"부동산 전세" 검색결과 281-300 / 5,530건

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  감정원 관계자는 "12·16 부동산 대책으로 매매 수요가 위축된 가운데 금리 인하, 입주물량 감소 등으로 전세 공급이 부족한 상황"이라며 "학군 및 교통 여건이 양호하거나 재건축·재개발로 ... 3) 갭투자 방지를 위한 전세자금대출보증 이용 제한강화 :전세대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구입하는 경우 전세대출 즉시 회수? ... 김씨는 "보유한 집을 팔 생각도 했지만 부동산 대책이 나온 이후 매수자가 사라졌다는 부동산 중개업소 얘기를 듣고 이마저도 접었다"고 전했다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유

  서론최근 부동산 시장 붕괴로 깡통전세가 늘어나면서 이를 이용한 전세사기 범죄가 성행하고 있어 서민들이 고통을 겪고 있다.이 때문에 전세 보증금을 반환 받기 위해 세입자들이 경매를 통한 ... 법적으로 약자인 세입자를 보호하는 최후의 수단이는 만약에 집값 하락과 집에 대한 대출 등으로 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우에 선택할 수 있는 최후의 방법이며, ... 집주인에게 보증금을 돌려 받을 수 있을지 잘 따져보고 불가능하다고 판단될 때는 지체 없이 강제 경매를 신청해야 한다.만약 강제 경매가 진행되어 낙찰이 성사되면 가장 선순위 세입자에게 전세

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.24

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  전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가

  을구는 부동산에 대한 대출금액에 담보권과 임차권이 표시돼 있다. 일반인들에게는 어려워 보일 수 있지만, 70%의 전세사기는 등기부를 제대로 확인하면 막을 수 있다. ... 전세사기를 예방할 수 있는 방법에는 어떤 것들이 있는가? 내용요즘 우리 사회를 뜨겁게 달구고 있는 핫이슈는 전세사기 문제다. ... 예상치 못한 전세사기는 전세계약을 체결할 때뿐만 아니라 등기부등본을 확인해 잔금 납부 전에도 예방할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.01

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  부동산정보서비스 직방의 조사 결과에 따르면 2019년 4월 23일 전국의 입주 2년 미만 아파트의 전세가율은 65%로, 2년 전인 2017년 71%보다 낮아진 수치를 보였다.전세가가 ... 새 아파트가 지어지면 주변의 낡은 아파트에 대한 수요가 줄어들면서 구축에서 역전세가 나타나는 현상도 마찬가지이다.부동산의 특성 상 정부의 정책 또한 영향을 미친다. ... 따라서 정책적으로 지속적인 부동산 규제 시그널을 보내고 급속한 집값 상승을 억제하겠다는 의지를 피력하여 이러한 기대감을 우선 불식시킬 필요가 있으리라 생각된다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  노후를 위해 집을 이용하라

  노후를 위해 집을 이용하라전세가율이 높은 주거용 소형 아파트를 전세 끼고 구입하는 소액 부동산투자는 이제 투자자들 사이에서 많이 알려진 방법이다. ... 그가 마련한 부동산의 매매가는 2년 사이 실제 투자금 대비 평균 200%가량 상승했고, 전세 계약 갱신으로 2,000만~5,000만 원의 전세 상승분까지 보너스로 안겨주었다. ... 이들은 지금도 부동산투자의 입문서로서 이 책을 적극적으로 추천하고 있다.특이한 것은 대출이 없다는 것과 전세금으로 현금을 최소화 하여 20여채를 매입한 것과 이후에 전세금 상승과 매매가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.27

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  부동산입지론주제 : 최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. ... 부동산임대차 계약에 있어서 임차인은 원하는 부동산을 찾기 어려울 수 있고, 임대인과의 계약에서 을의 관계에 있는 만큼 임대차정보를 요청하는 것이 부담이 될 수 있다. ... 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  집값하락으로 미분양 증가에도 공급량이 대거 증가시 발생하는 문제점

  이자 에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 집값하락으로 미분양 ... REPORT부동산 시장 경착륙 방지 위한 집값하락으로 미분양 증가에도 공급량이 대거 증가시 발생하는 문제점? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. ... 서론기준 금리인상발 부동산경기 침체에도 내년 상반기 수도권에만 6만가구 이상의 공급 물량이 집중되는 것으로 나타났다.영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.20

