"부동산제도" 검색결과 181-200 / 22,847건

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  [경제]에스크로 제도와 부동산 분양과 재건축.

  부동산 중개업자의 적극 활용과 법제화부동산 중개업자들에게 기존에 실행하던 사전교육의 일부분으로 에스크로 제도의 과정을 추가시켜 철저히 교육함과 동시에 부동산 거래에 에스크로 제도 시행을 ... 에스크로 제도가 정착된다면 매매계약과 검인신청, 등기 제도가 맞물려 있어 장차 발생할 수 있는 부동산 거래사고 에 대한 안전성과, 부동산 거래 과정의 투명성을 확보하여 투기 차단 및 ... 부동산거래 사고를 줄이기 위해 에스크로 제도를 도입하는데 새로운 제도의 도입으로 사고가 발생하는 것은 어불성설이다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.29

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  우리나라 부동산 세제의 과거와 현재 및 양도소득세 개요 그리고 양도세 중과제도 폐지 이후의 과제

  우리나라 부동산 관련 조세제도의 개요2. 시대적 환경변화에 따른 부동산세제의 모습3. 부동산 시장 변화를 따라가지 못하는 부동산세Ⅲ. ... 우리나라 부동산 세재의 과거와 현재 및 양도소득세 개요그리고 양도세 중과제도 폐지 이후의 과제[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 부동산 세제의 과거와 현재1. ... 부동산시장 전반에 가장 큰 영향을 미치는 제도 변화는 조세변화이다. 연말 여야 합의로 다주택자 양도세 중과제도가 극적으로 폐지되었으며 취득세율도 영구인하 되었다.

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.01.30 | 수정일 2021.12.08

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  [부동산 경매]우리나라의 경매 제도

  임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있게 해, 임차인의 자유로운 주거의 이전을 보장한다.(1)효력: 주택임대차보호법 ... 부동산경매에서의 이해관계인(1)이해관계인의 의의: 당해 부동산이 경매되는 것에 대해 영향을 받게 되는 자이다.(2)이해관계인의 범위(민사집행법(이하 "법") 제90조)①압류채권자와 ... 연고자 없으면 일간신문에 이장 공고 후 관청허가 하에 이장 ⑧전소유자의 가압류와 압류⑨예고등기: 부동산에 관하여 소송이 진행중임을 알리는 등기로서 소송 결과에 따라 부동산의 소유자가

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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  부동산학-에스크로제도, 뉴타운, 다세대주택

  에스크로 제도1. ... 한 학기 동안 수업을 통해 배운 것을 기반으로 이 보고서는 에스크로제도와 뉴타운, 다세대 주택과 아파트에 대해서 연구하였다.본론Ⅰ. 에스크로 제도의 모든 것Ⅰ-1. ... 에스크로의 필요성에스크로제도는 동시이행의 효과가 있다.

  리포트 | 51페이지 | 3,600원 | 등록일 2008.04.17

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  [부동산 ] 에스크로 제도와 재건축아파트

  위해서는 먼저 부동산 중개부분에서 전속중객계약제도가 선행되어야 할 것이다. ... 고 명시된 부분이 그근거이다.)9) 검인계약서 제도의 개선- 단일화된 관인계약서 제도의 도입을 위한 법적인 제도개선이 필요하고, 부동산 거래에서 실거래가액으로 양도소득세를 부과하기 ... 위해 반드시 필요한 제도라는 내용을 강조해야 한다.2) 중개업자의 적극 활용부동산학개론 에스크로 제도- 중개업자들에 대한 교육을 철저히 시행함으로써 홍보효과를 기대할 수 있다.-

  리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.16

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  [세제개선][부동산][지방재정][중국조세제도][해운기업]부동산 세제개선, 지방재정 세제개선, 중국조세제도 세제개선, 해운기업 세제개선, 전자상거래 세제개선, 문화예술산업 세제개선

  부동산 세제개선, 지방재정 세제개선, 중국조세제도 세제개선, 해운기업 세제개선, 전자상거래 세제개선, 문화예술산업 세제개선 분석Ⅰ. 부동산 세제개선1. ... 부동산 세제개선현행 부동산 세제는 택지 공급과 공장용지의 확보라는 소기의 목적은 달성하였다. ... 따라서 난개발을 방지하고 토지 이용의 효율성을 제고하여 국토의 환경친화적 이용을 유도하기 위한 부동산 세제의 개편이 요구된다.1.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.25

