"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 201-220 / 379건

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  사례와 함께 알아보는 퇴직금 분할 약정의 효력과 부당이득 성립여부 - 대법원 2010. 5. 20. 선고 2007다90760 판결을 중심으로

  관련 규정 및 고용노동부 질의회세금 또는 「주택임대차보호법」 제3조의2에 따른 보증금을 부담하는 경우. ... 관련 판례대법원은 2005. 5.27. ... 관련 판례대법원은 2010. 5. 20.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.29

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  물권법 정리

  점유매개관계 -> 소유권은 B, A가 계속 점유a)양도인과 양수인의 지위 -> 양도인 = 직접점유, 양수인 = 간접점유b)점유매개관계양도인과 양수인간의 [간접점유를 취득케 하는 계약] 예)임대차 ... (부등법 15조)*1부동산 1용지 원칙의 예외(부등법 15조 1항 단서)아파트, 연립주택, 다세대주택 등과 같이 건물의 구분소유에 있어서는 1동의 건물 전부에 대하여 1용지를 사용하되 ... [판례]*점유개정에 의한 이중양도담보 문제도 있다.

  리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  이 글에서는 상가건물임대차보호법의 주요내용과 문제점, 향후 과제를 중심으로 살펴보고 대안을 모색해보고자 한다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 주요내용(1)법적성격‘상가건물임대차보호법’은 사회적 ... 또한 1년이 지난 후에 증액하더라도 그 범위는 청구당시의 차임 또는 보증금액의 100분의 12금액을 초과할 수 없다.Ⅳ.상가건물임대차보호법에 대한 고찰(1)상가건물임대차보호법에 문제점상가건물임대차보호법은 ... 임대차는 독일보통법에 이르러 수정을 겪게 되어 임차인은 권리자로서 보호를 받게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

  보호여부는 법인이 주택을 임차한 경우에 대한 판례를 보면, 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항 소정의 우선변제권을 주장하기 위하여는 같은 법 제3조 제1항 소정의 대항요건과 ... 주택임대차보호법의 주요내용과 주택임대차보호법의 문제점 및 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 주택임대차계약의 정의1. 등기를 한 전세계약 및 임대차 계약2. ... 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기주택임대차보호법 제정당시 주택임대차보호법의 핵심은 바로 제3조 제1항이었다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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  채권각론-부당이득

  채무교부받거나 이행제공을 받지 않았다면, 특별한 사정이 없는 한 전세금에 대한 이자상당액을 부당이득하였다고 할 수 없다.11) 목적물의 점유·사용으로 인한 이득이 있는 경우 부당이득이다.① 임대차계약 ... 부당이득 요건에 관한 판례1) 배당요구채권자가 배당요구를 하지 않은 경우배당요구가 필요한 배당요구채권자가 실체법상 우선변제 청구권이 있다 하더라도 적법한 배당요구를 하지 아니하여 배당에서제외된 ... 다만 수익자의 특수한 재능에 의하여 증가된 가액은 반환할 필요가 없다는 것이 통일설과 판례의 태도이다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.03.10

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  임대차

  최단존속기간의 제한주택임대차의 기간은 최소 2년을 보장(주택임대차보호法 §4, §5)하고 농지임대차는 3년 이상(농지임대차관리법 §5 제1항)으로 규정하나 민법상에서는 전혀 아무런 ... 제 3자가 전 임대차에 대하여 제공한 담보는 기간만료로 소멸하고 당사자가 제공한 담보는 갱신 후에도 계속 효력을 갖는다.③ 639조의 성격강행규정설과 임의규정설이 대립하나 판례는 강행규정으로 ... 예를 들어 건물의 단기임대차가 2000년 12월 30일에 만료하는 경우 2000년 9월 30일부터 12월 30일 사이에 한 갱신의 합의만 유효하다는 것이다.(3) 법적갱신 (639조

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.25

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  [물권법]물권의 효력

  동일한 물건 위에 수개의 점유권이 상호간의 우선 관계없이 병존한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 ... 물권적 청구권의 내용 - 이용의 문제(1) 판례(행위청구권설)(2) 학설㈎ 행위청구권수정설㈏ 인용청구권설(다수설)㈐ 책임요건설㈑ 비용절반설㈒ 민법 제473조 유추적용설㈓ 순수행위청구설6 ... 즉 성립시기를 불문하고 항상 채권보다 물권이 우선한다.(2) 예외㈎ 부동산 임차권의 경우부동산 임차권이 등기를 갖추고 있을 때에는 그때부터 제3자에 대하여 효력이 있다.주택의 인도와

