"부동산제도" 검색결과 201-220 / 22,849건

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  [부동산]재개발 사업에서 개발이익 환수제도

  재개발 사업에서 개발이익 환수제도가 도입될 경우 그 정당성의 논리적 근거를 제시하고 이를 평가해 보시오.1.개발이익 환수제도1) 개발이익의 개념과 환수제도개발이익의 개념은 다양한 요인에 ... 개발이익 환수제도의 정당성에 대한 논리적 근거개발이익 환수제도는 토지로부터 발생하는 소득을 소유자의 노력에 대한 대가가 아니기 때문에 사회가 환수해서 공동의 이익을 위해서 사용해야 ... 개발이익환수제도의 평가1)토지에 대한 미래정보의 불창출토지 소유자들이 미래에 대한 정보를 창출하지 않을 것이라는 사실이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.22

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  167_1인가구_증가_주택시장_부동산시장_미치는_도시계획제도_영향_1P요약_1300

  그러한 보급률 산정변화는 소형주택 의무비율, 임대주택용지비율 등에 영향을 미쳐 택지개발 뿐만 아니라 재개발 재건축의 관련제도에도 큰 수정을 가져오게 될 것이다. ... 향후 부동산 정책과 도시계획의 성패는 1인가구에게 일반가구와 유사한 관심과 비중을 어떻게 부여할 것인가에 달려있다고 해도 과언이 아니다. ... 부동산시장에서 예상되는 변화는, 선호하는 주택규모에서 가장 특별하게 나타날 것이며 거주하고자 하는 주택형태와 점유형태, 공간적 입지 등에서 수요 변화가 나타날 것이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.03

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  [부동산 금융]부동산 금융기법(후분양아파트 P/F보증제도)

  후분양 아파트 P/F보증제도 검토 (2005. 7. 10)1. 사업내용□. 프로젝트금융보증(P/F보증) 이란? ... 대출금의 1.0% ~ 1.4% (대한주택보증의 보증료는 없음)1) 총사업비 : 사업추진시 발생하는 토지비, 공사비, 부대공사비, 기타사업비 등 총 사업비용후분양 아파트 P/F보증제도 ... 분할기표 일괄기표대출금 상환 분할 상환 분할 상환(일부상품 만기상환)1) 총사업비 : 사업추진시 발생하는 토지비, 공사비, 부대공사비, 기타사업비 등 총 사업비용후분양 아파트 P/F보증제도

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.02.08

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  [부동산 리츠]세금제도를 통한 부동산 리츠의 활성화 방안

  {조세(租稅) 제도의 지원을 통한 REITs제도의 활성화 방안Ⅰ.리츠의 개념다수의 투자자들로부터 금전을 위탁받아 부동산이나 부동산 관련 대출에 투자하고 그로부터 발생하는 수익을 투자자에게 ... 미국 REITs 제도의 특징첫째, 유동성이 결여된 부동산을 증권화 했다는 점에서 부동산 증권화의 한 형태라고 할 수 있다.둘째, REITs 제도를 통하여 소액 투자자에게도 대규모 상업용 ... 우리나라는 2001년 3월 [부동산투자회사법] 제정을 통해 REITs 제도를 도입했다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.15

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  [부동산]에스크로 제도와 다가구, 다세대, 리모델링

  1.에스크로제도와 에스크로 제도의 정착1. 에스크로제도의 정의에스크로는 간단하게 말해, 부동산 거래 대금의 보관인으로 정의될 수 있다. ... 그리하여 주택자금의 유동성부족이나 고금리의 문제를 해결할 수 있다.4.부동산 거래 사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착에스크로우 제도를 도입하여 시행하고 있는 선진국에서는 부동산과 ... 우리나라만 해도 부동산은 총 3천조원의 시장이며 1년에만 375조원의 거래가 이루어지고 있다.ⓕ 권원보험(Title insurance)제도를 에스크로우 제도와 아울러 도입한다면, 부동산

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.11.29

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  [부동산] 외국의 부동산컨설팅제도와 한국 업계의 발전방향

  제도권내의 첫 출발은 사단법인 일본부동산감정협회의 부동산카운셀러 제도이다. ... 부동산카운셀러 제도가 도입된 경위는 다음과 같다.1986년 : 카운셀러제도 도입검위이다 ... 日本의 不動産컨설팅制度일본의 부동산컨설팅업계는 크게 제도권내의 동향과 제도권 밖의 흐름으로 구순할 수 있다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.20

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  afpk-부동산 등기제도와 등기부등본의 구성, 내용, 점검사항에 대해 기술(부동산설계)

  권리관계를 기재하도록하는 것이 부동산 등기제도이다. ... 이러한 재산적 가치가 큰 부동산의 등기제도와 부동산 등기부등본상의 구성, 내용, 점검사항은 어떠한 것이 있는지에 대하여 알아보도록 하겠다.Ⅱ. ... REPORT과 목 : [AFPK] 부동산설계제 목 : 부동산 등기제도와 등기부등본의 구성,내용, 점검사항에 대해 기술이 름 : 이 상 주제출일 : 2007. 7. 30.Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.05