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  [부동산] 농지의 개념 및 제도의 변화

  의제처리하여 1개월 이내에 마치도록 제도화하고 있고 지자체의 지원이 원활하지 않을 경우 업무자체를 농림부에서 대행하다시피 지원해 주고 있음3) 농지제도 개선방안 발표 (2004.1.14 ... 는 경우에는 세대별로 1천제곱미터 미만의 농지에 한하여 이를 소유할 수 있도록 하고, 농 업진흥지역밖에서도 농지소유상한제를 폐지하여 농지의 소유 및 거래제한을 완화하는 등 현 행 제도의 ... 기업도시개발지역 인근 등 활용잠재력이 큰 제도임앞서 설명한 농지조성비의 감면뿐 만이 아니라 한계농지정비사업으로 개발사업을 신청하면 심의 등을 거쳐 한계농지개발사업지구로 지정이 되는

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.20

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  경희대 부동산학개론 기말레포트입니다 (에스크로제도, 임대주택, 초고층아파트에 관하여)

  따라서 부동산거래매체의 다양화, 부동산금융의 발달 그리고 부동산가격이 계속 상승하는 현재의 국내 부동산시장에서는 에스크로 제도가 절실히 요구되고 있다. ... 또한 백과사전에서 에스크로 제도의 개념을 찾아보면, ‘부동산 매매계약 체결 후 권리이전과 대금지불을 제3의 독립적인 ESCROW회사가 대행하는 제도로서, 부동산을 사려는 사람과 팔려는 ... 부동산학개론 - 기말 레포트기말 Report- 목차 -Ⅰ. 에스크로 (Escrow) 제도1.

  리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.19

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  [부동산등기법] 우리나라 부동산등기제도의 특징

  우리나라 부동산등기제도의 특징1. ... 부동산 등기제도의 의의(1) 등기제도의 공시성부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부라는 공적장부에 기재하여 공시한다.(2) 거래의 안전보호공시제도는 ... 우리나라 부동산등기제도의 특징(1) 물적편성주의우리나라는 등기부를 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1용지를 사용한다(법 15).

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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  [부동산] 주택청약제도

  ◎ 주택청약제도에 대해...많은 자금들이 유동하는 부동산 시장, 그 중에서도 주택시장이 투기과열에 따라 문제점이 드러나자 정부에서는 여러 가지 부동산 대책을 발표하고 있다. 9월4일과 ... 청약1순위 요건강화등을 내용으로 한 이번 제도개혁은 그동안 정부의 안일하고, 임시방편적인 허술한 부동산대책이 투기자들의 발판을 마련해주었고, 따라서 부동산투기는 정부와 투기자들의 합작품이라는 ... 서민들의 보금자리 마련의 숙원을 해결해주고자 마련한 제도가 이제까지 허술한 부동산 시장의 제도로 인해 투기자들에게 높은 이익을 가져다주는 무대로 활용되었으나, 최근 문제점이 두드러지자

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.16

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  부동산학 개론 에스크로 제도, 펜션, 주상복합 에 대하여

  이 제도는 부동산거래 뿐만 아니고 모든 물건이나 서비스의 매매에도 사용된다. ... 이는 크게 홍보 부족, 부동산 거래 관행상의 문제, 추가비용 부담에 대한 부담, 부동산 거래의 업무 담당 주체의 문제, 제도의 미비 문제 5가지로 나눌 수 있다. ... 제도에 순응하고 있는 현실도 국내에서 시급하게 제도도입의 필요성에 대한 외부적 압력이 거세지 않다.6) 협회의 공제사업과 중복 가능성2006년부터 시행된 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.19

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  166_베이비부머_은퇴_주택시장_부동산시장_미치는_영향_도시계획제도_1P요약_1300

  우리나라는 대가족제도에서 핵가족 제도로 바뀌는 과정이어서 주택에 대한 수요가 베이비부머와 함께 결합되어 일정 시기에 집중적으로 집값이 올랐던 것이다.? ... 이에 따라, 은퇴이후 보유한 부동산을 대거 처분하여 부동산 가격의 대폭락을 예상하는 전문가도 있다. ... 또한 건설 산업 호황기에 부동산 가치상승으로 말미암아 자산축적의 혜택을 받은 세대로, 비교적 많은 부동산을 보유한 것으로 알려져 있다.?

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.03

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  [부동산] 달라지는 재건축 제도

  그 규모도 도시내 생활권에 변화를 가져올 만큼 도시적 파급효과도 크나, 도로 등 주변의 기반시설이나 그에 미치는 영향 등에 대한 종합적 검토가 부족하였는데 이를 보완할 수 있는 제도가 ... 법안이 시행되어 기본계획을 수립하도록 하는 경우, 현재보다 사업추진이 지연될 수 있겠으나, 도시전체 차원에서 종합적인 검토를 하고 예측가능성과 투명성을 높인다는 측면에서 바람직한 제도로 ... 결과는 1∼5등급으로 나눠 1∼2등급은 유지관리, 3∼4등급은 개보수(리모델링), 5등급은 재건축 등으로 판정하기로 했다.Ⅲ. 1개 단지, 1개 조합설립추진위원회조합설립 추진위원회를 제도화

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.05 | 수정일 2014.06.12

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  부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.

