"근저당권설정등기" 검색결과 181-200 / 997건

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

  소유자가 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 (근)저당권과 해당 부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다.3. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오. ... (배점 15점)등기부란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말하며, 토지 등기부와 건물 등기부의 2종으로 나뉜다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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  등기관의 심사범위

  또한 신청서에 기재해야 할 필수적인 기재사항이 판결주문에 명시되지 않은 경우에도 등기신청을 할 수 없는데, 근저당권설정등기를 명하는 판결주문에서 필수적인 채권최고액이나 채무자가 명시되지 ... 않았거나 전세권설정등기를 명하는 판결주문에서 전세금이나 전세권의 목적 범위가 명시되지 않은 경우를 말한다. ... 등기신청인은 승소한 등기권리자나 승소한 등기의무자로 단독신청이 가능한데, 패소한 등기의무자는 그 판결에 따라 직접 등기권리자 명의로 등기신청을 하거나 승소한 등기권리자를 대위해 등기신청을

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

  (지상권을 설정하면서 채무자" 등의 사용·수익권을 배제하지 않은 경우, 해당 지상권은 근저당목적물의 담보가치를 확보하는 데"목적이 있으므로 병은 토지에 대해서도 사용·수익할 수 있는 ... (강제징수비 > 국세)ㆍ 취득세 신고서를 납세지 관할 지방자치단체장에게 제출한 날 전에 저당권 설정 등기 사실이 증명되[29회]는 재산을 매각하여 그 매각금액에서 취득세를 징수하는 ... 우선한다.[22회]ㆍ 재산의 매각대금 배분 시 당해 재산에 부과된 재산세는 당해 재산에 설정된 저당권에 따라 담보된[29회]채권보다 우선한다.

  시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

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  부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명

  예를 들어 근저당권설정등기의 경우 채권최고액이나 채무자가 명시되어야 하며, 전세권설정등기의 경우에는 전세금이나 전세권의 목적 범위가 명시되어야 한다.두 번째, 확정판결이어야 한다. ... 일반적인 경우에는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 등기를 신청하도록 정해져 있으나, 제4항에서 판결에 의한 등기의 경우에는 등기권리자 또는 등기의무자의 단독 신청을 인정하고 있다. ... 있다.(4) 등기신청의 절차「판결 등 집행권원에 의한 등기신청」의 등기가 이루어지는 절차를 살펴보면, 등기신청인은 재판에서 승소한 등기권리자가 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  바보아저씨의 경제이야기

  즉, 전세나 매매 계약 시 먼저 등기부등본을 조회하여 갑구의 최종 소유자가 집 주인인지를 확인하고, 을구를 분석하여 소유자의 대출금액을 추정한 다음 소유권 이전일과 근저당 설정일자를 ... 사회 초년생이라면 꼭 한번 읽어보면 좋겠다는 생각을 하였다.제 3장 ‘전셋집 및 내 집 마련’에서는 전세 사기 안 당하는 방법과 등기부 등본 권리분석 하는 방법 등을 소개하였다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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  세종대 불법행위법 중간고사

  여부는 사회통념에 비추어 객관적이고 합리적 으로 판단하여야 하는 것인바 매도인이 매수인으로부터 매매대금을 전부 지급받은 후 매수인의 승낙 없이 임의로 매매목적물에 관하여 제 자에게 근저당권설정등기를

  시험자료 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  경매에서 가장 중요하고 경제적 자유를 얻기 위해서는 가장 신경써야하는 부분이다.말소기준권리을 먼저 찾아야하는데 낙찰자에게 인수되는 권리, 소멸되는 권리를 얘기하는 것으로 근저당권, ... 가압류, 전세권 등이 해당되며 가장 먼저 설정된 것이 말소기준권리이며 이후 설정된 것은 모두 소멸된다.매각 후에도 인수되는 권리가 있는데 배당요구하지 않은 선순위전세권, 건물철거 및 ... 항고기간을 거쳐 잔금 납부를 하고 소유권이전등기를 마치면 비로소 물건의 소유자가 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  방송대_22학년도2학기)_주식회사법(A형) - 대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결을 목차에 따라 서술하여 제출하시오.

