"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 121-140 / 379건

• 

  주택임대차

  주택임대차주거용 건물(주택)의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주택임대차보호법이 제정되었다.Ⅰ. 적용범위1. ... 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 관하여도 동법은 준용된다.(4) 주택임대차보호법에서 등기한 주택일 것을 동법의 적용 대상으로 규정하고 ... 없어 위 경우에 포함되는 것으로 해석하는 것이 통설이었는데, 주택임대차보호법은 이러한 해석을 명문으로 정한 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물임대차보호법

  주택임대차보호법상으로는 우선변제권을 행사하기 위한 존속여건이듯이 상가건물임대차보호법에서도 대항력의 존속기간은 동일하다. ... 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록은 대항력의 취득요건이자 존속요건이듯이 상가 건물임대차보호법에서도 상가건물의 인도와 사업자등록은 취득요건이며 존속요건이다.대항력의 존속기간은 ... 있고 여기에서 생겨나는 사회문제를 해결하기 위하여 1981년 3월 5일 주택임대차보호법을 제정하여 주거용건물의 임대차에 있어서는 사회적 약자인 임차인(세입자)에게 특별한 법적지위를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차 대항요건으로서의 주택입주와 주민등록 관련 주요 체크사항

  인지를 기재하지 않았다면 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지 문제이 경우 보호대상이 되지 않는다는 것이 판례의 입장이다. ... 임차인이 전입신고는 올바르게 하였으나 담당공무원의 착오로 주민등록부에 지번이 다소 틀리게 등재된 경우의 주택임대차보호법상의 대항력이 경우에는 대항력을 주장할 수 있다는 대법원 판례가 ... 101호로 정정된 때부터 비로소 주택임대차보호법에 의한 보호를 받을 수 있다는 최근 대법원 판결이 있다(대법원 94다13176판결).6.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  ★주택임대차 보호법★??Ⅹ?Ⅸ. ★주택임차권의 대항력(住宅賃借權의 對抗力)0. ... : 리스계약을 임대차가 아닌 물적 금융으로 파악하며, 판례도 동일하게 본다.Ⅱ. ... 판례는 채권적 전세를 일종의 임대차계약으로 파악하고 있으며, 임대차에 관한 규정 중에서 등기 또는 차임에 관한 규정을 제외하고는 원칙적으로 채권적 전세에도 유추적용 된다.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

  다운로드 장바구니
• 

  [생활 법률]주택임대의 중요성과 관련법률을 통한 보호방안

  따라서 해외이주를 포기하지 아니한 해외이주자는 주택임대차보호법에 의한 대항력을 취득할 수 없다.그러나, 이에 대해 판례)는 “외국인이 주택을 임차하여 출입국관리법에 의한 체류지 변경신고를 ... )는 “주택임대차보호법이제이다. ... 있는 실정을 고려하여 주택임대차보호법의 개정을 통해 입법상 보호할 필요가 있다고 생각된다.(2)발생시기의 문제점앞에서 언급한 바와 같이 주택임대차보호법 제3조는 “임대차는 그 등기가

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.15

  다운로드 장바구니
• 

  권리금 종류

  선순위담보권의 소멸과 대항력판례에 의하면, 담보권의 실행을 위한 부동산의 입찰절차에서, 주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, ... 보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다. ... 효력Ⅶ.보증금의 증감청구권·Ⅷ.부동산소유권의 이전과 보증금반환 채무의 승계1.부동산임차권에 대항력이 있는 경우2.부동산임차권에 대항력이 없는 경우3.주택임대차보호법상 대항력의 요건Ⅸ

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  명쾌한 임대차사례상담(2)

  [註]법 -> 주택임대차보호법[참고법령 및 판례]주택임대차보호법 제3조 제1항대판 2007.6.21. 선고 2004다26133 전원합의체 판결6. ... [註]법 -> 주택임대차보호법[참고법령]주택임대차보호법 제3조의3 제1항, 제6조 제1항 및 2항, 제6조의2 제1항 및 2항4. ... A는 주택임대차보호법상의 대항력을 주장하며 우선변제권에 의해 보호를 받을 수 있는가?1.

