"전세권관계승계" 검색결과 41-60 / 539건

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  건축허가 및 토지형질변경허가권이 매수인에게 승계가 되는지 , 승계가 안된다면 시공자와 승계와 관련하여 별도로 협의가 필요할 수도 있다 . ... 공유자우선매수 , 유치권 , 절 / 재단법인물건 ) 13 강 매각불허가 14 강 특수권리 / 실무경매 ( 가압류 , 압류 / 가처분 ) 15 강 특수권리 / 실무경매 ( 근저당 / 전세권 ... 채무자에게 채무이행을 청구할 수 있는 권리 물권과 물권간의 우열관계에선 먼저 성립한 물권이 먼저 , 채권간의 우열관계에선 평등 , 안분배당된다 .

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  [ppt발표] 급여업무 프로세스, 4대보험 업무

  무주택 근로자가 전세금 ( 보증금 ) 을 부담하는 경우 (1 회에 한함 ) 3. ... 삼성 , 동부 , 국민외 ) 가족관계증명서 , 통장사본외 가족관계증명서 또는 주민등록등본 ( 미 첨부시 입사처리 불가 ) 건강보험 가족등재시 별도 표기 본인명의의 통장사본제출 ( 증권계좌 ... 고용승계 조건에 따라 퇴직금 지급대상 및 산정 기간 산정 ( 내부 결재 및 고용승계 약정서 또는 합의서 필요 ) 고용승계 전 고용승계 후 ( 당사 소속 ) 비 고 근속기간 퇴직금

  리포트 | 26페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.09.14

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  국세기본법 자료정리

  납세자가 제3자와 통모하여 허위로 재산에 대한 담보권을 설정하고 등기 등록(단, 국세 법정기일 전 1년 내에 특수관계인과 전세권 질권 저당권 설정계약, 가등기 설정계약, 양도담보 설정계약을 ... *상속받은 재산=자산총액-부채총액-상속세(2)상속포기자의 납세의무 승계 ★(사례 노트p.36)납세의무 승계를 피하면서 재산을 상속받기 위하여 민법에 따라 상속을 포기한 것으로 인정되는 ... 변제대상4)특정임금채권 우선3월간 임금, 3년간 퇴직급여, 재해보상금 등5)가등기에 따른 권리의 우선(법정기일 전에 가등기 된것만)6)피담보채권 우선 (계산문제 대비)법정기일 전에 전세권

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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  기업상속세 문제와 해결방안 [상속,상속세,증여,자본이득,삼성 상속,이중과세,상속세율]

  한국기업 상속세 사례1) LG 구광모 회장구광모 LG 그룹 회장과 특수관계인이 상속 재산의 60%인 9200억원의 사상 최대 상속세를 낸다. ... 증가하여 스웨덴 경제성장에도 기여한 것으로 평가된다.4) 미국미국에서는 개인의 자산을 타인에게 생존시 혹은 사후에 무상으로 이전할 때 부과하는 상속세와 증여세를 포괄하는 개념으로 이전세 ... 락앤락, 유니더스 등이 모두 승계를 포기하고 회사를 매각했다.

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.04

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  [방송통신대학교 부동산법제]甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  하지만 말소등기청구권의 경우 소유권에 기한 등기청구권으로 법적 성질은 물권적 청구권으로 변론이 종결한 후 승계인에 대해 승계집행문을 받아서 판결의 효력을 주장할 수 있다. ... 관련규정과 개념을 기초로 그 절차에 대해 설명하시오.1) 말소등기의 의의 및 부동산등기법 관련규정부동산등기법 제3조에 따르면 등기할 수 있는 권리로는 소유권, 지역권, 지상권, 전세권 ... 이러한 경우에는 변론종결 후 승계인에 대해 그 효력을 주장할 수 없다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  예를 들어서 소유권에 기한 말소등기청구권은 물권적 청구권이기 때문에 변론 종결 후에 승계인이 승계집행문을 부여 받아서 판결의 효력을 주장하는 것이 가능하다. ... 그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 그런데 이러한 등기청구권은 물권적 청구권이기 때문에 당사자의 승계인도 그 효력을 주장할 수 있게 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  담보권을 승계한 경우도 승계의 증명서류와 함께 내야하고, 또한 부동산의 소유자에게는 경매 개시의 결정을 송달할 경우 등본서류를 같이 동봉해서 붙여야 한다. ... 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다. ... 그건 바로 계속해서 발생하는 거래의 관계로부터 복수의 불특정한 채권을 담보로 해서, 채권의 최고 금액의 한도 안에서 결산기에 우선적으로 변제를 받기를 목적으로 하는 등기를 말한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  공인중개사 1차-민법 및 민사특별법

