"상가건물임차인" 검색결과 181-200 / 1,030건

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  젠트리피케이션과 사회문제(범죄 또는 비행을 중심으로)

  또한 젠트리피케이션의 발생은 고액 임대료를 받을 수 있는 상가 건물 용도의 변경이 빠르게 이루어지게 되고 원주민들의 거주지 이탈 가속을 초래한다. ... 상업지역 재활성화와 함께 급격한 입대료의 상승에 따라 기존 소규모 임차인의 비자발적 이동과 함께 대형 프랜차이즈의 잠식 현상은 사회적으로 부정적 이슈로 급부상하는 결과를 낳았다. ... 명소화로 인한 방문의 증가로 인하여 상권의 활성화의 현실화는 견물주의 높은 임대료를 지불 할 수 있는 대형 프랜차이즈와 임대 계약 체결, 기존 임차인과 계약 단절 양상을 초래하는 설명을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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  MD, 건축, 앵커(핵심)시설에 관련된 내용과 사례

  유통사에는 MD라고 불리는 사람들을 부동산에서 일컫는 단어로 예전에는 단순히 공실을 메우기 위해 임차인을 찾았다면 현재는 MD에서 설명한 것과 같이 시장조사를 통한 계획, 가장 좋은 ... 임대관리, 공실 관리, 수익관리 등 건물의 자산가치를 유지, 향상시키는 업무를 수행하는 업무 또는 관리자를 뜻한다.6)FM:FM, Facility Management는 건물의 물리적 ... 디자인9) 복합문화공간 ‘F1963’ - 단지외 사례10)아비뉴프랑 광교-프랑스풍의 상가 디자인에 앨리웨이를 참조하여 단지계획에 반영함.9.

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.16

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  의사표시의 효력에 영향을 미치지 아니한다( )은 다른 의사표시가 없는 때에는 계약 시에 소급하여 그 효력이 생기지만 ( )를 해하지 못한다토지의 경계는 ( )에 의하여 확정 되는게 원칙상가건물의 ... , 임대인민법상 임대차 -> (6) 개월 – 임대인민법상 임대차 -> (1) 개월 – 임차인주임법, 상임법 -> (3) 개월 – 임차인만, 임대인은 최단기간 지킬 의무 있음! ... (주임법) -> (1) 월 : (임차인) [상임법 임대인은 계속 있는게 좋음!!]

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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  상권입지분석보고서-삼성역-2006

  회사 소개 형회사소개 + 클라이언트 분석 형클라이언트 분석 중심 형물건1 성풍한우촌 점포선택점포 관련임차 보증금5천만원영업 권리금8천만원월 임차료185만원관리비포함합 계1억 3천만원투 ... 위치 되어 있긴 하지만 높은 임대료등으로 인하여 대로변에는 상권 형성보다는 금융기관등이 그 대부분을 이루고 있고 일반음식점, 카페, 호프, 노래방등 일반 상가 점포등은 일찍부터 빌딩 ... 삼성역 주변 상권 역시 그러한 모습의 상권형태로서 북쪽으로는 현대백화점을 중심으로 코엑스몰, 공항터미널, 인터콘티네탈호텔 등 대형시설물 및 업무시설들의 수요층을 대상으로 하여 그 건물

  리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.16

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  집합건물 하자담보책임에 관한 고찰

  아니라, 주상복합건물, 상가건물, 오피스와 같은 업무용건물, 오피스텔, 아파트형 공장 등도 집합건물로 분류할 수 있다. ... 즉 집합건물은 업무시설이나 상가 등 근린생활시설 등도 포함되므로 공동주택보다 그 범위가 넓다고 할 것이다.3. ... 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금(이하 "주택도시기금"이라 한다)을 지원받아 이 법 또는 다른 법률에 따라 건설, 매입 또는 임차하여

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  소셜벤처 우수사례 및 영역별 분석, 9캔버스 작성

  개요1.1 슈가힐 사업 개요부동산이라는 개념이 등장한 뒤, 수많은 사람들이 토지나 건물을 사거나 팔고 임차하기 위해 공인중개사 사무소에 방문했어야 했다. ... 방문 목적은 크게 매도인과 매수인으로 나누었을 때, 매도인은 자신의 매물을 부동산에 내놓아 거래가 빠르게 이루어지기 위함이고 매수인은 더 좋은 매물을 확보하기 위함이다. ... 현재 ‘네모’는 전국을 대상으로 매물 3만 개 이상, 앱 누적 다운로드 수 270만건 이상, 월간 매물 조회 수 180만회 이상으로 상가 부동산 시장을 선도하고 있다.1.2 선정사유첫

