"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 141-160 / 379건

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  보고서

  답) 관련 판례를 보면 "주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 겸유(兼有)하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차주택 임차인이 임차주택에 관한 경매절차에서 ... (주택임대차보호법 제3조 제1항) 그리고 주민등록이라는 대항요건에 관하여 판계는 "주택임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 ... 즉, 주택임차권등기가 경료된 주택에 새로 입주해 온 임차인에 대하여는 주택임대차보호법상 소액임차뿐입니다

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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  임대차계약서

  (주택임대차보호법 제4조제1항)]1. 당사자 확인2. 권리순위 확인4. 대항력?우선변제권 확보3.중개대상물확인? ... 없음이 계약서는 민법, 주택임대차보호법, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 등 관계법령에 근거하여 작성되었습니다.계약의 시작제1조(입주 전 수리) 임대인과 임차인은 ... 월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다[임차주택의 표시

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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  [주민등록법][주민등록번호][주민등록][주민등록증][민증][법률]주민등록법의 개념, 주민등록법의 성립, 주민등록법의 공시방법, 주민등록법의 문제점, 주민등록법의 개선방안 분석

  일차적으로 정확한 주소를 신고하여야 하는 임차인의 잘못이 크겠으나, 단순히 임차인에게 책임을 물을 수 없는 경우도 상당하다.주택임대차보호법의 적용을 받기 위하여 임차인은 수시로 자신의 ... 임대차의 공시방법으로 유효한 것이라 할 수 없다고 한다. ... 없는 것이므로 공시의 원칙을 적용함에 충실할 수밖에 없는 것이다.현실적으로 주택임대차에 있어 주민등록이 공시원칙에 따른 기능을 제대로 하지 못하고 있는 것은 행정상 제도인 주민등록을

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

  주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법 제2조(적용범위)는 「이 법은 주거용 건물(이하“주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. ... 주택임차권의 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항은 「임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 ... 적용대상의 목적물주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있으므로, 주거용 건물의 임대차에 대하여 적용됨은 당연하다. 따라서 점포?상가?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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  [채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

  보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다.2. ... 따라서 임차목적물의 양수인은 당연히 보증금반환채무를 승계한다(상가임대차보호법상에서도 인정).(2)임차목적물의 양도인1)판례판례에 의하면 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 ... 임차권이 대항력을 가지는 경우(1)임차목적물의 양수인주택임대차보호법 제3조 제2항은 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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  상가임대차보호법

  독일의 영업용건물임대차독일은 전후 주택난으로 주택임대차인을 특별히 보호하기 위하여 임차인 보호법을 제정, 시행하여 오다가 주거용과 영업용임대차의 차별화를 위하여 1952년 영업용건물임대차법을 ... 임대차는 주로 부동산에 많이 이용되고 있는데, 주택, 공장, 사무실, 상가, 토지, 농지, 등 모든 부동산을 그 대상으로 하고 있으나, 주택에 대하여는 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 ... 주거목적의 임대차는 주택임대차보호법이라는 특별법으로 임차인을 상당히 보호하고 있으나 타인의 건물을 임차하여 영업활동을 하고 있는 임차인을 보호해주는 특별법은 마련되어 있지 않아서 상가건물임차인의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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  부동산경매-권리분석과 구제절차

  제3조(대항력 등)제1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다.③제1항 및 제2항의 규정은 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 규정에 의한 대항요건을 갖추고 임대차계약증서상의 ... 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기-----제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기 ... 확정일자를 받은 임차인과 같은 법 제14조(보증금중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인에 관하여 준용한다.10)임금채권자 등제415조의2(임금채권자 등) 「근로기준법」 제38조제2항

  리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

  , 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한 법률, 주택임대차 ... 보호(2) 관습법관습법에 의해서 물권이 창설되는 경우에 성문법과 대등한 역할을 담당 하므 로 민법 제1조에 대한 예외가 인정 (관습법=법률)→ 물권의 창설은 법률 또는 관습에 의하는 ... 판례 (채권적 효력설)에 따라서 해석2. 형식적 하자의 부존재등기에는 절차법상의 하자가 존재하지 않아야 함.1) 중대한 하자등기가 관할위반인 경우.

