"전세권관계승계" 검색결과 161-180 / 539건

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  물권법 필기시험 정리자료

  관계를 청산하여야 한다.③ 서류의 교부의무와 전세금반환의무는 동시이행의 관계에 선다.2)위 반환의무의 당사자가 누구인가 하는 것이 문제되는 경우가 있다.(ⅰ) 전세권의 양도된 경우에 ... 를 조정하기 위함이다.③ 점유취득시효의 완성에 의한 권리의 취득은 실무상 이전등기의 형식에 의한다.傳貰權 消滅時의 法律關係 : 傳貰權關係의 淸算(전세권 소멸시의 법률관계: 전세권관계의 ... 청산)Ⅰ 서 설1)① 전세권이 소멸하면, 「전세권자」는 목적부동산을 설정자에게 반환하고 전세권설정등기를 말소하여야 한다.② 전세권설정자는 전세금을「전세권자」에게 반환하는 등 종전의

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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  북한과 러시아 중국의 관계

  붕괴되면서 러시아 연방이 소비에트 사회주의 공화국 연방을 계승함에 따라 상기 승인 일자에 한·소 외교 관계가 한국·러시아 외교 관계로 자동 승계되었다.이후 1992년 11월 18일 ... 이로써 전세가 역전되고 한반도가 남한과 미국의 세력이 되갈 때 쯤, 공산주의 중국이 개입하게 된다. ... 따라서 회복된 북한과 러시아의 관계는 과거 냉전시대의 소련과 북한의 관계와 같은 이념적·군사적 동맹과는 달리 일반적인 국가간 관계로 었다. 2000년 7월에는 푸틴 대통령이 북한을

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.14

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  지적법 등 암기사항

  등기전부 부적합공동주등기말소회복전부/일부 회복공동전부:주, 일부:부기가등기청구권공동원인증서, 등기필정보甲乙 주/부기토지보존등기 신청인건물보존등기 신청인대장등본 최초소유자, 상속인, 포괄승계인판결 ... 공소인을 조심도시개발사업 등 사업지구 경계 결정도시군관리계획선에 따라 분할국가기관, 지자체 취득위한 분할공공사업 시행자 대위신청 경우1필지 일부 소유자가 다르게되거나, 매매로 분할관계법 ... 주등기종전기록 말소X- 수용원시취득.등기된 것은 이전단독재결서, 협의서 등.등기필정보, 대장X수용일전 모든 권리 직권말소(소유권이전, 지역권 제외)- 상속법률규정 변동이나처분시 등기단독가족관계등록부상속재산분할협의서상속

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  강제경매 발표문

  따라서 선행절차의 결과는 유효한 범위내에서 후행절차에 승계됩니다.다음은 정지된 절차의 속행관련입니다.선행 강제 개시결정을 한 경매절차가 집행정지된 경우 이중개시결정을 받은 채권자의 ... 필요한 시간을 감안하여 배당요구의 종기를 첫 매각가일 이전으로 정한 후 공고하여야 합니다.다음은 채권신고의 최고입니다.집행법원은 압류등기전에 등기된 선순위 가압류 채권자, 저당권자, 전세권자 ... 경매개시결정전 절차법상 위법의 근거로 들 수 있는 것들을 예로 들자면 집행의 요건, 개시요건, 신청인의 자격 등입니다.이해관계인의 절차권으로써 여러 가지 집행법상 절차권이 보장되며

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.23

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  저당권 성립

  경우에는 승계를 증명하는 서류를 내야 한다. ③ 부동산 소유자에게 경매개시결정을 송달할 때에는 제2항의 규정에 따라 제출된 서류의 등본을 붙여야 한다. ... 저당권의 효력이 미치는 범위저당권은 동일한 부동산 위에 후순위 저당권자가 있을 수 있고 또 제3자가 이해관계를 가지는 경우가 많으므로 그 부동산에 의하여 담보되는 채권의 범위를 확정할 ... 강제집행절차에서 배당요구를 하는 등의 방법으로 자신의 권리를 행사하여야 비로소 전세권설정자에 대하여 전세금의 지급을 구할 수 있고, 전세권저당권이 설정된 경우에도 전세권설정자는 전세금반환채권에

