"미등기" 검색결과 161-180 / 4,149건

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  법인세의 계산구조를 설명하시오

  양도소득에 대하여는 20%)의 세율을 적용하여 산출한 법인세에 추가하여 납부하여야 한다.대통령령이 정하는 주택(부수 토지 포함)을 양도한 경우에는 30%(미등기 토지등은 40%)의 ... 경우로서 시설규모나 업황을 감안하여신고내용이 불성실하다고 판단되는 때→ 토지등 양도소득에 대한 특례부동산가격이 급등하는 지역에 소재하는 토지 및 건물의 양도소득에 대하여는 10%(미등기토지등의 ... 즉 법인으로 등기를 한 단체를 원칙적으로 법인으로 보나, 형식적 요건보다는 실질적으로 법인과 같은 일정한 경우는 법인등기를 하지 않았어도 법인으로 보아 법인세법을 적용한다.

  리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.09.27 | 수정일 2021.10.13

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  87다카869판결).게 인정되는 것이기 때문에, 대지에 관한 근저당권설정등기시나 갑이 그 소유권을 경락하여 취득한 당시에 을이 위 대지에 대하여는 소유권을 취득하였으나 그 지상건물에 대하여는 미등기건물이어서 ... 원래 채권을 담보하기 위하여 나대지상에 가등기가 경료되었고, 그 뒤 대지소유자가 그 지상에 건물을 신축한 상황에서, 그 후 그 가등기에 기한 본등기가 경료되어 대지와 건물의 소유자가 ... 다르게 된 경우 건물의 소유자가 법정지상권을 취득한다.1994년 대법원은 대지상에 담보가등기가 경료되고 난 후 대지소유자가 그 지상에 건물을 신축한 후 본등기가 경료되어 대지와 건물의

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (연도별 문제집)

  거래가 가능하다면 무허가건물, 미등기건물, 가압류된 부동산, 유치권이 행사되고 있는 건물 등도 중개대상물이 된다. ... 기둥과 지붕 그리고 주벽이 갖추어진 신축 중인 미등기상태의 건물ㄷ. 아파트 추첨기일에 신청하여 당첨되면 아파트의 분양예정자로 선정될 수 있는 지위인 입주권ㄹ.

  시험자료 | 324페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  [공인중개사 합격생의 1차 최종정리]민법-맞는 지문 46

  미등기 건물 매수인으로부터 매수받은 제3자에게 최초매도인은 임료 상당의 부당이득반환을 청구할 수 없다? ... 중간생략등기에서 채권양도의 법리에 따라 을이 갑에 대한 등기청구권을 병에게 양도하고 갑에 대하여 이를 통지함으로써 대항요건을 갖춘 경우 병은 등기청구권의 양수인으로써 갑에게 직접 등기청구를 ... 취득시효기간이 진행하는 중에 등기명의인이 변동된 경우 취득시효기간의 기산점을 임의로 선택할 수 없다?

  시험자료 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.20

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  민법상 채권자 대위권과 채권자 취소권의 적용범위에 대해서 작성하기.

  등 보존행위를 위한 경우의 경우에는 이행기 미도래 채권의 경우에도 채권자대위권 행사가 가능하다. ... 않는다.또한 원칙적으로는 이행기가 도래한 채권이어야 하나, 예외적으로 민법 제 404조 제 2항에 따라 법원의 허가가 있는 경우, 민법 제 404조 제 2항 단서에 따라 시효중단이나 보존등기

  리포트 | 8페이지 | 2,700원 | 등록일 2022.10.20

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적,사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제 ... 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 ... 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 22조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다.2.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  부동산법의 이해_법률행위의 성립요건과 효력요건

  하지만 등기를 하지 않으면 이를 처분하지 못한다고 되어있다. ... 그러므로 행위에 있어서 미숙하거나 인식이 낮은 미성년자나 정신적 장애자에 대해서는 단독으로 법률행위를 행할 수 없다. ... 서면에 의하지 않는 증여 혹은 법정대리인이나 후견인에 대한 동의가 없는 미성년자나 정신적 장애자와 같은 무능력자의 법률행위에 대해서는 취소함으로써 무효화가 된다고 보고 있다.2)법률행위에서

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.16

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  다만 건축물대장 상 주거용 건축물로 표시되지 않거나 무허가나 미등기 건물이라도 임차인이 사실상 주거용으로 사용하고 있으면 주택 임대차 보호법에 따른 주거용 건물로 본다.2) 임대차 ... 하지만 계약기간이 끝나면 20%나 30%를 올려도 집주인의 의사에 따라 증감이 가능하다.4) 대항력등기가 없더라도 임차인이 주택에 입주하고 주민등록을 마치게 되면 그 다음날부터 대항력이 ... 대한 특례를 두며 사회적·경제적 약자라고 할 수 있는 임차인의 권리 보호를 위해 제정되었으며 두 법 모두 임대차 관계에서 임차인 대항력, 우선변제권, 계약기간, 최우선변제권, 임차권등기명령제

