"전세보증금" 검색결과 101-120 / 3,313건

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  역전세 또는 반전세에 대해서2

  전세금이 너무 높아지다 보니 세입자 입장에서는 거의 부동산 매매가에 맞먹는 전세 보증금을 구하기가 어려워졌고, 그래서 전세 보증금의 일부를 월세로 전환하는 방식이 등장한 것이다. ... 그렇기 때문에 실제로는 집 주인들이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해서는 새로운 세입자로부터 보증금을 받아 그 금액으로 나가게 될 세입자의 보증금을 반환해 주는 경우가 많은데, ... 전세 매물은 늘어나지 않은 상황이 수요-공급 법칙에 의해 전세 가격 상승을 불러온 것은 분명하다.전세 보증금이 매매가의 90%에 육박하게 된 상황은 위에서 예로 든 전세 보증금 1억

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  가능한 집주인에게 밀린 관리비를 내도록 하고 관리실과 적당한 선에서 합의하는 것이 현실적이다.포항 25평 아파트낙찰가 83백70만 원당시 시세 1억전세 임대 중투자금액 전세 보증금 ... 92백, 내 돈 830만 원초기 비용 취득세 185만 원, 등기 수수료 170만 원미납 관리비 150만 원수익 매도가 1억 1천전세 보증금 92백만 원실투자금 325차익은 이천백만 ... 이렇게 몇 년이 이 지나면 바로 파는 것보다 더 많은 차익이 생길 것이다.삼척 25평 아파트낙찰가 : 41,570,000원당시 시세 65,000,000투자금액 전세보증금 55,000,000

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  앞서 전세 선호 현상의 이유로 손꼽았던 전세 보증금을 지렛대 역할을 주택을 구입하는 수요가 감소한 것으로 나타났다.2) 정책임대차 3법, 대출 규제, 금리 인상 등 정책적인 문제가 ... 임대인들이 임대차 3법 중 전월세 상한제 규제와 종합부동산세의 증가로 인하여 월세를 선호하게 됐고 최근 대출 규제와 금리 인상으로 증가하는 전세보증금 마련이 어렵거나 대출이자가 전환되어 ... 한국부동산원의 자료를 탐색해 보면 임대차 3법 시행 직전에는 종합주택의 평균 월세 보증금은 전월 대비 약 152%, 평균 월세 가격은 약 108%으로 급등하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.

  세입자의 경우에 전세가격이 하락하면 보증금인상에 대한 부담은 줄어들지만 반면 기존세입자는 재계약을 통하여 보증금의 일부를 돌려받는 경우는 현실적으로 극히 드물다. ... 은행은 대출을 보증금담보로 자금을 빌려준 것이 아니라, 대한주택보증 등의 보증을 통해서 지원되기 때문에 보증금이 위험하지도 않게 되었다. ... 조건에 따라 최대 1억까지 전세보증금의 80~100% 대출이 가능하고 금리는 1.2%입니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27

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  깡통전세대란의 원인과 부동산 거래 정상화를 위한 방안 분석

  깡통전세 피해를 당하는 서민들이 급증하는 원인보증금을 돌려받지 못하는 깡통전세 피해를 당하는 서민들이 급증하는 것은 매매가와 전세가 하락이 겹쳤기 때문이다.바야흐로 세계는 국가간의 ... 현행 부동산 세금 제도의 문제점종부세, 재산세 등 체납 세금이 전세보증금보다 우선하는 현행 제도도 피해를 부추기고 있다.세상의 진정한 리더가 되기 위해서는 다른 사람이 하는 것을 맹목적으로 ... 깡통전세 피해를 당하는 서민들이 급증하는 원인2. 현행 부동산 세금 제도의 문제점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.11

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  주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책 분석

  임차인 보호 강화 방안내년부턴 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 집이 경·공매로 넘어갔을 때, 임차인이 세금에 앞서 보증금을 돌려받을 수 있게 됐다. ... 서론빌라나 오피스텔에 거주하는 전세 세입자들의 두려움이 커지고 있다. ... 그럼 지금부터 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론 1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.27

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  전세금 반환보증 상품은 전세 계약이 종료될 때 전세금 반환을 보장하는 상품이다. 이 보험은 주택도시보증공사와 서울보증보험에서 가입할 수 있다. ... 보증금을 제 때에 적절하게 회수하지 못할 경우에 대비해 전세금반환보증 상품에 가입하는 방식으로 안전장치를 만들 수 있다. ... 예를 들어서 1억짜리 방 세 개 아파트 매물을 집주인이 월세 이율 1%로 보증금 5천에 월세 50의 조건을 내걸면 전세대비 월세보증금의 비율은 50%가 되는 것이다.반전세를 택하는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  (지역사회복지론) 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는