  이로써 사건 토지에 설정된 근저당권설정등기는 말소되었다.2013년 8월 13일 소외 3은 원고에게 사건 매매대금 중 1억 6,000만원의 미지급액과 부가가치세 50,754,000원이라는 ... 이 계약을 사건 매매계약이라 한다.2013년 5월 16일 사건 공장건물에 대해 원고 명의의 소유권보존등기가 이루어졌고 사건 부동산 전부에 대해 같은 날 소외 3 명의로 소유권이전등기 ... , KB부동산신탁 주식회사 명의로 소유권이전등기가 순차적으로 이루어졌다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.12

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  [방송 리뷰] 전세 사기

  개별적으로 등기가 들어간다.다가구 주택의 경우, 저당권은 등기부등본 을구에서 확인할 수 있지만, 전세권이 설정되지 않은 이상, 임차 보증금 등은 확인할 수 없다. ... 특히나, a원룸의 경우에는 매입가가 2.5억원인데 근저당 143백만원에, 전세금 및 임차보증금 4억 7천 7백만원이 걸려있다.애초부터 중개사들 사이에는 깡통원룸으로 소문이 나 있었다 ... 이들이 전세를 돌려받지 못할 지경에 처했다.(2) 집주인은 인근에서 18채 건물을 소유하고 있다.18채 건물의 등기부등본을 보니, 16년 8월부터 18년 2월까지 1년 6개월 동안에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.05

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  가처분 ) 15 강 특수권리 / 실무경매 ( 근저당 / 전세권 ) 16 강 특수권리 / 실무경매 ( 무잉여취소 / 취하 / 취소 ) 17 강 법정지상권 18 강 분묘기지권 19 강 ... 물권과 가압류한 채권과의 순위에선 물권 설정 후 가압류 했다면 당연히 물권이 선순위이고 , 물권 설정이전에 가압류한 채권이 있다면 권리관계는 동순위로 되어 안분배당 된다 . ... 미납관리비특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 31 12 강 특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 경매실무를

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  소멸시효 완성의 효과 객관식 문제 및 해설

  ① 판결에 의하여 확정된 채권② 호텔의 숙박료 채권③ 할부금채권④ 근저당권 설정 약정에 의한 근저당권설정등기청구권⑤ 점유권14. 소멸시효의 대상이 되는 권리는? ... (다툼이 있는 경우 판례에 의함)① 소멸시효 완성의 이익을 포기할 수 있는 자는 시효완성의 이익을 받을 당사자 또는 그 대리인에 한정된다.② 근저당권부 채권의 채무자가 시효이익을 포기한 ... 경우 그 포기는 저당부동산의 제3취득자에게는 효력이 없다.③ 시효이익의 포기는 상대방에게 그 포기의 통지를 발송한 때에 효력이 발생한다.④ 채무자가 소멸시효 완성 후 채무를 일부

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.05.31

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  부동산신탁과 부동산금융

  5 주택저당증권 (MBS: Mortgage Backed Securities) 금융회사는 일반고객에게 주택담보대출을 해준 뒤 부동산에 대하여 근저당을 설정 , 이때 부동산을 담보로 ... 이월이익잉여금ㆍ결손금 － 이익준비금 ] 취득세 50% 감면 [2014 년까지 ] [ 조특법 제 119 조 제 6 항 , 제 120 조 제 4 항 ] 대도시 내 법인설립 등기 또는 취득 부동산 등기 ... 대출금을 회수할 권리인 대출채권 을 가지게 되는데 이를 주택저당채권 이라 하며 , 이 주택저당채권을 기초로 하여 발행하는 증권 MBS 제도를 통하여 얻을 수 있는 효과 주택금융이 확대

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  소멸시효 기간, 중단, 정지 객관식 문제 및 해설

  ① 판결에 의하여 확정된 채권② 호텔의 숙박료 채권③ 할부금채권④ 근저당권 설정 약정에 의한 근저당권설정등기청구권⑤ 유치권14. 소멸시효의 대상이 되는 권리는?

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.05.31

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  금융경제학 리포트 : 금융상품 분석

  으로 주택담보대출 상품으로 한국주택공사에서 제공하는 금융상품2) 종류“u-보금자리론”(한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론), “아낌e 보금자리론”(대출거래약정 및 근저당권설정등기를 ... 설정 시 등록세(설정금액의 0.2%) 75% 감면, 농어촌 특별세 면제(등록세액의 20%), 국민주택채권 매입의무 면제(설정금액의 1%)또한 주택연금 이용 시 대출이자비용 소득공제 ... 상속: 나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아감-세제혜택: 저당권

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.21

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형 답안

  소유자가 해당 부동산을 담보로 하여 돈을 빌렸을 때 설정하는 (근)저당권이나 부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다. ... 부동산 등기사항전부증명서(등기부)에서 표제부, 갑구, 을구에 대해 간략히 서술하시오.(배점 15점) (C유형)3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. ... 표제부의 정보는 건축물대장과 토지대장상 정보를 이용하여 등기소에서 직접 입력하는데, 갑구와 을구의 등기사항은 개인의 신청으로 이루어진다.둘째, 갑구는 소유권에 관한 권리를 표시한다.

