"전세보증금" 검색결과 181-200 / 3,313건

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다. ... 첫 번째, 임차인이 임대인에게 선순위보증금 등의 임대차 정보를 요청할 수 있는 권리를 신설하였다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  가 적용돼 4억원만 대출받을 수 있지만 전세자금대출을 이용하면 보증금(6억∼7억원)의 80%인 4억8천만∼5억6천만원까지 대출이 가능하며 그로 인해 내 집이 있고 주택담보대출이 있는 ... 임대사업자 등록을 하고 임대기간을 10년 이상 유지할 시 2014년 말 한시적으로 준공공임대주택, 즉 8년 이상의 장기임대주택에 부여된 양도세 100% 감면 혜택을 누릴 수 있다.따라서 전세보증금을 ... 고소인은 신축 빌라 특정호실 소유자와 임대차 보증금 2억 가량의 임대차 계약을 체결한 것으로 보였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속

  결론지금까지 깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속에 대해 분석하였다.집값 하락세로 시내 신축빌라와 오피스텔을 중심으로 전셋값이 매매가보다 높은 깡통전세가 급증하면서 보증금을 ... REPORT깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 공인중개소 불시 단속2. ... , 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.10

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  임대차3법에서의 전월세상한제는 5% 이내로 보증금 상승폭을 제한하는 법이지만, 집주인은 5% 수준으로 전월세 가격을 올려서 받음으로써 정책의 취지와 다르게 전세 보증금을 올리도록 부추겼다고 ... 또는 월세에 대하여 기존 계약 대비 5% 이상 올리지 못하도록 법적으로 제한을 두었으며, 전,월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 내에 계약 당사자와 보증금, 임대료, 계약기간 ... 전,월세상한제는 기존 세입자에게만 적용되는 반면 앞으로 세입자와 계약하면 적어도 4년 간은 5% 정도의 전세금만을 올릴 수 있기 때문에 임대인들은 계약 시 최대한 높은 전세금을 받으려고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  이 법을 적용하면 을의 입장에 있는 임차인들의 대항력이 발생해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. ... 주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않는 것이다. ... 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  2019 SGI서울보증보험 자기소개서(서류합격)

  그러기 위하여 부동산 중개 APP 플랫폼과 연계하여 전세금 반환 보증 보험에 대한 내용을 고객들이 바로 알 수 있도록 플랫폼에 보증보험 상품 가입 가능한 버튼을 추가하다던지, 이미 ... 개인 고객들 사이에서는 아직 보증보험에 대한 인식이 높지 않기에 일반 고객들이 '전세금 보장 신용보험'과 같은 접하기 쉬운 보증보험에 가입할 수 있도록 고객 접점을 넓힐 필요가 있다고 ... 또한 뱅크샐러드와 같은 개인 자산 관리 플랫폼과도 연계하여, 부동산 자산 항목에 전세금 보장 신용보험 가입에 접근성을 높여 유입을 시키는 등의 부동산, 차량과 같은 각종 자산 거래와

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.02

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  [방송 리뷰] 전세 사기

  특히나, a원룸의 경우에는 매입가가 2.5억원인데 근저당 143백만원에, 전세금 및 임차보증금 4억 7천 7백만원이 걸려있다.애초부터 중개사들 사이에는 깡통원룸으로 소문이 나 있었다 ... 개별적으로 등기가 들어간다.다가구 주택의 경우, 저당권은 등기부등본 을구에서 확인할 수 있지만, 전세권이 설정되지 않은 이상, 임차 보증금 등은 확인할 수 없다. ... 중개사 사기피해자는 5천 5백만원에 전세 계약해서 살고 있다. 한데, 집주인은 보증금 5백에 4십에 임대를 주었다. 거래를 중개하는 중개사가 이중 계약서를 만든 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.05

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  주택도시보증공사 자소서

  전세 보증금 반환 문제에 대응하기 위해 고도화된 신용 평가 모델을 개발하고, 이를 통해 잠재적인 깡통전세와 전세 사기의 위험을 사전에 파악할 수 있는 시스템을 구축하는 것이 중요합니다 ... 주택 분양보증, 임대보증금보증, 조합주택시공보증 등 다양한 보증 업무를 수행하면서, 저는 시장 안정화에 기여할 수 있는 정책적 해결책을 모색하고, 불안정한 주택 시장에 확실성을 제공하는데 ... 주택도시보증공사 자소서 주택도시보증공사 자기소개서 주택도시보증공사 자소서 2024년 주택도시보증공사 자소서 주택도시보증공사 자소서 주택도시보증공사 자기소개서 주택도시보증공사 자소서