  은행에서 전세보증금을 지원 받아 청년에게 돌려주지 않고 가로채고 있다. ... 이처럼 2030에게 큰 피해를 입힌 전세사기는 전세 계약을 한 임차인이 임대인들에게 보증금을 받지 못한 경우이다. ... 이러한 2030의 피해접수 현황에서는 이처럼 2030세대가 압도적으로 많으며 보증금 미반환 문제가 가장 심각하게 나타나고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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  사회복지학개론 2020년 2학기-본인이 관심을 갖고 있는 한 개의 사건을 선택하여 참치캔을 바라보는 두 관점에서 서술하시오.사회복지학개론 (개인 혹은 가족의 책임인가, 사회 혹은 국가의 책임인가)

  그래서 지역을 옮기며 전세 물건을 찾아다니고 있다고 한다.그럼 전세 보증금이 오른 만큼 전세 대출을 받는 것은 어떠한지 물어보았다.그러자 지금 현재 전세보증금도 2년 전 임대인의 보증금 ... 특히 전세가격의 큰 상승으로 인하여 보증금마련 전세대출자가 증가하고 있다. 그러면서 인터뷰 당사자도 전세대출제도를 이용해 상승한 전세 보증금을 마련한 것으로 나타났다. ... 인상요구에 전세 대출을 받아 보증금을 올려준 것이라고 대답했다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2023.07.12

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  세입자가 전자를 선택한다면 세입자에게 전세 보증금 3억을 반환해 주어야 한다. 그런데 집 주인 입장에서도 전세 보증금은 거액에 해당한다. ... 전세 보증금을 돌려주어야 한다. 또 하나의 경우의 수는 세입자가 여전히 전세로 살기를 원하더라도 이전과 같은 전세 보증금을 주고는 살고 싶어 하지 않는 경우이다. ... 전세 보증금 3억을 가지고 더 넓은 평형이나 같은 평형이어도 리모델링이 되어 있는 세대로 이주를 하거나 지금 살고 있는 집에 계속 살되 전세 보증금을 깎는 것.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회 존재하며 다양한 형태의 불평등 초래. 이와 관련하여 다음을 작성하시오 1) 베버리지의 사회적위험을 바탕으로 한국사회 불평등 - 사회복지정책론

  없이 거주하게 하는 전세 계약에서 임대인이 보증금을 다른 투자나 소비에 사용하여 임차인이 집을 나가려 할 때 원하는 시기에 전세 보증금을 돌려주지 못하는 경우를 말한다.' ... 이는 특히 전세의 개념이 존재하는 한국에서 나타나는 주거 환경의 불평등 문제에 속하며, 이러한 현상들이 관점에서 소개하고자 한다.깡통전세란 주택을 임대 받을 때 보증금만을 받고 월세 ... 임대인의 보증금 관리에 대한 규제를 강화해야 할 것이며, 과도한 레버리지를 사용한 주택 투자를 규제해야 할 것이다.또한 현재는 전세 사기와 관련된 이슈 발생 시 부동산 중개인에 대한

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.03 | 수정일 2024.02.15

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  임대차 3법에 대한 견해

  특히 전세 보증금이 주택 매매 가격의 90%에 달할 정도로 높게 형성된 기현상에는 문제가 있다. ... 인수위에서도 검토하고 있는 것과 같이 임대차 계약을 체결하는 임대인들이 자발적으로 주변 시세보다 보증금이나 월세를 적게 인상하는 등 모범적인 행동을 보일 때 이들에게 세제 혜택을 부여하는 ... 전세 계약은 우리나라에만 있는 특이한 제도로 우리나라에서도 이제는 굳이 전세 제도를 유지해야 할 필요가 없다는 의견이 적지 않다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

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  2018 KAMCO 자소서

  이와 더불어 전세반환보증과 전세금특약보증을 동시에 진행하였기에 보증서가 2개가 발행되었고, 설정 및 질권통지 또한 차이가 존재하여 어려움을 겪었습니다.대한주택보증공사의 지사 및 IT ... 재원으로 대출이 진행되었지만, 전세금안심대출은 대한주택보증의 보증서 재원으로 대출이 기표되었기에 업무 방법, 소득 산정방법에서 상이한 부분이 존재하였습니다. ... 본부에 질의를 하면서 대출 기표에 실수가 없도록 만반의 준비를 하였고, 전세금 안심대출을 성공적으로 기표하게 되었습니다.결과적으로 전세금 안심대출은 경기 동부지역에서는 최초 취급이었기에

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.01

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  요건 완화수도권 보증금 3.0억 / 대출한도 1.2억 -> 보증금 4.5억 / 대출한도 1.8억지방 보증금 2.0억 / 대출한도 0.8억 -> 보증금 2.5억 / 대출한도 1.2억-임차인 ... 지원강화로 기등록 전세매물에 대한 매물소화기간이 확대되어 임차인보다 임대인이 많은 임차인 우위시장이 지속되었던 기존의 문제점을 해소하고자 함* 버팀목 전세자금대출 보증금/대출한도의 ... 납부하여 월 임대료를 최소화할 수 있도록 ‘보증부 월세’->‘전세형’으로 공급* 최초 전세대출 기준 비고가주택 보유자에 대한 전세대출 보증 연장 허용전세대출을 받은 후 시세 상승으로

