"전세권관계승계" 검색결과 141-160 / 539건

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  [민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

  전세권?질권?사용대차?임대차?임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다(민법194). 이를「간접점유」라 한다. ... 전세권이 아닌 임대차에 적용한다3. 일시사용인 임대차의 경우는 적용 배제한다4. 차임을 지급하여야 한다참고문헌Ⅰ. 민법과 가족법1. ... 기타의 사유 (소송능력 상실은 제외)로 소송절차를 승계할 수 없게 될 때 다른 제소권자는 소송절차를 승계할 수 있다-이행명령과 불이행시의 제재(과태료?

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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  특별법상의 임대차(약술)

  승계인(1) 상속인이 없는 경우 : 임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계한다. ... 대항력의 내용(1) 양수인에 대한 관계 : 임차주택의 양수인 기타 임대할 권리를 승계한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(§3) 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 ... 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우, 주택에 대한 미등기 전세계약, 그 건물이 주거용 건물로 용도 변경되어 이를 임차한 소액임차인 그리고 주택의 대지도 동법의 적용대상이

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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  [채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리

  임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(주택임대차보호법 제3조 제2항).따라서 임차주택의 양수인은 건물소유권의 취득과 동시에 당연히 임대차를 승계하는 것이 되며 승계하는 ... 권리가 부족하거나 또는 제한을 받고 있는 경우(1나 전세권의 행사로 매수인이 소유권을 취득할 수 없는 경우에는 매수인의 선의 악의는 문제되지 않고 경우에 따라 계약의 해제, 손해배상청구를 ... (2) 대가관계요약자와 수익자 사이의 원인관계를 대가관계라 하는데, 요약자가 수익자에게 권리를 취득케 하는 데에는 일정한 원인관계가 있어야 한다. 이 원인관계를 대가관계라 한다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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  가족의 성격, 형태, 기능에 대해 설명하세요.

  이 가족들이 전세자금 대출을 받고자 해도 ‘만 20세 이상의 부양가족이 있는 세대주’라는 한국주택금융공사의 전세 자금 대출기준에 부합하지 못해 장기임대주택의 혜택에서 제외된다. ... 법적으로 배우자로 등록돼 있지 않기 때문에 배우자의 직장의료보험 혜택을 받을 수 없으며 국민연금을 승계 받는 것도 불가능하다.이 같은 비표준 가구들은 정부의 주거 지원에 있어서도 마찬가지의 ... 현행법은 의료결정권을 혼인 관계에 있는 배우자나 혈연관계에 있는 가족에게만 한정짓기 때문이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.20

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  [임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-

  상가건물임대차보호제도의 정의상가건물 임차인의 보호를 위해“상가건물임대차보호법”으로 2002년 11월부터 시행된 제도로서 임차기간 5년보장, 소액보증금 최우선변제, 전세권 미등기시의 ... [전문개정 2009.1.30]제4조(등록사항 등의 열람ㆍ제공)① 건물의 임대차에 이해관계가 있는 자는 건물의 소재지 관할 세무서장에게 다음 각 호의 사항의 열람 또는 제공을 요청할 ... 권리가 있다.③ 임차인은 임차건물을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항에 따른 보증금을 받을 수 없다.④ 제2항 또는 제7항에 따른 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08

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  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  특히 동법 제9조에 의하면 임차인이 상속권자가 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있던 사실혼 배우자가 임차인의 권리와 의무를 승계하고, 상속인이 ... 대항력과의 관계대항력과의 관계에.) ... 다른 권리와의 관계주택임대차보호법에 의한 대항력과 다른 권리의 관계는, 그 요건 구비의 선후에 의한다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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  주택임대차보호법의 주요 내용 검토

  임차권의 승계임차인과 사실상의 혼인관계에 있는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 민법 제1058조의 규정에 따라 당해 주택임차권 및 보증금 등 ... 단 전세권은 1.경매를 신청한 당사자거나 2.약정기간이 없는 전세권이거나 3.경매등기 이후 6개월 이내에 만료되는 전세권만 여기에 해당될 수 있다.일반매매, 증여, 상속, 교환에서는 ... 반환채무는 임차주택의 반환채무와 동시 이행관계에 있으므로 당연히 새로운 양수인이 부담하여야 한다.5.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  주택임대차보호법

  임대차 관계에서 생긴 채권·채무는 임차인의 권리의무를 승계한 자에게 귀속된다.Ⅱ. ... 제기함으로써, 승계되는 임대차관계의 구속으로부터 벗어날 수도 있다.- 주택 양도의 경우: 양수인이 보증금반환채무를 부담하고, 양도인의 보증금반환채무는 소멸한다.4. ... 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.③