  자기소개서 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.08.04

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  보증 보험 운용이 중단될 위기에 처한 이유와 해결 방안

  보증 보험 운용이 중단 위기 해결 방안서민의 주거안정과 주거복지 측면에서는 보증보험 가입 가능한 전세 보증금 기준을 낮춰야 한다.세상의 진정한 리더가 되기 위해서는 다른 사람이 하는 ... 서론주택도시보증공사(HUG) 보증배수는 지난달 54.4배로 집계됐다. ... 보증 보험 운용이 중단될 위기에 처한 이유2. 보증 보험 운용이 중단 위기 해결 방안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.10

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  경제적 약자인 무주택 서민에게 있어서 임차주택은 주거생활의 터전이고, 임차보증금은 거의 전 재산에 해당하는 금액이므로 주택의 임차기간과 임차보증금의 반환을 보장하는 규정도 요구된 바 ... 즉 임대인의 보증금인상을 억제하기 위한 최소한의 일정한 임대차기간의 보장, 일정한 요건을 갖추면 새로운 매수인에게 대항할 수 있다는 점, 보증금의 증액에 따른 일정한 제한 등이었다. ... 지속적으로 급등하고 전세물건은 씨가 마르고, 저금리 기조에 따라 전세가격이 지속적으로 급등하여 전세가는 도저히 감당할 수 없어 반전세로 전환하거나 상승한 전세금을 내기위해 대출을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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  아파트 전세보다 월세를 선호하는 원인 분석

  전세에서 월세로 전환 확대로 이자 상환 계획 검토 필요금리 인상으로 대출이자 부담이 가중되면서 전세에서 월세로 전환하려는 세입자들이 급증했다.전세보증금을 월세로 전환했을 때 적용하는 ... 전세에서 월세로 전환 확대로 이자 상환 계획 검토 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... REPORT아파트 전세보다 월세를 선호하는 원인 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.10

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  예로 임차인의 보증금액이 1억원이고 배당결과 5000만원만 배당을 받았다면 잔여보증금 5000만원은 낙찰자가 입찰한 금액과 별도로 부담해야 한다.④ 가압류등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 ... 리스트권리분석시 확인해야 할 사항은 다음과 같은 것이 있다.첫째 매수인이 인수해야 하는 등기상의 권리 유무의 확인하여야 한다.둘째 대항력 있는 임차인 유무 및 인수보증금 액수의 확인하여야 ... 그러나 말소기준 권리인 가압류의 채권액을 후순위 전세권이나 임차인이 대위변제하는 경우 말소기준 권리는 근저당권이 되고 가압류가 말소기준 권리일 때 소멸하는 전세권과 임차인이 변동된

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  2021년 금융논술 핵심 예상 주제 개요 및 키워드 모음(이거 하나면 논술 끝)

  전세보증금 대위변제 현황- SGI서울보증 전세금 보장 신용보험 정의 및 개요- 전체 전세보증금 대위변제 규모: 2016년 26억원 -> 2017년 34억원 -> 2018년 583억원 ... 및 보유세 부담으로 집주인들의 전세보증금 인상 사례 증가- 지방에서는 전세계약 당시보다 전셋값이 하락해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세 사례도 발생? ... 맺음말※ 현재 전세시장 상황과, 전세금 대위변제율 증가에 따른 SGI서울보증의 대처방안에 대해 논하시오.1.

  시험자료 | 66페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.01.16 | 수정일 2021.01.29

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  회계학원론 장기금융자산 A+ 개념 정리

  Deposits) = 전세보증금(또는 전세권), 임차보증금 등과 같이 계약 만료시에 반환 받는 예치금 이연법인세자산(Deferred Tax Assets) = 기업회계기준과 세법 간의 ... 장기미수수익, 장기대여금, 보증금 등) + 개념적으로는 장기금융자산이나 재무상태표에 별도 보고=> 장기선급비용, 이연법인세자산 등과 함께 기타비유동자산에 귀속 보증금(Returnable ... 현금을 받을 계약상 권리(현금과 주식 포함)① 현금 및 현금성 자산 -> 그 자체로 금융자산② 수취채권(매출채권, 기타채권(미수금, 보증금 등)), 대여금 ~ 계약상 권리③ 채무상품

  시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.08 | 수정일 2020.07.18

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  저 출산고령사회기본법의 입법배경과 기본방향에 대하여 논하시오.

