"저당권 설정" 검색결과 181-200 / 2,492건

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  때, 전체 건물가의 1/2 한도 (나대지 저당권설정후 신축불가)5. ... 상가임대차보호법①계약기간: 단기1년, 최장기 10년의 갱신청구권이 보장②대항력: 사업자등록 + 점유③우선변제: 세무서확정일자 (저당권설정일기준 일정금액 환산금이하만 적용)6. ... 주택임대차보호법①대항력: 전입신고 + 인도후 익일 0시 발생 (확정일자의 전제조건)②우선변제: 말소기준권리보다 선행하였을때 우선변제권이 발생③최우선변제: 저당권설정일자 기준 일정보증금이하일

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  [배재대] 교양과목 생활과 법률 과제 리포트

  불행하게도 배재군의 희망과는 반대로 임대차계약을 한 건물에 저당권이 실행되게 되었다. ... O0OO년 O월 OO일 공인중개사사무실에서 임대인과 임차인 배재군은 임대차계약을 설정하였다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09 | 수정일 2023.05.20

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  또 부동산등기법에 의하여, 등기를 필요로 하는 물권은 소유권ㆍ지상권ㆍ지역권ㆍ전세권ㆍ저당권이며, 질권은 부동산 위에는 설정할 수 없기 때문에, 또 부동산물권 중에서도 점유권ㆍ유치권은 ... 이때, 근저당권을 설정한 丙은 해당 등기에 이해관계가 있는 자이다. ... 물권적 청구권이 된다.사례에서 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  방송통신대학교 - 세법2학기 출석대체 과제

  국세보다 앞선 경우, 저당권이 국세보다 늦은 경우, 저당권이 없는 경우로 나뉘는데 본 사안의 경우에는 근저당권이 성립하였으므로 마지막 경우를 제외하고 나머지를 고려하여야 한다.국세기본법 ... 따라서 (다)의 성립시기는 2020.05.31로 보아야 한다.정리하면 본 사안에서 국세의 성립 시기는 각 저당권보다 먼저 성립된 바, 저당권이 국세보다 늦은 경우로 보고 그 순위를 ... 종합소득세 678만원라. 2020.07.01 대여금 채권 2억원마. 2020.11.01 대여금 채권 1억원바. 2020.12.01 대여금 채권 5천만원일반적으로 매각 대금의 배당순위는 저당권이

  방송통신대 | 3페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.19

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  ‘이제, 돈되는 경매다.’를 읽고

  법정지상권이 성립하는 요건1) 처음(저당권설정 시점)에 같은 사람이 토지 소유주과 건물 소유주였어야 한다.2) 토지와 건물 중 어느 하나에 저당권, 전세권이 설정되어 있어야 한다.3 ... ) 경매 혹은 공매로 토지와 건물의 소유주가 달라졌어야 한다.4) 토지에 저당권설정을 할 당시에 건문이 존재해야 한다.3.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  법정지상권, 전세권, 임차권

  (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함)甲이 대지와 건물을 소유하면서 건물에 저당권을 설정하였는데 그 저당권에 기초한 경매절차에 의해 乙이 건물의 소유권을 취득하였다. ... 설정된 후 저당권설정자가 그 위에 건물을 신축하였으나, 담보권의 실행을 위한 경매절차에서 경매로 인하여 토지와 지상건물의 소유자가 달라진 경우, 그 매각 당시 대지와 지상건물이 동일인의 ... 이 경우 甲은 기존건물을 위한 관습법상의 법정지상권을 취득한다.④ 甲이 토지와 그 지상건물을 소유하다가 乙에게 건물을 신탁한 후, 丙에게 토지에 관한 저당권을 설정하여 주었고, 그

  시험자료 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  [국토교통부] 공항시설관리권등록부

  총액⑦공항시설관리권에 의하여 징수하는 사용료의 총액⑧비고210mm×297mm(백상지 60g/㎡)(제2면)①표시번호②표시란③비고(제3면)갑구(공항시설관리권)①순위번호②사항란③비고(제4면)을구(저당권 ... [별지 제1호서식] (제1면)공항시설관리권등록부등록번호제 호표제부(공항시설관리권 표시)①표시번호표시란②설정연월일③공항시설의 위치 및 명칭④공항시설관리권이 설정된 시설⑤공항시설관리권의

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  특히 주의할 점은, 저당권이 있다는 이유로 경매 낙찰자가 전부를 상속받지 못할 가능성이 있다는 것이다. 부동산에 대한 기타 권리 역시 고려해야 한다. ... 소유권은 해당 부동산의 법적 소유자를 명확히 하며,, 경매 물건에 저당이 설정되어 있을 경우 우선변제권이 발생한다. ... 따라서 저당의 설정일, 금액, 그리고 그로 인한 상환 상황 등을 파악하는 것이 중요하다. 법원의 판례나 관행에도 주의를 기울여야 한다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.12

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  민법[변제자대위, 상계할 수 없는 수동채권]

