"부동산 전세" 검색결과 221-240 / 5,530건

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  부동산기사 그래서 어떻게 봐야할까요

  따라갈수 있음.④ 갭투자와 역전세- 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 활용한 투자로 즉 전세 끼고 주택매수하는 것- 하지만 주택 가격 하락시 깡통전세가 될 수도 있음.⑤ 부동산 심리와 ... 우리나라도 장기적으로 이러한 방향으로 개편되기를 예측4) 부동산계약① 깡통전세 : 집값상승을 예상하고 무리한 대출과 전세를 끼고 산 아파트가 집값이하락하면 전세값을 돌려주기 어려워 ... 집값이 비례하지는 않다.③ 부동산은 부증성의 특성으로 전세값의 하락이 꼭 긍정적인 요인이 될 수 없다.※ 부증성 : 토지가 더 이상 늘지 않기 때문에 수요가 아무리 늘어나도 공급이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  이제는 전세보다 월세가 잘 나가는 아파트를 눈여겨보는 게 좋을 것 같다. ... 갭 투자가 하나의 재테크 방식으로 자리 잡은 것은 전세제도가 있어서다. 갭투자는 현금흐름보다 자본이득으로 보상받는 구조다. ... 박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업MZ세대는 ‘부동산 중독’보다는 ‘투자 중독’에 더 가까운 세대다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  일반인이 개별 사건을 모두 검토해 경매에 참여하거나 임차인의 권리를 주장하는 것은 불합리하다.마지막으로 최근 사회적 이슈가 되고 있는 깡통전세 문제를 해결하기 위해서는 부동산 투기억제를 ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. ... 셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  디레버리징 요인과 경제에 미치는 영향

  통상 매매, 전세 시장은 서로 다른 가격 흐름을 보이는 경향이 있지만 최근에는 고금리에 따른 전세 수요 위축으로 매매, 전세 가격의 동반 하락과 전세가율의 하향 추세가 지속되는 형국이다 ... -부동산 경기가 변수디레버리징 지속 여부를 좌우할 핵심 변수로는 부동산 경기가 꼽힌다.작년 중반 이후 부동산 경기가 빠르게 위축되면서 디레버리징이 함께 진행되었는데, 여전히 현재의 ... 부동산 경기에 대한 가계주체의 행태에 달렸다”고 한 바 있다.요약 및 내용정리지속적인 고금리, 부동산 가격 하락 등의 이유로 디레버리징이 진행중이다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.16

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  집값 하락으로 인한 공시가격 하향 조정

  시장도 부동산 관련 보유세 인하에 대한 요구가 높아질 것이다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 ... 서론부동산 거래 관련 지표들이 시장 침체를 반영하듯 하락세를 나타내고 있다. 주택 하락세가 이어면 내년 공시가격 하향 조정이 불가피하다. ... 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 집값 하락으로 인한 공시가격 하향 조정에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.20

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  주택도시보증공사(HUG) 금융사업본부 인턴 합격 자소서

  반환보증 업무를 통해 부동산 및 보증 지식을 쌓고 싶습니다"주택도시보증공사의 금융사업본부에서 개인 보증 중 특히 전세보증금 반환보증 업무를 수행해보고 싶습니다. ... 업무를 수행하며 이 과정을 살펴보고 기본이 될 부동산과 보증 관련 지식도 쌓고 싶습니다. ... 언니는 전세 사기를 피하고자 주택도시보증공사의 전세보증금 반환보증보험에 가입이 가능한지 꼼꼼히 확인하였고, 이 과정을 지켜보며 HUG의 각종 보증업무에 흥미가 생겨 알아보게 되었습니다