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)목차1. 서론2. 본론2-1. 수요와 공급2-2. 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상 모델 선정3. 결론4. ... 보통 우리나라의 부동산 시장의 경우 일반적으로 부동산을 비탄력적인 재화로 보아왔다. ... 중소형주택과 대형주택, 전세시장과 매매시장은 대체의 관계를 가지고 있다.대형주택과 매매주택의 수요감소로 인해 중소형주택과 전세주택의 수요가 증가한 것으로도 풀이할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.06

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  [다큐 리뷰] 갭투자의 역습

  부동산 강사 박씨에 대한 의혹을 정리해본다.(1) 역전세 대납제도만약, 역전세가 나면 전세가가 회복될때까지 자금을 빌려준다. ... 속지들 마시라.(3) 전세가가 실수요를 상징하니, 전세가가 매매가를 밀어올린다고 생각하기 쉽다.한데, 매매가가 내려와서 전세가를 밀어내릴 수도 있다. ... 매매가와 전세가의 차이가 적은 서울 인근 아파트가 대상이다.. 역전세가 나면 세입자가 피해를 본다.. 전세보증금 못 주니 집의 명의를 가져가라는 대응이 나오고 있다..

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.08.29

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  수도권 ) 2020 년 전세가격 증가율 ( 서울 , 수도권 ) 2018 년 전세가격 증가율 ( 지방권 ) 2020 년 전세가격 증가율 ( 지방권 ) 자료 : KB 부동산 . 2020 ... 임대주택시장가격과 보유세 간 상호관계분석 _ 연간 전세가격 변화 추이☞ 부동산 보유세가 주택 공급의 감소를 가져와 주택가격 하락 , 전세주택가격 상승 및 월세가격 상승 초래 ☞ 다주택자 ... 10 건 중 7 건은 반전세 아니면 월세였을 정도로 전세의 월세화 현상 가속화 사회적 이슈 ☞ 전세 매물 부족 현상 초래 통계 결과 ☞ 세금 증가에 따른 하자보수 비용 꺼리는 집주인

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  2021년 2학기 방통대 방송대 프라임칼리지 경제원론2 중간과제

  가격 상승을 부추기는 현상이 생겨났습니다.이러한 상황에 현재의 부동산 폭등을 불러일으킨 안정화 정책을 한 번 더 시행합니다.문제의 ‘임대차3법‘을 시행하며 전세수요자를 월세로 밀어내고 ... 사는 곳에서 그대로 거주를 했지만 이제는 전세 시세가 크게 올랐을 경우 살고 있는 집을 전세로 준 집으로 옮기고 나서 원래 살던 집의 전세금을 올려서 사는 방법으로 대응하고 있습니다.계약갱신청구권을 ... 가격은 서서히 증가추세를 보였습니다.이렇게 서서히 공급량 부족으로 인한 부동산 가격이 상승하고 있다가 2020년 코로나로 인해 금리 인하와 시장에 통화량이 증가하게 되면서 부동산

  방송통신대 | 3페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.04.15 | 수정일 2023.04.18

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  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 위기에 빠져 있어 사회적 계층 분화의 문제로까지 확대될 수도 있는 것이다.2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  전세 매물을 원하는 사람들은 전세 매물이 사라지게 되어 매우 난감한 상황에 부딪히게 된 것이다.전세 매물이 사라지게 되니, 자연스럽게 나타난 현상은 전세물이건 가격이 매우 높게 형성이 ... 것이다.이러한 현상으로 인하여 부동산 시장의 안정을 위해서 시행된 임대차 3법이 오히려 부동산 시장을 얼어붙게 만드는 꼴이 되었다고도 볼 수 있을 것이다. ... 임대차 3법으로 인하여 부동산 시장에 상당 부분 큰 영향을 미쳤다고 말할 수 있을 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  더군다나 느슨한 신용대출은 전세 끼고 집 사기 좋은 환경을 제공한다. 이는 부동산 보유비용도 낮다. ... 이는 무엇보다 초저금리와 유동성 확대가 부동산 중심 금융관행과 결합한 결과라고 할 수 있다. 그리고 쉬운 대출로 쉽게 높아진 전세가는 더욱 더 매매가를 높인다. ... 이처럼 주택이 만약 사과나 배처럼 공급될 수만 있다면 전세가와 매매가가 곧 안정되고 부동산의 금융화도 심해지지는 않겠지만 주택 공급에는 상당한 오류가 발생할 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

