"미분양 사태 발생" 검색결과 261-280 / 397건

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  글로벌 금융위기에 대한 한국경제의 대응방안

  또한 내수경기 위축에 따른 미분양 사태에다권의 갑작스런 대출 회수로 자금 압박에 시달려 온 건설업계를 정부가 직접 지원하는 방안도 나왔다. ... 또 건설사가 분양받은 공공택지도 계약을 포기하면 토지공사와 주택공사가 되사주기로 했다. 다만 환매 범위는 중도금에 한정된다. ... 세계 경제의 50%를 차지하는 미국의 서브프라임 사태로 인해 촉발된 미국 발(發) 금융위기가 전 세계 경기에 암운을 드리우고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.01

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  상법, 법인격부인의 요건과 적용, 판례연구

  과소자본 [97다21604]피고가 소유, 경영한 분양회사(시행사)가 수분양자로부터 분양계약에 따라 중도금을 지급받았으나 자신과 도급계약을 맺은 시공사에 계약금을 미지급함으로써 공사에 ... 발생케 할 수 있다. ... 경우, 지배의 완전성 요건이 갖춰졌다고 볼 수 있다.재산의 혼융 : 재산의 혼융이란 지배주주와 회사 간의 재산과 업무 및요건을 입증하지 못해 법인격이 남용되는 것을 막지 못하는 사태를

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.18

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  주택정책과 도시정책의 상호연관성 및 조화 방안

  분양가격 규제, ?투기억제, '소형 ? 임대주택건설, ? ... 이러한 영역의 정책은 도시정책인 등시에 주택정책에도 해당된다고 할 수 있다.이와 같미 주택정책과 도시정책은 상당한 부문에서 공통영역을 공유하고 있고, 완전한 공통영역은 아밀지라도 상호영향을 ... 대개의 경우 관련된 다양한 정책이 특정 해당 정책의 미비점을 부분적으로 보완하게 마련이어서 국토의총체적 난개발과 같은 불가해한 사태는 벌어지지 않는다.

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06 | 수정일 2019.07.28

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  Global 금융 위기에 대한 한국경제의 대책방안

  미분양 아파트 증가 등 건설업 부진과 금융시장 자금 경색 탓이다. ... 한꺼번에 거품이 꺼져버리면, 가뜩이나 아파트 미분양으로 인해 어려움을 겪고 있는 건설회사의 줄도산은 불을 보듯 뻔하다. 문제는 건설회사 부도에만 있는 게 아니다. ... 배영찬 한기평 수석연구원은 “미분양 증가 등 건설 산업 전반에 리스크가 확대되고 있는 만큼 건설사 신용등급을 일괄 조정할 필요성이 있었다”고 설명했다.업계에선 한기평이 평가대상 건설사

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.06

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  8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

  민영주택 공급비율 (25%) 상향조정 , 85㎡ 이하도 건설 견실한 건설사 유동성 지원 P-CBO,CLO 순차발행 (3 조원 규모 ) 환매조건부 매입대상 및 업체별 매입한도 확대 미분양 ... 공급동결효 과 소득 발생과 발생 과거 정책에 따른 부동산 조세정책의 특징 Ⅱ 3. 과거 부동산 조세정책의 특징과 그에 따른 문제점은 ? ... : 주택수를 산정할 때 시 or 도합부동산세 비과세 처분 단계 양도소득세 중과배제 , 장 · 특공제 적용에 의한 자본이득을 얻을 수 있는 이점' 08 년 후반기 서브프라임 모기지 사태로

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.25

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  미국의 금융위기와 한국의 IMF 외환위기 비교분석

  두 나라 정부가 미처 경험하지 못했던 미증유 사태라는 점에서도 비슷하다. ... 야당이었던 새정치국민회의의 김대중 대통령 후보에게 패배했다.나) 독점재벌의 해체1996년, 경기도 고양시 일산에서 건영빌라를 대량으로 건설한 데서 얻은 방만한 자금관리에 시화지구 미분양까지 ... 序論‘2차 대전 이후 최대 위기’, ‘건국 후 최대 경제위기’ 바로 미국의 서브프라임모기지(비우량 주택담보대출) 사태와 한국의 IMF외환위기를 일컫는 말이다. 10년 간격으로 발생한

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.06

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  우리나라 주요 갈등사례

  세종시 건설 논란이 계속되면서 미분양 사태를 우려한 건설업자들이 속도를 내지 못하고 있는 것. ... 화재로 인해 다수의 사상자가 발생한 사건이다. ... 사건 발생 전에 세입자 89 이뤄질 최초의 계획입니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.09

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  [주택] 토지임대부, 환매조건부 공공분양주택의 전망