  자기소개서 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.05.30

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

  부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. 부동산 전문가들의 응답이 옳은가 틀린가? ... 분양가 상한제를 예고한 뒤 신축 아파트에 대한 매매 및 전세 가격이 폭등하였는데, 이는 부동산 분양가 상한제를 시행할 경우 분양업체가 거둘 수 있는 이익이 사라지므로 부동산 분양가 ... 그러나 정부의 개입이 예상치 못한 흐름을 만들어, 몇몇 지역을 중심으로 부동산 매매 가격 및 전세 가격이 증가한 것으로 생각된다.III.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [임대경력10년차] 집주인용 주택임대차계약서

  전세 ?월세임대인( 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재 지토 지지목대지면적㎡건 물구조? ... 용도면적㎡임차할부분면적㎡[계약조건]제1조(보증금과 차임) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06 | 수정일 2021.07.09

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  대출의 마법 독후감

  전세자금대출부터 주택담보대출, 상가나 소형빌딩 등 수익형 부동산, 오피스텔, 지식산업센터 대출까지 다양한 포지션의 대출과 저자가 주는 팁이 담겨 있다. ... 이 책은 자녀가 자주 묻는 질문과 답변, 전세자금 대출에 대한 기초지식, 주택담보대출 필수조건, 우수 주택담보대출, 대출전략, 레버리지 기술, 비주택담보대출 전략 등 총 7:50 문답으로 ... 이 책은 초심자를 위한 '전세대출을 통해 신속하게 종잣돈을 마련하는 방법', '인생 첫 똑똑한 집을 사는 방법', '1주택과 다주택 2주택을 사용하는 방법', '월세 투자 방법' 등을

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.11

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  나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다/박정수 지음

  그러나 수중에 돈이 없고 부동산 시장에 사기꾼이 너무 많아서 아주 조심스럽구먼. 그리고 현재 부동산 정책을 보았을 때 아파트를 300채를 보유하는 것은.... ... 나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다/박정수 지음요새 부동산 정책이 많이 바뀌어서 2016년도에 쓰인 이 책이 얼마나 유효할지 모르겠다. ... 매입 임대 사업자는 처음 아파트를 산 이후 4년만 임대를 하면 그 이후부터는 언제든 부동산을 팔아도 아무 문제가 없다.

  리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14 | 수정일 2021.10.15

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  여기에 전세제도를 이용해 매매가 대비 전세 가격 비율(전세가율)이 높을 때 주택 한 가구를 살 돈으로 세를 끼고 2~3가구를 구입하는 투기적 행태도 엄연히 존재하는 것이 현실이다.한국은 ... 경제성장에 따라 큰 폭의 물가 상승이 동반된 고성장기였고, 전세라는 주택시장의 사금융 제도가 맞물리며 벌어졌던 현상들로 이는 결국 다른 나라에서는 찾아보기 힘든 종합부동산세나 다주택자 ... 중과는 징벌적 성격의 과세로 건전한 임대사업자 육성 및 임대시장 성장 저해국내 주택시장에는 전세라는 독특한 임대계약 형태가 존재한다.

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  경제학개론 ) 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다

  4월 상반기에 KDI 및 부동산 전문가들 많은 수가 부동산 매매 및 전세가가 하락할 것이라고 전망했었다. ... 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. 부동산 전문가들의 응답이 옳은가 틀린가? ... 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. 부동산 전문가들의 응답이 옳은가 틀린가?

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.17

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  전세사기 피해자 지원 확대 방안

  서론앞으로 전세사기를 당한 임차인들이 정부로부터 지원을 받기 위한 피해확인서의 발급 시점이 앞당겨지게 된다.전세사기의 피해를 막기 위한 정부의 고육지책이다.최근 집값 하락과 부동산 ... 시장 붕괴로 인한 깡통 전세의 등장으로 피해를 보는 서민들이 늘어나고 있다.그럼 지금부터 전세사기 피해자 지원 확대 방안에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 최초 주택 구매자와 같은 대출 혜택그리고 만약 전세사기 피해자들이 전세사기를 당한 집이 경매로 넘어가게 된다고 하더라도 경매로 낙찰받게 되면 생애 최초 주택 구매자와 같은 대출 혜택을

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.19 | 수정일 2023.03.21

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차는 채권에 해당한다.전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용? ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항).

