"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 261-280 / 375건

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  물권법 - 저당권

  대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권④ 제4순위 : 등을 제외한 임금⑤ 제5순위 : 국세와 지방세(법정기일보다 늦은)⑥ 제6순위 : 공과금⑦ 제7순위 : 일반채권자의 ... 저당권의 법적성질(抵當權의 法的性質)(0) 저당권은 약정담보물권인 점에서 질권과 같고 유치권과는 다르지만, 같은 담보물권이라는 점에서 공통된 성질을 가진다.(1) 타물권이며, 채권의 ... 또는 이자의 지급장소, 채무불이행으로 인한 손해배상에 관한 약정이나 민법 제358조 단서의 약정이 있는 때 또는 채권이 조건부인 때에는 이를 기재하여야 한다.(1) 관련문제() 판례는

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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  부동산강제집행의 신청과 절차

  임차권도 소멸되 지만, 매각대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 ... 다만 인수 된 주택상가건물임차권은 임대차계약기간의 종료에 불구하고 보증금전액을 매수인이 반환하기까지는 임대차관계가 존속되는 부담을 감수해야 한다.(2) 잉여주의1) 매각대금으로 집행비용과 ... 등 특별법의 적용을 받지 아니하는 기타 임대차의 경 우에는 “매매는 임대차를 깨뜨리므로” 저당권설정등기 전의 것이라도 매수인은 인 수할 이유가 없다.④ 유치권 : 유치권은 유치적

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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  [민법] 민법서론

  우리나라 民法의 法源(존재형식)① 成文民法 :우리나라의 성문화된 형태의 법원으로는 민법전, 민사에 관한 특별법 및 부 속법(이자제한법, 가등기담보법, 주택임대차보호법, 부동산등기법, ... 특정인 또는 특정사항에 대하여만 적용되는 법(상법, 주택 임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(3) 民法은 民事實體法이다.民法은 사적 생활관계에 있어서 ... 法源의 유형① 성문법 : 문자로 표현되고 일정한 절차에 따라 제정된 법(대륙법계)② 불문법 : 관습 또는 판례 등을 통하여 법적 효력을 갖게 된 법(영미법계)3.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.20

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  [민법총칙] 권리의 의의와 종류. 권리의 행사

  다만, 채권일 지라도 등기된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임 대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 순위에 있어서는 물권과 ... 현존하는 법규에의 구속법관이 공정하다고 느끼는 결론에 도달하기 위해서라면 법률적 평가를 무시하고 일반 적 형평판결을 할 수 있는 복하여 대항력 있는 임대차의 존재를 주장함과 아울러 ... 판례의 입장판례는 규범설을 취하고 있으나, 구체적 사안과 관련해서 신의칙은 여러 가지 형 태의 다양한 실체적 규범을 마련해주는 파생원칙의 일반조항이라는 관점을 유지한 다.판례에 따르면

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.21

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  가등기담보

  그러나 주택임차인(주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)은 소액보증금(또는 소액 전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선하여 변제받을 수 있다(주택임대차보호법 제8조 ... 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.청산금산정에서 목적부동산의 가액은 객관적 가액을 말한다. ... 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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  [주택임대차] 주택임대차

  상술한 바와 같이 주택임대차 보호법(이하 ‘본법’)은 1981년 3월 5일 ‘주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 무주택 국민의 주거생활의 안정을 보장하고 임차인의 ... 그리하여 사회적 약자인 임차인 보호를 위한 법률제정이 요구 되었고, 1981년 3월 5일 법률 제3379호로 ‘주택임대차 보호법’이 제정되었다. ... 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례를 인정하여 주택임차권은 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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  민법서론

  적용되는 법(상법, 주택임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(나) 특별법 우선의 원칙일반법과 특별법이 저촉되면 특별법이 먼저 적용되고, 특별법이 규율하지 ... (상법 제1조).2) 관습법과 사실인 관습의 관계제1조 : 법률(강행규정, 임의규정 포함) → 관습법제106조 : 강행규정 → 사실인 관습 → 임의규정 → 관습법판례는 법적 확신이나 ... 판례의 법원성(가) 서설判例法이란 유사한 법률문반복될 개연성에 따라 사실상의 구속력을 가진다.4.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04