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.05 | 수정일 2021.11.08

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  가압류·가처분등기⑸ 경매신청등기⑹ 가등기의무자의 사망으로 인한 상속등기⑺ 가등기 후에 경료된 등기의 말소예고등기⑻ 대항력 없는 임차권등기, 상가건물 임차권등기소유권이전가등기에 기한 ... 그러나, 저당권은 일부에 등기할 수 없다(있다×)⑶ 1동의 건물을 구분 또는 분할의 절차를 밟기 전에도 건물 일부에 대한 전세권설정등기가 가능⑷ 건물소유목적의 농지에 대한 지상권설정등기⑸ ... 부동산공시법등기의 대상(권능)에 의한 분류⑴ 사실의 등기㉠ 구분건물의 표시에 관한 등기㉡ 구분건물의 규약상 공용부분의 등기⑵ 권리의 등기㉠ 보존등기㉡ 권리변동의 등기등기할 수 있는

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  부동산 가격 상승으로 빈번히 발생하는 임대인과 임차인의 법률분쟁 방지를 위한 임대차계약 갱신 거절 통지서 양식

  ※ 향후의 분쟁을 미연에 방지하기 위하여 내용증명으로 발송을 권장함참조1) 상가건물 임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 ... 임차인이 임차한 건물의 전부 또는 일부를 고의나 중대한 과실로 파손한 경우6. 임차한 건물의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7. ... 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5.

  서식 | 4페이지 | 1,900원 | 등록일 2020.04.01

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  복합매장 기획, KT&G 상상마케팅 과제, 마케팅 기획, 정관장 복합매장 기획, 마케팅 전략사례

  시식이 동시가능 전 략 3)재무계획 4 ) 소 요 자 금 용 도 내 용 금 액 운전자금 급 여 12,000,000/ 월 통신비 200,000/ 월 수도광열비 3,000,000/ 월 임차료 ... B 공간 +SAPOON SAPOON 카페 기획개요 1 )서울시 마포구 동교동 163-11 높은 유동인구 밀도 편리한 교통 접근성 우수 다양한 연령대 존재 ( 공공기관 , 학교 ) 상가밀집지역 ... KT G 상상마케팅스쿨 000 팀 [00000] 도담 [ DoDam , 到譚 ]Index 01/ 인 식조 사 02/ 도 담 03/ 추 진방향 04/ 결 론 기획개요 위치선정 전 략

  리포트 | 27페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.07

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  21세기법학레포트, 21세기법교양

  그 변호사의 일상을 보여준 관찰파트에서 동료변호사와 상가 임대차 새로 생긴 규정에 대해 대화하는 부분이 나왔다.상가임대차법에 새로 법률 규정 하나가 추가가 되었는데,3개월 이상 코로나 ... 일반적으로 떠올리는 회사의 운영과 로펌의 운영은 좀 다르다.별산제 로펌은 구성원 변호사 혹은 파트너 변호사로 불리는 사람들이 출자금을 부담해 법인을 설립하되 이런저런 비용(사무실 임차료 ... 법 남용에 대한 이야기가 나왔다.소상공인을 보호를 위한 법이 대기업이 코로나 시국에 장사 안 되는 걸로 지점 중 일부를 폐업하고 건물주에서 계약해지를 요청할 수 있냐의 논점을 다루는

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  구체적으로는 재계약 시 임대료 상승폭을 5% 범위로 제한해 임대료의 5% 이상을 늘릴 수 없어 임대료 인상에 따른 임차인의 부담을 줄일 수 있다. ... 기존 월세 상한선은 주택임대사업자와 상가건물 임대차에만 적용됐지만, 기존 세입자가 전·월세를 5% 이상 올릴 수 있도록 주택임대차보호법이 개정됐다.월세 상한제가 적용되면 세입자는 집주인이

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  부동산학개론 기말 리포트 부동산, 재개발 재건축에 대해서(a+ 1위)

  갈등Ⅲ-4 조합원과 임차인의 입장 차이Ⅲ-5 조합원과 시공사 간의 문제Ⅳ결론Ⅰ 부동산 재건축이란? ... 상가는 일단 주택건물과는 다르게 그들의‘생계’가 걸린 문제이다. 즉, 쉽게 말하자면 건물의 이해관계가 완전히 다르다는 것이다. ... 투기지역의 경우에는 이러한 규제가 더욱 심화되었으며 이는‘9.13 주택시장 안정대책’에서 이주비 대출을 주택구입 목적 대출로 간주함으로 인해서 사실상의 대출이 더욱 힘들어 졌고 9.14기준

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29

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  공인중개사 1차-부동산학개론

  , 유지수선비 등을 지급하는 것㉠ 주택바우처제도 : 임차인의 주거선택권이 보장① 임대료의 일부를 쿠폰(coupon)형태로 저소득층에게 교부하면 임차인은 정부로부터 받은 바우처를 임대인에게 ... ㉡ 장기효과① 임대주택공급 증가 ⇒ 임대료 하락 ⇒ 기존임대인 정상이윤 획득㉢ 임대료보조는 임차인보조나 임대인보조 모두 장기적으로 임대주택시장에서 임대주택에 대한 공급이 증가하므로 ... 위축시킬 우려가 있다.㉡ 단기보다는 장기가 초과수요가 더 크다㉢ 수요와 공급이 탄력적일수록 초과수요(임대주택부족량)는 더 커진다㉣ 초과수요 ⇒ 암시장형성 ⇒ 이중가격 형성㉤ 기존임차인들의

