"부동산 전세" 검색결과 301-320 / 5,532건

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  수도권 ) 2020 년 전세가격 증가율 ( 서울 , 수도권 ) 2018 년 전세가격 증가율 ( 지방권 ) 2020 년 전세가격 증가율 ( 지방권 ) 자료 : KB 부동산 . 2020 ... 임대주택시장가격과 보유세 간 상호관계분석 _ 연간 전세가격 변화 추이☞ 부동산 보유세가 주택 공급의 감소를 가져와 주택가격 하락 , 전세주택가격 상승 및 월세가격 상승 초래 ☞ 다주택자 ... 10 건 중 7 건은 반전세 아니면 월세였을 정도로 전세의 월세화 현상 가속화 사회적 이슈 ☞ 전세 매물 부족 현상 초래 통계 결과 ☞ 세금 증가에 따른 하자보수 비용 꺼리는 집주인

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차는 채권에 해당한다.전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용? ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 수익하며, 그 부동산 전부에 대해 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리이다(민법 제303조 제1항).

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각

  몇 명이 엄청난 규모의 부동산을 소유하고 갑자기 사망선고를 받으면서 돈을 못 받아내는 심각한 집단 사기로 드러났다. ... 빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각작년 쯤, 2022년에 빌라왕이라는 단어가 고발 프로그램을 장식했다. ... 가장 핵심은 보증금을 돌려주지 않는 전세 사기이다. 이 사기의 핵심은 바지 사장을 명의를 도용하고 사망이 되면 돈을 내놓을 의무를 다하지 않는 것이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.14

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  집값하락으로 미분양 증가에도 공급량이 대거 증가시 발생하는 문제점

  이자 에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 집값하락으로 미분양 ... REPORT부동산 시장 경착륙 방지 위한 집값하락으로 미분양 증가에도 공급량이 대거 증가시 발생하는 문제점? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. ... 서론기준 금리인상발 부동산경기 침체에도 내년 상반기 수도권에만 6만가구 이상의 공급 물량이 집중되는 것으로 나타났다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.20

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  전세 매물을 원하는 사람들은 전세 매물이 사라지게 되어 매우 난감한 상황에 부딪히게 된 것이다.전세 매물이 사라지게 되니, 자연스럽게 나타난 현상은 전세물이건 가격이 매우 높게 형성이 ... 것이다.이러한 현상으로 인하여 부동산 시장의 안정을 위해서 시행된 임대차 3법이 오히려 부동산 시장을 얼어붙게 만드는 꼴이 되었다고도 볼 수 있을 것이다. ... 임대차 3법으로 인하여 부동산 시장에 상당 부분 큰 영향을 미쳤다고 말할 수 있을 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  저출산 고령화의 원인과 대응

  주거안정을 이유로 DSR 적용 대상에서 제외되어으나, 금융권에선 가계부채 관리를 위해 DSR 제도의 본래 취지인 '상환능력 범위 내 대출' 원칙 정착을 위해서라도 전세대출 등 DSR ... , 집값은 천정부지로 치솟았음1) DSR 규제 내실화- DSR 적용 예외 항목을 면밀히 점검하고, 취약부문 어려움이 가중되지 않는 범위에서 DSR 적용 범위를 확대-전세자금대출은 서민들의 ... 예외 항목을 줄여야 함2) 금융안정정책 차원에서 선제적 지침을 통한 시장 경고 강화:-부동산관련 대출을 중심으로 가계 레버리지가 확대될 위험이 높으므로 부동산시장 정책의 신뢰성를

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.28

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  더군다나 느슨한 신용대출은 전세 끼고 집 사기 좋은 환경을 제공한다. 이는 부동산 보유비용도 낮다. ... 이는 무엇보다 초저금리와 유동성 확대가 부동산 중심 금융관행과 결합한 결과라고 할 수 있다. 그리고 쉬운 대출로 쉽게 높아진 전세가는 더욱 더 매매가를 높인다. ... 이처럼 주택이 만약 사과나 배처럼 공급될 수만 있다면 전세가와 매매가가 곧 안정되고 부동산의 금융화도 심해지지는 않겠지만 주택 공급에는 상당한 오류가 발생할 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.02.02

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  HUG 주택도시보증공사 청년인턴 합격 자소서/자기소개서

