"전세금반환" 검색결과 161-180 / 1,268건

• 

  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그렇지만 임차권은 전세권과 비교했을 때 보증금이 많지 않고, 기간도 짧은 경우가 많아서 이것을 등기하지 않는 경우가 많다. ... 특히 앞에서도 이야기한 것처럼 우리나라에서는 보증금의 금액이 크기 때문에 임차인은 임대차 계약을 체결할 때 목적 부동산의 등기부 등본을 꼼꼼하게 확인해서 자신의 보증금을 온전히 반환 ... 반환 받을 권리도 가지기 때문이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  지급명령신청을 이용함ㄴ 전세금 반환청구소송이나 소액사건심판절차보다 신속하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 ... 초과하지 않는다면⑷ 지급명령 신청 : 집주인이 보증금 반환의무가 있다는 사실을 인정하고 있는 경우에는 보증금을 반환할 것을 명하는 지급명령을 법원에 신청할 수 있다. ... ② 보증금반환인감이 신고된 인감이라는 것을 행정관청이 증명 해주는 제도.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

  다운로드 장바구니
• 

  생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

  배달증명엽서를 잘 보관할 필요가 있다.(3) 계약서의 주요 구성 (표제, 전문, 본문, 말미) 에 맞추어 계약서를 작성(계약서 종류는 자유롭게 정해도 무방함).주택 임대차 계약서( ) 전세 ... 임대차나 사용대차에서의 반환조건과 담보권 설정 계약 시에 그 담보권의 종류와 물건을 비롯하여, 해제권 약정을 한때에는 그 요건을 명확하게 기재하여야 한다. ... 경우에는 조건 성취일로부터 어느 정도를 이행기로 할 것인가도 명기한다.또한, 이자, 차임, 대가 등을 정한 때에는 이율, 금액, 지급 시기, 장소, 방법 등을 명기하고, 관련한 원금 반환이나

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

  그리고 전셋값이 하락하면 임대인이 현재 살고 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하지 못해 역전세난이 발생할 가능성도 적지 않아 일종의 깡통전세가 발생하면서 임차인 피해도 나타날 수 있다 ... 우리나라도 2022 우리나라 전세시장에서는 전세자금 대출을 받는 비중이 작지 않아 전세자금 대출 금리도 인상해서 전세 수요가 줄어들게 되는 것이다. ... 이런 악순환이 이어지면 금융부실로 전이될 위험도 내재되어 있는 상황이다.2) 가계부채 및 전세시장고금리 현상은 가계 부채에도 영향을 크게 주고 있는데 2022년 3분기 기준으로 가계

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. ... 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁2. 임대차 기간에 관한 분쟁3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁5. ... 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

  다운로드 장바구니
• 

  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  세입자 보증금 반환이나 임시 거주를 위한 주택마련 비용 대출이 불가능해졌기 때문이다. 주민들 대부분 경제여건이 여의치 않아 이주택담보대출 규제가 강화됐다. ... 주택담보대출규제와 전세금에 대해서Ⅰ.서론주택담보대출은 무주택자가가 주택을 소유하는데 기여하여 주거불안정을 해소하고 주택거래를 ,활성화하며 주택경기부양을 통해 경기조절기능을 한다. ... 또 전세대출을 받은 후 투기지역 또는 투기과열지수 내 3억 원이 넘는 아파트를 구입하는 경우 전세대출이 즉시 회수된다. 1주택자 의 경우 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증한도도

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

  다운로드 장바구니
• 

  여신거래위임장(해외거주자 영사관 위임장)

  반환, 대출이자 납부 관련 예금 통장 개설 등 일체의 행위를 위임합니다.채무자(성명) 문** (주민등록번호)대출종류주택담보대출자금용도전세보증금반환(임차인: )대출신청금액삼억원(300,000,000원 ... :상기인을 귀행과 여신거래 주택담보대출 약정을 함에 있어서 다음 사항에 대하여 본인을 대신하여대출약정과 담보물건 근저당권설정, 대출에 필요한 관련 사항 조회, 임차인에게 임차보증금

