"부동산 전세" 검색결과 361-380 / 5,531건

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  베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회 존재하며 다양한 형태의 불평등 초래. 이와 관련하여 다음을 작성하시오 1) 베버리지의 사회적위험을 바탕으로 한국사회 불평등 - 사회복지정책론

  그리고 이 과정에서 겪는 불안정과 정신적 스트레스는 이루 말할 수 없는 문제일 것이다.전세 사기란 임대인 또는 중개인이 부동산을 실제 소유하고 있지 않거나 이미 다른 사람에게 임대한 ... 임대인의 보증금 관리에 대한 규제를 강화해야 할 것이며, 과도한 레버리지를 사용한 주택 투자를 규제해야 할 것이다.또한 현재는 전세 사기와 관련된 이슈 발생 시 부동산 중개인에 대한 ... 부동산에 무지한 임차인은 중개인의 교묘한 설명에 당하지 않을 재간이 없는 것이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.03 | 수정일 2024.02.15

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  전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

  임대차 계약이 철회된 것도 청천벽력이지만, 소액의 변제도 받을 수 없는 최악의 피해자에 대해서는 정부가 최대한 지원할 필요가 있다.전세 사기는 기본적으로 부동산 정책의 실패에서 비롯된다 ... 무엇보다 명백한 사기와 '깡통전세'와 '역전세'를 구분하는 것이 중요한데, 깡통전세는 집값 하락기에 흔히 볼 수 있는 전세보다 집값이 싸져 집주인(소유자)이 만기 때 보증금을 돌려주지 ... 이런 '깡통전세'와 '역전세'가 겹치면서 전세시장에 대혼란이 빚어지고 있다. 정부는 대책 마련에 열을 올리고 있지만 특단의 대책이 만만치 않다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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  [요약본] 부동산 투자, 인공지능이 답이다

  투자 방식도 2년 전세 갭투자, 4년 전세 갭투자, 월세 투자, 건축, 경매 등 수많은 방법이 있다. ... 물론 확률적으로 보면 시간을 적게 들일 수 있는 괜찮은 투자 방법이다.먼저 2016년 1월 전국에서 전세가율 70%이상 아파트의 평균수익률을 살펴보자. ‘2016년 1월 전국 전세가율 ... 부동산 투자, 중요한 건 데이터다CHAPTER 1 부동산 투자, 인공지능으로 해야 하는 이유01 그래도 부자들이 부동산에 돈을 묻어두는 이유02 전국 갭투자수익률 분석03 인공지능

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.17

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  생활속의 경제-1. 경쟁시장의 균형과 사회후생 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경, 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  전세 가격 상승은 갭을 줄이므로 갭을 활용한 부동산 투자를 하게 만드는 유인이 되었던 것이다.또한, 예금 금리가 계속 떨어지고 있고 증시가 박스권을 벗어나지 못하는 등 대체 투자처를 ... 정부 여당은 다시 폭등하는 부동산 시장을 안정시키기 위해 부동산 투기 심리를 제거할 극약 처방으로 임대료 상한제 등 임대차 3법을 통과시킨 것이다.4. ... 정부는 전세금이 오르면 임대인이 폭리를 취한다고 생각할지 모르지만 금리가 제로에 가까운 현 상황에서는 전세금을 정기예금에 예치한다고 해도 큰 이자수익을 얻을 수 없다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  중앙대학교 대학원 도시계획부동산학과에서 스토리텔링 기반형 도시농업을 이용한 주거지 재생 연구, 도시경제의 특이성 및 비공식성 연구, 아파트의 역전세에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 ... 시장의 투자 역학 연구, 도시재생과 연계한 건강도시 조성의 가능성 연구, 기업 자산과 공공 부동산 시장의 상호 의존성 역학 연구, 도시재생 및 개발에 내재된 불평등 연구, 종합부동산세의 ... 1.지원동기제가 중앙대학교 대학원 도시계획부동산학 전공에 입학하고자 하는 이유는 공인중개사 업무가 비전이 부족하다는 것을 일을 하면서 느꼈고 더 비전이 좋은 미래를 생각해서 대학원에서

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.08

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  집값 하락에 대출로 집 매수 부담으로 주택 매매심리지수 역대 최저