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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  민법 채권각론

  해지의 통고(존속기간 약정× : 언제든지), 즉시 해지(의무위반시)·주택임대차 보호법상 임대차등기명령제도 : 임대차 종료시 임차인의 보증금반환청구권 보존·주임법은 일시사용을 위한 ... 파산한 때-해제 : 무이자소비대차의 경우 목적물 인도전 언제든지사용대차·편무, 무상, 낙성, 불요가임대차보호법상 1년-임대차의 갱신 : 계약에 의한 갱신, 묵시의 갱신(법정갱신)-계약으로 ... 직접 의무 부담·차임지급의무 : 차임감액청구권, 차임증감청구권·임차물보관의무 : 선관의무·보증금 계약 : 제3자도 가능, 임대차의 종된 계약, 요물계약, 임대차 성립요건×·종료 :

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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  주택임대차권의 대항력의 취득과 존속

  따라서 이에 대해 중점적으로 본 판례를 검토해 보겠다.(2) 대항력의 의미주택임대차보호법 제3조 제1항 전문은「임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 ... 私見※참고문헌- 민법판례연구Ⅰ/ 김영규,권용우 공저 / 2002.8.31 / 신양사 / 119p~126p- 주택임대차보호법 해설의 법률지식 / 박해식 저 / 청림출판 / 116p- ... 이에 대해 판례는 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택임차인에게 주택의 인도와 주민등록을 요건으로 명시하여 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하고 있는 취지에 비추어볼 때

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.29

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  주택임대차보호법

  주택임대차보호법1. ... 주택임대차보호법의 기본개념(1) 목 적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 ... 선진제국의 임대차법은 임대인의 해지를 극도로 제한하여 임차인측에서 해지하지 않는 한 임차권을 거의 영구적인 권리로서 존속시킨다.2) 주택임대차보호법의 존속보장주택임대차보호법은 임차권의

  리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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  주택임대차 보호법

  입법취지(立法趣旨)주택임대차보호법은 무주택서민의 주거생활의 안정을 보호할 목적으로 민법의 임대차에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있다(주임법 ... 적용범위(1) 주택임대차 보호법 제2조제2조 【적용범위】 이 법은 주거용 건물(이하 “주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. ... 임대인의 담보책임주택임대차보호법에 의하여 임대차의 목적이 된 주택(즉, 대항력 있는 주택임차권)기한 경매를 신청하는 경우에는 민사소성법 제491조의2의 규정에 불구하고 반대의무의 이행

  리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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  사실혼에 관한 법률문제

  그러므로 주택의 임차권의 승계에 관하여 주택임대차보호법 제9조)에 의하여 사실혼 배우자와 그 근친들을 보호하고 있다. ... 또한 주택임대차 보호법 제12조)에 의하여 미등기 전세에의 준용을 명시함으로서 사실혼 배우자에게 채권적 전세권의 승계를 인정하고 있다. ... 판례).

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.02

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  쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계

  또한 주택임대차보호법 제4조의 2항에서 “임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.” ... 주민등록 전입신고를 하고, 임대차계약이 종료한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 ... 주택임대차보호법 제3조의 제3 에 의한 임차권등기는 이미 임대차계약이 종료하였음에도 임대인이 그 보증금을 반환하지 않은 상태에서 경료되게 되는 것이기 때문에 이미 사실상 이행지체에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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  명의신탁

  임차한 경우에 주택임대차보호법이 적용된다.(2) 명의수탁자의 지위1) 명의신탁자는 명의신탁재산을 점유할 권리를 가지며, 명의수탁자가 소유물반환청구에 대항할 수 있다고 할 것이다. ... 나아가 명의신탁자는 소유자가 아니더라도 매매 또는 임대차를 통하여 제3자로 하여금 명의신탁재산을 점유하게 할 수 있다.2) 명의수탁자는 명의신탁약정에 따라 대상재산의 소유명의를 보존하고 ... , 명의신탁된 건물에 관한 공작물책임이 문제된 사안에서 “명의신탁의 대외관계에 있어 수탁자를 소유자로 취급하는 것은 선의의 제3자를 보호하고자 하는 것이므로 모든 제3자에 대한 관계에서