  시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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  [아주대] '사회학이란 무엇인가' 수업 - 젠트리피케이션 리포트

  결국, 임차료의 폭등을 감당하지 못해 쫓겨나게 생긴 일반 상인들의 수는 급격하게 늘어났다. ... 건물 주인은 가게 주인에게 하루 70만원의 비싼 임대료를 요구하였고, 이를 감당하지 못한 ‘제과 명장’인 권상범(가게 주인)씨는 어쩔 수 없이 문을 닫게 되었다. ... 젠트리피케이션은 앞의 사례와 같이, 해당 도시를 발달시키고 도시 고유의 독특한 색깔을 형성하여 많은 사람들을 모일 수 있게 한 장본인들에게 비싼 지대를 요구하며 내쫓고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.19 | 수정일 2020.02.21

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  창업의 이해 기말고사 요약정리 (진주보건대)

  영향(3)상권동향①젠트리피케이션- 낙후된 지역 또는 구도심 지역에 상업 및 주거지역이 새로 형성 및 활성화되고 새로운 인구가 유입되어 그 지역의 가치가 상승하면서 기존 거주자 또는 임차인들이 ... 점점 늘어나고 있다. → 공실률 높은 이유: 코로나+젠트리피케이션일자리 창출경제 활성화도시 개발 및 혜택토지, 부동산 상승원주민, 임차임 내몰림라이프사이클 쇠퇴 가속화②키테넌트- 고객을 ... 상권분석1.상권의 개념 및 특징(1)상권의 정의- 다양한 점포 또는 상업 집적지가 고객을 동원할 수 있는 범위- 여러 업종의 점포들이 상가 들을 형성하여 밀집되어 있는 지역 교통 중심지

  시험자료 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.01.08

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  상권입지분석보고서-포스코사거리

  들어서는 입구에 위치 하면서 반대편으로는 위에서 바로 보일 수 있는 위치상가주변환경직장인들의 점심과 저녁을 겨냥한 식당과 FAST FOOD 편의점들이 들어서있는 반면 눈에 뛸만한 ... 임차비용의 경우 사업을 그만 두었을 때 다시 되돌려 받을 수 있지만, 업종의 특성상 시설비가 많이 들어가는 업종은 점포를 폐점하거나 업종을 전환할 경우 거의 제값을 받을 수 가 없어서 ... 저녁시간6시 이후에는 식사와 술 손님들이 주를 이루고 있다.결론모든 사항을 검토해본 결과; 저희 11기 3팀은 비록 초반에 많은 돈을 투자한다 할지라도 그 지역의 유동인구, 직장인,

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  임대차보증금 반환 청구 소장

  관할구청에 위 상가 영업에 대한 폐업 신고를 함으로써 임차인으로서의 모든 의무를 마쳤습니다.(3) 그러나 피고는 원고의 폐업 신고 후 6일이 지나도록 위 미입금 금액을 여전히 송금하지 ... 피고에게 임대차 계약 상 위 상가 건물을 명도할 것을 통보하면서 상가 건물 열쇠를 모두 인도하여 주었습니다(갑 제3호증 피고에 대한 명도통지).다. ... 위 제1항은 가집행할 수 있다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 이 사건의 개요 및 쟁점가. 원고와 피고의 상가 임대차 계약의 체결원고는 20 . 7. 29.

  서식 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.27

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  생활법률 기말고사

  임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을 ... (법 제4조 제 1항).다만, 임차인은 2년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있다.(1998.12.31.개정.)임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 ... 동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서 설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  현대인의 갈등 문제와 유형을 나열하고, 본인이 취해야할 태도를 서술하시오

  특히, 이 중 대출을 많이 받은 사람들이 대출금과 상가 임차료를 지급하지 못해 줄도산하고 있다. ... 특히, 한국은 아파트를 선호하는 분위기라 집합건물인 아파트를 중심으로 커뮤니티나 상권이 형성되어 있다. ... 그리고 소위 ‘빨리빨리’라는 한국인 특유의 기조로 인해 오히려 외국에서 한국인을 채용하고 싶어 하는 분위기가 형성됐다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.03

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  항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

  보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우에는 무효 (민법 제 103조) / 사정변경의 원칙 (계약의 ... 자유재산은 절대적 지배를 인정하고 권리행사가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 깬다‘ - 근대민법에서 도출된 원칙이며, 현재는 임차건물의 ... 계약자유의 원칙에 적극적으로 개입(규제의 형태로 등장) -> 이자제한법 (고리대금 억제) / 근로기준법 (최저임금제 보장) / 보통거래약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인

  시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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