  선고 2011다50233 전원합의체 판결)=> 채무자로부터 저당권이 설정된 부동산을 취득한 제3자는 채무를 변제하거나 저당권의실행으로 소유권을 잃더라도 물상보증인에 대하여 채권자를 ... (민법 제482조 제2항 1호)=> 원칙적으로는 보증인은 제3취득자에 대해 대위행위를 할 수 없으나, 예외적으로보증인이 대위변제를 한 후에 전세권이나 저당권에 대해 부기등기를 하면 ... 선고 2012다48855)=> 민법 제 482조 제 2항 제1호에 규정된 제 3취득자에는 후순위근저당권 취득자가포함되지 않아 보증인과 후순위근저당권 취득자는 상호간의 대위를 할 수

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.30

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는 ... 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이 ... 목적부동산에 선순위담보권 등의 권리가 있을 때에는 그 채권액을 계산함에 있어서 선순위담보 등에 의하여 담보된 채권액을 포함합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  대한 예외에는 그 재산에 대하여 부과된 국세(상속세, 증여세 및 종합부동산세)와 가산금은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다는 규정 역시 포함되는데 이 역시 앞서 ... 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. ... B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  돈을 융통한 후에 변제하여 그 저당권이 소멸한다면 이에 대한 권리증을 반환받으려 할 경우에는 그 저당권 설정자의 협력을 구하면서 동시에 말소등기를 신청할 필요가 발생하는 변제에 의해서 ... 이에 사례인 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정한 사건을 ... 설정해주었다.1.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

  설정)(4) 위너스은행의 대출금: 40,000,000원 (주택에 대하여 (2021년 4월 4일 저당권 설정)(5) 갑의 2020년 귀속소득세: 35,000,000원 (신고일: 2021년 ... . (40점)(1) 주택의 경매가격: 80,000,000원(2) 경매비용: 6,000,000원(3) 휴넷은행의 대출금: 10,000,000원 (주택에 대하여 2021년 6월 6일 저당권 ... 그러나, 국세의 우선권을 예외 없이 인정하는 경우는 국세의 공시성이 부재함으로 국민이 예측하지 못한 손실을 볼 수 있어 이에 국세기본법은 일정한 채권에서 대해서 국세의 우선권을 제한하고

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  설정되었다면, 저당권 설정시각과 전입신고 접수 시각을 살펴서 우선권을 정한다.→ 본 문제는 주택임대차보호법 상의 대항력을 구체적으로 명확하게 이해할 수 있는 문제로서 임대인을 상대로 ... 이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. ... 즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 여부, 소유권 제한사항), 주택 시세(보증금이 순주택가액(= 주택시세-근저당권, 임차권 등 선순위 담보금액 - (가)압류 등

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  친족상속법 사례연습(A학점)

  모가 공동상속인으로서 미성년자를 대리하여 상속재산분할협의를 하는 경우b) 친권자의 미성년의 자들 사이미성년인 자의 일방을 위하여 다른 일방의 소유 부동산에 저당권을 설정하는 행위c ... 이행상반행위에 해당하는 경우a) 친권자와 그 자 사이 -친권자의 금전 차용시 미성년자 소유의 부동산에 저당권 설정양모가 미성년의 양자를 상대로 소유권이전등기청구소송을 제기하는 행위친권자인 ... 설정할 수 있고, 특별대리인 없이 임의로 근저당권을 설정하였더라면, A에게 효력이 없다.

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.08 | 수정일 2019.11.28

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  갑 소유의 관습법상 법정지상권이 저당권 실행의 경매를 통해서 건물 소유권을 취득한 정에게 이전하는지 여부(1) 문제의 소재(2) 사안의 검토III. 결론IV. 참고문헌I. ... 형○ 과 제 명 : 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

  김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. ... B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. ... 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9. 2020. 12. 10.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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  부동산 경매 무작정 따라하기

  말소기준권리가 될 수 있는 권리 : 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 ... 임차인의 우선변제권이 생기는 날은 전입과 확정일자 중 늦은 날짜기준-5순위 :2순위의 임금 외의 임금채권 혹은 퇴직금-6순위 : 당해세가 아닌 저당권보다 순위가 늦은 국세, 지방세- ... 전체에 설정되어야 함.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  부동산의 기초

  .- 근저당권 : 채권액에 대하여 부동산에 설정하는 저당권, 근저당이 있으면 해당 물건을 담보로 대출을 받은 것입니다.- 전세권 : 계약 기간이 끝난 후 전세금을 반환받을 권리, 전세금 ... 권리분석-최선순위 근저당권, 저당권(경매에 나온 물건은 대부분이 근저당임)-최선순위 압류, 가압류-최선순위 담보가등기-배당을 요구하거나 경매를 신청한 전세권자-강제경매개시결정등기-다가구주택 ... 낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  .- 그 밖의 권리: 지상권, 지역권, 저당권, 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선하는 ... 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는저당권 등 담보물권이포함된다.- 중개행위는거래당사자간의매매

  시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

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