"부동산 전세" 검색결과 261-280 / 5,530건

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 민법상 부동산에 대한 권리는 등기를 해야 한다. 등기는 부동산에 관한 물권관계를 국가에 비치된 등기부에 표시함을 의미한다. ... 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)Ⅰ. 서론사회 현상은 사회적으로 일어나는 현상을 말한다. ... (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)2.본론1. 수요와 공급수요와 공급은 경제학에서 중요한 개념이다. ... 이는 저소득층이 주거비 부담을 늘리고, 부동산 투기에 이용되는 등 부동산 시장의 불균형을 악화시키게 된다.부동산 투기: 부동산 시장에서 수요와 공급의 불균형이 이용되어 부동산 투기가

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.07.11

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  운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편_정태익)

  요즘은 갭투자라고 많이 불리지요.갭투자는 전세를 안고 사는 것인데 그렇게 구매를 하면 세입자가 나갈 때 보증금을 돌려줘야 하기 때문에 전세가를 제외하고 나머지 금액만 매도인에게 지불 ... 하면 됩니다.보통 매매가와 전세가가 매우 큰 차이가 나지 않기 때문에 비교적 적은 투자금으로 집을 장만할 수 있는 것 이지요이렇게 마련된 집을 통해 집 값이 오를 때 다시 매도 하면 ... 빌려 아파트를 구매하고 아파트 가격이 오르면 팔아서 그 이익을 창출하는 것입니다.단순하게 은행만 볼 때는 많은 돈을 대출해야하기 때문에 대출이 어려울 수도 있습니다.그래서 저자는 전세를

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.08 | 수정일 2023.07.02

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  민법의 종류 간편 정리

  지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라사용 수익하며(용익물권적 성격), 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자나기타 채권자보다 우선하여 전세금을 변제받는 권리(담보물권적 ... 취득기간(소유권의 취득)20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.부동산이 소유자로 등기한 자가 10ㄴ녀간 소유의 의사로 평온 ... 법률에 특별한 규정 또는 설정행위에 다른 약정(특약)이 있으면 그러하지 아니하다.= 과실에 대한 효력저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  [도시경제학] 주거용 부동산 분석 보고서

  전세를?놓고?받은?전세?값을?이용하여?새로?부동산을??부분에서는?임대인과?무관하다. 그러므로?집값이?상승할?것?같으면?매매가?좋을?수?있지만, 집값이?떨어진다고?전망한다면? ... 전세가격이?서서히?하락할?것으로?예상된다. 실제로?전국적으로?꾸준한?부동산?가격의?하락이?이어져오고?있으며, 특히?부산의?경우?그?수치가?두드러진다.?부산?지역의?경우?2017년? ... 전세는?우리나라에?있는?독특한 주거방법인데, 집?주인에게?전세?값이라는?목돈을?지불하고?일정?기간만큼?그?집에서?주거하다가, 계약?기간이?지나면?다시?전세?값을?돌려받는?

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.15 | 수정일 2020.08.12

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다. ... 전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 ... 문제의 소재일상적으로 다른 사람의 부동산, 그 중에서도 특히 주택을 이용하는 방법은 크게 두 가지이다 전세권과 임차권이 그것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차는 채권에 해당한다.전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용? ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항).

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  충북대 경제학원론 기말고사

  또한, 종합부동산세를 올리자 전세와 월세에 종합부동산세 비용이 전가되면서 전세가격에 이어 월세가격까지 폭등하였다. ... 이에 따라, 전세가격에 이어 월세가격까지 상승하게 되면서, 아파트가격의 상승 → 전세가격의 상승 → 월세가격의인 효과와 부정적인 효과를 모두 설명하여 보시오.긍정적 효과부동산 보유세가 ... 우리나라 부동산시장에서 발생한 아파트가격의 상승 → 전세가격의 상승 → 월세가격의 상승이라는 연쇄현상이 어떻게 일어날 수 있었는지 구체적으로 설명하여 보시오.앞서 말했듯이 아파트 가격

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.12

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라 독후감/ 월급쟁이 부자로 은퇴하라 요약

  부동산에서 무이자 레버리지란 전세금을 말한다. 내가 전세 임차인을 구하며 아파트를 매수할 경우, 투자금은 ‘매매가-전세가’가 된다. ... 너나위는 이러한 장점 때문에 부동산을, 부동산 중에서도 아파트, 전세금 레버리지 투자를 선택했다.저자가 직접 실행한, 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼은 다음과 같다.* 간결하고 ... 이러한 매매가와 전세가의 갭을 이용한 투자를 소위 ‘갭투자’라고 한다. 우리나라 주택시장에만 존재하는 전세제도를 이용하여 임차인에게 무이자로 거액의 자금을 빌리는 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.06 | 수정일 2022.07.01

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  전세가가 IMF 때보다 더 떨어지는 원인

  미국발 금리인상으로 인한 전세 폭락지금의 부동산 한파는 원인은 다르다. 미국발 금리인상으로 인한 전세 폭락입니다. ... 바로 전세가율이다. ... 결론지금까지 전세가가 IMF 때보다 더 떨어지는 원인에 대해 분석하였다.IMF때 전세가율이 47이었으니, 현재 상황(52)은 비슷하나 요즘 전세시장을 20년전과 비교하려면, 높아진

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.17

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  경제, 사업 4

  (전세대출은 대부분 변동금리)금리가 동결, 인하되기 시작하면 다시금 전세대출이 늘고, 전세 수요가 증가할거에요 이 시점에 주목해보세요3. ... 전세가가 상승할 때금리가 올라가면서 전세대출 줄고 월세선호도가 높아졌습니다. ... 부동산 하락장에서 상승 신호 찾는 3가지 방법1.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.02