  시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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  부동산거래사고에 대한 대책방안 ; 부동산거래사고의 발생원인과 유형분석

  임대차?사용대차?전세권?지상권?지역권?저당권 등이 있으며, 공법적 개념으로서의 공용징수 등이 있다. 따라서 부동산 거래라 함은 부동산에 대한 권리의 발생?변경? ... 따라서 감정평가사나 주택관리사제도 등에서 시행되고 있는 실무수습제도를 공인중개 ... 사기를 가한 자는 위법 처리되고 손해배상책임을 책임을 져야한다.대법원 판례는 임대인으로부터 몇 차례에 걸쳐 명도요구를 받고 있었던 임차인이 임차기간의 연장이나 임대인의 동의 여부를

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.20

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  상가임대차보호법을 논하라

  상가건물임대차보호법의 주요 판례4. 상가건물임대차보호법의 해외 사례………… 4.1 상가건물임대차보호법의 해외 사례………… 4.2 우리나라와의 비교5. ... 상가건물임대차보호법의 판례ⅰ 임차인이 가게 공사에 쓴 돈을 건물주가 물어주어야 하는가 (대법원 1991.10.8, 91다8029)임차인이 임차주택의 보존에 필요한 필요비를 지출하거나 ... 상가건물임대차보호법의 등장 배경1990년 이후 상가 등 비거주용 건물의 재건축, 신도시 건설에 따른 영업용 건물 및 주상 복합건물들이 급격하게 늘어나면서 주택임대차보호 못지 않게 상가임대보호에

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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  [물권법][물권][물권법 정의][물권법 취득시효][물권법 점유권][물권적 청구권]물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석(물권법,청구권)

  사용대차?임대차?임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다(민법194). 이를「간접점유」라 한다. ... 따라서 X가 자기의 건물을 A에게 빌려주었을 때(임대차), 현재 그 건물에서 살고있는 임차인 A는 직접점유자가 되고, 임대인(소유자) X는 간접점유자가 된다. ... 취득시효기간의 기산점에 관한 판례1) 문제점2) 원칙3) 예외4. 취득시효완성으로 인한 등기청구권과 소멸시효(判例)Ⅳ. 물권법의 점유권Ⅴ. 물권법과 물권적 청구권1.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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  주택임대차보호법

  주택임대차 보호법의 성격은 일반법인 민법 임대차 에 대한 특별법의 성격을 가진다.Ⅱ. ... 주택임대차보호법의 의의/ 성격주택소유자에 비하여 상대적으로 경제적 약자인 주택임차인을 보호하여 국민주거 생활의 안정을 도모하기위해 재정되었다. ... 목 차Ⅰ.주택임대차보호법의 의의/ 성격Ⅱ.적 용 범 위Ⅲ.주택임차권의 대항력Ⅳ.보증금의 회수Ⅴ.주택임대차의 존속기간Ⅵ.임차권등기명령제도Ⅶ.결 론참 고문 헌Ⅰ.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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  부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

  아무리 주택임대차보호법 제8조의 입법취지가 서민보호에 있다고 하더라도, 해석론으로 법질서의 근본체계를 부정하는 것은 찬성할 수 없다. ... 이는 임차인의 보증금을 보호하려는 주택임대차보호법의 입법취지에도 반한다. 낙찰자에게 대항할 수 있음에도 불구하고 임차인이 경매절차에서 배선변제 받는다는 것은 분명 모순이다. ... 주택임대차보호법 부칙 제3항과 동법 시행령 부칙 제2항 소정의 ‘담보물권을 취득한 자’의 범위압류(또는 가압류)(이 항에서는 이하 단순히 ‘압류’라 한다)권자 또는 확것이다.

