"부동산 전세" 검색결과 321-340 / 5,532건

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  [부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

  매매가격 대비 전세가격 비율인 매매전세비율도 꾸준히 상승하고 있다. ... 서울지역의 경우, 오피스텔 전세 일반거래가 평균이 2020년 2억 원, 2021년 2억 2천만 원 수준으로 증가하였다. ... 서울의 오피스텔 매매전세비율은 2020년 약 78% 수준이었으나 2021년에는 82%까지 증가하였고, 서남권과 서북권이 85%로 가장 높았다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  평형이나 세대수, 연식, 평당가격, 전세가율, 공시가격 등 다양한 정보를 제공하며 전국에 있는 청약도 볼 수 있다. ... 가격이나 지역 등 여러 기준에 따라서 보고 싶은 아파트를 보여주는 필터링 기능이 있으며 갭 가격, 월세 수익률, 전세가율, 대출 한도 등 다양한 기능을 제공하여 소비자들이 아파트 매매와 ... 현재 다양한 부동산 빅데이터 플랫폼이 구축되어 부동산 중개시장에 서비스 되고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  14년 만에 예금금리 5퍼센트 시대, 영끌족들은 대출 금리 상승으로 부동산 고통 심화

  그러니까 거기에 맞춰서 은행들은 운용금리 측면에서 대출금리를 상향 조정할 가능성이 높아졌다.결국 아직 경제적으로 자본이 부족한 청년 층들은 높아진 금리 때문에 아파트를 살수도 전세를 ... 인상분까지 반영돼 최고치를 또 갈아치울 것으로 예상된다.최고 7.68% 수준인 시중은행의 변동형 주담대 금리도 14년 만에 8%를 돌파할 전망이다.현재 세계 경제 흐름을 볼 때 전세대출을 ... REPORT14년 만에 예금금리 5% 시대, 영끌족들은 대출 금리 상승으로 부동산 고통 심화? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.15

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  상한선을 두려는 방향의 정책들을 다수 실시하였다.특히 부동산 분양가 상한제는 일종의 가격 상한제로서 시장에 정부가 적극적으로 개입하는 정책인데, 결과적으로 전세 시장에서의 매물을 급감시키고 ... 가격이 비합리적인 수준으로 높게 형성되어 있는 까닭은 투기 세력이 존재하고 있으며 게다가 월세, 전세 및 매매 시장에서의 공급량이 충분하지 않기 때문으로 판단한 문재인 대통령 행정부는 ... 문재인 행정부의 부동산 정책 문제점1) 투기 세력의 억제에 실패문재인 행정부의 부동산 정책이 갖는 가장 큰 문제란, 투기 세력의 억제에 실패하였으며 오히려 행정부의 부동산 정책이 부동산

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  (지역사회복지론) 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는

  이들은 자신의 네트워크를 이용하여 투기 지역을 선택하며, 더 많은 이익을 얻기 위해 부동산에 더 많이 투자한 후 나중에 회수하여 부동산 시장을 어지럽히고 있다. ... 동시에 이러한 부동산 문제에서 법조망을 피해가 피해자를 양산시키거나 편법을 사용하여 부동산을 늘리는 사람에 대한 감시와 이를 막기 위한 세밀한 법이 필요하다고 생각한다. ... 개인이 모아 놓은 전세금을 모두 사기당하게 되면서 어쩔 수 없이 월세로 내몰리는 사람들이 점점 늘어나고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  재무관리 - 레버리지분석을 영업레버리지분석과 재무레버리지분석으로 구분하여 각각의 효과와 측정치 및 주주위험에 대해서 설명하시오.

  레버리지의 부동산 활용의 대표적인 사례는 부동산을 은행에서 차입하고 다시 매입하는 사례와 전세를 이용하여 취득가와 전세 보증금의 차액 금액만을 이용하여 매입하는 사례다. ... 또는 전세를 이용하여 취득가와 전세보증금 차이 금액만을 이용하여 매입함으로써 수익과 손실이 커지는 경우이다. 이에 대한 자신의 의견을 기술하시오. ... 레버리지 위험은 전세금을 활용한 일반 투자자뿐만 아니라 차입을 통해 수익을 올리는 은행과 같은 금융기관도 포함된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.19

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  2021년 2학기 방통대 방송대 프라임칼리지 경제원론2 중간과제