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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  주택임대차보호법상 대항력과 관련한 법적 검토

  주택임대차보호법상 대항력과 관련한 법적 검토1. ... 주택임차권의 대항요건으로서의 주민등록1) 관련 판례 개요[1] 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 ... 주택의 인도와 주민등록을 마친 때주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일부터’ 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함은 익일 오전 영시부터 대항력이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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  계약법 중간고사 시험정보

  임차권이 설정된 경우, 그 주택매도인의 담보책임과 매수인의 대금지급의무간의 동시이행(주택임대차보호법 3조 3항,4항)-변칙담보에 있어서 변칙담보권자의 청산금지급의무와 변칙담보설정자의 ... 목적물소유권이전의무 및 인도의무간의 동시이행(가등기담보법 4조3항)@ 유추해석에 의한 경우-계약이 무효, 취소된 경우의 원상회복의무 상호간의 동시이행(판례)-임대차가 종료된 경우의 ... 임차인의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무(판례)-기존채무의 이행확보를 위해 어음, 수표가 발행된 경우의 기존채무의 이행과 어음, 수표반환(판례)-변제와 영수증교부(학설)5)

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14

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  물권적 청구권

  통설은 등기된 부동산임차권(621조)과 등기되어 있지 않더라도 인도와 주민등록을 마친 주택임차권(주택임대차보호법 제3조)은 대항력이 있으므로 임차권에 기한 방해배제청구권을 인정할 수 ... 판례는 통설과 같다.2) 제한물권에 기한 물권적 청구권(ⅰ) 대상적격을 전면적으로 부정하는 견해물권적 청구권은 그 기초가 되는 물권과 독립하여 소멸시효에 걸리지 않는다는 견해이다. ... 또한 물권은 채권에 우선하므로, 물권적 청구권은 채권적 청구권에 우선한다.2) 물권적 청구권은 채권적인 성질도 가지므로, 성질이 허용되는 한 채권법의 규정들이 적용된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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  법과컴퓨터

  예로 들면 주택임대차보호법은 2001년 12월 29일에 보증금의 일부 또는 전부를 월 단위의 차임으로 전환하는 경우의 차임의 이율에 관한 규정을 것이며, 판례는 법원이 구체적인 사건의 ... 민법[일부개정 2007.12.21 법률 제8720호]구법의 표시개정되었거나 폐지된 법률(구법)을 정확하게 밝혀줄 필요가 있는 경우 법령명 앞에 '구(舊)'자를 붙여서 표현한다.예) 주택임대차보호법을 ... 있다.이 가운데 판례공보가 법원의 공식적인 간행물로 다루어 지며, 매월 1일과 15일에 정기적으로 발간되고 있다.법원도서관 a 최신 판례정보대법원판례집은 판례공보에 수록된 판결 가운데

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.12

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  채권법총론 - 정리

  동산화사회정책적 필요에 의해 일정한 요건하에서 상대방뿐만 아니라 제3자에게도 대항할 수 있는 ‘물권화된’ 권리로 변모함.Ex) 주택임대차보호법, 건물임대차 금전적 가치 없는 급부에 ... 이미 이행받았다면 반환 O⒝ 명문규정은 없으나, 채권자에게 대상청구권 인정함(판례). ... 따라서 금전소비대차에만 적용되는 이자제한법과 구별된다. * 대부업: 금전의 대부 또는 그 중개를 업으로 하는 것⑵ 이자율의 제한연 100분의 70%의여 확정될 수 있으면 족하므로 청약의

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23

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  [생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

  마친 이상 주택임대차보호법 제3조 제2항의 규정에 의하여 임차인과의 관계에서 그 주택의 양수인으로서 임대인의 지위를 승계하였다고 보아야 한다(대법원 1987. 3. 24. ... 대한 관계에 있어서 수탁자를 소유자로 취급하는 것은 어디까지나 선의의 제3자를 보호하고저 함일뿐이요, 6. 28. ... 선고 96다9218 판결 등 참조), 그 후 명의수탁자가 명의신탁자로부터 주택을 임대할 권리를 포함하여 주택에 대한 처분권한을 종국적으로 이전받는 경우에 임차인이 주택의 인도와 주민등록을

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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