"전세권관계승계" 검색결과 121-140 / 539건

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  임차권의 물권화

  전세권은 가장 고유법적 색채를 강하게 가진 제도이다. ... 실질적 의미의 물권법은 사람의 각종 재화에 대한 지배관계를 규율하는 사법을 말한다. ... 물권편은 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 9장으로 되어 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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  전세권

  양도인이 설정자에 대해 가지는 유익비상환청구권, 부속물매수청구권은 양수인에게 승계된다.b) 전세금반환채권의 양도와 관계전세금은 전세권의 요소이므로 또 전세금반환채권은 전세권의 피담보채권이 ... 상린관계 규정의 준용상린관계규정은 전세권자간 또는 전세권자와 인지 송자 및 지상권자간에 준용된다(319조)(5) 점유권과 물권적 청구권전세권은 부동산을 점유할 권리를 포함하고 소유권에 ... 즉 전세권에는 담보물권의 효력으로서 수반성이 인정되므로 전세금반환채권이 처분되면 전세권도 함께 처분되는 것이 원칙이다.(3) 전세권의 담보제공전세권의 담보제공은 전세권을 목적으로 한

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23

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  물권법 기말대비-소유권의 취득, 부동산소유권의 취득시효

  소유권취득의 효과를 인정하는 제도를 말한다.이것은 사회의 법률관계의 안정(신뢰보호)과 증거보전곤란의 구제를 위한 것이다.(2) 대상소유권, 지상권, 계속되는 표현되는 지역권, 전세권 ... 취득시효(1) 의의취득시효란 소유의 의사로 타인의 물건을 일정한 기간 계속 점유하고 있는 자에 대하여 점유하는 사실상태가 진실한 권리관계와 부합하는지 여부를 묻지 않고 그 물건에 대한 ... , 질권 그 밖의 재산권, 분묘기지권 등은 취득시효의 대상이 되고, 점유를 수반하지 않는 물권, 신분관계를 기초로 하는 재산적 권리, 법률의 규정에 의해 성립하는 권리 등은 대상이

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.30

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  인강 여성과 법 기말고사 타이핑

  (X)정리하기· 법률관계와 호의관계의 차이점· 신의성실의 원칙· 실효의 원칙(판례 인정)· 서정변경의 원칙(판례 소극적)· 권리남용금지의 원칙11주차 2차시 - 권리주체, 권리능력학습목표1 ... 이루어지면 독립한 부동산으로서 사회통념상 건물로 인정됨(판례)③ 구분소유④ 한 건물에 대한 분할등기 절차를 밟기 전에는 그 일부만 처분할 수 없음※예외 : 한 채의 건물 일부에 대한 전세권 ... 상속의 의의(1) 피상속인(사망자)의 사망에 의하여 상속인이 피상속인에게 속하였던 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계하는 것 => 재산상 지위(권리와 의무)의 포괄적 승계※피상속인의

  시험자료 | 72페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.17

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

  승계를 원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매되는 경우 임대차계약을 해지함으로써 종료시키고 우선변제를 ... 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점질 문저는 주택을 전세보증금 3,000만원에 임차하려고 하는데, 이 경우 전세보증금을 보호받기 위한 제도로 전세권설정등기 이외에 ... 다만, 집합건물에 관하여 판례는 “집합건물이 되기 전의 상태에서 건물일부만에 관하여 전세권이 설정되었다가 그 건물이 집합건물로 된 후 그 전세권이 구분건물의 전유부분만에 관한 전세권으로

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

  법익형량을 적절하게 규율하고 있다.임대차관계의 존속 중 임대차 목적물이 제3자에게 양도된 경우에는 당사자 사이에 승계에 관한 별도의 약정이 없더라도, 법률에 의하여 양수인은 종전의 ... 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금특례보증제도의 한계Ⅲ. 일본의 주택임차인 보호 제도1. 적용범위2. 대항력3. ... 전세금특례보증제도의 내용과 한계가.