  가격 상승을 부추기는 현상이 생겨났습니다.이러한 상황에 현재의 부동산 폭등을 불러일으킨 안정화 정책을 한 번 더 시행합니다.문제의 ‘임대차3법‘을 시행하며 전세수요자를 월세로 밀어내고 ... 사는 곳에서 그대로 거주를 했지만 이제는 전세 시세가 크게 올랐을 경우 살고 있는 집을 전세로 준 집으로 옮기고 나서 원래 살던 집의 전세금을 올려서 사는 방법으로 대응하고 있습니다.계약갱신청구권을 ... 가격은 서서히 증가추세를 보였습니다.이렇게 서서히 공급량 부족으로 인한 부동산 가격이 상승하고 있다가 2020년 코로나로 인해 금리 인하와 시장에 통화량이 증가하게 되면서 부동산

  방송통신대 | 3페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.04.15 | 수정일 2023.04.18

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 움직임이 많아졌다. ... 지방세·양도소득세·종합부동산세 등의 세제감면 혜택을 확대해 집주인의 임대주택등록을 활성화하고, 이를 통해 임대차시장 데이터를 확보·분석해, 전세금반환보증 활성화 등의 임차인 권리보호에 ... 때문에 청약 대기자들이 자연스레 전월세 시장에 유입됐고 이는 전세 수요 급등으로 이어졌던 것이다. 수요 대비 서울 아파트 입주 물량은 매년 빠듯한 편이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법

  4배 많다.가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.그럼 지금부터 ... 결론지금까지 서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법에 대해 분석하였다.갱신계약 확대와 월세 선호, 가격 부담 등으로 신규 전세수요가 줄어든 데다 주택시장 거래절벽을 피해 ... 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요임차인은 가급적 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

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  서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까 경제학적인 원리를 이용해서 설명해보아라.

  되는 것이다.부동산 금액이 증가함에 따라 자연스럽게 조금 더 많은 빚을 져서라도 많은 임대사업을 확장하려 할 것이고, 그에 따르는 이자를 충당하기 위해서는 전세자금을 올려야만 이를 ... 저금리 시대에는 은행보다는 부동산에 돈을 투자하는 것이 정답이다.공무원 급여 상승과 아파트 전세가의 관계공무원은 일반적인 대출과는 달리, 우대 대출 상품이 따로 이루어져 있어 이 대출상품을 ... 서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까?

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.14 | 수정일 2020.05.15

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 흔히 월세를 사는 사람이 매달 내는 월세가 차임이다.다른 사람의 물건, 그 중에서도 특히 부동산을 사용, 수익하는 권리라는 점에서 임차권은 전세권과 비슷하다. ... 한편, 민법 제303조 제1항과 부동산등기법 제72조 제1항에 따르면 전세권은 등기하는 것이 원칙이다. 등기를 하기 때문에 제3자에 대해 대항력을 가지는 것이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  '1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

  입주 물량이 많은 해에 전세가와 매매가가 떨어지면 투자를 시작해 2년 또는 4년 전세를 놓고 매도하면 된다.저자는 부동산 가격의 근본은 수요와 공급 즉 입주 물량과 공급물량에 있다고 ... 부동산은 말 그대로 부동산 움직일 수 없기에 입지 선정이 중요하다. 한번 결정되면 바꾸기가 쉽지 않다는 말이다.하지만 예외도 있는 법이다. ... 혹자는 한국의 저출산 기조를 근거로 인구감소로 인해 부동산 가격이 폭락할 것이라는 부동산 가격 하락론을 펼친다. 하지만 필자의 생각은 다르다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

  임대차 3법은 전세와 관련한 부동산 대란을 해결하기 위한 노력이라고 볼 수 있을 것이다. ... 이러한 경우를 대비하기 위해 새로운 전세 계약을 진행할 때 임대인은 상당히 높은 가격으로 전세 계약을 하기 원할 것이고 이러한 현상이 반복되자 부동산 시장에서의 전셋값은 상당히 높게 ... 또한, 전셋값이 대폭 상승하자 부동산 시장에서는 전세와 매매의 균형을 맞추기 위해서 매매가격 또한 상당히 높아지게 된 현상을 볼 수 있게 되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  미친 부동산을 말하다

  빚을 잔뜩 안고있다보니 보증금을 떼일 염려가 없는 안전한전세 공급은 매우드물다.그러다보니 전세가가 상승하는 악순환이 벌어진다.부동산업계나 대다수 언론에서는 전세공급이 부족하니 전세가가 ... 세입자가 들어가서 살기 꺼려지는 불안한전세는 시장에 널려있고 그 이면에는 부동산거품기에 과도한 빚을 지고 집을 산 하우스푸어 집주인들이 있다. ... 부동산부양을 위한 정부의 인위적인 저금리 기조속에서 이자수입을 올리거나 대출이자 부담을 만회하기 위해 월세 또는 보증부월세로 전환하는 집주인들이 늘었고 전세물량은 줄었다.집주인들이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.30