  HUG의 '전세보증금반환보증'을 통해 전세 계약 종료 후 임대인이 임차인 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임집니다. ... 공급할 예정으로, 제도는 1월 2일부터 본격 시행되었습니다.계속적인 금리 인상으로 얼어붙었던 매수 심리가 이어져 정부에서 규제를 풀었음에도 부동산 경기 하락은 계속되었습니다. ... 정부의 부동산 시장 현안 대응 방안의 일환으로 기존 PF보증 제도개선을 통하여 10조 원을 공급하고 준공 전 미분양 사업장에 대한 보증지원을 위하여 미분양 대출보증을 신설하고 5조원을

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.02.24

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  현재 시점의 부동산 가격결정요소 5가지, 3년 뒤 부동산 가격결정요소 3가지

  하지만 기존과같은 부동산 정책기조를 유지한다면 사람들의 구매심리를 자극하여 부동산 가격에 영향을미칠 것으로 판단됨끝. ... 그 선정사유를 2~3줄 이내로 작성해 주세요1) 임대차3법- 임대차3법 시행 후 5년 간 전세값 상승률이 서울(47.93%), 경기(44.81%), 인천(38.59%)에 달함이러한 ... 전세가의 상승으로 인한 매매가와의 갭차이가 줄어들어 ‘갭투자’ 및 ‘실수요 구매’가폭증하여 단기간 내에 폭발적인 주택가격의 상승을 불러일으킴2) GTX- GTX(수도권광역 급행철도)

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.20

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  금리지식이 이렇게 쓸모 있을 줄이야

  2010년대 중반까지 전세값 급등이 사회 문제였다. 당시 전세가격은 왜 그렇게 올랐을까? ... 그러다 보니 집주인들은 낮은 금리에 대한 보상을 받기 위해 전세금을 올리기도 하고, 전세를 월세로 전환하기도 했다. ... 그때는 금리가 너무 낮아 집을 2채 이상 가지고 있는 사람들이 전세를 주더라도 전세금을 운용할 방법이 마땅치 않았다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (기초편) 독후감

  자본소득의 성장을 믿으시길 바랍니다.절대로 전세 살지 마라책을 읽다보면, 재밌는 제목이 있었습니다. 월세보다 전세가 더 이득이라 생각했습니다. ... 로버트 키요사키와 저자의 자산은 부동산이었습니다. 부동산은 레버리지(대출)을 일으켜 내 자본보다 훨씬 큰 자산을 소유할 수 있는 투자 수단입니다. ... 코인 투자가 유행할 때, 나오는 뉴스를 보면, 등록금 빼서 투자하고, 전세금, 결혼준비금배서 투자하다가 망했다는 이야기가 나옵니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.14

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  [A+받는 독후감] 나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다(김태훈)

  그 와중에 ‘슈퍼직장인’이라는 키워드에 꽂혀 이 책을 꺼내들게 되었다.어떻게 하면 부동산 경매로 나의 경제적 자유를 찾을 수 있을지 책 내용이 궁금하였고, 표지에는’전세금 3천만 원으로 ... 어느 날 전세로 살고 있는 저자의 집으로 우편물이 도착한다. ... 본인이 거주하고 있는 집이 경매에 넘어갔고, 전세보증금 3천만 원 중 1,200만 원만 돌려받을 수 있다는 사실을 알게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.27

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  한국어모의수업지도안

  집 광고에 대해 이야기하기교 사 : 부동산 중개사 사무실에 가서 집을 구하는 상황을 연습해 보도록 하겠습니다.학 생 : 네.교 사 : 마리아가 집을 구하러 부동산 중개사 사무실을 방문하여 ... 교 사 : 전세는 전세금을 집주인에게 지급하고 계약기간이 끝났을 때 전셋집에서 나가면서 전세금을 되돌려 받는 제도입니다.학 생 : 매달 임대료를 내는 것이 아닌가요? ... 전세는 한국의 고유한 제도로 다른 나라에는 전세제도가 없기 때문에 다소 낮설게 느낄 수 있습니다.학 생 : 그럼 전세제도를 비롯해서 제가 알아야 할 주택임대차법에 대해 설명해 주시겠습니까

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.14

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  부동산 규제 정책 비판

  전세가격 상승은 매매가와 전세가 간 격차(이하 갭)를 줄이므로 갭을 활용한 부동산 투자를 하게 만드는 유인이 된다. ... 당연히 본인이 부담 가능한 수준까지 전세금을 낮추고 월세로 전환하여가 다시 전세값을 폭등시킨 것이다.임대료상한제가 많은 문제가 있음에도 불구하고 정부 여당은 입법을 강행하였다. ... 정부는 전세금이 오르면 임대인이 폭리를 취한다고 생각할지 모르지만 금리가 제로에 가까운 현 상황에서 전세금 1억을 1년 동안 정기예금에 예치한다고 해도 임대인은 세후 16만원 정도의