  리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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  주택임대차보호법

  (법 제3조)2) 승계임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).3) 우선 변제권①주택의 인도 ②전입신고를 마치고 임대차계약서상의 ③확정일자를 갖춘 임차인은 ... 만일 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.(3조의 2)※. ... 그리고 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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  주택임대관리 실무 [ 부동산자산관리(PM)와 주택임대관리(RPM), 주택관리 트렌드 ]

  다만 임대인은 임대차 계약관계의 승계 등 필요한 사항에 대하여 통보한 날부터 1 개월 이내에 필요한 조치를 하여야 한다 . 1. ... 경우 전세금은 위 산식에서 임대차보증금으로 간주함 ② 월 관리수수료에 대해 부가가치세가 발생한 경우 “ 갑”은 이를 가산한 금액을 “ 을”에게 지급하여야 한다 . ③ 월 차임이 있는 ... 임대차보증금 + ( 월 차임 x 100)] x % ※ 월 관리수수료 , 임대차보증금 및 월 차임의 각 금액 모두 부가가치세를 포함하지 않은 금액을 기준으로 하고 , 이른바 채권적 전세의

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.01.30

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  2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산공시법

  의한 등기(1) 의의 : 등기원인은 이미 발생하였으나 등기신청을 하지 않고 있는 동안 당사자 중 일방이 사망 그밖에 포괄승계가 발생한 경우 그 상속인이나 포괄승계인이 등기신청 하는 ... 경우② 합병하고자 하는 각 필지의 지목이 다른 경우③ 합병하고자 하는 각 필지의 소유자가 다른 경우④ 합병하고자 하는 토지에 다음의 등기 이외의 등기가 있는 경우㉠ 소유권, 지상권, 전세권 ... 방법(4) 사진측량방법 : 항공기 등을 통하여 지적측량을 영상화하는 측량방법(5) 위성측량방법 : 위성을 통한 측량방법지적측량의 의뢰(1) 지적측량 의뢰권자 : 토지소유자, 이해관계인

  시험자료 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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  주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

  임차권의 승계- 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계- 임차인이 사망할 당시 상속권자가 그 ... 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 때에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계사. ... 미등기전세- 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도라.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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  민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

  부동산의 시효취득, 선의취득, 무주물선점, 신축 건물을 등기하여 소유권을 취득 하는 것 등이 있다.상대적 발생은 타인의 권리를 승계하여 취득하는 것으로, 승계취득이라고 한다. ... 승계취득에서는 후주가 전주의 권리 이상의 권리를 취득하택에 대해 어떠한 권리를 가질 수 있는가를 알기 위해서는 권리에는 무엇이 있는지 알아야 한다. ... 권리관계의 확인1.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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  지역권

  지역권이 설정된 후의 요역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권을 행사할 수 있고, 승역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권의 제한을 받는다. ... 지역권은 무상일 수도 있고 유상일 수도 있다.2) 요역지와 승역지 사이의 관계지역권은 두 토지의 소유자 사이에서만 인정되는 권리가 아니다. ... 그런데 이 약정을 가지고 특별승계인에게 대항하려면 등기를 하여야 한다. 승역지의 소유자는 지역권에 필요한 부분의 토지소유권을 지역권자에게 위기하여 그 부담을 면할 수 있다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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  [부동산법제] 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오.

  법률의 규정에 의해 인정되는 법정지상권은 전세권보호를 위한 법정지상권, 저당권의 실행으로 인한 법정지상권, 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권, 입목에 관한 법정지상권 등이다. ... 분묘 등의 승계자를 제사를 주관하는 자로 변경하였고, 장사 등에 관한 법률 제2조 제16호에 연고자는 사망한 자와 배우자, 자녀, 부모, 자녀 외의 직계비속, 부모 외의 직계존속, ... 이는 지상권은 아니지만 관습법상 특수지상권으로 판례와 학설에 의하여 지상권에 유사한 용익물권으로 취급되고 있다.분묘기지권에 의하여 분묘는 위와 같이 보호를 받는 관계로 최근 국토개발의