  승계이다.㉥ 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등의 제한물권의 취득을 권리의 설정적 승계취득이라 함.⑵ 권리의 변경주체의 변경권리의 이전적 승계내용의 변경질적변경 : 선택채권의 선택 ... 민법 및 민사특별법권리변동의 종류민법은 개인과 개인간의 법률관계가 어떠한 원인(=법률요건)에 의해 발생하고, 이에 따라서 발생하는 권리와 의무의 구체적 내용(=법률효과)이 무엇인지를 ... 있는 것으로 인정되는 효력을 등기의 추정력이라 한다.☆☆☆☆☆⑵ 점유취득시효가 완성되었다고 하더라도 이로 인하여 부동산소유자와 시효취득자 사이에 계약상의 채권·채무관계가 성립되는

  시험자료 | 74페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  변경등기甲(의무자) → 乙(권리자)전세권전세금증액(1억→1.5억)㉠ 전세권설정자의 등기필정보(○)㉡ 전세권설정자의 인감증명서첨부(○)㉢ 전세권의 존속기간이 만료된 경우, 전세금반환채권의 ... 채무자변경㉠ 저당권설정자의 등기필정보(○)㉡ 저당권설정자의 인감증명서첨부(○)단독신청의 사례소유권보존등기미등기부동산의 소유권보존등기 및 소유권보존등기의 말소등기상속, 법인합병, 기타포괄승계 ... 원칙⑵ 단독신청의 특례㉠ 가등기의무자의 승낙서에 의한 가등기권리자의 단독신청㉡ 가등기 가처분명령정본에 의한 단독신청㉢ 승소판결에 의하여 가등기의 단독신청⑶ 단독말소의 특례㉠ 이해관계인의

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  목적 아닌 경우 적용 X (판례) 일시사용을 위한 임대차에는 적용 XPart.2 대항력대항력 주택의 인도 + 주민등록 → 익일 대항력 발생 주택양도시 양수인에게 대항가능(임대인 지위승계 ... 현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ?Q A A. ... 신청 효력 - 대항력과 우선변제권 유지 - 소액임차인 최우선변제권 배제Part.7 계약 시 주의사항계약 시 주의사항 계약 전 ① 등기부등본 확인 - 등기부 : 부동산에 관한 권리관계와

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  특히 깡통전세는 전세 보증금이 주택 가격과 빚을 합산한 차액을 초과하여 경매로 넘어가는 상황에서 전세 보증금을 돌려받지 못하는 주택을 의미한다. ... 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률 있다. ... 즉, Y 주택에 대한 사실상의 지배권이 여전히 갑에게 존재한다고 보는 것이다.대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  상가건물임대차보호제도

  준용) 목적건물을 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이 법을 준용한다. ... 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다. ... 제5조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한

  리포트 | 10페이지 | 3,700원 | 등록일 2021.04.07

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  공인중개사 민법 사례와 이론

  : 전세권자 乙 ×전세권설정자(건물주) O甲토지매매⇒丙§305 전세권설정자 ①대지건물동일소유②건물전세③토지소유 변경○명의신탁받은 대지위에 수탁자가건물신축후 토지이전시 지상권×乙甲乙건 ... : 불가(相동의시 가능)▷ 묵시적 추인O:계약이행,목적물인도,기한유예요청 등 적극,명시적행위시소극적행위(장기방치,민형사책임 묻지×,이의제기×) ⇒묵시추인×♧甲사망 乙(無)상속 포괄승계 ... 소유자에대한 등기청구 ⇒ 채권적매매소유3자합의생략매매丙등기청구甲매매 →乙○소유권(물권)회복⇒ 물권적무효,취소,해제사유말소청구→등기乙건물A○법정지상권자의 처분을위한 등기하고 법률효과는승계하는

