"근저당권" 검색결과 181-200 / 1,771건

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  착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여

  A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 ... A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. ... 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

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  [민법총칙]착오로 인한 법률행위의 취소요건과 그에 관한 판례 그리고 착오로 인한 취소의 효과에 관하여 서술하시오

  A는 물상보증인으로서 채무자란이 백지인 근저당권설정계약서를 제시받았는데, 채무자가 B인 것으로 착오하여 근저당권설정자로 서명날인하였으나 이후 채무자가 C라는 것이 확인되어 근저당권설정등기가 ... A는 채무자를 C가 아닌 B로 오인하여 근저당권설정의 의사표시를 하였던 것이다. ... 이 경우, 해당 착오가 없었더라면 A는 B 소유의 부동산에 관한 근저당권설정을 경료하지 않았을 것이며, 이는 일반인의 객관적인 판단에 따라서도 동일한 것으로 이해할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  전세사기

  현재상태의 등기부등본을 유지해야 하며 근저당 포함 다른 대출설정은 하지않는다. ... 또한 등기부등본을 확인하여 압류,저당,근저당,대출내역등을 꼼꼼히 확인하여야 한다.(3) 무자본 갭투자 사기- 개념이는 임대차 계약과 매매계약을 동시에 진행하여 자기자본없이 임차인의 ... 전세 보증금으로 빌라 등의 매매대금을 충당하는 수법이다.- 예방책계약하기전에 근저당권을 확인하고 계약시 특약이 이러한 문구를 추가하여야 한다.“ 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지

  리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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  등기부등본 자료조사

  [건물] 지번 및 번호 : [주소 적는 칸]건물 내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , ... 접수정보: 2018년 10월 9일 제 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을 ... 살펴보아야 하고 별도등기 표시가 있는 경우에는 토지등기부도 확인해야 한다.이 등기부 같은 경우에는 집합건물이기 때문에, 표제부의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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  [세법]2020년 중간과제

  김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. ... B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. ... 그러므로 1순위 근저당권을 설정하여 A은행이 2020년 7월 1일날 채권채고액 3억원을 담보로 빌려준 2억원은 소득세 조세채권보다 기일이 늦기 때문에 후순위가 되는 것이다.그래서 소득세

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  예를 들어 근저당권자의 채권최고액이 3억이고, 근저당권을 설정한 부동산의 공시지가가 4억인데, 해당 부동산에 유치권이 설정되어 있다면 경매에 참여하는 사람들은 유치권의 존재 자체만으로도 ... 이것은 근저당권자가 법적으로 보장된 자신의 권리를 실현하는 데 중대한 장애 사유가 된다. ... 자칫하면 근저당권자는 경매를 실행하더라도 자신의 채권최고액을 완전히 만족하지 못할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  대항력 없이 재산을 경매할 경우 권리자의 선순위에 따라 낙찰가가 배당되므로 많을 경우 보증금 전액을 돌려받지 못할 수 있다.임차인의 전출신고 이전에 임차인의 근저당권, 근저당권, 가압류 ... 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차보증금에 대한 손해가 발생하고 회수가 힘들 수 있다. ... 그러나 주임법상 대항력의 효력도 주택인도 및 전입신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  후회하기 전에 보세요

  을구 : 소유권 이외에 근저당권, 전세권, 지상권 기재*체크사항* - 근저당권 (담보) 살펴보기 - 임차로 들어갈 경우 시세 대비해서 근저당권이 너무 많이 껴있으면 보증금을 돌려 못 ... 이전 임차인에게 보증금을 주지 못해 소송이 있었다는 내용이다 말소가 되어있다 해도 꼭 짚고 넘어가야 한다.열람 일시 확인 -계약 당일에 뽑은 것이 맞는 반드시 확인 어제는 없던 근저당권이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.08

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  부동산의 기초

  권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 ... : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금을 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  (근)저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 동산에 대해 다른 채권자보다 자기채권을 우선변제 받을 수 있는 권리를 말하며(「민법」 제356조), 근저당권은 ... 말소기준이 되는 등기(압류, 가압류, 저당권, 근저당권, 담보가등기, 경매개시결정기입등기, 선순위전세권이 일정조건을 갖춘 경우)중 등기사항전부증명서상 접수일자가 가장 빠른 등기가 말소기준등기가 ... , 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 등기사항전부증명서에 공시할 수 없으나, 돈을 받을 수 있는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

  이 사건 각 토지에 대한 근저당권에 기한 임의경매절차에서 별지 제2목록제4항 기재의 건물까지 함께 낙찰받아 그 경락된 건물 중 건축물관리대장상 등재되어있던 경주시 (주소 5 생략) ... 효력의 범위)저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다. ... 1억원 채권을 甲의 소유 Y건물에 1번 저당권 설정? 甲은 A에 대한 채무 불이행. A는 甲의 채무불이행으로 Y건물에 설정된 1번 저당권 실행?