  즉 부동산등기제도는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경을 등기라는 특수한 방법으로 공시하는 제도이다(민법186조). ... 현행등기제도와 전산화등기의 문제점1)현행등기제도의 문제점과 해결방안부동산등기는 부동산에 관한 권리관계 및 현황을 실체관계와 일치하도록 정확히 공시하는 것을 이상으로 하고 있다. ... 카드식 등기부※첨부사진3.부동산등기의 전산화1)부동산등기업무 전산화의 배경2)부동산등기 전산화의 목표4. 현행부동산등기제도의 문제점 및 개선방안5.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30

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  충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도

  충청지역 부동산투기발생 현황과 정책 및 제도Ⅰ서론- 부동산의 정의- 투기와 투자의 구분과 특성- 부동산투기가 생기는 요인Ⅱ본론- 부동산투기 거래규제- 충청지방 투기현황 발생사례(도시 ... 따라서 투자는 정책적으로 권장하게 되고 투기는 제도적으로 규제하게 되는 이유가 바로 여기에 있는 것이다.2. ... 투기과열지구제도의 주된 변천내용1983. 4.30 기존주택의 실거래가와 분양예정가격이 현저한 경우 투기과열지구로 지정.채권매입이 많은 자에게 신규주택의 우선 공급하는 내용.1991.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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  [중국 부동산] 중국의 토지제도 개혁

  경제 제도의 개혁과 상품 경제의 추구가 토지제도 개혁의 촉진제이다. 토지제도 개혁의 촉진은 토지 자원의 국가적 처분에 유익하고 토지이용의 효율성을 증진시킬 것이다. ... 이것이 토지 입법 및 토지제도 개혁의 시작이었다. ... 임시규정(1988)• 도시내 국유지 사용권의 이전에 관한 임시규정(1990)• 외국인 투자에 의한 대규모 토지개발에 관한 임시행정조치(1990)• 중국 도시계획법(1990)• 중국 부동산계획법

  리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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  [부동산정책]동시분양과 수시분양제도

  동시분양제도의 폐지정부는 2005년 5월부터 동시 분양제도를 없애려 했지만 부동산 가격이 불안하자 연기하였다. ... 인천시 동시분양제도는 정부의 8.31 부동산종합대책 이후, 10월에 폐지됐다.Ⅱ. ... 김용덕 건설교통부 차관은 2005년 10월 18일 정례 브리핑에서 “8ㆍ31부동산종합대책 발표 후 청약시장에 투기적 가수요가 제거되고 실수요자 중심의 청약질서가 정착됨에 따라 11차

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.21

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  참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향

  건물 통합과세를 내용으로 하는 부동산 보유세제 개편 계획에 따라 부동산가격공시제도를 단순히 토지만의 지가조사에서 토지와 건물의 적정가격을 통합 평가하여 공시하는 주택가격공시제도로 발전시키고 ... 대책 등 굵직굵직한 부동산정책을 펼치고 있는 현 정부의 보유세 강화, 거래세 인하, 공시지가 현실화에 따른 양도소득세 강화, 종합부동산 도입에 따른 부동산가격공시제도가 부동산조세에 ... 우선 종부세란 10.29 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념으로서 부동산 과다 보유자에 대한 과세를 강화하고, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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  [부동산 정책] 개발이익환수제도

  부동산 공개념의 확립이 시급하다는 사회 구성원들의 이해와 합의에 따라 논의되었다.)재건축 개발이익환수제도는 건설교통부 산하의 부동산공개념위원회에서 담당하고 있으며, 재건축과 재개발에 ... 그 중 하나가 부동산 개발로 인한 이익을 환수하여 투자수익률을 낮춤으로써 토지투기와 소득분배 왜곡을 막으려는 제도이다.개발이익환수제도에 대해 방법적인 면에서 살펴보면 4가지로 분류할 ... 재건축 특히 강남지역 재건축은 엄청난 개발이익이 예상되는바 부동산 가격의 불안정이 예상되고, 이와 함께 강북의 뉴타운 개발, 주상복합의 인기 등 부동산 시장이 과열양상을 보임에 따라

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06

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  [부동산]에스크로제도의 도입의 필요성과 전반적인 내용

  제 1 장 서론1.1 에스크로제도의 개념 및 정의에스크로제도는 간략하게 설명하면 부동산 거래의 안전성 및 투명성 제고를 위해 만들어진 안전장치이다. ... 우리나라에 있어서 에스크로 제도는 2000년 1월 28일 개정된 부동산중개업법 제19조의2 제1항과 동법 시행령 제28조에 예치금 제도로 도입되었다. ... 에스크로 제도가 도입되면서 가장 큰 수혜대상은 부동산중개업자와 거래당사자인 매도인과 매수인이다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.23

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