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  전세 가격이 오르게 되면 어느정도 자금적인 측면에서 여유가 있는 사람들은 높은 전세 가격에 더해서 여유자금을 더 보태어 아파트를 추가 구입하는 이른 바 갭투자를 하게 될 수도 있다. ... 세금을 인상하면 전세나 월세로 거주하는 사람들에게 비용 부담이 전가되어 서민들의 부담은 오히려 더 심각해질 수 있다. ... 이러한 제도가 시행되면서 본래는 전세 가격을 안정시키려고 한 것이었지만 결과적으로는 전월세 가격이 오히려 급격하게 상승하게 되었으며, 공시가격이 올라가고 보유세 역시 한층 더 강화되면서

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

  제한x-기간 약정이 없는 경우: 언제든지 계약해지 통고 가능(부동산의 경우 임대인은 6개월 전, 임차인은 1개월 전에 통고, 동산은 5일 전에 통고해야 함)->정해진 일정 기간이 경과해야 ... 교환가치 이용-용익물권: 사용가치 이용Ÿ임대차계약 체결 시 주의사항-소유자와 임대인의 일치 확인-임차 목적물의 권리관계 확인: 등기부 표제의 지번과 임차주택의 번지수 일치 확인, 목적 부동산의 ... 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용)는 채권인

  시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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  '월급쟁이 부의 3단계' 독후감 저자-디디에셋

  만약 투자금이 부족하다면 전세 레버리지 즉, 갭투자를 이용하여 집의 소유권을 획득하고 세입자의 전세금을 이용하는 것도 방법이다.본인이 결혼할 생각이 있든 없든 남자든 여자든 젊었든 ... 미분양률, 전세가율, 개발 호재 같은 조사뿐만 아니라 실제로 현장을 방문하여 중개사분들과 대화하여 친분을 다지고 이웃 주민들을 관찰해야 한다. ... 집이라는 자산이 자신의 뒤를 든든하게 지켜주고 있는 덕분이다.주식과 부동산이 다른 점이 있다면 부동산은 레버리지를 이용하기 훨씬 수월하다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.17

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

  전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세금이 ... 권리(부동산 소유자에 대한 권리 X)2. ... 성격) + 용익물권적 성격 2가지 다 있음 [기본적으로 용익권 성격 + 부차적 담보물권 적]6)농경지는 전세권을 목적으로 할 수 없음(경자 유전의 원칙)7)전세권은 부동산에 대한

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  현 정부의 부동산 정책

  다음주 중으로 전세대책 관련 24번째 부동산 정책이 나올 예정이라고 발표.2. ... ‘오늘의 서울 집값이 가장 싸다.’, ‘작년 매매가는 올해의 전세가’와 같은 수도권 부동산 불패를 외치는 인식을 꺾을만한 정책과 함께 부동산의 수급불균형 해소를 통해 집값의 균형과 ... “각종 규제 이전에 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 줘야한다.”- SBS 기사 제목 중 “부동산 대책 ‘22타수 무안타’”- 문 대통령 “전세값 안정 자신있다.”3.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

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  문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

  부담 경감, 다주택자 과세율 인상8.4 대책서울권역 등 수도권 주택공급 확대: 신규택지 발굴, 기존 사업 고밀화11.16 전세대책공공임대 11만여호 공급 공실 공공임대주택 전세형으로 ... 그리고 그 해 8월에는 전세 수요의 매매 전환을 유도하기 위하여 주택 취득세 인하와 다주택자 취득세 차등 부과 폐지를 골자로 한 대책도 발표하였다.그리고 박근혜 정부에서는 여러 부동산 ... 대신 전세와 월세 같은 임대료는 꾸준히 올라 2014년 전국 아파트 매매가격에 대한 전셋값 비율은 68%를 상회했다. 2018년 12월에 나오기 전까지 부동산 정책이 10회나 나왔음에도

  리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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