  전세시장도 하강국면이 지속전세시장도 하강국면이 지속되고 있다. ... 서론지난달 부동산시장 소비자 심리 지수에 따르면 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월 대비 6.6%포인트 하락했다.이제 세계는 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국의 긴축 ... 전세시장도 하강국면이 지속Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.06

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라 독후감

  부동산 장기적인 관점에서 보면 전세가도 올라가 떨어지고 다시 올라가고 떨어지는 파동형 형태로 대체로 꾸준히 오르고 있다. ... 여러 가지 투자와 관련된 책을 읽으면서 주식이냐 부동산이냐 고민을 한 결과 결국 부동산 쪽에 투자를 하기로 마음먹는다. 부동산에서도 여러 가지 투자 형태가 있을 것이다. ... 시세보다 전세를 저렴하게 내놓는다면 당연히 거래가 잘 성사되겠지만 갭투자를 위해서 전세가를 무조건 싸게 내 놓을 수는 없다. 적당한 가격 조정이 필요하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.03

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  법인 종합부동산세 완화에 의한 임대주택 공급 확대

  기업형 임대주택에 대한 관심이 높아져‘빌라왕’ 사건으로 전세사기 우려가 급증해 공공임대 등 기업형 임대주택에 대한 관심이 높아졌다.광활한 우주와 대자연 앞에 인간이란 존재는 극히 번지 ... 서론정부가 법인 종합부동산세(종부세) 완화에 나선 데 따라 임대주택 공급이 확대될 것으로 보인다.세계에는 다양한 국가와 민족이 있다. ... REPORT법인 종합부동산세 완화에 의한 임대주택 공급 확대? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  가계부채의 원인과 영향, 그리고 해결방안

  금리를 인하하면 집주인의 입장에서는 전세금으로 얻을 수 있는 이자 수입이 감소하게 되어서 전세값을 올리게 되고 세입자는 높아진 전세가격을 부담하기 위해 은행대출을 늘리게 된다. ... 이는 주택거래량이 증가하고 전세값이 상승하였기 떄문이다. ... 가계 부채의 핵심인 부동산 담보대출은 부동산 담보대출의 증가로 부동산 구입이 증가되어 부동산 가격이 상승하여 자산가치가 증가된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.25

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  아파트 분양가 상한제의 딜레마

  게다가 ‘로또 분양’에 희망을 걸고 매매 대신 전세를 택하는 청약 대기 수요까지 전세 시장으로 몰리면서 가뜩이나 부족한 아파트 전세 시장에 수급 불균형이 심화될 것으로 전망된다.마지막으로 ... 마지막으로 아파트 분양가 상한제는 아파트 분양에 투입된 자본 등을 투명하게 공개함으로써 부동산 개발업자들의 비자금 조성 등을 방지할 수 있다. ... 이는 건전한 부동산 문화를 위한 밑거름이 될 수 있다.하지만 아파트 분양가 상한제가 실시되고 있는 현재, 제도가 오히려 시장을 왜곡시키고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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  아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오

  상대적으로 적은 비용으로 부동산 자산을 확보하는 방식이다. 이 경우 구입한 부동산은 투나면 시세차익을 노리며 되파는 것을 목적으로 한다. ... 그리고 보유 부동산 총 자산은 2억 9200만원 이하, 자동차 가액은 3496만원 이하여야 한다. ... 전세는 본디 아파트의 평균 매매 값보다는 낮기 때문에 아파트 전세사기는 거의 발생하지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.26

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  반지하 셋방, 전세사기 갭투자, 청년행복주택 반대, 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안. 지역사회복지론, 이 본질적 사안에 대해 설명 글의 말미에 본인의 의견

  이후 주택의 가격이 오르면 주택을 팔아 차익을 얻을 수 있지만, 부동산 시장이 불안정해지면 매매 가격은 떨어지고 전세 가격만 상승해 깡통전세가 되어 버린다. ... 청년들에게 근거 없는 편견과 부동산 가격을 명분으로 소유권 횡포를 하고 있는 것이다. ... 깡통전세는 집주인의 담보대출금액과 전세금을 합한 금액이 집값과 비슷해 경제가 침체되었을 때 집값 하락과 함께 세입자가 전세금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 주택이다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.23 | 수정일 2024.02.07