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  [기획재정부] 국세 강제징수에 따른 압류(변경)등기 촉탁

  담당 공무원 확인사항 : 미등기된 부동산을 촉탁하는 경우에는 토지대장 등본 또는 건축물대장 등본(또는 건물소유인증서) 1부를 첨부해야 합니다. ... )에 대한 압류(변경)등기를 촉탁합니다(근거: 「국세징수법」 제45조제1항).부동산(공장재단, 광업재단)의 표시등기원인과 일자년 월 일 압류등기의 목적국세 강제징수에 따른 압류(변경 ... )등기등기권리자국(처분청 : 세무서장)등 기의무자성 명등 록 번 호주 소등 록 면 허 세비과세(「지방세법」 제26조제1항에 따름)끝.발 신 명의 직인접 수년 월 일접 수조 사제 호기

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  채권각론 ) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다. 甲과 乙의 계약내용은 다음과 같다. 1) 乙은 2023. 5. 1. 계약금 1천만 원을 甲에게 지급한다.

  따라서 해당 문제에서는 부동산 ‘매매’라는 쌍무계약과 중도금 미지급이라는 채무불이행으로 인한 법정해제권이 발생하였다.(2) 법정해제권의 발생요건1) 급부의무의 불이행계약의 목적달성에 ... 乙이 甲에게 Y 주택의 소유권이전등기를 청구할 수 있는지, 그리고 이에 대한 甲의 대항수단에 대해 설명하시오. (10점)1. ... 乙이 甲에게 Y 주택의 소유권이전등기를 청구할 수 있는지, 그리고 이에 대한 甲의 대항수단에 대해 설명하시오. (10점)문 3] 乙이 2023. 7. 1.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05

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  법학개론 [중간시험 대비 법학개론 3주차 부분]

  미성년자 甲은 법정대리인 丙의 동의 없이 자신의 토지를 甲이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 丙이 甲의 미성년을 이유로 계약을 적법하게 ... 甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매계약에 따라 소유권이전등기를 乙에게 해주었다. ... 그 후 乙은 이러한 사정을 모르는 丙과 위 부동산에 대한 매매계약을 체결하고 그에게 소유권이전등기를 해 주었다. 다음 중 옳지 않은 것은?

  시험자료 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.05.04

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  민법총칙 권리의 객체 내용정리

  목적으로 할 수 있음등기되지 않은 수목 내지 수목의 집단 - 명인방법 그러나 저당권은 공시할 수 없어 취득할 수 없다.미분리과실 - 명인방법을 갖춘 때에는 이를 토지와 독립하여 거래할 ... 토지와는 독립된 별개의 부동산독립된 부동산으로 보기 위한 요건· 입목법상 등기된 수목 - 입목은 이를 부동산으로 보고 입목의 소유자는 토지와 분리하여 입목을 양도하거나 또는 저당권의

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.12.26

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  공인중개사 전과정 요약정리

  저당권 설정후어느 하나를제3자에게 양도한 경우에도 법정지상권은 성립한다.6)미등기건물을 대지와 함께 매수(일괄매매)하여 대지만 소유권이전등기를 넘겨받은후, 대지에저당권을 설정하고 경매된 ... 그리고미등기건물을 대지와 함께 매도하였다면, 형식적으로 대지와 건물이 그 소유 명의자를 달리하게 되었다 건축물㉠ 「민법」상의 건물(기둥+지붕+주벽)과 동일 개념(판례), 구분건물 ○ ... , 1동 건물의일부 ○, 무허가건물, 미등기건물 ○ 장래의 건물(=분양권) ○, 주택법상의 입주권(청약통장) ×,도시및주거환경정비법상의 (재)입주권 ○㉡ 그 밖의 토지의 정착물 -

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  )x미개발 확률 / (1+요구수익률)할당효율적 시장= 개발정보로 초과이윤 얻지 못함(할당효율적 시장은 완전경쟁시장이지만, 완전경쟁시장이 무조건 할당효율적은 아님)마셜= 일시적으로 토지와 ... 원금에 따름)-원리금방식= 원리금 동일(이자는 점차 줄어듬)-체증방식= 사회초년생,신혼,대학생 위주(원리금 점차 증가)소득대비 부채비율DTI= (연원리금 X 연간저당상수) ÷ 연소득미상환 ... 가능침묵도 기망(사기)행위가 될수 있다사기로 인한 취소와 불법행위를 이유로 한 손해배상청구는 병존가능주거분리= 저소득/고소득 분리직무분리= 직장/주거지 분리개발정보가치= (개발토지가격- 미개발토지가격

