"저당권부 토지매매계약서" 검색결과 241-260 / 355건

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  약관에 관한 법률

  선고 99다19926 판결 : 한국토지공사의 개정된 용지매매계약서상 매매대금 잔금의 분할지급을 3개월 이상 지연하였을 때에는 계약을 해제할 수 있고, 계약을 해제하는 경우에는 매매대금의 ... 10%에 해당하는 계약보증금을 한국토지공사에게 귀속시키기로 되어 있는 경우, 그 계약보증금은 위약금의 성질을 가진 것으로서 손해배상액의 예정으로 추정되는데, 보통의 부동산 매매계약시 ... 소제기의 금지(1) 부제소의 합의(2) 관할의 합의(3) 입증책임Ⅶ. 무효의 효과1.

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.04.04

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  강제집행의 정의와 절차

  , 질권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 이행을 하지 않을 경우 담보권실행을 위하여 부동산소재지 지방법원에 담보권을 증명하는 등기부등본 및 설정계약서 등을 첨부하여 ... 강제경매의 대상이 되는 부동산에는 토지와 건물, 공장재단, 광업재단, 광업권, 어업권, 소유권보존등기된 입목, 지상권, 자동차, 건설기계 및 항공기가 있다. ... 급부의무를 임의로 이행하지 않는 경우에 집행문이 부여된 집행권원, 송달증명원, 확정증명원, 부동산등기부등본 등을 구비하여 부동산소재지 지방법원에 경매신청을 하는 것이다.임의경매는 저당권

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.19

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  여성과 법 시험자료

  토지등기부와 건물등기부2. ... 관련 서류 준비→ 인감증명서, 계약서, 등록세 납부영수증 등4. ... 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2.

  시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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  여성과 법

  등기가 요구되는 부동산물권- 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. ... 토지등기부와 건물등기부2. ... 가족등록부의 위조?변조, 법정대리인의 동의서 허위 작성 등★단순한 거짓말은 사술로 볼 수 없음3. 효력 : 무능력자 측에서 그 계약을 취소할 수 없게 됨1.

  시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.08

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  [사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

  때)재산세.종합토지세.농지세.도시계획세.공동시설세 (부동산을 보유시)- 국세부가가치세 (부동산임대업,부동산매매업)소득세 (부동산임대소득,부동산사업소득)증여세 : 30세,3천만 초과액 ... 경우에 건설교통부장관의 승인을 얻어야 한다1. ... ,임차권 등- 공법상, 이용제한 및 거래규제사항- 당해 중개대상물에 관한 권리를 취득 하므로서 부담하여야 할 조세에 관한 개략적인 사항 - 거래예상금액과 공시되지 아니한 중요시설 및

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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  소비자 법률 용어설명

  소비자 법과 정책에 대한 용어설명*표준임대차계약서임대주택에 대한 임대차계약을 체결하고자 하는 자가 사용하여야 하는 계약서로 건설교통부령이 정한 바에 따른다. ... 통상의 채권계약(매매, 임대차 등)이 아니라 단순히 채무를 부담할 것만을 목적으로 하는 계약이며, 따라서 무인채무의 약속이라고도 한다. ... 저당권, 질권이 가장 중요한 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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  [부동산]부동산이란?

  경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 ... 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가신청서 22.토지소유권이전 등기신청 23.채무인수계약서 24.토지지상권말소등기신청부동산 경매의 의의부동산 ... 토지, 건물 2. 공장재단, 광업재단 3. 광업권, 어업권 4. 소유권보존등기 된 입목 5. 지상권 6.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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  [보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

  , 상환처리문제*매매잔금대출의 경우, 소유권과 저당권을 등기하기 전에 매수인에게 대출금 지급가능*선기표관련: 대출과 저당권설정 사이 기간위험으로 인한 손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 ... 박씨는 비교적 높은 가격에도 만족스러워 하는 이 사람을 믿고 상가 매매 계약을 체결했는데 알고 보니 계약서가 조작된 것으로 밝혀졌다. ... 매매계약을 체결한 후에 계약서가 조작됐다는 사실을 알게 되는 건 아닌지, 또는 실제 땅 주인은 따로 있지 않은지 조바심이 나는 게 부동산 계약이다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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  [부동산]부동산 계약(계약실무)