  하지만, 그 위상을 명확히 하지 않고 공공분양주택공급정책을 추진할 경우 금번 안양부곡 국민임대주택건설 택지에서 공급한 공공분양주택 미분양사태에서 볼 수 있듯이 큰 혼선을 가져 올 수 ... 참여연대가 분석한 자료에 의하면 분양원가의 차이가 발생하는 주원인은 택지비, 간접공사비, 부대비, 가산비용 등인 것으로 드러났다. ... 분양원가를 기초로 한 분양가격의 결정주거복지형의 공공분양주택의 경우 주변지역 주택가격과의 차이에서 발생하는 개발이익을 수분양자가 전취하는 것을 막기 위해 환매조건이 부가되어 공공이

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.26

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  김영삼 정부의 외교 정책 비판

  혼동을 빚은 사태도 많이 발생하였으며, 국내적 기반을 다지기 보다 국제적 위상만을 고려한 나머지 IMF라는 현실에 처하게 되었다. ... 미 평화협정 체결 주장 등 북한의 남한배제 전략에 따라 공전을 면치 못했으며, 더욱이 인도적 차원의 대북한 15만톤의 쌀 지원과정(1995. 6~10)에서 발생한 인공기 게양 및 비너스호 ... 그러나 통일, 안보외교 분양에서는 북한의 핵문제, 국제질서의 변화에 따른 미국 및 역내 강대국간의 세력관계의 불확실성 그리고 국내적으로 민주화의 진전에 따른 요구의 분출 등으로 외교정책이

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.18

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  [A+레포트] 위기극복을 위한 경영지침 , 위기극복을 위한 자세

  불투명 : 조기회복 전망 경제상황 악화 : 경기 둔화 및 물가의 상승 금융시장의 요동 : 환율의 급등, 유동성 경색 경기하강 본격화 : 수출감소, 재고량 누적 주택시장 침체 : 미분양증가 ... 미국을 비롯한 세계경제 침체국면 돌입 세계경제 2009년 1%대 경제성장 전망 경기침체 가속 : 주택, 금융, 물가, 금리 상승 일본-후퇴국면, 중국-최저 성장율 예상 서브 프라임 사태 ... ◇ 거래처 수주량 감소로 따른 대처가 되지 않고 있다. - 11월 이후 수주 감소에 따라 생산현장 공백 발생 - 수주량 감소에 따라 대책이 전무한 상태 - 경기침체에 따라 향후를 전망할

  리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.11.17

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  부동산 투자에 관한 고찰, REITs제도

  은행권에서 이를 도맡아 실시하고 있으며, 우리나라 은행이 시행하는 부동산투자신탁은 프로젝트 파이낸싱 방식으로 투자 자금을 운용하고 있다.2) 담보력의 문제시공사 혹은 시행사의 도산이나, 미분양의 ... 최근들어 주가가 급락하면서 신탁운용은 원금도 제대로 보장하지 못하는 사태가 나타나 금전 신탁의 인기가 급락하게 되었고, 금전 신탁의 새로운 돌파구로서 부동산 투자신탁이 대두하였다.2 ... 따라서 투자자로서는 시공사와 시행사의 안정성, 당해 사업의 분양성 그리고 민원 등에 의한 사업지연 여부를 확인하고 투자하는 투자자세가 필요하다3) 부동산 전문가의 부족프로젝트 파이낸싱

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.17

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  미분양 주택 과잉현상과 해결방안

  하지만 올 초부터 재건축아파트를 중심으로 가격이 뛰고 미분양 아파트가 재빠르게 소진되면서 불안한 조짐을 보였다. ... 미분양 주택 과잉현상과 해결방안1. 부동산 현황 & 문제점올해 상반기 부동산 시장은 ‘극심한 침체’를 보인 지난해와 달리 내내 불안한 양상을 나타냈다. ... 김태동 금융통화위원은 "부동산 투기 문제가 잠재적으로 카드 빚 사태보다 더 걱정되는 분야"라며 "일본이 부동산 문제를 제대로 대처 못해 10년 이상 잃어버렸는데 우리는 부동산 문제가

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.07

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  [세종시논란]세종시 수정안 논란의 찬반양론에 대한 분석과 개인적 견해

  사태를 우려한 건설업자들이 속도를 내지 못하고 있는 것.중심행정타운 인근 109만2323㎡를 분양 받은 12개 건설회사가 가운데 2곳은 중도금 미납으로 이미 계약을 해지 당했다. ... 국무총리실과 조세심판원 등은 건물이 착공됐으며 국무총리실 건립공사는 33% 진행됐고, 문제는 실 입주자들이 거주해야 할 아파트 등 주거지 건설 분야다.세종시 건설 논란이 계속되면서 미분양 ... 현 정권에서의 심상치 않은 움직임으로부터 문제가 발생한다.