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  [부동산][부동산간접투자][부동산투자신탁][리츠-REITs]부동산간접투자(리츠-REITs) 분석(부동산간접투자와 리츠-REITs, 계약형 부동산투자신탁(리츠-REITs)제도 법적 근거, 부동산투자신탁(리츠-REITs) 위험)

  계약형 부동산투자신탁(리츠-REITs)제도의 법적 근거Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 위험1. ... 부동산간접투자(리츠-REITs) 심층 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산간접투자와 리츠-REITsⅢ. 부동산금융의 새로운 일자리 창출Ⅳ. ... 부동산을 통하여 비부동산 우량주에 버금가는 주식가격의 상승과 환는지를 이해하고, 부동산투자신탁이 어떵한 대응을 하고 잇는지를 이해해두는 것이 필요하다.1) 부동산의 낮은 유동성, 매매

  리포트 | 30페이지 | 9,000원 | 등록일 2007.03.16

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  [부동산정책]아파트 후분양 제도 정착의 조건

  ) 등 부동산개발회사에 대한 지분취득 가능 범위 확대 등이다. ... 부동산투자회사의 개발사업 투자를 적극적으로 유도하기 위해 부동산투자회사 설립시부터 개발사업 투자를 허용하고, 설립후에도 개발사업 투자를 허용하는 방안, 프로젝트 파이낸싱 회사 (PFV ... 담보로 대출받은 부동산 가격이 폭락하면서 은행빚을 갚지 못해 건설회사들이 도산한 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.27

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  우리나라 부동산 공시제도의 운영 실태 및 문제점, 해결 방안

  우리나라의 공시제도의 운영 및 문제점I. 부동산 공시제도의 개관1. ... 부동산 공시제도의 의의부동산 물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반하여야 한다. ... 등기제도1) 등기제도의 개관등기제도는 토지의 등록으로 독립성을 가지고 개별화, 특정화된 부동산 물건을 대상으로 배타적이고 절대적인 지배권인 물권을 등기함으로써 채권에 우선하며 물권

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.12 | 수정일 2019.01.23

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  [부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

  주택 임대차 보호제도-목 차-1. 서론 2. ... 목적물을 사용 •수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약(民法 618조) 따라서 원칙적으로 임대차는 목적물이 동산이건 부동산이건 ... 신청가능 (즉 임차주택을 비워주어야 했음)임차인의 경매신청 가능여부개정후개정전개 정 항 목-임대차보호법의 주요내용-① 점유와 전입신고를 상실해도 대항력 및 우선변제권 유지가능② 임차 부동산의

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  [부동산]부동산투자회사제도(REITs)의 문제점 및 활성화 방안에 관한 연구

  J-리츠의 운용실태와 운용현황 15제4절 외국 REITs 제도의 시사점 15제4장 REITs의 국내 도입 현황16제1절 국내 REITs 제도의 도입배경16제2절 국내 REITs 제도의 ... 목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적 1제2절 연구의 방법 및 범위1제2장 부동산투자회사제도(REITs)의 이론적 고찰 3제1절 REITs의 구조와 특징 31. 정의 32. ... 필요성 8제3장 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점 10제1절 미국 REITs 제도 101. 미국 리츠의 개념 102. 미국 리츠의 종류 103.

  리포트 | 41페이지 | 3,600원 | 등록일 2006.03.06

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  종합부동산세 제정 개정에 관한 분석 - 합리적 선택제도주의를 중심으로

  신제도주의 설명1)역사적 제도주의2)사회학적 제도주의3)합리적 선택제도주의V.연구설계VI.분석결과VII.결론참고문헌I.서론2008년 11월 13일 헌법재판소는 종합부동산세법에 대한 ... 종합부동산세 제정 개정에 관한 분석- 합리적 선택제도주의를 중심으로◆◆◆◆목차◆◆◆◆I.서론II.종합부동산세에 대한 설명III.종합부동산세의 입법과정Ⅳ. ... 따라서 합리적 선택제도주의에서는 제도의 의도적 설계가 핵심개념으로 등장한다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.24

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  부동산,릿츠와 에스크로우제도

  (이성근, 부동산금융론 ,주택문화사 , 2000, p238~239 및 부동산뱅크 www.neonet.co.kr)5.REITs 제도 추진시 문제점 및 해결방안 (전반적 효과)가부동산 ... 투기발생 및 가격상승『REITs 제도가 도입되면 부동산 투자회사에 의한 부동산투기 발생 및 부동산 시장과열로인한 가격상승에 대한 우려가 있을 수 있는데, 다음과 같은 대책으로 이를 ... 이에 에스크로우 제도와 REITs의 도입이 부동산 시장에 어떠한 영향을 미치고 침체되어 있는 아파트 시장의 투자전망에 대해서 알아보았다.Ⅰ 에스크로우 (ESCROW)1.에스크로우의