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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  법률행위의 효력발생 요건 중 법률행위의 목적에 관하여 논하라

  즉 가등기담 보 등에 관한 법률 제4조(청산의무), 주택임대차보호법 제10조(본법 위반의 약정으로 임차인에게 불익 한 것은 무효), 근로기준법 제 22조(본법 위반의 근로계약은 무효 ... (ㄴ)농촌근대화촉진법 제 183조, 동법시행령 제71조의 규정에 의한 도지사의 승낙없이 농지개량조합이 체결한 농기계 임대차계약은 무효라고 한다. ... 경우에 따라서는 경제적 강자가 보호되는 경우도 있다.⑦법률행위 제도의 전제 또는 이를 보조하는 법영역의 규정전자는 행위능력·의사표시 등에 관한 규정이며 후자는 법인등기·호적에 관한

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.13

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  상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

  즉 사회적 주택임대차 보호에서 이탈하여 영업용임대차는 사적자치의 원칙에 의하여 임대계약 당사자 간의 합의에 의하여 결정되는 원칙을 취하게 된다. ... 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다.(법 제2조 1항 본문). ... 영국의 영업용건물임대차영국은 법원의 판결에 법적 구속력을 인정하고 그것을 제1차적인 법원으로 하는 판례법주의를 취하고 있으므로 의회에 의한 제정법은 제2차적인 법원이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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  가족법 판례평석

  참조조문[1] 민법 제406조, 제1013조[2] 민법 제406조, 제1013조, 주택임대차보호법 제3조 제1항, 주택임대차보호법 제8조Ⅲ. 사실관계요약과 쟁점1. ... 배상을 명하여야 하는 것이고, 이러한 가액배상에 있어서는 일반 채권자들의 공동담보로 되어 있어 사해행위가 성립하는 범위 내의 가액배상을 명하여야 하는 것이므로, 그 부동산에 관하여 주택임대차보호법 ... 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 받아 임대차보증금 우선변제권을 가진 임차인 또는 같은 법 제8조에 의하여 임대차보증금 중 일정액을 우선하여 변제받을

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.05

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  주택상가 임대차 보호법

  서론이 글에서는 주택임대차 보호법, 상가임대차 보호법의 개념과 문제점, 그에 따른 판례를 알아보고 개선방향에 대해 논할 것이다.Ⅱ. 본론1. ... 주택임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)1) 주택임대차보호법이란? ... 2)주택임대차보호법의 문제점①주거용 건물 여부 판단에 관한 문제②대항력에 관한 문제2.상가임대차 보호법1)상가임대차 보호법이란?

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  상가임대차보호법에 관하여

  중 어느 규정에 의하여 보호를 받을 것인가에 대한 문제가 발생할 수도 있다.이에 대한 주택임대차보호법의 판례를 살펴보면 「주택임대차보호법 제 2조 소정의 주거용 건물에 해당하는지 ... 상가임대차보호법에 대하여< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.상가임대차보호제도의 필요성2.상가임대차보호법의 내용3.상가임대차보호법의 판례4.상가임대차보호법의 문제점과 그 해결방법Ⅲ. ... 그러나 부동산에 대한 거의 만성적인 수요조차 상황으로 인해 상대적으로 임차인의 지위가 열는 상가로, 일부는 주택으로 사용하는 겸용주택의 경우에는 임차인이 상가건물임대차보호법과 주택임대차보호법

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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  반사회적 법률행위

  임차한다든가 하는 경우, 그 매매, 임대차, 소비대차라는 법률행위가 유효인가 무효인가가 문제인데, 이러한 경우는 표의자가 의사표시를 하게 된 이유인 동기가 불법인 경우이다. ... 선고72다2249판결】【판결요지】도박자금에 제공할 목적으로 금전의 대차를 한 때에는 그 대차계약은 민법 제103조의 반사회질서의 법률행위로 무효이다.☞ 판례 【대법원 1959.10.15 ... 그러나 그 내용이 사회적으로 타당하지 못하면 법적 효력은 인정되지 않는다.

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.22

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  법률행위란 무엇인가

  민법 제 652조, 주택임대차 보호법 제 10조).(3) 단속법규(금지법규)와의 관계① 민법상 강행규정에 위반하는 내용의 법률행위는 무효이다. ... 의해 법적 규범으로 승인·강행되기에 이른 것을 말하고, 사실인 관습은 사회의 관행에 의하여 발생한 사회생활규범인 점에서 관습법과 같으나 사회의 법적 화신이나 인식에 의하여 법적 규 ... 즉, ① 법률질서의 기본구조에 관한 규정(권리능력·행위능력·법인제도 등), ② 거래의 안전을 위한 규정(유가증권제도), ③ 경제적 약자의 보호를 위한 사회 정책적 규정, ④ 가족관계의

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.21 | 수정일 2014.06.09

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