"저당권 설정" 검색결과 201-220 / 2,492건

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  등기부등본 자료조사

  [건물] 지번 및 번호 : [주소 적는 칸]건물 내역 : 75.69제곱미터등기명의인: (소유자 이름) 최종지분 : 단독소유(근)저당권 및 전세권 등 (을구)등기목적: 근저당권설정 , ... 하고 별도등기 표시가 있는 경우에는 토지등기부도 확인해야 한다.이 등기부 같은 경우에는 집합건물이기 때문에, 표제부의 ‘대지권표시’란에 소유권대지권이 있으며, 별도등기로 하여 근저당권설정 ... 접수정보: 2018년 10월 9일 제 41328호주요등기사항: 채권최고액 금 86,800,000원 근저당권자 중소기업은행=>현재 본인이 거주하고 있는 거주지에 대해 알아본 등기부등본을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.18

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  집합건물에 대한 구분등기와 지분등기 개념이 없어 의해서만 가능하도록 하고 있음 ( 후순위저당권 등기도 법적으로 가능하나 등기권리증을 저당권자가 가지므로 실무적으로 어려움 ) 3) 담보의 ... 사업시행자에 대한 저당 설정 가능 그러나 담보의 주체가 되는 자산은 저당으로 설정될 수 없으므로 , 사업부지에 기존 담보가 설정되어 있을 경우 이의 해지 후 담보설정이 필요 2) ... 근저당 설정 가능 여부 1) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ),

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  근저당

  그러나 현재에는 계속적 거래관계가 없는 경우에도 당사자들 사에에 근저당권을 설정하고 있는데, 거래현실에서 저당권이 이용되는 경우는 거의 찾아볼 수 없고 부동산담보는 대부분 근저당의 ... 이전되어도 저당권에 영향을 미치지 않는다(357조 1항 후단). ... 근저당Ⅰ. 근저당의 의의1. 의의 및 특성(1) 근저당이란 피담보채권의 최고액만을 정하고 채권의 확정은 장래의 일정기로 보류하여 설정되는 저당의 형태를 말한다(357조).

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  국세기본법 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전대여에 대한 이자, 가산세, 지방세종합소득세에 부가되는 지방소득세 포함 및 집행비용처럼 문제에 나오지 않은 요소는 무시한다. 방송대

  증여세는 당해세에 포함되며, 현 23번째 정책처럼 근저당권설정을 증인으로 하여 등기부상 근저당권설정자 명의로 소유권 이전등기가 완료되어있던 경우, 부동산에 대한 근저당권 설정 이전에이루어진 ... 또한 근저당권 설정 당시 등기부상 증여를 원인으로 한 근저당권 설정저의 명의로 소유권이전등기가 마쳐져 있었으므로, 증여세가 부과될것이라고 생각하는 것이 옳다. ... 이때 법정기일 이전에 증여세의 아파트가 가목적성을 지닌 저당권에 해당하므로, 동법 제35조 제1항 3호 제1항의 단서에의해 국세 우선 보장권을 지닌다고 할수 있겠다.

  방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.10.28

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

  여기에는 상속세, 증여세, 종합부동산세가 있으며 이러한 세금의 경우 저당권 등의 설정일과 관계없이 항상 담보채권보다 우선하도록 하고 있다. ... 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. ... B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  부동산증권,부동산채권,저당담보부채권,원리금자동이체증권,지불이체채권,다계층채권

  이자 및 원금의 상환은 저당을 설정하고 대부를 받은 채무자에 의해서 보증된다 . ... Mortgage Pay-Through Bond ) MPTs+MBB MPTB= 채권 원금분할상환 + 조기상환 담보가치 중시 X 대부분의 이체는 주택대출을 대상 발행 채권액 보다 많은 저당권을 ... 내용 : 그 형태 및 LTV 비율 , 보증보험 및 지급보증 저당된 물건의 지리적 다변화 정도 저당대출의 금리 수준 저당대출이 만기 이전에 조기 상환될 가능성 초과담보 제공의 정도