  주변 시세의 80% 수준으로 거주할 수 있고 기본 6년에서 자녀 출산 때마다 2년씩 연장, 최장 10년까지 거주할 수 있다.서울시가 운영하는 장기안심주택제도는 입주를 원하는 주택의 전세보증금 ... 대출한도는 보증금의 70% 까지로 이내로 수도권은 최대 1억4000만원까지이며 연소득 6000만원 이하, 혼인 5년 이내라는 요건을 충족하면 된다.② 임대주택제도로는 대표적으로 임대로가 ... 전세, 입대, 매입 이렇게 주택 마련의 종류에 따라 정책을 나눠 볼 수 있었다.① 신혼부부들은 전세자금대출시 0.7%p까지 금리 혜택을 받을 수가 있는다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.12

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  보증금을 반드시 돌려줘야 한다.하지만 세입자가 시기를 놓쳐 계약만료한달 이전에 해지의사를 밝혔다면 3개월뒤에 보증금을 받을수 있다.전세보증금 4억원이하의 세입자라면 대한주택보증의 ... 전세보증금 반환보증보험에 가입하는것도 보증금을 보호하는 방법이다.단독주택지 주변 환경이 공원등과 연계되고 일조권으로 최소할 수 있는 북측도로를 낀 땅이 좋다.건물 높이가 9미터이하이면 ... 있는지 확인해야 한다.매매가 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 매매시세의80%를 넘는 집은 아예피하는게 좋다.계약만료한달전에 해지 의사를 전달했으면 집주인은 계약 만료일에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  또한 임차인은 보증금 중 일정금액을 다른 담보물권자보다 앞서 변제받을 권리를 가지게 된다. ... 또한 잔여금액을 분배하여야 하고 이와 같은 경우로 유보된 보증금은 소송 판결결과에 따라 배분된다. ... 따라서 세입자가 거주하고 있는 집이 팔렸을 경우 새로운 소유자에게 집을 비워주어야 하게 되며 전세금조차 받지 못하게 되는 사례를 찾아볼 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  법에 관한 지식이 필요하다고 느꼈던 경험담을 서술하시오.

  또한, 부동산 관련 법률, 특히 전세보증금 반환 청구권과 관련된 법적 절차를 이해하는 것이 중요하다.결론계약 체결부터 부동산 거래, 직장 내 권리 보호에 이르기까지, 법적 지식은 우리의 ... 계약서에는 재건축이나 재개발 시 전세금 반환 조건, 계약 갱신 및 해지 조건 등이 명확하게 기술되어 있어야 한다. ... 특히, 건물 매매 시 전세금 반환 조건이 불분명했으며, 지훈이 놓친 작은 조항 하나가 그의 권리를 크게 제한하고 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.10

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  생활법률 상식사전 독후감

  하지만 부동산 하강기에는 소위 ‘역전세’가 발생하여 집주인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 못 하는 경우가 발생한다.해당 상황에서 임차인이 어떻게 계약 연장 또는 퇴거 표시를 할

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.09

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  부동산 거래 시 가계약으로 손해 안 보는 5가지 노하우(죽은 이론 NO, 살아 숨 쉬는 이야기 YES)

  위의 예처럼 보증금 1,000만원이면 대개 10%인 100만원을 계약금으로 지급하는 것이 관례인데, 그보다 적은 10~20만원을 가계약금으로 지급하는 것이 대부분이다. ... 보자.예) 보증금 1천만 원, 월세 60만원 원룸 또는 오피스텔임대인 : 갑현재 거주자 : 을중개사무소 : A새로 집을 구하는 임차인 : B중개사무소(A)에서 손님(B)에게 집을 ... 월세에서는 10~20만원이 많고, 전세에서는 100~300만원이 많으며, 매매에서는 500~1,000만 원 등 다양하다. 대개 계약금 10%에 대한 10%p 이하가 많다.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.10

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