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  [민법]계약의 해지와 계약의 해제에 대하여

  주택임대차보호법 제4조 (임대차기간등) ①기간의 정함이 없거나 기간을 2년미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 보는 주택임대차보호법 제4조 제2항 등이 그 예이다." ... 동산에 대하여는 5일"따라서 기간의 정함이 없는 임대차는 언제든지 계약의 해지를 할 수 있고, 임대차는 해지통고후 법정기간의 경과에 의하여 종료하는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.15

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  [부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

  ★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 ... 은 주태임대차의 유효한 공시방법이 될 수 없다는 것이 판례(2001.1.19 2000다55645 판결. ... , 면적, 임대차 목적물, 건물일부 임차시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업자등록정정신고를 하여야 이 법의 보호를 받을 수 있다.이 법 시행전 사업자등록을 한 임차인의 경우에도 부가가치세법시행령

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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  기업변동의 요건으로서 사업이전과 사업이전을 판단하는 요소에 대한 연구

  나아가 사업조직의 물적 소유관계에 대해서는 양도가 없지만 사업 운영의 전권을 행사하게 되는 경우(경영임대차)에도 경영임차인은 사업조직에 대한 지배권을 행사하지만 임대차 계약 대상에서 ... 이러한 판례 입장은 명문의 규정이 없는 현행법체계하에 해석론으로 전개할 수 있는 최대 범주를 가용한 것으로 보아 현실적인 타당성을 부인할 수는 없다. ... 들어가며기업변동에 있어서 노동법상 문제의 핵심이 근로자의 근로관계 존속보호에 있다면, 그리고 근로관계 존속보호의 문제가 사업(조직)에 대한 지배권 이전에 따라 발생한다면, 문제의 관건은

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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  법의이해 과제 레폿

  주택 임대차 보호법의 제3조(대항력 등), 제3조의2 (보증금의 회수)13 주 차사례 1) 갑 남자는 을 여자와 혼인예식을 한 다음 혼인신고를 하지 않은 상태에서 10년간 동거하다 ... 또는 신탁업법에 의해 신탁재산인 사실을 등기하는 경우 부동산 실권리자자 보다도 우선하여 당해 주택 가액의 2/1 범위에서 보증금의 반환을 받을수 있다는 것이다. ... 비슷한 판례 (대법원 1981. 10. 13, 81도 2466)- 갑은 문 앞에 버려진 아이 을을 발견하고는 자신이 기르기로 결심하였다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.05

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  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  상가건물임대차보호법의 규범논리는 대체로 주택임대차보호법의 경우와 동일하지만, 상가임대차법이 적용되는 상가건물에 대해서 그 보증금의 액수를 기준으로 제한을 두고 있다. ... -------p. 61)현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정2)농지법의 제정3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성 ------------------ ... 판례도 최근에는 관습법상의 법정지상권 을 극히 제한적으로 인정하려는 추세이다.))Ⅲ.부동산임대차임대차는 당사자일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  [법학] 주택 임대차보호법

  법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이다. ... 몇차례의 개정을 통하여 이미현재의 주택임대차 보호법은 서민들의 주거생활에 안정을 가져오게 되었다.여기에서는 크게 법의 목적과 주택임대차의 내용 그리고 생활에서의 다양한실례를 들어 주택임대차보호법을 ... 따라서 임차권의 존속기간과 관련한 부분에 대해서는 주택임대차보호법이적용될 것이고 그 밖에 대부분의 경우에는 민법이 적용될 것이다.(2) 대항력이 있는 주택임대차임 있어야 한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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  유치권과 동시이행의 항변권의 비교

  담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. ... 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증의 교부, 계약의 무효취소에 의한 부당이득반환, 임대차의 종료와 보증금의 반환 등이 있다동시이행의 항변권은 쌍무계약관계에 있는 ... 효력에 관한 판례1) 경락인에 대한 유치권자의 권리행사범위민사사송법 제 728에 의하여 담보권의 실행을 위한 경매절차에 운용되는 같은 법 제 608조 제 3항 경락인은 유치권자에게