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임대차보호법의 적용범위

  답 변「주택임대차보호법」1)은 주거용 건물 즉, 주택의 임대차 및 미등기 전세계약에 한하여 적용됩니다. ... 위 사실상 소유자가 주택임대차보호법 제3조 제2항 소정의 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 볼 수 있다.”라고 하였습니다(대법원 1987. 3. 24. ... 임차주택의 일부를 점포로 운영한 경우 주택임대차보호법 적용되는지질 문저는 전세금 3,500만원에 조그마한 점포가 딸린 주택을 임차하여 입주와 동시에 전입신고를 마치고, 가족과 그곳에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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  전세보증금

  그런데 주택임차권에 관하여 임차주택의 양수인은 대항력을 갖춘 주택임차인에 대한 관계에서 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정하고 있으며, 상가건물임차권에 관하여 임대차는 그 ... 判決要旨전세권이 성립한 후 전세목적물의 소유권이 이전된 경우 민법이 전세권 관계로부터 생기는 상환청구, 소멸청구, 갱신청구, 전세금증감청구, 원상회복, 매수청구 등의 법률관계의 당사자로 ... 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다)라고 규정함으로 설사 전세권설정등기를 하지 않은 경우에도 권리를 보호하고 있는 바이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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  부동산매매시고려사항

  교부한다는 내용- 잔금일을 기준으로 공과금과 세금을 정산한다는 내용- 계약 불이행시 손해배상을 한다는 내용과 손해배상액(위약금)- 각종 권리제한(근저당, 가압류, 가등기, 임대차, 전세권 ... 변상하고 계약을 해제할 수 있다.3.2 잔금 지급1) 잔금지급전에 등기부 등본을 재확인하여 추가로 근저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.2) 저당권, 임차권, 전세권 ... 등을 승계시 매매 총대금에서 공제할 금액을 정확히 계산한다.3) 매도인이 등기이전에 필요한 서류를 정확히 구비했는지 확인하고 잔금을 지급함과 동시에 영수증을 받는다.4) 법무사를

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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  주택임대차

  이것은, 임대인은 임대차관계에서 이탈하고 양수인 등이 임대인의 지위를 포괄적으로 승계하는 것을 말한다. ... 대항력의 내용(1) 양수인에 대한 관계1) 임대인 지위의 승계임차인이 임차주택의 양수인에게 임차권을 주장할 수 있는 것이 대항력의 내용이다. ... 그 결과 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금 전액을 반환받을 때까지 임대차관계는 존속하고, 경락인이 임대인의 지위를 승계하게 된다.주임법에 의하여 우선변제의 효력이 인정되는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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  [물권법][물권][물권법 정의][물권법 취득시효][물권법 점유권][물권적 청구권]물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석(물권법,청구권)

  전세권?질권?사용대차?임대차?임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다(민법194). 이를「간접점유」라 한다. ... 즉, 점유기간의 일부승계를 주장할 수는 없다(대판 1989.4.25,88다카3618 등).3) 예외ⅰ) 점유기간 중 등기명의인의 변동이 없는 때는 임의로 기산점을 선택할 수 있다(대판 ... 단, 이로부터 10년간 행사하지 않으면 시효로 소멸한다(대판 1996.3.8,95다34866).그러나, 매매로 인한 등기청구권의 경우에 제3자에게 처분하여 점유를 승계해 주더라도 소멸시효가

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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  주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

  적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1. ... , ② 보증금반환시까지의 명도거절설, ③ 임대인의 지위 당연승계설, ④ 대항력 발생시기 전후를 불문하고 누구에 대하여나 임대차관계를 주장할 수 있다고 하는 설 등으로 견해가 나뉘고 ... 별도의 차임을 지급하는 대신 목돈인 전세금을 일시에 지급하여 그 이자를 차임과 상게하고 계약종료시 전세금을 돌려받는 것이나, 채권적 전세계약도 일종의 임대차라고 보는 것이 통설적인

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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  담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

  전세권의 취득- 전세권은 보통 설정에 의하여 취득되지만, 그 밖에 전세권의 양도 또는 상속에 의하여승계취득될 수도 있다.2. ... 다른 제도와의 관계- 타인의 부동산을 사용, 수익하기 위하여 전세권 외에 채권적 전세나 임대차를 이용할수도 있다.? 전세권의 취득1. ... ,상린관계의 규정이 준용된다.(3) 담보물권성- 1981년 제정된 주택임대차보호법이 채권적 전세입자의 대항력 및 소액보증금의 우선변제권을 인정함에 따른 전세권과의 불균형을 제거하기