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  지역사회복지론

  정부는 부동산 가격 상승, 양극화, 저성장 등 경제적 불평등을 초래하는 요인을 해소하기 위한 정책을 마련해야 한다. ... 둘째로 전세사기는 전세 계약을 통해 임차인의 재산을 편취하는 범죄이다. 이는 임차인의 재산권을 침해하고, 사회 불안을 야기할 수 있다. ... 갭 투자는 수도권과 대도시의 부동산 시장에서 더 활발하게 이루어지고 있으며, 청년행복주택은 수도권과 대도시에 집중적으로 공급되고 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.11.01

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  공공분양 아파트 분양가의 평당 가격이 민간분양 아파트보다 낮은 이유

  부동산 규제지역 해제와 건축 원자재 비용의 상승 때문공공분양 아파트의 평당 가격은 변동이 거의 없었으나 민간분양 아파트의 분양가는 최근 변동폭이 컸다.부동산 규제지역 해제와 건축 원자재 ... 부동산 규제지역 해제와 건축 원자재 비용의 상승 때문2. 수도권 지역의 분양가 상승의 영향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.16

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  2023년 부동산 시장의 전멍 및 투자 의견 기술

  특히 금리가 올라가면 전세수요가 월세수요로 빠져 전셋값 하방 압력이 불가피하고, 떨어진 전세가율이 다시 매매값 하락으로 반복되는 악순환이 이어져 부동산 경기가 침체될 수밖에 없다는 ... 이렇게 우리나라 경제에 위협적인 요소가 부동산 시장 리스크이며, 많은 전문가들은 2023년 부동산 시장이 침체될 것이라고 의견을 모으고 있다.그래서 우리나라 가계의 투자 대상인 부동산 ... 결론 : 부동산 투자 의견본 리포트에서는 우리나라 가계의 투자 대상인 부동산 시장에 대해서 2023년 전망을 살펴보았다.마지막으로 부동산 투자에 대한 의견을 제시하면, 실거주자와 실거주자가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.20

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  이때 낙찰자는 전세권자에게 전세금을 변제할 의무가 발생하여 경매 물건을 낙찰할 때 치른 대금에 덧붙여 비용 부담이 가중된다. ... 만일 그 절차를 소홀히 한 채 물건을 낙찰받고, 전세권이 인수된 상황을 가정해보자. ... 이 절차를 거치는 이유는 낙찰자가 물건에 대한 대금을 치르고 나면 소유권을 취득함과 더불어 물건에 설정된 권리 중 전세권이나 저당권 등과 같이 말소되지 않는 권리를 인수하게 되어있기

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  [경제학개론] 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시 2

  주 제 : 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안제시(예: 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)Ⅰ 서론조선 시대의 전당제도로부터 발전해 온 전세제도는 ... 외국에서 찾아보기 힘든 한국 특유의 임대 방식으로 전세란 부동산 소유자에게 세입자가 일정 금액을 맡기고 대신 그 부동산을 정해진 기간 동안 빌려 쓰는 제도를 말하며, 집주인의 경우는 ... 한국의 경우는 투자하면 부동산이 빠지지 않을 정도로 불패 신화를 보이고 있으며 지속적으로 주택의 가격이 증가하고 있고 고금리 정책으로 인한 은행의 높은 이자율에서 벗어나기 위해 전세와

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.26 | 수정일 2020.11.30

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  영끌족, 고점에서 부동산 구입 후 가격 하락으로 고통

  살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 영끌족, 고점에서 부동산 구입 후 가격 하락으로 고통에 ... REPORT영끌족, 고점에서 부동산 구입 후 가격 하락으로 고통? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 작성이 시작된 2017년 이후 이 숫자가 100만 명을 넘은 건 이번이 처음이다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.17 | 수정일 2022.11.18

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  '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독후감 저자-너나위

  것 없는 평범한 사람들도 노력하면 부를 축적할 수 있다는 것을 증명시켜 준다.일단 저자의 부동산 투자 전략은 전세 레버리지를 이용한 시세차익형 아파트 매매이다. ... 하지만 전세 레버리지를 이용하면 남의 돈으로 이자 없이 아파트라는 수억 원의 자산 소유권을 얻게 되는 것이다. 저자는 이 점에 엄청난 매력은 느낀 듯하다. ... 아마도 부동산이 좋아서가 아니라 필요해진 나이가 돼서가 아닐까 싶다.다 좋은데 한 가지 문제가 있었다. 내가 부동산에 대해 관심과 지식이 부족한 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.01

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  수도권의 아파트 매매 증가로 본 부동산 경기 활성화

  부동산 규제 완화 정책의 영향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 매매 증가로 본 부동산 경기 활성화에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 서론서울과 수도권의 아파트 매매가와 거래량이 증가하고 있어 부동산 경기가 활성화되고 있다.금리 인상이 주춤하고 정부의 부동산 규제 완화 정책 효과 때문이다.그럼 지금부터 수도권의 아파트

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.17

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  한국부동산 2020년 시장 분석

  전세 공급 확대와 역전세난 위험 2-2. 심화되는 지역 부동산시장 양극화 2-3. 오피스텔 투자수요의 지속 가능성 2-4. ... 전세 공급 확대와 역전세난 위험 2-2. 심화되는 지역 부동산시장 양극화 2-3. 오피스텔 투자수요의 지속 가능성 2-4. 강화되는 정부의 부동산 정책과 시장영향1. ... 도입 초 도입이 유력시됐던 다주택자 임대사업자 인센티브 방안과 전세 월세에 대한 상한제, 계약갱신 청구권 도입 등의 내용은 제외됐다.201 8 년 부동산 4 대 이슈 2-1.

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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