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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  금전대차 저당권설정 계약증서

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  이때, 근저당권을 설정한 丙은 해당 등기에 이해관계가 있는 자이다. ... 원칙적으로, 甲은 丙의 승낙을 얻어야 하나, 최근 대법원 판례에 따르면 甲은 丙의 승낙 없이 乙에게 진정명의회복을 원인으로한 소유권 이전등기를 청구할 수 있고, 해당 근저당권은 甲이 ... 이와 같은 말소등기는 첫째, 일단 유효하게 성립한 등기가 후에 부적법하게 된 경우, 즉 변제로 인한 저당권의 소멸 또는 목적 부동산의 소멸 등의 경우에 행한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  말소기준권리, 소멸되지 않는 권리에 대하여 서술하시오.

  즉 돈을 받을 권리를 가진 사람들이 등기부등본에 설정한 권리로서압류와 가압류근저당과 저당담보가등기강제경매개시결정기입등기전세권위 5가지의 권리는 금전 지급과 관계된 권리이기 때문에 이런 ... 위의 5가지 권리들의 목적은 다음과 같다.1.금전채권의 담보 (근저당, 담보가등기)2.금전채권의 보전 (가압류)3.금전채권의 회수 (강제경매기입등기)하기 위함이다.3.소멸되지 않는

  리포트 | 4페이지 | 7,800원 | 등록일 2023.07.10

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  장사약해 2권 양육羊肉 황주 고주 궁궁 목단피 도인 토과근

  소건중탕(처방은 교이에 있다.), 당귀작약산(처방은 당귀에 있다.), 백출산(처방은 백출에 있다.), 하어혈탕(처방은 대황에 있다.), 토과근산(처방은 토과근에 있다.)諸方皆用之,

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.04.23

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  경제 4

  말소기준권리 저당권, 근저당권, 압류, 가압류 담보가등기, 경매개시결정 6개 이 때 가장 빨리 설정된 권리를 소멸기준으로 잡는다.빨간색 테두리만 보세요. ... 등기 사항/ 소멸여부를 살펴보면 소유권 바로아래에 2014년 5월 19일 (근)저당이 있고 옆에 소멸기준이라고 적혀있다. ... (근)저당은 말소기준 권리 중 하나이니 얘포함 이후 모든 권리가 전부 삭제된다고 보면 되므로 결국 소유권 하나만 남아요.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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  우리은행 공채 서류 합격 자소서/자기소개서

  또한, 등기부등본의 중요성도 깨닫지 못하며 근저당이 무엇인지도 모르는 분들이 많았습니다. ... 우리은행에서 고객과 함께 등기부등본의 근저당 등을 확인하며 대출 업무를 지원하는 '개인 대출 전문가'로 성장하겠습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.02.24

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 그러므로, 甲은 이후부터는 Y 주택을 임차할 권리를 가지게 된 것으로 볼 수 있다.하지만 乙이 근저당권 등기를 경료한 후 차용금을 변제하지 못하고 경매로 인해 A에게 매각되었으므로,

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.12

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. ... 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  물권법 등기부등본 분석 보고서

  근저당권이란 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있도록 하는 권리이다.ⅰ) 을구의 1번의 등기를 살펴보면 신교하농업협동조합을 채권자로한 근저당권이 ... 乙구 분석등기부 등본의 을구에는 부동산에 관한 소유권 이외의 권리에 관한 사항을 표시해 놓은 것으로서, 해당 등기부 등본에는 여러개의 근저당권이 설정되어있다. ... 3번에서 2009년 말소되었다.ⅱ) 2번을 살펴보면 파주농업협동조합이 채권최고액 590,000,000원을 한도로 공동담보물과 같이 근저당권을 해당 부동산에 2009년 2월 26일

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2020.04.24

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