  리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  상속에 의하여 승계취득한다 . ◐ 전세권의 존속기간 (1) 설정 행위에서 정하는 경우 1) 전세권의 설정기간은 당사자가 설정행위에 의하여 임으로 정할 수 있다 . 2) 최장기간 : ... 소멸의 효과 ◐ 동시이행 관계 : 전세금의 반환과 목적 부동산의 인도 · 말소등기에 필요한 서류의 교부간에는 동시이행의 관계가 있다 . ◐ 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 1) 경매청구권 ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  물권법정리

  소멸시효는 진행되지 않음매매계약 등 법률행위.(10년 소멸시효진행)임차인의 등기청구권,(10년 소멸시효진행)점유취득시효(20년)(물권적 청구권)-실체관계와 사실관계가 일치하지 않을 ... )-채권법을 지배-우리민법의 근간게르만법적 요소 : 단체주의, 성문법주의(게베레)---물권법을 지배-우리민법의 지도이념형식적 의미의 물권법 : 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권 ... 확보, 거래안전, 신속보호를 위해서물권법정주의의 효과 : 위반시는 강행규정으로 무효내용강제는 일부무효,종류강제는 전부무효물권의 종류(8종) : 점유권, 소유권, 지역권, 지상권, 전세권

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  대항력(對抗力)의 내용(內容)(2) 양수인에 대한 관계() 임대인 지위의 승계 : 임차주택의 받을 필요는 없다.1. ... 채권적 전세(미등기전세(未登記傳貰))0. ... 의의 : 건물의 시가의 절반 정도를 전세금으로 일시에 교부하고, 그전세금의 이자를 차임에 충당하며, 전세기간이 만료하면 이를 반환하는 것.1.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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  통정허위표시에 있어서의 제3자에 대한 고찰

  그 후 대판 1996.4.26. 94다12074에서는 “허위표시의 당사자 및 포괄승계인 이외의 자로서 허위표시에 의하여 외형상 형성된 법률관계를 토대로 실질적으로 새로운 법률상 이해관계를 ... 이해관계를 가진 선의의 제3자에 해당한다고 보았다.즉 A가 통정허위표시에 해당하여 무효인 전세권설정계약에 기한 전세권부채권을 가압류한 사안에서 A는 선의의 제3자로서 보호받을 수 있다는 ... 3억 원의 대출용 전세계약서를 작성하고 전세권설정등기까지 마쳤고, 피고는 전세권부채권가압류 결정을 받아 전세권부채권가압류 등기를 마쳤다.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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  제25회공인중개사시험대비 세법요약

  경우)관계법령의 규정에 의한 등기.등록 등을 이행하지 아니한 경우라도 사실상으로 취득한 자2. ... 과점주주승계취득의 취득시기(납세의무성립시기)1. ... 등기.등록에 관계 없다.->미등기포함2. 그 자산이 사실상 유상 이전되는 것3. 양도로 보는 경우->유상이전 성격(대가성)=>부담부증여(배우자, 직계존비속간 제외)4.

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

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  지방세(등록세, 재산세)

  경우에는 납세의무도 승계취득한 것이므로 승계취득자가 나머지 기간에 대하여 납세의무를 부담하여야 할것이다. ... 함은 현실적으로 당해 부동산의 사용용도가 비영리사업 자체에 직접 사용되는 것을 뜻하고, '그 사업에 사용'의 범위는 당해 비영리사업자의 사업목적과 취득목적을 고려하여 그 실제의 사용관계를 ... 및 이전전세금액임차권설정 및 이전월임대차금액경매•가압류•가처분설정 및 이전채권금액가등기부동산가액위 이의 소재지를 관할하는 시 군 구토지,건축물,주택,선박,항공기에 대한 시가표준액과

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.18

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  전세권

  대지소유자와 그 승계인 사이에는 건물을 위한 토지의 이용관계를 현실화할 수 있었으나, 전세권자는 그럴 기회가 없었기 때문에, 그를 위하여 법정지상권을 인정한 것이다.법정지상권은 건물소유자가 ... 건물이 동일한 소유자에 속한 경우 건물에 전세권을 설정한 때에는, 그 대지소유 자의 특별승계인은 전세권설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. ... 전세권자와 인접토지의 소유사이에는 상린관계의 규정이 준 용된다.(3) 전세금전세금의 지급은 전세권의 요소이다.)

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27

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  주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

  임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 ... 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 18조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다. ... 국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다.민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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