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라 ... 전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는 ... 민법만의 특유 제도전세권 실현이 방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 : 물권)전세권자 : 전세권설정자 동의 없이 전세권 처분 가능목적부동산 양도된 경우 : 양수인이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  한국주택문제 집값상승과 전세난

  이전세나 중개수수료, 이사비용 등의 비용이 거래마다 발생한다. 보통의 부동산 거래는 공인중개사를 통하여 거래되며, 대략 1%의 비용이 발생한다. ... 서울의 집값은 작년보다 올해 더 상승하였으므로 최소 4년이 증가한 것이다.하지만 임대차 3법, 종합부동산세, 대출 규제 등으로 인해 서울의 집값이 오르는 것과 함께 전세의 매물 감소와 ... 이로 인해 다른 지역의 부동산을 구매하고자 할 때는 정보취득에 어려움을 가진다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.18

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  부동산 시장이 하락세에서 상승세로 전환하는 신호로 해석할 수 있는 요소 분석

  부동산 시장이 하락세에서 상승세로 전환하는 신호로 해석할 수 있는 요소분양이 본격적으로 감소하고, 전세매물 부족 현상이 발생하면 부동산 시장이 하락세에서 상승세로 전환하는 신호로 해석할 ... 부동산 가격 상승과 하락의 시점의 정확한 전망이 불가능한 이유부동산 가격 상승과 하락의 시점을 정확하게 전망하는 것은 불가능하다. ... 부동산 가격 상승과 하락의 시점의 정확한 전망이 불가능한 이유2. 부동산 시장이 하락세에서 상승세로 전환하는 신호로 해석할 수 있는 요소Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.19

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  그렇기 때문에 정부에서는 더 이상 부동산 전세가의 폭등과 이로 인해 전세 보증금을 마련하기 위한 서민 임차인의 경제적인 부담을 좌시할 수 없다는 결론에 도달했고, 이에 부동산 임대료 ... 합리적으로 생각하면 부동산의 전세 가격은 예를 들어서 어떤 사람이 가지는 소유 연한이 20년이라면 그것의 2분의 1에 해당하는 10년 동안 전세권을 향유할 수 있을 때 비로소 매매 ... 주택임대료 상한제의 도입 배경정부가 주택임대료 상한제를 도입하려고 하는 주된 배경은 부동산 전세 가격의 급등 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  부동산임대차 계약에 있어서 임차인은 원하는 부동산을 찾기 어려울 수 있고, 임대인과의 계약에서 을의 관계에 있는 만큼 임대차정보를 요청하는 것이 부담이 될 수 있다. ... 실제로 이러한 제도의 임차인은 전월세 인상을 최소화할 수 있었고, 전월세 신고제도를 통해 부동산 거래에 있어 정확하게 정보를 확인할 수 있었다. ... 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  예를 들어 전세권이 저당권보다 먼저 성립한 때에는 저당권이 실행되더라도 전세권은 소멸하지 않고, 그 부동산 위에 존속한다. ... , 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 ... 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  흔들리지 마라. 집 살 기회 온다.

  시세가 오는 부동산은 구매 수요층이 증가할 것이다.시세가 유지되는 시장이라면 전세나 월세 가격이 상승, 하락, 유지되는지에 따라 달라질 것이다. ... 집 살 기회 온다.집을 사야하나 전세가 좋을까 고민하던 찰나, 집 꼭 사야하나? 언제 사야하나?라는 부제가 끌려 읽게 되었다. ... 하지만 거래량과 부동산 구입 의사도 과거보다 높지 않다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  사람도 전세계약서만 있으면 추가 대출이 되니 이중으로 자금 확보가 가능하게 된다.그로 인해 실거주는 하지 않으며 친인척 등을 통해 가짜 전세계약서를 만듦에 따라 대출을 받기도 하는 ... 이는 은행들이 대출 심사 시에 전세계약서만 보고 추후의 해당 주택에 실거주 여부는 조사하지 않는 점을 악용한 것이라 볼 수 있다.이는 전세자금대출 등을 통한 이른바 꼼수 대출로서 주택구입 ... 서론 및 임대사업대출의 정의주택을 담보로 대출 받는 부동산임대사업자대출은 최근 부동산 가격상승의 주원인 중 하나로 임대사업자에게 빌려주는 자금에 있어 임대사업을 위한 주택을 구입하는데

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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