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.10.02

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  주택임대차보호법

  주택임차권의 승계1. 임차권의 승계제도2. 승계의 요건3. 승계의 효과Ⅰ. 임대차와 주택임대차1. ... 미등기전세에의 준용3. 일시사용을 위한 임대차4. 법인의 임대차5. 외국인의 임대차6. 주택의 대지Ⅲ. 주택임차권의 대항력 등1. 대항력의 내용2. 주택임차권의 대항력3. ... 주택의 등기하지 아니한 전세계약4. 외국인의 임대차5. 주택의 대지? 적용이 없는 경우 : 1. 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우2. 법인의 임대차3.

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.10

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  주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

  우리 민법은 저당권자, 동산 질권자, 전세권자 등에 우선변제권을 인정하고 있다. ... 주택임차인의 대항력부동산 임대차는 등기하여야 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다는 민법 제621조 제2항에 의거, 임차인이 임차주택의 양수인, 임대권리를 승계한자, 임차주택에 관한 ... 부동산 임의 경매임의경매는 저당권, 전세권 등 담보권의 실행으로 행하여지는 실질적 경매와 민법, 상법, 기타 법률의 규정에 의하여 재산의 보관 또는 정리, 가격보존 등의 목적으로 그

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  가맹거래사 민법 정리

  추인권자에는 취소권자의 대리인·승계인이 포함. 취소할 수 있는 행위의 추임은은 이미발생한 효력을 확정적으로 유효하게 하는 의사표시임. ... 전세권자에게 계약갱신청권이 인정되지 않음.? ... 물권-전세권, 채권-전세권물-전채-전기간10년20년양도임대전전세가능임대인동의필요부속물매수청구권매수청구권경매권있음있음-사용대가를 요소로 하는 점에서 동일?

  시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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  전세권의 효력

  임차권을 소멸하는 행위를 하지 못한 다.⑶ 대지와 건물이 동일한 소유자에 속할 경우이 경우 건물에만 전세권을 설정 한 때 에는 그 대지소유권의 특별승계인은 전세권 설정자 에 대해 지상권을 ... 상린관계의 준용)⒧ 건물전세권이든 토지전세권이든 토지이용을 수반한다.그러므로 인접하는 토지와의 이용의 조절을 꾀하는 상린관계의 규정이 준용되어진다.4. ... 존속하는 것으로 의제될 뿐이므로, 경락인은 같은 법 제3조 제2항에 의하여 임대차가 종료된 상태에서의 임대인의 지위를 승계한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  생활속의 법 임대차 레포트

  이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2). ... 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록 이전을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생기고(3조 2항), 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 ... 이런 임차인들을 보호하기 위해 그리고 전세권 설정 등으로 인한 금전적 피해를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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  주택임대차보호법 이란 무엇인가

  임대차계약 체결 당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니하였는데 임차인이 그 ④ 채권적 전세건물의 소유주가 특정인에게 전세금(보증금)을 받고 건물을 빌려주어, 그 특정인이 그 건물을 ... 만일 상속인이 없다면 사실상의 혼인관계에 있는 사람. ... 임차인이 대항력 요건을 갖추었을 경우 주택임대자치위원회의 심의를 거쳐 상단의 표에 제시된 범위의 보증금을 정한다.⑦ 사망 등에 대한 임차권의 승계[제9조(주택 임차권의 승계)]임차인이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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  전세권 법률적 성질

  상린관계의 규정 준용. ... 전세금에 대한 권리가 그 동일성을 유지하면서 승계된 때에는 전세권도 승계된다.(c) 담보물권으로서 전세권은 피담보채권인 전세금채권의 전액에 관하여 목적물 전부에 효력을 미친다. ... 전세권자는 필요비의 상환을 청구하지 못한다.(3) 상린관계의 규정의 준용 : 경계표상에 설치된 경계표ㆍ담ㆍ구거에 관한 공유추정의 규정은 전세권설정 후에 전세권자가 설치한 것에 관하여서만

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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