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.07

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  [정부규제론]주택거래신고제

  때문에 기회 폭이 넓어진다.또한 미분양이 속출하자 건설업체들은 경품행사를 비롯해 중도금 무이자, 낮은 분양가 등으로 적극 공약에 나서고 있다. ... 특히 미분양아파트는 투기과열지구 내 재당첨 금지에 해당되지 않기 때문에 청약통장 이용에 제한도 없어 실수요자들이 꼼꼼히데 문제가 있다. ... 이런 가운데 주택거래신고제까지 시행되면 집값은 추가 하락할 것이며, 미분양과 급매물 역시 더욱 늘어날 것으로 내다보이기 때문에 내게 맞는 집을 고를 수 있는 것이다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.04

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  세계금융위기와 서브프라임 모기지사태의 원인 및 배경

  6月말 미분양 주택은 14.7만 호로 2007년 말에 비해 31.2%나 늘었고, 주택 가격의 상승세도 2007년 1/4 분기를 정점으로 둔화되었다. ... 최근 미분양 물량이 급증하는 등 부동산 경기가 위축되고 강남, 서초등 이른바 “버블 세븐” 지역의 아파트 가격도 20% 빠지면서 자산 자체 부동산 경기가 침체되고 있다. 2008년 ... 미국의 금융 불안이 EU, 신흥개발국등 다른 나라로 확산되면서 선진국 뿐 아니라 신흥국의 주가하락 및 경기 침체의 도미노 현상이 발생되고 있다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.27

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  부동산 분배의 불평등 문제

  예컨대 미분양사태가 빚어질 경우 융자제도 등을 통해 구입능력을 높여서 분양받도록 하는 것이 아니라 양도소득세를 감면하는 등의 수단으로 능력 있는 자에게 주택이 돌아가도록 해왔다. ... 이로써 불로소득 2500조 원이 발생한 것이다. ... 경실련 분석결과에 따르면 우리나라 부동 자산 가격은 3500조 원이었지만 최근 4년간 2500조 원의 거품발생으로 인해 6000조 원으로 증가했다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.27

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  우리나라 부동산정책, MB정부의 부동산정책

  지방 미분양 대책과 세제에 대해 일각에서는 고분양가 등으로 인한 건설사의 무리한 사업 실패를 국가가 떠안을 경우 '도덕적 해이'가 발생할 수 있다.2) 9.1 대책 - 부동산세제개편 ... 시장실패는 필연적으로 야기되며 그로인한 자원배분의 왜곡이 발생하게 된다. ... 다만, 상대적인 외부효과 발생문제는 개발이익의 환수조치로 막아야 하는 전제조건이 수반된다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.25

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  한국의산업화기의경제적사회적환경이민주화기에끼친영향한글97

  정부와 기업간의 비윤리적이며 비리로 공고하게 연결된 연결고리는 부실을 숨겨왔고 IMF관리체제라는 극단적인 사태로 국가부도의 위기를 몰고 왔다. ... 이러한 시기에 정부는 특혜금융과 특혜사업의 실시와 수출중심의 경제운영을 기반의 정책을 시행하는 과정에서 인권유린과 노동자의 기본권이 보장되지 못하는 문제점이 발생하였고 이것이 1980년대에 ... 정부는 재벌에게 수서지구 특혜분양 , 건영특혜 , 제2이동통신 사업자 선정 , 삼서 상용차생산 신규허가 등 재벌 과 관련된 대형 이권사업에 관한 권력형 경제비리사건과 정권말기에 취해진

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.01

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  서브프라임 사태에 대하여

  전환.but,고금리로 인해 기업도산과 실업이 급증, 우리 국민들이 겪는 고통이 극심글로벌 금융위기-확장적인 재정정책과 통화정책감세, 낮은 수준에서 정책금리재정지출 확대-33.2조원감세-미분양 ... 글로벌 금융위기-서브프라임 사태- 서 론 -근원은 2000년대 초부터 시작.주택 담보대출, 즉 모기지 업체들이 부동산 호황기를 이용해 돈 갚을 능력이 부족한 사람들에게도 무리하게 대출을 ... 주택에 대한 양도세 감면기준금리 인하-325 bp원화유동성지원민간 신용경색 위축방어(총액한도대출 한도 증액,금리 인하 등)외화유동성 지원-외화차입 보증(1000억달러한도), 미 중일

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.23

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  행정중심 복합도시

  세종시 건설 논란이 계속되면서 미분양 사태를 우려한 건설업자들이 속도를 내지 못하고 있는 것이다. ... 그러나 이미 토지 보상 문제까지 끝내놓은 상황인데다가 세종시 계획을 철회할 경우 생기는 정부 정책에 대한 불신이나 여러 가지 발생되는 비용을 생각해봤을 때 당장 그 계획을 전면적으로 ... 중심행정타운 인근 109만2323㎡를 분양 받은 12개 건설회사가 가운데 2곳은 중도금 미납으로 이미 계약을 해지 당했다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.03

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