  서식 | 1페이지 | 2,400원 | 등록일 2023.03.13

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 대책 주요 내용 및 문제점

  가격에 따라 담보대출 비율 축소 혹은 금지주택 가격 기준 불명확발표 직후 KB 부동산 기준 시세로 정리조합원 이주계획에 차질, 사업 지연 우려대책 전 관리처분인가 받은 사업장 허용전세금 ... 등록임대사업자 제도 사실상 폐지미리 약속된 세제 혜택 상실 우려자동 말소 시 양도세 중과 배제 등 일부 혜택 유지임대차3법계약갱신요구권,전월세상한제 도입(주택 임차 기간: 4년, 전세금 ... 반환 목적 대출은 허용, 악용 우려대책 다음 날“허용 않는다” 발표가계약 시 대출 허용 여부 불명확가계약은 허용하지 않기로 추후 고지6.17규제지역 대폭 확대청약 당첨자 잔금대출

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -저당목적물의 하자로 인한 손해배상금은 피담보채권의 범위에 속하지 않는다.-저당권은 된다. ... -점유물반환청구권은 침탈자와 악의의 특별승계인에게만 가능하다.-점유물반환청구권 및 손해배상청구권, 방해제거청구권 및 손해배상청구권의 경우 1년 내에 소를 제기하여야 한다. ... -관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권-관습법상의 물권이 아닌 경우 : 온천권, 사도통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

  다운로드 장바구니
• 

  임대사업대출 추가 및 보완

  가압류 등재까지 더불어 되며 채무관계를 복잡하게 보이려 했고 그 집 세입자 또한 보증금을 반환 받지 못함에 따라 고소인과 유사한 피해를 입고 있었다.이는 갭투자 악용사례의 전형적인 ... 가 적용돼 4억원만 대출받을 수 있지만 전세자금대출을 이용하면 보증금(6억∼7억원)의 80%인 4억8천만∼5억6천만원까지 대출이 가능하며 그로 인해 내 어 부동산 임대업 이자상환비율인 ... 임대사업자 등록을 하고 임대기간을 10년 이상 유지할 시 2014년 말 한시적으로 준공공임대주택, 즉 8년 이상의 장기임대주택에 부여된 양도세 100% 감면 혜택을 누릴 수 있다.따라서 전세보증금을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  여기에는 토지소유자가 지상건물의 철거나 토지반환 청구를 할 목적으로 건물에 설정한 가처분이나 소유권 내지는 선순위 담보권등기의 계약 자체가 무효임을 전제로 한 가처분이 있다. ... 소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 말소기준권리 중에서 근저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 권리 분석사

  임대차 종료 시 임차보증금의 반환의무와 목적물인도의무*암차인의지위 강화차원에서 전세권등기를 마친 경우 보증금반환의무와 전세권말소등기서류 교부의무는 동시이행관계? ... 원인채무의 이행의무와 어음의 반환의무? 변제와 영수증 교부? 계약이 무효 취소된 경우 당사자 상호간 반환의무? ... 소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의권리관계에 관한 사항3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역4.

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  고소장 - 사문서위조, 동행사

  받아와야 된다고 하면서, 전세계약서를 요구하여 고소인은 160만원의 채무를 갚으면 반환 해주는 조건으로 피고소인이 이미 별철 전세계약서 용지에 단서 란을 제외한 내용을 기재한 전세계약서의 ... 요구하느냐고 물으면서 전세금을 찾을 때는 차용금을 갚겠다는 조건이니 신경 쓰지 말라고 하며, 만약 응하지 않으면 시부모님께 채무전액을 알리겠다고 하여 성○○는 차용금 영수증으로 생각하고 ... 집에서 전세금 800만원에 전세 살고 있음을 알고는 0000. 0. 0. 10:00경 성○○를 찾아와, 위 채무에 대한 담보로 전세계약서를 요구하면서 채무전액을 밝히면 집주인인 고소인이

  서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.02.16

  다운로드 장바구니
• 

  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  지방세·양도소득세·종합부동산세 등의 세제감면 혜택을 확대해 집주인의 임대주택등록을 활성화하고, 이를 통해 임대차시장 데이터를 확보·분석해, 전세금반환보증 활성화 등의 임차인 권리보호에 ... 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 움직임이 많아졌다. ... 때문에 청약 대기자들이 자연스레 전월세 시장에 유입됐고 이는 전세 수요 급등으로 이어졌던 것이다. 수요 대비 서울 아파트 입주 물량은 매년 빠듯한 편이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 임대차 변경 계약 확인서