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.10 | 수정일 2020.12.27

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  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  또한, 매도인이 근저당을 설정함으로써 본건 부동산으로 하여금 대출을 받는 상황이 발생할 수도 있으며, 다른 매수인을 동원하여 이중계약을 했을 때 매수인이 피해를 입지 않도록 방지하는 ... 특약 사항이라고 할 수 있다.이러한 특약사항의 미비점을 보완하기 위해서는 ‘이중계약’ 및 ‘추가 근저당 설정’ 등의 용어를 통하여 부당한 변동 사항을 구체적으로 명시해주는 것이 바람직하다 ... 사유는 매도인에 의하여 발생한 것이기 때문에 위약금 또록 명시하여 계약해제에 따르는 매수인의 피해를 보완할 수 있다.이 특약사항의 미비점을 보완할 때에는 가압류 권리자에 대하여 “등기부등본상

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 | 등록일 2021.03.28

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  발생, 법·지의 성립환매권의 행사, 분묘기지권③매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경중개행위 대상○중개행위 대상×소유권, 용익물권(지상권,지역권,저당권), 저당권, 근저당권, ... 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어져도 중개업에 해당함.①법정 중개대상물법제3조 [중개대상물의 범위]1. 토지 2. ... 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 경우 중개업에 해당한다.

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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  [ppt발표] 총무업무의이해

  대리 발급한 인감증명서인 경우에는 소유자와 통화 확인등기사항전부증명서에 권리여부확인갑구와 을구에 근저당, 가압류, 세금 체납 등 확인 ※계약하는 시점, 중도금 납입 시점, 잔금 시점마다 ... 必법 무 관 리자 산 관 리확인사항확인방법소유자 본인 확인등기사항전부증명서, 주민등록증, 등기필정보(등기권리증)대리계약시 대리권 부여 확인위임장과 소유자 본인 발급의 인감증명서 ※ ... 입힘으로써 법률상의 손해 배상 책임을 지게 되었을 때, 그 때문에 보는 손해를 담보하는 보험 √ 가입 시 확인사항 : 가입법인, 보험기간, 담보사항, 보상범위, 보상한도, 공제금액 설정

  리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.09.14 | 수정일 2023.09.16

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  민법 핵심 기초 정리 - 무권대리

  법률행위 한 경우 : 성립 X위 경우에서, 본인이 대리인에게 대리권을 준 경우 : 표현대리 법리 유추적용Ex) 대리인이 본인한테 받은 주민등록증으로 본임임을 가장해 본인 명의로 근저당권설정을 ... 표현대리표현대리 성립 : 법률행위 효과 본인 귀속전제 : 대리권이 없다는 점 외에는 유효할 것대리권 수여의 표시에 의한 표현대리요건상대방에게 수권사실 통지Ex) 위임장을 포함한 부동산 등기서류 ... 마친 경우상대방에게 그 권한이 있다고 믿을 만한 정당한 이유구체적 사안에 따라 개별적 판단인정이 쉬운 경우대리인이 등기서류를 구비한 경우대리인이 위임받은 행위와 동종의 행위를 한

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  신탁공매 투자의 비밀

  근저당을 설정하고 대출은 받는 방법은 우리 신협에서 자주 사용하는 방법으로 생략하고, 부동산 담보신탁에 대하여 이야기 하자면, ① 부동산소유자(위탁자)가 자신. ... (가압류 등에 따른 추가 충당 배제) ④ 대출금이 상환되지 않은 경우 저당권 설정 시에는 장기간의 경락지연 등으로 비용 및 매각가격의 하락이 예상되나 담보신탁의 경우 신탁회사가 공매를 ... 위탁자는 이를 신탁회사와 협약이 체결된 금융기관에 담보로 제공하여 대출을 받게 되므로 위탁자가 채무자가 되어 대출을 받게 된다. ③ 소유권이 신탁에 의해 보호되므로 압류 등의 각종 권리설정

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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