  임대차 3법은 전세와 관련한 부동산 대란을 해결하기 위한 노력이라고 볼 수 있을 것이다. ... 이러한 경우를 대비하기 위해 새로운 전세 계약을 진행할 때 임대인은 상당히 높은 가격으로 전세 계약을 하기 원할 것이고 이러한 현상이 반복되자 부동산 시장에서의 전셋값은 상당히 높게 ... 또한, 전셋값이 대폭 상승하자 부동산 시장에서는 전세와 매매의 균형을 맞추기 위해서 매매가격 또한 상당히 높아지게 된 현상을 볼 수 있게 되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.28

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  [A+받는 독후감] 나는 부동산 경매로 슈퍼직장인이 되었다(김태훈)

  그 와중에 ‘슈퍼직장인’이라는 키워드에 꽂혀 이 책을 꺼내들게 되었다.어떻게 하면 부동산 경매로 나의 경제적 자유를 찾을 수 있을지 책 내용이 궁금하였고, 표지에는’전세금 3천만 원으로 ... 어느 날 전세로 살고 있는 저자의 집으로 우편물이 도착한다. ... 본인이 거주하고 있는 집이 경매에 넘어갔고, 전세보증금 3천만 원 중 1,200만 원만 돌려받을 수 있다는 사실을 알게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.27

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  물권법-물권의 의의부터 점유권자력구제(209조)까지

  상대 토지를 내 토지까지 가는 길로만 쓰기 위해 지역권 구매(3)전세권: 전세금 지급하고 타인의 부동산(농경지 제외) 점유해서 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익4.

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.18

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  전세금을 지급하여 계약된 기간 동안 해당 부동산을 점유할 권리이고, 저당권은 채무자가 채권자에게 담보로 제공한 부동산에 대해서 채권자가 다른 채권자보다 자기 채권에 대하여 우선 변제를 ... 지상권은 타인의 토지 위에 설립된 건물이나 수목 등을 사용할 목적으로 토지를 빌리는 권리이고, 지역권은 본인의 토지에 인접한 타인의 토지를 다른 목적으로 사용할 권리이고, 전세권은 ... 소유권이전 등기와 법률 규정에 바로 이행하여야 하는 소유권이전 등기의 2종류가 있다.3) 본등기 _ 소유권과 연관되지 않은 등기소유권과 연관되지 않은 등기로 크게 지상권, 지역권, 전세권

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  현재 시점의 부동산 가격결정요소 5가지, 3년 뒤 부동산 가격결정요소 3가지

  하지만 기존과같은 부동산 정책기조를 유지한다면 사람들의 구매심리를 자극하여 부동산 가격에 영향을미칠 것으로 판단됨끝. ... 그 선정사유를 2~3줄 이내로 작성해 주세요1) 임대차3법- 임대차3법 시행 후 5년 간 전세값 상승률이 서울(47.93%), 경기(44.81%), 인천(38.59%)에 달함이러한 ... 전세가의 상승으로 인한 매매가와의 갭차이가 줄어들어 ‘갭투자’ 및 ‘실수요 구매’가폭증하여 단기간 내에 폭발적인 주택가격의 상승을 불러일으킴2) GTX- GTX(수도권광역 급행철도)

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.20

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  수도권의 아파트 매매 증가로 본 부동산 경기 활성화

  부동산 규제 완화 정책의 영향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 매매 증가로 본 부동산 경기 활성화에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 서론서울과 수도권의 아파트 매매가와 거래량이 증가하고 있어 부동산 경기가 활성화되고 있다.금리 인상이 주춤하고 정부의 부동산 규제 완화 정책 효과 때문이다.그럼 지금부터 수도권의 아파트

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.17

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