  계약서의 내용과 같다.제 4 조【임대인의 보증금 반환 의무】계약기간의 종료는 제2조 변경된 계약기간의 종료 시점으로 한다.임대인의 임차인에 대한 보증금 반환 의무의 발생일은 전항과 ... 1부씩 교부 및 보관한다.제 1 조【목적 대상 부동산】(주소 기재)제 2 조【계약기간의 변경】임대인은 임차인에게 20년 월 일부터 20년 월 일까지 제1조 부동산을 임차하기로 하는 전세 ... 일까지 연장하기로 상호 합의하였다.제 3 조【계약의 조건】제2조로 인하여 변경된 계약기간 동안의 임대인과 임차인의 권리∙의무 관계 및 기타 조건들과 필요한 제반 사항 일체는 변경된 전세

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2020.12.24

  다운로드 장바구니
• 

  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별한손해)②보증금가압류: 임대인은 다른 채권자에 우선하여 ... 상가 사무실 임대차계약 주의사항①소유자제한물건: 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 가처분 등기 확인②임차권 전세권등기: 상가임대차보호법 대상이 아닐 때 안전장치 (안하더라도 대항력은 ... : 매수(15~20년)하여 리노베이션후 임대차안정화후 초기에 매각 추진⑤리포지셔닝: 빌딩의 잠재가치를 발굴 업그레이드하여 임대가치와 건물가치를 상승시킴⑥임대차구조개선: 렌트프리, 전세의월세화

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  주택도시보증공사 자소서

  전세 보증금 반환 문제에 대응하기 위해 고도화된 신용 평가 모델을 개발하고, 이를 통해 잠재적인 깡통전세와 전세 사기의 위험을 사전에 파악할 수 있는 시스템을 구축하는 것이 중요합니다 ... 주택 분양보증, 임대보증금보증, 조합주택시공보증 등 다양한 보증 업무를 수행하면서, 저는 시장 안정화에 기여할 수 있는 정책적 해결책을 모색하고, 불안정한 주택 시장에 확실성을 제공하는데

  자기소개서 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.08.04

  다운로드 장바구니
• 

  2021년 금융논술 핵심 예상 주제 개요 및 키워드 모음(이거 하나면 논술 끝)

  부동산 규제는 강화되고, 일명 영끌하여 갭투자하는 투자자들이 증가함에 따라 전세금 미반환 사고가 증가하고 있음. 이에 대한 대책 논의도 필요하다고 생각함.2. ... 전세보증금 대위변제 현황- SGI서울보증 전세금 보장 신용보험 정의 및 개요- 전체 전세보증금 대위변제 규모: 2016년 26억원 -> 2017년 34억원 -> 2018년 583억원 ... 및 보유세 부담으로 집주인들의 전세보증금 인상 사례 증가- 지방에서는 전세계약 당시보다 전셋값이 하락해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 사례도 발생?

  시험자료 | 66페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.01.16 | 수정일 2021.01.29

  다운로드 장바구니
• 

  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용*수익하며, 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제 받을격의 2/10이상을 ... 사건번호별로 입찰자를 불러 개찰하고 최고가매수신고인을 결정- 집행관이 매각기길의 종결을 고지한 후에 최고가매수신고인과 차순위매수신고인 이외의 입찰자들에게 그들이 제출한 매수신청보증을 즉시 반환함8 ... 임대하는 산업활동- 주거용 건물 임대업, 비주거용 건물 임대업, 기타 부동산 임대업으로 나눔타인이 물건에 대하여 사용가치를 설정하기 때문에 제한물권이며, 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  월급쟁이 부자로 은퇴하라-독후감-부동산을 통한 노후대비

  첫 번째, 매매한 아파트의 전세 임대를 잔금 기한 내 맞추지 못해 온전히 내 자금으로 잔금을 치러야 하는 경우, 두 번째, 역전세 때문에 떨어진 전세금을 세입자에게 반환해야 하는 경우이다 ... 특히 월세 투자는 전세로 내놓은 경우보다 훨씬 더 많은 시간을 써야 한다. ... 아파트의 전세가율, 가격, 투자금의 규모, 입주 물량(공급)과 미분양을 고려해 투자처를 찾아야 한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.30

  다운로드 장바구니