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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  부동산경매-권리분석과 구제절차

  집행문 부여에 대한 이의의 소제45조(집행문부여에 대한 이의의 소)제30조제2항과 제31조의 경우에 채무자가 집행문부여에 관하여 증명된 사실에 의한 판결의 집행력을 다투거나, 인정된 승계에 ... 소-----제7관 집행의 필수적 정지 등-----제8관 경매개시결정에 대한 이의신청-----제9관 배당에 대한 이의-----제10관 매각허가에 대한 이의신청-----재11관 이해관계인의 ... ■제38조(임금채권의 우선변제)① 임금, 재해보상금, 그 밖에 근로 관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권·저당권 또는 「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」에 따른 담보권에

  리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

  그러므로 주택에 관하여 최선순위로 전세권설정등기를 마치고 등기부상 새로운 이해관계인이 없는 상태에서 전세권설정계약과 계약당사자, 계약목적물 및 보증금(전세금액)등에 있어서 동일성이 ... 결국 임대인과 임차인간의 임대차계약상의 모든 법률관계가 해당 주택에 대하여 소유권과 소유권 이외의 물권 및 이에 준하는 권리를 취득한 제3자에게 포괄적으로 승계되는 것이다. ... 주택임대차보호법의 연혁민법에 대한 특별법으로 규.주택을 소유하지 못한 사람이 타인의 주택을 임차하여 거주하는 생활 관계를 규율하는 법률은 민법상의 전세권 또는 임대차의 규정에 의하는

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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  Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

  대항력을 취득하게 되면 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있는 권리가 주어지고 임차주택의 양수인 또한 임대인의 지위를 승계한 것으로 보기 때문에 임대차 기간 종료 ... 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. ... 주택임대차보호법의 대항력대항력은 임차인이 전세보증금을 안전하게 지키고, 임대기간 동안의 편안한 주거를 위해서 전세계약과 임대차계약(월세계약 포함) 후 제일 먼저 갖추어야 하는 중요한

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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  물권법 요점 정리 권순한 민법요해

  간접점유의 취득(1) 간접점유의 설정 : 점유매개관계 에 기해 직접점유자가 점유개시(2) 간접점유의 승계취득1) 특정승계 : 목적물반환청구권을 양도받는 방법에 의해2) 포괄승계(상속 ... 물권법의 강행규정성(1) 원칙 - 대부분 강행규정(2) 예외 (특약 허용) - 상린관계, 전세권의 처분금지특약, 유치권배제특약, 관습법상 법정지상권 포기 특약2. ... 효력지상권전세권임차권지료 차임무상가능전세금차임기간제한최단종류에 따라 제한건물전세만 1년특별법상 2년 등최장X10년20년법정 갱신X건물전세권만 인정O양도등 처분OOX(임대인 동의)매수청구권OOO비용상환청구유익비

  리포트 | 72페이지 | 5,900원 | 등록일 2011.04.06

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  부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  제3자란 임대차계약의 당사자 및 그 승계인 이외의 모든 사람을 말한다. 이러한 대항력 규정은 보증금의 회수와 밀접한 관계가 있으므로 그 의미와 해석이 중요하다. ... 이는 지난 ‘4·1 부동산대책’에서 도입하기로 한 ‘목돈 안 드는 전세’를 상가건물에자로서 임차인이 수개월 동안 소송을 진행한다는 것은 사회경제적 약자로서 어려운 일이 될 것이다.2 ... 서 론우리나라는 땅이 비좁고 인구가 많은 관계로 인하여 부동산이 중요한 의미를 갖는다.

  방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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  [임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

  통상의 매매의 경우 매수인이 부동산의 소유권을 취득하기 전에 대항요건을 갖춘 임차인이 존재하는 경우 매수인은 매도인과 임차인 사이에 존재하던 임대차관계를 승계하여야 한다. ... 전세1) 주택유형별○ 전세가구의 전세금을 보면 「2천만～3천만원미만」인 가구가 28.8%로 가장 높으며, 다음이 「1천만～2천만원미만」 21.9%, 「3천만～4천만 원 미만」17.5% ... 경락받은 경락인은 경락으로 인하여 새로이 소유권을 취득한 자이므로, 그 경매신청인이 임차권자보다 우선하는 자인가 아닌가를 가릴 것 없이, 전 소유자가 가지고 있던 임대인으로서의 지위를 승계한다는