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.12.16

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  계약형 부동산신탁제도 법적 검토, 자사주금전신탁의 법적 성질, 신탁선언제도 법적 성질, 증권투자신탁 법적 쟁점, 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구, 명의 신탁해지 법률 관계 분석

  계약형 부동산신탁제도 법적 검토1. ... 계약형 부동산신탁제도 법적 검토, 자사주금전신탁의 법적 성질, 신탁선언제도 법적 성질, 증권투자신탁 법적 쟁점, 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구, 명의 신탁해지 법률 관계 분석Ⅰ. ... 계약형 부동산신탁제도 법적 검토1. 수익증권의 발행필요성과 관련 법령1) 유동성 확보2) 『신탁업법』에 의한 수익증권의 발행3) 자산유동화법에 의한 유동화증권의 발행2.

  리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.07.25

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  [부동산] 우리나라 토지제도의 문제점

  결국 마혀주는 공적인 등록 장부라 할 수 있다부동산 등기제도는 등기하는 특수한 방법에 의한 부동산 물권의 공시제도로서 국가기관으로서의 등기관이 등기부라는 공적장부에 부동산의 상황과 ... 그러므로 공시제도로 대표되는 지적과 등기제도와 함께 용도지역·지구·구역제, 지가고시제도, 부동산실명제까지 포함하여 토지공시제도의 유형을 파악 할 수 있다. ... 그에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 말한다 (본래 등기는 부동산에만 있는 제도는 아니나 여기서 등기라 함은 부동산등기에 대하여만 설명하고자

  리포트 | 12페이지 | 5,900원 | 등록일 2004.04.25

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  부동산투자신탁제도 고찰

  부동산투자신탁제도 고찰reits제도의 의의REITs란 주식이나 수익증권 등을 발행하여 자금을 모집한 후 이를 부동산 또는 부동산관련 대출 그리고 부동산 유가증권 등에 운용한 후 그 ... 계약형 REITs와 회사형 REITs로 구분하여 살펴볼 수 있다.계약형 REITs제도는 신탁업법에 의하여 은행이 금전신탁계약에 의하여 부동산에 투자하는 것이며, 회사형의 제도는 현재 ... 투명성 결여는 부동산업계의 거래관행에도 원인이 있지만 근본적으로는 비제도권 즉 비공식부문이 부동산시장에서 상당한 비중을 차지하기 때문이다.

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.31

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  [부동산투자신탁]계약형 부동산투자신탁제도 사례분석 및 활성화 방안

  계약형 부동산투자신탁제도 사례분석 및 활성화 방안Ⅰ. 서론Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도1. 제도 도입의 배경2. 개념 및 구조3. 시장 현황 및 향후 전망Ⅲ. ... 현행 제도의 한계2. 개선 방안Ⅰ. 서론최근 부동산투자신탁제도에 대한 부동산업계의 관심이 고조되고 있다. ... 국내외 계약형 부동산투자신탁제도 사례분석1. 국내 사례(빅맨부동산투자신탁 1호)2. 외국 사례(호주의 상장 부동산 신탁 증권)Ⅳ. 제도 개선을 통한 활성화 방안1.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.21

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  부동산투자신탁제도, 전자주민카드제도의 법적 검토, 수도권난개발, 회계개혁법의 법적 검토, 금전적 제재수단, 사이버성폭력의 법적 검토, 양심적 병역거부, 이혼시 과세문제 법적 검토

  부동산투자신탁제도의 법적 검토1. ... 부동산투자신탁제도, 전자주민카드제도의 법적 검토, 수도권난개발, 회계개혁법의 법적 검토, 금전적 제재수단, 사이버성폭력의 법적 검토, 양심적 병역거부, 이혼시 과세문제의 법적 검토 ... 부동산투자신탁제도의 법적 검토1. 현행 신탁관련 법령상 해지규정의 미비1) 신탁업법 등2) 증권투자신탁업법 등2. 수익증권의 환매청구절차3.

  리포트 | 24페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.04.11

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  부동산 금융론 - 에스크로제도ㆍ뉴타운ㆍ아파트ㆍ다세대에 관한 연구

  대표적인 부동산 거래안전장치로는 권원보험제도, 에스크로제도와 부동산 등기제도가 있다. ... 부동산거래 사고 유형과 에스크로 제도(1) 부동산거래사고의 유형(2) 에스크로 제도의 장점(3) 에스크로 제도의 필요성4.부동산 거래 안전장치에 대한 선행연구 고찰(1) 거래사고 및 ... 현재 우리나라는 부동산 매매시에 등기를 그 요건으로 하는 성립요건주의를 취하고 있으므로 부동산 거래안전을 위해서 부동산 등기제도가 넓게 이용되고 있으나 등기제도에 공시력만을 부여하고

  리포트 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2007.04.09

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