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요?

  사례의 검토주택임대차보호법(이하 법)은 “임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다”(법 제3조 제3항)고 규정하고 있다.또한 ... “이 법에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다”(법 제10조)고 하는 편면적 강행규정을 두어 임대차계약을 체결할 때에 특약사항으로 “당해 주택이 매도되면 임차인은 ... 임대하여 살던 주택이 매도되었다는데 임대차기간이 남았어도 나가야 하는가요?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

  다운로드 장바구니
• 

  전세권의 효력

  수익 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권* 주택임대차보호법이 적용 된 채권적 전세권-물권적 전세권, 채권적 전세권 의 비교 -구분물권적 전세권채권적 전세권채권적 전세권(주택임대차보호법 ... 제2점 및 제3점에 대하여임차인의 보호를 위한 주택임대차보호법(이하 법이라고만 한다) 제3조 제1항), 제2항), 제3조의2 제1항), 제2항), 제4조 제2항), 제8조 제1항, ... 【참조조문】[1] 민법 제303조 제1항 , 제318조 , 민사소송법 제608조 제2항[2] 주택임대차보호법 제3조 제2항 , 제3조의2 제1항 , 제4조 제2항 , 제8조 제1항【

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리201138001 고혜섭1. ... 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여, 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한다(동법 제1조). ... 한편 대법원)은 “주택임대차보호법의 입법목적과 주택 임차인의 임차보증금반환채권에 우선변제권을 인정한 취지, 주택임대차보호법상 관련규정의 문언내용 등에 비추어 볼 때, 비록 채권양수인이

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

  다운로드 장바구니
• 

  명쾌한 임대차사례상담(1)

  [註]법 -> 주택임대차보호법법 시행령-> 주택임대차보호법 시행령[참고법령]주택임대차보호법 제6조의2 제1항 및 2항, 제6조의2 제1항 및 2항, 제7조주택임대차보호법 시행령 제2조 ... [註]법 -> 주택임대차보호법[참고법령]주택임대차보호법 제3조의3 제1항, 제3조의3 제5항, 제3조의3 제8항,4. ... 하지 못하는 불합리한 면이 있었다.그런데 주택임대차보호법(이하 법)이 개정되어 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원

  리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

  다운로드 장바구니
• 

  임대차종료후 법률관계

  다만 주택임대차 보호법에서는 제7조 및 제8조의 규정을 두어 문제의 일부나마 해결하는 실정이다.)2. 보증금의 법적성질가. ... 판례도 임대차기간 만료시 당사자들의 의무 상호간의 의무에대하여 동시이행의 관계를 인정한다.4. ... 임대차 종료의 효과Ⅳ. 임차보증금반환 의무와 임차목적물반환 의무와의 동시이행관계1. 보증금의 의의2. 보증금의 법적성질가. 학설나. 종료시설과 명도시설의 구별실익다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.23

  다운로드 장바구니
• 

  계약각론- 임대차

  한편, 상가건물임대차보호법도, 일정한 요건 아래에 임차권의 대항력을 인정하고 있다.3) 임차권의 성질주택임대차보호법·상가건물임대차보호법과 같은 특별법이 제정되어 있으나, 부동산임차권은 ... 셋째로, 존속기간에 관하여, 최장기를 보장하는 규정들을 두고 있으나, 최단기를 제한하는 규정은 없다.주택임대차보호법은, 일정한 요건 아래에 주택임차권의 대항력을 인정하고, 또한 주택임대차는 ... ‘리스’는, 임대차의 일종이긴 하지만, 보통의 임대차계약에 비하여 여러 특징을 가지고 있어, 임대차에 관한 규정이 바로 적용되지 않는다(판례).부동산수 있다.