  매매계약서의 기재사항1. ... 등기부등본에 근저당 등의 권리가 등기돼 있는 경우 예상되는 주택 가격에서 근저당 등의 금액을공제 하고 자신의 주택이 경매되는 경우를 대비하여 먼저 입주해 있는 전세보증금 등을 공제하고도본인의 ... 그러나 토지를 매입할 때 평당 또는 ㎡당 얼마로 계산한 경우에는 대금감액을 청구할 수 있다.3) 토지위에 타인소유의 건물이 있을 경우: 전세권등 대항력을 갖춘 임차권이 존재하여 기한

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.20

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  [부동산]부동산 계약전 주의사항

  매수인이 앞으로 대금을 납부하지 못할 것에 대비하여 그 대금을 전액 완납할 때까지 주택소유권을 매도인이 보유하거나 저당권을 설정하여 두는 것이 일반적인 경우이다.상환주택을 매수할 때에 ... 계약으로 현재 임차인의 퇴거를 명확히 하던가 또는 토지의 매매계약과는 별도로 임차인과 임대차 계약의 해지계약을 체결하는 것이 바람직 하다.4) 상환주택을 매매하는 경우 상환주택은 ... 법인격 유무, 대표자의 처분권한등은 법인의 등기부등본, 법인 인감증명서를 반드시 확인여 부동산 거래 권한 유무를 조사하여야 한다.법인의 종류에 따라서 부동산을 처분할때 이해관계인의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.11

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  부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

  부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매입니다. ... 보아야하고 중개인이나(중개인도 속는 경우가 있습니다)소유자라고 하는 사람의 말만 믿고계약을 체결해서는 안됩니다.③ 등기부등본을 검토한 결과 단기간에 소유자가 많이 바뀌거나 근저당권 ... 반드시 확인해야 합니다.② 그런데, 등기부등본이나 위 공문서들도 전문토지사기단들은 쉽게 위조해 속일 수 있으므로 부동산을 사려는 사람은 반드시 자신이 직접 등기부등본 등을 발급받아

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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  [경매]부동산경매 의의와 절차

  현금이나 유가증권을 집행관에게 보관하여야 한다.▷ 낙찰인이 대금지급을 지연하는 경우에 지연이자율을 년 25%로 하고 있는 것은 법정매각조건을 변경하는 특별매각조건에 해당한다.▷ 저당권부 ... 별도등기 있는 집합건물에 관하여 경매신청이 있는 경우 경매 실무에서는 토지(대지권)에 대한 저당권을 인수할 것을 조건으로 매각 한다는 특별매각조건을 다는 경우가 많다.4) 현장답사매각대상 ... 소유권이전등기 및 저당권이나 가압류의 말소등기를 위하여는 등록세와 교육세를 낸 영수증을 첨부하여 법원이 등기소에 위 등기를 촉탁하여 줍니다.㉡ 매각대금을 납부하였음에도 불구하고 종전의

  리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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  비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

  담보신탁1) 부동산 담보대출 방식△ 근저당 설정방식- 채무자와 대출기관간 대출계약에 의거 대출하고- “등기부을구“에 채권최고액과 대출조건등을 등기하여 담보취득△ 담보신탁- 채무자와 ... 강제집행이나 경매 금지(단, 신탁전에 생긴 권리 또는 신탁사무 처리상 생긴 권리에 기한 경우에는 예외, 여기서 신탁전에 생긴 권리란 신탁전에 이미 당해 부동산에 저당권이 설정된 경우등 ... 관련된 분쟁을 방지하고 번거로운 매매과정을 벗어날 수 있음- 매수자는 신탁된 부동산이므로 불의의 강제집행 등으로부터 보호되며 매매대금 지급시 확실한 소유권확보를 할 수 있음- 신탁사는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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  물권법자료정리

  즉, 검인계약서상의 매매일자를 실제 매매보다는 훗날로 한다든가 매수인이 잔금지급을 선이행의무로 하고 매도인의 등기신청서류의 교부를 후이행의무로 하여 등기신청 의무기간의 기산일의 개시를 ... 그리고 당사자간의 합의에 의해서 검인계약서상의 매매대금들을 실제 매매대금보다 약간 높게 기재하면 매수인은 실제매매대금을 초과하는 금액에 대해서 지급할 필요가 없고, 매도인은 동시이행의 ... 의한 소유권이전의 등기 등이 그러하다.③ 등기가 먼저 되어 있고 나중에 이 등기를 유용하는 경우 먼저 근저당권설정등기를 한 후에 소비대차계약을 체결하는 경우도 등기청구권은 문제로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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  [부동산 도시계획]부동산컨설팅과 권리분석