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  현 시세를 반영한다면 도저히 전세는 나갈 것 같지도 않고 , 민수는 전세금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 할까 ?Q A A. ... 계약 종료 후 대항력ㆍ우선변제권 확보 전세권등기 또는 임대차등기로 확보 주택인도ㆍ주민등록ㆍ확정일자로 확보 ※ 임차권등기명령제도 ( 주임법 제 3 조의 3 ) - 보증금을 돌려받지 못하고 ... 이에 00 는 2013 년 2 월 방을 빼달라고 요구하였다 . 00 는 전세금을 2 천 2 백만원으로 내 놓겠다고 한다 .

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  주택정책론_현 부동산시장의 상황을 감안할 때 가장 현실적이고, 시급한 정책은 무엇인지 본인의 견해를 A4지 1장 이내로 제출바랍니다.

  전세자금 대출지원도 높은 전셋값에 비해 지원금이 낮다. Ⅲ. ... 정부의 보증으로 은행이 세입자에게 대출을 해주는 전세반환보증은 지금처럼 빠른 금리 인상 시기에는 혜택을 체감하기 어렵다. ... 내외로 상승하였다. 2)정부의 전세대출 정책 현재 정부는 ‘전세반환보증’과‘전세자금 대출지원’등 전세대출 지원 정책을 시행하고 있지만, 이는 실효성이 부족하다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  반전세 역전세에 대해~

  【 반전세,역전세에 대해 】▣ 개념부동산 경기의 상승과 침체에 따라 나타나는 상반된 개념으로 반전세는 부동 산 경기가 호황기일 때 주로 나타나는 현상으로 전세금을 오른 만큼 보증금을 ... 떨어지고 있어 여유가 없는 갭투자 물량은 입주가 몰린 지역에서 깡통전세나 이사 시기 불일치로 보증금을 반환하지 못할 위험이 커질 수 있다”고 설명했다.전세보증금 반환을 감당하지 못한 ... 전세보증금을 돌려받지 못할 수 있다. 입주가 몰린 지역에서 갭투자 아파트는 난감할 수밖에 없다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

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  2020년 2학기 방통대 과제, 사회복지학개론

  특히 전세가격의 큰 상승으로 인하여 보증금마련 전세대출자가 증가하고 있다. 그러면서 인터뷰 당사자도 전세대출 제도를 이용해 상승한 전세 보증금을 마련한 것으로 나타났다. ... 하지만 더 오르는 전세 보증금에 전세대출을 더 이용한다면 그에 따른 원리금상환액에 대한 걱정으로 조금 더 싼 지역을 찾아 주거지를 옮기려고 하는 것이다. ... 전세기간이 끝나는 시점이 다가오면서 현재 살고 있는 주인이 과도한 전세 보증금 인상을 요구하여 다른 곳으로 주거지를 옮기 기 위해 준비 중이다.

  방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.27

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  경제관련 용어

  것으로 예상되는 지역이 투자 대상인데요 매매가격 3억원짜리 아파트 전세 보증금이 2억8000만원이라면 2000만원만 들여 집을 사는 것이 됩니다.기대 대로 매매·전세 가격이 오르면 ... ●갭투자아파트 매매 가격과 전세 보증금의 차액인 gap이 적은 아파트를 골라 전세를 끼고 산 뒤 시세 차익을 노리는 투자를 갭투자라고 합니다.전셋값이 추가 상승하면서 매매가격을 밀어올릴 ... 사모펀드 중 투자대상이나 차입금 한도 등의 규제를 대폭 완화해 절대수익을 추구하는 펀드를 ?헤지펀드라고 합니다.국제금융시장에서 활약하는 사모펀드는 대부분 헤지펀드에 해당이 됩니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.14

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  지역사회복지론 ) 반 지하 셋방, 전세사기, 갭 투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)

  이러한 투자 행위로 인하여 긍정적인 부분을 생각하고 실행을 했다고 하지만 이러한 갭 투자로 말미암아 소위 말하는 깡통전세로 인한 전세 보증금의 소실 문제 또는 역 전세난으로 인해 뜻하지 ... 월세와 전세에 대해서는 주택임대차 보호법이라는 제도를 통하여 보증금이나 최소한의 권리를 보장받으나 이러한 부분에서 양측에 서로 이해관계가 있는 당사자끼리 직접 소통을 하거나 하는 상황은 ... 집 주인의 입장에서는 해당 보증금을 보전하여 해당 금액으로 인하여 이자 나 재투자를 통하여 추가적인 자산 증식의 도구로 사용할 수 있는 유용한 수단이 되어 진다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.11

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