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

  다운로드 장바구니
• 

  물권법 기본개념

  주택임대차보호법에 따라, 점유 또는 전입신고를 행하면 등기와 같은 효력을 발생시킨다. ... 이와 같은 공시방법을 갖추고 있을 땐, 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 갖는다.- 근로기준법상의 임금채권, 최우선변제권, 주택 또는 상가임대차 보호법상의 소액보증금에 관한 ... 판례와 관습법이 인정하는 물권판례가 인정하는 관습법상의 물권으로는 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권, 동산양도담보와 명인방법등이 있다.물권과 채권의 차이- 채권은 특정인이 다른 특정인에게

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

  다운로드 장바구니
• 

  상가건물 임대차 보호제도

  주거용건물의 임대차에 관하여는 주택임대차보호법이 1980년부터 규정되어 있었지만, 주거용이 아닌 영업을 목적으로 하는 상가의 경우에는 2002년 11월 1일 상가건물임대차보호법이 시행되기 ... 상가건물임대차보호법에서 규정한 계약갱신은 민법이나 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신과 존속보장이라는 점에서는 동일하지만, 그 추구하는 기능은 다른 면을 가지고 있다. ... 즉 민법과 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신이 법문상으로는 계약당사자가 양자 모두 요구할 수 있으나 실제는 임대인이 주로 차임의 인상요구를 위하여 계약갱신권을 행사하고 있는 것이

  리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  통정허위표시에서의 제3자

  가령 판례는 이에 대해 채권자가 주택임대차보호법상의 대항력을 취득하는 방법으로 기존채권을 우선 변제 받을 목적으로 주택임대차계약의 형식을 빌려 기존채권을 임대차보증금으로 하기로 하고 ... 주택임대차의 대항력을 취득한 것처럼 외관을 만들었을 뿐 실제 주택을 주거용으로 사용, 수익할 목적을 갖지 않은 계약은 주택임대차계약으로서는 통정허위표시에 해당되어 무효로 보고 있다.우리 ... 다른 후자 학설과 가까운 견해를 취하고 있어 주목된다.이러한 판례와 학설의 태도는 파산관재인의 법적성격을 어떻게 보느냐의 문제와 연관된다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법 - 대항력

  설정된 경우에 대하여 판례를 보면 "주택임대차보호법 제3조 제1항이 인도와 주민등록을 갖춘 다음날부터 대항력이 발생한다고 규정한 것은 인도나 주민등록이 등기와 달리 간이한 공시방법이어서 ... 대항력의 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다 (주택임대차보호법 제3조 제1항)고 하여 ... A :주택임대차보호법 제3조 제1항에 의하면 "임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법

  주택의 상용대차[판례] ‘주거용 건물’의 의의주택임대차보호법 제2조에서 같은 법의 적용대상으로 규정하고 있는 ‘주거용 건물’의 임대차라 함은 임차목적물 중 건물의 용도가 점포나 사무실 ... 임대차와 주택임대차1. 주택임대차의 의의2. 주택임대차계약의 법적 성질3. 주택임대차보호법의 제정취지4. 주택임대차보호법의 성격Ⅱ. 주택임대차보호법의 적용범위1. ... 주택임대차보호법의 제정취지주택임대차보호법은 무주택 서민의 주거생활의 안정을 보호할 목적으로 임대차에 관한 민법에 대한 특례를 규정하고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

  다운로드 장바구니
• 

  채권법 약술

  임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 임대차계약서상의 확정일지를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매의 경우에 임차주택의 환매대금에서 후순위권리자 기타 ... 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. ... 주택임대차 또는 상가건물 임대차가 종료된 후에 보증금을 받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기를 한 경우에는 임차인이 임차주택 또는 임차상가건물을

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

  다운로드 장바구니
• 

  민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

  대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 ... 주택임대차보호법에 대한 설명35. 착오 사기 강박에 관한 설명36. 협의의 무권대리인이 부동산을 선의의 3자에게 매도한 경우에 대한 설명37. 임대차에 대한 설명38. ... 대리에 관한 설명출제경향분석(2006년, 17회, 1차)과목명 : 제2과목 민법 및 민사특별법1. 상가건물임대차보호법에 대한 설명2.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

  다운로드 장바구니