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  물권법케이스-전세권

  甲과 乙사이의 법률관계1. 전세권 설정계약甲은 전세금 3000만원과 乙의 A아파트를 목적물로 하는 전세권 설정계약을 체결했다. 이는 요물계약으로 효력이 발생한다.2. ... 이에 ①대항력 ②임대인의 지위승계 ③임대차기간의 강제 ④보증금의 우선변제권 ⑤소액보증금 최우선변제권(광역시-1700만/5000만) 이라는 효과가 발생한다. ... 전세권 등기 이전에 B은행의 2000만원 저당권을 우선 등기해 주었는데, 甲이 실제 권리관계의 순서를 주장하여 등기 순서에 反해 대항할 수 있는지가 문제가 된다.2.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.01

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  조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

  위법성의 승계체납처분은 유효하게 확정된 조세채권을 전제로 하고, 따라서 조세의 부과처분이 무효 또는 부존재인 경우에는 이를 실현하기 위한 체납처분도 당연무효이다. ... 그러나 과세처분의 하자가 취소사유에 그칠 때에는 그 하자는 체납처분에 승계되지 않으므로 과세처분이 취소되지 아니하는 한 그 과세처분에 의하여 이루어진 체납처분은 위법하다고 할 수 없다 ... 인한 채권」은 조세와 가산금에 우선한다고 규정하고 있다.5) 전세권·질권·저당권의 피담보채권(1) 일반론국세기본법은, 「법정기일 전에 전세권·질권 또는 저당권 설정을 등기하거나 등록한

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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  [A+ 프리미엄자료]점유권, 점유권의 의의 , 점유권의 종류

  件(1) 특정인의 직접점유 존재 - 점유매개자는 他主占有者여야 한다.(2) 점유매개관계의 존재 - 간접점유와 점유매개자 사이의 지상권?전세권?질권?사용대차?임대차? ... 공간적 경우에는 그 법정대리인을 통하여 점유권을 승계받아 점유를 계속할 수 있는 것이며 점유의 계속은 추정된다(大判 1989. 4. 11. 88다카8217 : 마치 무능력자는 점유권을 ... 件① 점유보조관계는 반드시 유효하여야 하는 것은 아니고 또 계속될 필요도 없음② 자기의 물건 : 자기물건에 대한 점유보조자도 가능③ 妻는 夫의 점유보조자가 아니다.

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18

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  부동산경매-현장조사서

  업소 등 낙찰 받은 경우 전소유자의 행정처분도 승계 가능성 검토해당업소명행정처분 사항 확인*업종 승계 가능성 확인-공중위생관리법 등8. ... 입찰일 다시 등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세권자로서 ... 주변 상린관계자들로부터 의무 부담 청구 받은 사실 여부2. 바로 상ㆍ하층에서 소음으로 분쟁/단란주점(노래방 등) 등으로 인한 소음여부3.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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  국내 기업 소개 보고서(한진, 금호, SK, 선광)

  주요 사업은 관광사업, 전세여객자동차·화물자동차·버스·여객·자동차운송사업, 수출입업, 외국상사 대리점 및 외국 항공표 판매 대리업, 창고업 및 항만하역업, 양곡하역 및 보관업, 해외용역 ... 친환경 컨테이너 도입, 운송 구간별 탄소배출량 계산기 개발, 글로벌 스탠더드의 윤리경영과 투명경영 시스템 구축, 교육용 컨테이너선 운영을 통한 산학협력 등 고객, 투자자, 구성원, 관계사 ... 이 해 8월 최종현 회장이 타계하고, 최태원 회장이 경영권을 승계했다. 2001년 1월 정보통신부가 신세기통신과 SK텔레콤의 합병을 승인했다. 2003년 4월 헤지펀드 소버린자산운용이

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.04.16

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  민법총칙/민법총론 중간고사 완벽정리

  승계취득 차이: 승계취득은 전권리의 제한 및 하자를 승계하는 게 구속하는 것을 목적으로 하는 행위가 있으며, 이가 무효임은 분명하다.2. ... 과실수취권자- 과실수취권자는 원칙적으로 소유자이지만 예외적으로 선의의 점유자, 지상권자, 전세권자, 유치권자질권자 등도 수취권을 가진다. ... 개개의 권리가 개별적 취득원인에 의하여 취득되느냐 일괄해서 취득되느냐에 따라 특정승계와 포괄승계로 나누어진다.3)원시?

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.09

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