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.07

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  이는 근저당권이 설정된 2022년 5월 10일보다 이후에 해당한다. 즉 甲의 대항력 발생 시점보다 丙의 근저당권의 발생이 앞서는 것이다. ... 즉 일반 민법에 따르면 임대차 전에 존재한 저당권이 실행되는 경우에는 경락인에 대해 임차인의 대항력은 인정되지 않는다. ... 그런데 본 법에 의해 대항 요건이 갖추어진 때에는, 임차인은 선순위의 저당권자 다음으로 보증금을 우선변제 받을 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  종물 내지 종된 권리에 미친다.- 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 ... .- 부동산실명법은 구분소유적 공유관계의 상호명의신탁에는 적용되지 않는다.10주차 퀴즈- 토지에 대한 저당권 설정 당시 그 토지 위에 건물이 존재하지 않았던 경우에는 민법366조의 ... 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다.

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  근저당권설정등기 말소등기절차이행 청구소장 샘플1

  위 근저당권설정계약에 기한 근저당권설정등기를 경료하였습니다.(4) 한편, 위와 같은 근저당권설정계약을 체결하면서 원피고는 이 사건 건물의 6, 7, 8, 9층의 스포츠센터는 원고가 ... 따라서 위 추가근저당권설정계약은 아직 그 효력을 발생하지 아니하였음에도피고는 추가근저당권설정계약서를 소지하고 있음을 기화로 위와 같이 근저당권설정등기를 경료하였으므로 이는 무효의 등기입니다 ... 금융기관에 담보로 제공하여 금 40억원을 대출받은 뒤 피고가 2순위로 근저당권을 설정하기로 약정하였고 이를 위하여 원고는 그날로 추가근저당권설정등기를 하는데 필요한 서류로서 추가근저당권설정계약서를

  서식 | 4페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.05.02

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 따라서, 甲이 대항력을 갖는 것은 2022년 5월 11일 0시로, 근저당권이 설정된 것보다 이후에 해당한다. ... 설정된 후순위 권리이므로 모두 소멸한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  .- 그 밖의 권리: 지상권, 지역권, 저당권, 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선하는 ... 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는 저당권 등 담보물권이 포함된다.- 중개행위는

  시험자료 | 188페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  권리변동의 모습과 발생 원인

  저당권을 설정하는 경우처럼, 구 권리자는 그대로 그의 권리를 보유하면서 신 권리자는 그 소유권이 가지는 권능(사용?수익?처분)중 일부를 취득하는 것을 말한다. ... 따라서 설정적 승계가 있으면 구 권리자의 권리는 신 권리자가 취득한 권리에 의하여 제한을 받게 된다.? 특정승계? ... 설정적 승계이전적 승계란 구 권리자에게 속하고 있었던 권리가 그 동일성을 유지하면서 그대로 신 권리자에게 이전되는 것으로서 매매?상속에 의한 취득이 이에 속한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  하지만 해당 경우 민사집행권 제91조에 의해서 경매 물건에 설정이 된 근저당권은 말소기준관리로 매수인의 매수로 인해서 말소가 되고, 근저당권이 등기가 된 이후 설정이 된 임차권 등은 ... 말소기준권리 후에 설정이 된 후순위 권리이기 때문에 모두 소멸이 된다. ... 소유권에 의해서 한 것이고, 임차권을 매개로 한 전입은 소유권이전등기 후에 이뤄진 것으로 봐야 한다.따라서 임차인이 대항력을 가지는 것은 2022년 5월 11일 0시이고, 근저단권이 설정이

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산법제

  하지만 만에 하나라도 甲이 전입신고를 하지 않았더나, 재임대차 계약 시점에서 이미 근저당권이 설정된 경우네는 A가 근저당권자로서 우선변제권을 행사할 수 있으므로 甲의 대항력이 상실될 ... 또한 최우선변제책임자가 설정한 근저당권자인 丙은 차용금 2억 원을 변제받기 위하여 우선변제권을 가지며 이 채무는 임차인(甲)의 우선변제권보다 우선하여 경매대금에서 변제된다. ... 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐 아니라 1순위 근저당권자보다 선순위의 우선변제권도 가지므로, 그 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 배당요구종기