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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  [민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

  순위에 따르는 경우①가등기 채권② 주택(상가) 임대차보호법상 대항력있는 임차권으로 확정일자③ 등기된 부동산 임차권④ 조세채권○ 물권적 청구권 - 물권의 실효성을 확보하기 위한 청구권 ... 민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리? ... 물권보다 우선하는 권리① 주택(상가)임대차의 소액보증금 중 일정액② 임금(3월분), 퇴직금(3년분)③ 재해보상금④ 당해세(물건 자체에 대한 조세채권)2.

  리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  헌법과 부동산법의 관련

  관하여 耕者有田의 윈칙이 달성될 수 있도록 노력하여야 하 며, 농지의 소작제도는 금지된다.②농업생산성의 제고와 농지의 합리적인 이용을 위하거나 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임대차와 ... 이에 관한 기본법으로는 생 활보호법을 비롯하여 의료보험법, 국가유공자 예우 등에 관한 법률 등이 있다.3. ... 보장은 헌법에 의해 창설되는 제도의 보장을 의미하지만 , 일단 사 유재산제도로 보장된 후에는 자유권의 성격을 가지며, 그 제한은 제37조 2항 에 의해서만 가능하다고 한다(통설· 판례

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.17

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  법의 이념과 권리, 의무

  임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약2 주택 임대차 보호법 : 세입자 보호3 채권 채무 관계1 채권과 채무의 발생 ... 있는 권리2 물권의 변동 : 공시의 원칙 적용(부동산 - 등기, 동산 - 인도)3 등기 : 각종 거래와 관련된 권리의 내용 공시 - 제삼자의 예측하지 못한 손해를 방지2 부동산 임대차1 ... 안정시킬 수 있도록 정립하여야 한다.3) 법의 분류1 불문법과 성문법1 불문법 : 성문화되지 않은 법(관습법, 판례법, 조리)2 성문법 : 입법 절차에 따라 조문의 형식으로 제정된

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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  사실혼(事實婚)의 보호

  군인연금법4. 사립학교교직원연금법5. 범죄피해자구조법6. 주택임대차보호법7. 근로기준법8. 선원법9. 고용보험법10. 정리F. 사실혼의 해소1. ... 또한 판례) 역시 이러한 사실혼은 원칙적으로 보호받지 못함을 확고히 하고 있다. ... 취소혼에 해당하는 경우는 법적인 보호가 필요하며, 무효혼에 해당하는 경우에는 법적인 보호가 필요하지 않다는 견해와, 중혼적 사실혼에 대해서도 선의의 상대방 및 제3자는 보호해야 한다는

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.01.08

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  [민법] 주택임차권의 대항력에 대하여

  주택임대차보호법상{의 대항력(1) 위에서 설명한 바와 같이 민법상의 임대차등기가 사실상 특약에 의해 이루어지지 않으므로 사회적약자인 임차인의 주거생활의 안정을 보호하기위해서 주택임대차보호법은 ... 계약을 체결하는 전세권적 성질을 가진 임대차의 경우 임차인을 더욱 두텁게 보호하기 위해 특별법인 주택임대차보호법에 의해 임차인을 한층 더 보호하고 있습니다. ... 생각됩니다 ,4.대항력의{취득시기주택임대차보호법은 3조 1항에서 임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날부터 대항력이 생긴다고 규정하고 있습니다대법원1997.12.12.선고97다22393판결주택임대차보호법제3조의2제1항소정의우선변제권의발생시기주택임대차보호법

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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  임대차보호법

  주택임대차보호법1. ... 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약이 체결된 경우도 포함되므로 ... 주민등록의 이전에도 불구하고 그대로 유지 된다.(2000.9.29. 2000다37012판결)* 주민등록이 직권 말소된 경우 : 주택임대차인의 의사에 의하지 아니하고 주민등록법에 따라

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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