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  공인중개사 민법

  법률행위의 요건성립요건 효력요건- 당사자 : 능력o (미성년자,피성년,피한정 x)- 법률행위의 목적 : 확정성,가능성,적법성,사회적타당절 대리행위1. ... 등기의 효력가등기의 효력본등기 전의 효력 : 본등기가 경료되기 전에 가등기인 채로는 전혀 실체법적 효력이 없음본등기의 효력추정적 효력 : 등기가 형식적으로 존재하면 무효인 등기라도 ... 등기청구권등기청구권 : 등기권리자가 등기의무자에 대하여 등기신청에 협력할 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리등기청구권의 성질 및 특징갑---매매----을(소유권X) = 을은 갑에게

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  부동산 매매,임대사업자 세무

  초과주택은 과세)전세:비과세2주택이상자(부부합산)임대소득(개인별)2,000만원이하:분리과세2,000만원초과:종합과세 부가가치세가 면세되는 주탬임대업의 경우 사업자등록을 하지 않더라도 미등록을 ... 공동등기의 세제차이를 보면 취득세나,재산세는 차이가 없으나 종합부동산세는 개인별로 과세되고,임대소득세,양도소득세는 과세대상이 분산되거나 과세표준이 분산되기 때문에 유리하다고 할수 ... 개인단위로 2,000만원 초과여부에 따라 비과세 여부를 결정한다.주택양도소득세는 세대단위로 주택 수를 산정하며,세대단위로 비과세 여부를 결정한다.세대분리는양도일 전에 하면된다.단독등기와

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약

  있게 된날이후 60일내 신청하여야함2)관공서촉탁: 권리 의무의 주체 혹은 공권력의 주체로서 촉탁 가능3)등기관의 직권등기①직권보존등기: 가처분 가압류 경매개시신청 임차권명령을 위한 미등기 ... 등기소와 등기관①등기소: 부동산의 소재지를 관할하는 지방법원, 동지원, 등기소에서 등기사무를 담당②등기관: 등기소에 근무하는 법원서기관, 등기사무권, 등기주사, 등기주사보등 등기사무를 ... , 수용후말소, 말소권리의3자권리⑤말소회복: 본등기말소시중간처분등기, 요역지지역권등기, 대지권뜻의등기그말소등기4)법원 명령등기지방법원은 가등기 또는 이의신청이 있다는 부기등기를 명할수

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  평가절하, 프로젝트 파이낸싱, 보동산보험의 개념이해

  뿐만 아니라 부동산이 그러한 흐름에 커다란 영향을 미치기도 한다. ... 또한 우리나라는 부동산 등기제도가 아직 취약하여 등기의 공신력이 인정되지 않아 권리관계에서 쉽게 문제가 발생할 수 있는데 이에 대해 대비하기 위해 여러 방안을 마련해야하지만 그 중 ... 또한 등기의 공신력이 제대로 인정되지 않아 권리관계에서 쉽게 문제가 발생할 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  생애발달과 교육_생애발달과 교육과목을 통해 알게 된 사실 5가지_아동기와 노인기의 중요 발달 과제_생애주기와 평생교육프로그램

  정리수납 전문가 프로그램은 총 9회차로 구성되며, 미니멀라이프, 주방정리수납, 냉장고 정리, 소품이나 화장대, 거실이나 현관, 신발장, 옷개기와 이불개기, 유용 미생물을 활용한 천연페브리즈 ... 발달은 일정한 속도로 진행되지 않는 다는 것을 알려주면서 급등기를 거치게 되고, 새로운 단계에서는 이전이 발달이 통합된다는 것을 알게 되었다.3. ... 발달원리에서 완만한 성장기와 급등기의 구분3. 리겔에 의한 발달의 맥락적 관점4. 청소년기에 시민으로서의 지적 기능과 개념 함양5. 노화나 퇴화도 발달의 과정에 포함Ⅱ.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12

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  부동산경매의 특징, 절차 및 개선방안

  부합여부를 판독하며 등기부상 미 공시 된 권리에 관한 확인을 함으로써 계획적이고 정확한 분석을 수행할 수 있다(박창현, 2012).5. ... 상 공시, 미공시 된 권리의 인수여부 등을 사전에 조사해야 한다.이러한 권리조사를 위한 활동계획을 세우고 그 계획에 의거하여 자료를 수집하고, 현장 활동을 통해 부동산 현황과 자료의 ... 부동산 경매의 절차1) 경매신청 2) 경매개시 결정 및 배당신청3) 물건현황조사 및 감정평가4) 최저매각가격의 결정 등5) 매각의 진행과 매각허가결정6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기6

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.05

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