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  [해양수산부] 항만시설관리권(저당권) 등록신청서

  저당권 설정에 관한 공증계약서와 지방해양수산청장 또는 시ㆍ도지사의 승인서 또는 이에 준하는 서류마. 채권자대위권을 증명하는 서류바. ... ■ 항만시설관리권 등록령 시행규칙 [별지 제4호서식] 항만시설관리권(저당권) 등록신청서※ 색상이 어두운 란은 신청인이 기재하지 않습니다. ... 저당권 이전에 관한 공증계약서와 지방해양수산청장 또는 시ㆍ도지사의 승인서사. 대위변제를 증명하는 서류아. 등록부의 사항란에 기재된 사항의 변경을 증명하는 서류2.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② ... 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 토지, 건물에 설정하는

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2023.05.05

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  2020년 2학기 소비자를 위한 생활법률 기출모음(1, 2, 3차퀴즈, 기말고사)

  ②① 저당부동산에 여러 개의 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.② 저당부동산에 ... 甲은 乙에게 1억 원을 빌려주고 소유의 X토지(1억 원 상당)와 Y토지(2천5백만 원 상당)에 대해 저당권을 설정 받았다. ... 부동산에 조세채권의 법정기일 전에 저당권이 설정되어 있는 경우에 해당 부동산이 경매되었을 때, 배당의 우선순위를 포함한 법률관계의 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2023.07.04

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  부동산 매매계약서 체크리스트(Sales and Purchase Agreement Checklist)

  인적사항 정확히 기재등기명의인과 실제 명이인의 신분이 일치하는지 확인계약 당사자의 인적 사항이 주민등록증과 일치하는지특약 사항(계약 시 발생가능한 분쟁 대비)부동산을 인도받기 전까지 저당권 ... 유지잔금일 입금 이 6개월 이내 중대한 하자 발생 시 매도인이 책임진다는 조항현 등기부등본 상 설정된 근저당권, 가압류등은 잔금과 동시에 말소본 계약서에 기재 되지 않은 사항은 민법 ... 등 권리설정 금지제세공과금 및 기타 관리비는 잔금일 기준으로 정산현재 부동산에 부착되어 있는 종물과 부속물 등은 기타 일체에 현 상태로 매매 목적물에 포함잔금일 지급일까지 현 상태

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2020.09.13

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  공인중개사 기출문제 (민법 27회)

  이미 매도된 부동산임을알면서도 매도인의 배임행위에적극가담하여 이루어진저당권설정행위① ᄃ ② ᄅ ③ ᄀ, ᄂ④ ᄀ, ᄃ⑤ ᄂ, ᄅ반사회O①적극가담 → 알고 + 요청(=기망)반사회X①알고②강 ... 강제집행을면할 목적으로허위의근저당권을 설정하는행위ᄃ. 양도소득세를 회피할 목적으로실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로매매계약을 체결한 행위ᄅ.

  시험자료 | 89페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.23

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  공사업자의 유치권

  라고 하고 있고, ‘저당권이 설정된 후에 유치권이 성립한 경우에, 그 저당권의 실행절차에서 목적물을 매수한 사람을 포함하여 목적물의 소유자 기타 권리자에 대하여 대세적인 인도거절권능을 ... 기타 담보물권이 설정되어 있어서 유치권의으로써 유치권이 성립하였다면, 유치권자가 저당권자 등에 대하여 그 유치권을 주장하는 것은 다른 특별한 사정이 없는 한 신의칙에 반하는 권리행사 ... 선고 2011다84298 판결).’라고 하여 유치권을 효력을 부인하였고, 이 판결에서 ‘저당권자 등은 경매절차 기타 채권실행절차에서 위와 같은 유치권을 배제하기 위하여 그 부존재의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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