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  가압류 등재까지 더불어 되며 채무관계를 복잡하게 보이려 했고 그 집 세입자 또한 보증금을 반환 받지 못함에 따라 고소인과 유사한 피해를 입고 있었다.이는 갭투자 악용사례의 전형적인 ... 하지만 입주를 앞둔 시점에 해당 임대차 목적물 소유권이 갑자기 매매대금 2억원 정도로 빌라 소유자 앞으로 이전되게 된다.임대차 승계를 믿음으로써 당시 다른 이의를 제기하지 않은 고소인은 ... 사람도 전세계약서만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  여성과법 기말고사 인강 타이핑 A+ 자료

  포괄승계 : 피상속인이 사망하는 순간에 포괄적으로 상속인에게 이전됨 ? 상속재산 중에서 특정 재산만 선택하여 승계할 수 없음. ... 건물에 1용지 사용* 토지대장, 가옥대장(건축물과세대장) : 토지와 가옥의 상황 표시하는 장부 과세의 기본, 시, 군에 비치3) 등기되어야 할 권리① 소유권, 지상권, 지역권, 전세권 ... : 과실을 낳게 하는 물건2) 천연과실① 물건(원물)의 경제적 용법에 의하여 자연적, 인공적으로 수취되는 산출물② 원물로부터 분리한 때 수취할 권리자에게 귀속됨 (원물의 소유자, 전세권자

  시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.05.25

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  민법상 혼인의 의의(개념)과 그 효과를 서술하시오

  다만, 사실혼 배우자는 사실혼 관계를 입증하면 주택임대차보호법상의 임차인의 지위를 승계할 수 있고, 국민연금이나 공무원연금의 수급권은 인정된다.5. ... 전세 세입자가 집 주인과 갈등을 겪을 때 법률적인 지식이 전혀 없는 사람이라면 어떤 법률의 어느 부분을 찾아보아야 할 것인지 자체가 막막하기 마련인데, 생활법률 과목을 수강하게 되면서 ... 쉽게 말해서 혼인신고를 한 부부 관계를 법률혼 관계라고 부른다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  주장할 수 있다는 의미▷ 임차주택 양수인의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 등에 기하여(경매 ... : 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급고 전세계약이 종료하게되면 집주인으로부터 돌려 받는 방법으로 집 사용대가를 지급- 월세계약 : 전세금의 지급 없이 매달 사용대가를 ... 주민등록(전입신고)을 마친 때 에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.- 제3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자에 대하여도 세든 사람은 그 주택의임대차관계를

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  또한 임차한 주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보며 매매나 경매를 목적으로 한 경우에는 이에 대해 준용한다. ... 이때, 채무자의 등기부 등본상의 주소와 채권자의 주민등록초본상의 현재 주소를 정확히 하여야 하며 관계자의 각인을 명확히 기입하여야 한다. ... 예를 들어, 현실적으로 세를 들어 사는 사람들 중 전세권을 등기하지 않으며 거의 채권인 임차권에 의해지고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

  즉, 부동산 점유에서 점유의 승계를 주장하는 것은 허용된다. 다만, 이전 점유자의 점유기간을 합산해서 주장할 때에는 이전 점유자의 하자도 승계해야 한다는 점을 유의해야 한다. ... 이 말은 권리자라고 하더라도 그 자가 권리를 지나치게 장기간 행사하지 않으면 권리가 행사되지 않는 상태인 현상과 그러한 현상을 신뢰해서 다양한 이해관계를 가지게 된 사람들을 보호하기 ... 예를 들어서 전세나 월세를 사는 사람들은 부동산을 현실적으로 점유하더라도 그것이 내 집이라고 생각하고 점유하는 것이 아니다. 즉, 소유의 의사 없이 점유하는 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  '중동은 왜 싸우는가'_핵심요약 & 독서감상평_박정욱 저

  전쟁 초반엔 아랍군의 강력한 무기와 정규군 때문에 이스라엘의 전세가 밀렸다. ... 그들의 영향력은 더욱 커져 결국 셀주크 제국을 건국하기에 이른다.셀주크 제국은 무리한 영토 확장과 왕위 승계 다툼문제로 짧게 막을 내린다. ... 이를 통해 후세인 이븐 알리는 서로의 이해관계를 확인했다고 믿었다. 하지만 영국의 속내는 달랐다.

  리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.26

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