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.18

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 위기에 빠져 있어 사회적 계층 분화의 문제로까지 확대될 수도 있는 것이다.2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  척척석사의 좋은 부동산 찾기, 부동산과 주식 시장의 관계 및 부동산 평가 등급 제공

  , 경기 지역 아파트 대상 전세가 큰 폭 상승 부동산 전세와 매매의 관계 보통 전세와 매매는 동일하게 상승 → 전국구 단위로 상승률 상위 순위가 유사아파트 가격을 결정하는 요인 사람들은 ... 관계 주식시장이 선행 , 부동산 가격이 후행 → 같은 방향으로 움직이는 것은 동력이 같기 때문 [ 대치동 팰리스 시세 ]최근 부동산 (2020.12) 전세의 급상승 → 최근 서울 ... 척척 석사의 좋은 부동산 찾기 2020 년 12 월 작성부동산과 금융위기 신문과 다른 실제 추세 → 금융위기 이후 , 늦게 하락했으나 오랫동안 하락이라는 기사 부동산 부동산과 주식의

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.13 | 수정일 2020.12.23

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  전세금을 지급하여 계약된 기간 동안 해당 부동산을 점유할 권리이고, 저당권은 채무자가 채권자에게 담보로 제공한 부동산에 대해서 채권자가 다른 채권자보다 자기 채권에 대하여 우선 변제를 ... 지상권은 타인의 토지 위에 설립된 건물이나 수목 등을 사용할 목적으로 토지를 빌리는 권리이고, 지역권은 본인의 토지에 인접한 타인의 토지를 다른 목적으로 사용할 권리이고, 전세권은 ... 소유권이전 등기와 법률 규정에 바로 이행하여야 하는 소유권이전 등기의 2종류가 있다.3) 본등기 _ 소유권과 연관되지 않은 등기소유권과 연관되지 않은 등기로 크게 지상권, 지역권, 전세권

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

  수요는 늘고 있는데 전세 매물은 줄기 때문에 가격은 오를 수밖에 없고 전세금이 오를 경우 결국 집값 역시 상승하게 된다. ... 이에 반해 부동산의 법인 투자가 많았던 안산, 평택, 시흥, 경기 화성 등은 법인을 겨냥한 종합부동산세 개정안이 통과되는지가 하나의 변수로 작용한다. ... 전세 공급을 늘리기 위해서는 새 아파트로 입주하는 수가 늘거나 이른바 갭 투자, 즉 전세를 끼고 매수하는 경우가 증가해야 하지만 신축 아파트 공급은 적고 갭투자는 막혔다.

  리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  이용한 고연령 자가거주 가구의 주거이동 및 주택점유형태 선택에 관한 연구, 전세사기 예방을 위한 부동산중개업의 개선방안 연구, 교외 지역을 향하여: 미국 플로리다에서 자연적으로 발생하는 ... 1.지원동기제가 중앙대학교 대학원 도시계획부동산학과에 진학하려는 이유는 도시계획, 부동산 쪽과 관련된 업무를 OOOO에서 하였고 도시공학과를 졸업한 만큼 학부 이상에서 더 높은 수준의 ... 서비스 이용 의사의 다차원적 결정요인에 관한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 부동산 뮤추얼 펀드: 군집, 모멘텀 거래 및 성과 연구, 부동산중개활동에 따른 주택중개보수의 유형별

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.30

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라-독후감-부동산을 통한 노후대비

  대출을 받거나 전세를 내놓음으로써 얻을 수 있는 수익이 주식보다 훨씬 더 크기 때문이다.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과저자는 부동산 투자를 할 때 가장 먼저 ‘입지’를 보고, 그 ... 첫 번째, 부동산 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 두 번째, 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 세 번째, 역전세 등을 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 ... 첫 번째, 매매한 아파트의 전세 임대를 잔금 기한 내 맞추지 못해 온전히 내 자금으로 잔금을 치러야 하는 경우, 두 번째, 역전세 때문에 떨어진 전세금을 세입자에게 반환해야 하는 경우이다

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.30

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