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  부동산 투자 인사이트

  3년 연속 누적해서 공급이 부족, 공급부족이 전세 부족으로 이어져 전세수급지수가 상승, 전세가격 상승, 매무우위지수 상승, 매매거래량 증가, 미분양 감소●하락시그널 ? ... 이러한 특성으로 인해 상승기에 나타나는 가격의 상승은 열위지역보다 높은 상승률을 가지는 것이 일반적인 부동산의 특성●부동산의 시세를 결정하는 세가지 요인은 입지, 입지 안의 위치, ... 이와 마찬가지로 부동산 시장도 가격이 변동하는 시기에 따라 공급자와 수요자가 시장에 나오는 것뿐이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01

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  부동산 시장분석과 마케팅 전략사례

  ‘ 크게 하락 ’ 을 예상하는 사람들의 수가 증가 주택가격 하락 예상 : 55.5% 전세가격 하락 예상 : 50.4% 특히 대구 , 대전 , 서울부동산 마케팅이란 ? ... 부동산시장분석 및 마케팅 전략 사례a Table of Contents 1 부동산 시장분석이란 2 부동산 시장 분석 현황 (2022 년 4 분기 기준 ) 3 부동산 마케팅이란 4 부동산 ... 부동산 [ 자체 ] 에 대한 마케팅 : 부동산 판매 , 임대차에 활용 부동산 [ 서비스 ] 에 대한 마케팅 : 부동산 임대업 , 부동산 중개업에 대한 홍보부동산 마케팅 성공 사례 반포

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  나는 학벌보다 돈이 좋습니다만 을 읽고

  하게되었고, 부동산이면 부동산에 관해서 책제목을 적을 것이지 왜 학벌이 나오고 돈이 나오고 했을까? ... 책을 미친 듯이 읽기시작했고 자신이 여태껏 살아왔던 방식과는 다른 전세금을 빼고 월세로 바꾼후 거기서 생긴 종잣돈을 가지고 바로 수도권 지역의 집을 매매하는 쾌거를 이룬다.그뒤로 ... 잘 표현해냈다.가사도우미 분들은 월급 150정도였는데 작가분은 그에 10배이상을 수익을 내고있었고 그러나실제적 자산상황은 가사도우미 이모는 집이 2채나있고 작가분은 한 채도없이 전세로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.12

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  "운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편" 정태익 작가의 글을 읽고 부동산 투자의 성공 스토리를 엿볼 수 있다.

  그 당시 전세로 살았던 아파트도 7억이다. 전세를 주고 왔으면 그 당시 전세가격이 4억 정도 했으니까 3억을 날린 셈이다. 실 주거하고 있는 아파트도 3억이 올랐다. ... 그 당시 전세를 살고 있었는데 그것을 사고 분양받은 아파트를 왔어야 했는데 너무나 안타깝다. 대출을 조금만 받았으면 되는 것을 두려워서 못했다. 그럴 생각도 못 했다. ... 집 외에는 부동산이 없다. 가난한 아빠다. 부동산에 관심을 갖고 있었지만 투자는 안 했다. 이제 부동산 투자를 시작해야겠다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.01

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  돈을 갚지 못했을 때 담보권이 설정된 부동산에 대한 압류와 경매 절차가 개시되는 것이 저당권 실행의 전형이다.그런데 우리 민법은 제356조에서 저당권자는 채무의 담보로 제공한 부동산에 ... 전세권은 예외적이다. ... 만약 전세권이 저당권보다 먼저 설정되었다면 경락 후에 전세권자가 저당권자보다 우선적으로 변제를 받는다.2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오 (경제학개론)

  저소득층과 세입자 등 취약한 부동산을 보호하기 위해 정부가 일정 수준 내에서 부동산의 임대료나 임대료 인상 수준을 규제하는 제도를 말한다.임대료를 규제하는 효과를 얻기 위해서는 규제임대료를 ... 그러다 보니 치솟은 전세보증금을 마련할 여력이 부족하고, 써야 하는 월세는 서민들에게 부담이다. 민간 임대아파트가 이런 문제의 대안으로 떠올랐다. ... 요즘 부동산 가격이 치솟아 집을 사기 어려운 게 사실이고, 서울역세권에서 원룸 5평이 수억 원대라고 들었다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.18

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