  (임야대장)면적확인확인자료확인사항소유권 제한사항 판단현장확인, 계약서 등점유권등기부등본, 계약서, 현장확인등기된 임차권 기타 임차계약등기부등본, 계약서 등저당권의 등기등기부등본, ... , 상속관련 유언장, 인감증명서상속등기 미필의 경우등기부등본, 지적공부(임야대장), 등기필등 등등기부와 지적공부상의 소유자의 동일성등기부등본, 지적공부(토지대장), 등기필증, 매매계약서 ... 등소유권이전 가등기, 예고등기, 압류.가압류.가처분의 등기, 신탁의등기토지이용계획확인서, 도시계획도공용징수의 대상이 되는 토지등기부등본, 토지대장(임야대장), 호적등본, 주민등록등본

  리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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  [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

  (예컨대, 매매계약이 무효인지 여부 등)은 없다. ... 임대차의 존속기간 (교재 p.229~232)임대인의 의무, 임차권 (교재 p.233~240)주택임대차보호법상의 임차인의 권리 (교재 p.249~255)연대보증 (교재 p.280~281)저당권 ... 선고, 87다카98 판결).임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약서상에 확정일자를 갖추어야 하는데, 사정상 임차인이 그 사이에

  시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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  신탁등기에 대하여

  신탁된 건물의 대지권의 목적으로 하는 대지권등기를 경료할 수 있으나, 이 경우 토지등기부에는 이미 신탁등기가 경료되어 있으므로, 전유부분의 표제부에는 ‘토지등기부에 별도의 등기가 ... 병이 신탁계약을 해지하여 신탁재산이 위탁자나 수익자에게 귀속되었을 경우에는 그에 따른 소유권이전등기와 신탁등기의 말소를 동일한 신청서에 신청할 수 있다.나. ... 부등 3402-17 질의회답)위탁자 겸 수익자로부터 위임받은 제3자가 신탁목적이나 수익자를 변경하는 계약을 체결한 경우 이를 첨부하여 신탁원부 기재사항을 변경하는 등기를 신청할수 있는지

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.11

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  [부동산][부동산투자][부동산증권화][유동화][부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산투자회사]부동산투자에 있어 부동산 증권화와 유동화 및 부동산투자신탁(리츠-REITs) 비교 및 전망(부동산, 리츠, 부동산투자신탁)

  또한 2차 저당시장은 저당대출채권이 직접 또는 증권의 형태로 자본시장에서 매매. ... 시행령』은 이런 점을 감안하여 신탁의 중도해지에 관한 사항을 앞서 언급한 금융감독위원회의 기준제정권 대상에 포함시켜놓고 있음(신탁업법 시행령 제10조)『신탁업법 시행규칙』에서도 신탁계약서의 ... 부동산 증권화, 유동화의 유형1) 자산담보부채권(ABS)2) 주택저당채권담보부채권(MBS)3) 부동산투자신탁(리츠-REITs)Ⅲ. 부동산신탁의 유형1. 목적에 따른 분류2.

  리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.04.04

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  공탁

  여기서 민법은 공탁으로 질권 또는 저당권이 소멸한 때에는 공탁자의 회수권이 없는 것으로 규정한 것이다.(4) 공탁이 자발적이 아닌 경우대판 88.4.8. 88마201 기업자의 토지수용법 ... 질권 또는 저당권도 수반성으로 인해 소멸한다. ... 예컨대, 매매계약의 중도금 지급기일을 앞두고 사망한 매도인에게 상속인들이 여러 명이 있고, 그 상속인들의 상속지분을 구체적으로 알기 어렵다면 중도금 지급기일에 사망한 매도인을 피공탁자로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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  [부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

  등기부등본의 을구에 저당권·근저당권·전세권 등의 등기가 없는지도 확인해야 한다. ... 저당권이 있는 경우에는 그 가등기는 저당권에 대항할 수 없고 경락에 의하여 소멸되므로 말소촉탁의 대상이 된다 등의 유무를 확인해야 한다. ... 그러나 이 경우에도 선순위로서 경락에 의하여 소멸하는 저당권설정등기가 있는 경우에는 그 가압류권자는 저당권자에 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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