"주택임대차 보호법 판례" 검색결과 181-200 / 379건

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  [민법] 임대차 계약에 관하여

  최단존속기간의 제한주택임대차의 기간은 최소 2년을 보장(주택임대차보호法 §4, §5)하고 농지임대차는 3년 이상(농지임대차관리법 §5 제1항)으로 규정하나 민법상에서는 전혀 아무런 ... 제 3자가 전 임대차에 대하여 제공한 담보는 기간만료로 소멸하고 당사자가 제공한 담보는 갱신 후에도 계속 효력을 갖는다.③ 639조의 성격강행규정설과 임의규정설이 대립하나 판례는 강행규정으로 ... 예를들어 건물의 단기임대차가 2000년 12월 30일에 말요하는 경우 2000년 9월 30일부터 12월 30일 사이에 한 갱신의 합의만 유효하다는 것이다.(3) 법적갱신 (639조)

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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  일조권에 관한 일본의 사례연구

  판단하기 위한 기준을 다음과 같이 제시하고 있다.주택의 일조, 통풍은, 쾌적하고 건강한 생활에 필요한 생활 이익이며, 법적인 보호의 대상이 되는 것이지만(최고재판소 소화 47년 6월 ... 임대차 계약의 해지와 관련된 손해를 배상해 줄 것을 요구하고 있다. ... 원고의 주장원고 물건의 임차인은, 피고의 공사에 의한 소음이나 햇빛에 영향을 받아 계약기간이 2개월이 잔존하는 가운데 임대차 계약을 종료하고 퇴거해 버렸다.b.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.27

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  담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

  좇아 사용, 수익하는 용익물권이다.전세권은 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익하는 권리이므로 점유할 권리를 포함하며,상린관계의 규정이 준용된다.(3) 담보물권성- 1981년 제정된 주택임대차보호법이 ... 다른 제도와의 관계- 타인의 부동산을 사용, 수익하기 위하여 전세권 외에 채권적 전세나 임대차를 이용할수도 있다.? 전세권의 취득1. ... 지역권이 성립하기 위하여 편익을 받는 토지와 편익을제공하는 토지가 있어야 하는바, 지역권의 설정으로 요역지의 이용가치가 증가되는반면, 승역지의 이용이 제한된다.지역권의 목적은 토지임대차에

  리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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  [민사소송][민사소송제도][소송]민사소송과 민사소송제도, 민사소송과 채권자취소소송, 민사소송과 소액사건, 민사소송과 파산절차, 민사소송과 당사자적격, 민사소송과 변호사강제 분석

  다만, 주택임대차보호법상 우선권이 있는 賃借保證金返還債權은 당해 임차주택의 換價代金에서 우선 변제 받을 수 있는 권리로서 성질상 別除權에 해당한다고 봄이 타당하므로 당해 집행절차에서 ... 이는 섭외적 가사사건에 있어서 국제관할의 독자성을 고려하지 않는 잘못된 판례형성으로 보여진다. ... 사물관할을 인정하는 것으로 족할 것이다재산권 및 신분에 관한 섭외적 분쟁의 준거법은 ‘법에 관한 법’인 섭외사법이 규율한다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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  [건축법률]주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)에 관하여

  주택임대차보호법의 보호대상 및 적용 범위등(1) 주택임대차보호법의 보호대상1) 주택임차인이 법인인 경우보호받을 수 없다. ... 이것부터 알아보고 나서 주택임대차보호법의 주요내용을 알아보도록 하자. 그리고 주택임대차보호법을 숙지하여 만일 발생할 수 있는 임대차분쟁에 현명하게 대비해 본다.Ⅱ. 본 론1. ... 피해를 주택의 임대차에 한해서 만이라도 줄여 보자는 취지하에서 민법의 특별법으로서 제정된 것이다.주택임대차보호법은 말 그대로 주택의 임대차에 있어서 임차인이 일정한 요건만 갖추면

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.05

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  부당이득 단문

  채권자가 배당받은 금원이 배당절차에서 결과적으로 자신의 권리 범위 내라고 하더라도 배당받지 못한 선순위 채권자가 위 후순위 채권자를상대로 배당이의 내지 부당이득반환청구를 할 수 있다주택임대차보호법상의 ... 확정될때까지 임차인에 의한 임차주택의 사용·수익이 낙찰대금을 납부한 경락인과의관계에서 부당이득이 된다확정된 배당표에 의하여 배당을 실시하는 것은 실체법상의 권리를 확정하는 것이 아니므로 ... *-원인이-득손-해 존재원 -인 이 있어야 하며인 -과 관계 가 있어야 한다.2- 요건-법률상 원인이 없을 것임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시이행 항변권에 기하여 임차목적물을

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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  생활과법률 - 민법상 전형계약 14가지와 판례

  . 94다54641은 임대인이 임대차목적물에 대한 소유권 기타 이를 임대할 권한이 없다고 하더라도 임대차계약은 유효하게 성립하고, 따라서 임대인은 임차인으로 하여금 그 목적물을 완전하게 ... 그 계약서상의 명칭이 사용대차계약으로 되어 있다 하더라도 임대차계약에 해당하는 것으로 봄이 상당하다고 하였다.6. ... 고용계약은 민법에 의하여 규율되고, 근로계약은 특별법인 노동법에 의하여 규율된다.8.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.19

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  물권변동

  근로기준법상의 임금우선특권, 주택임대차법상의 소액보증금 등이 그 예이다.2. ... 예외적으로 용익권 보호의 요청에 의하여 공시의 원칙이 후퇴하는 경우로 주택임대차보호법상의 최수선변제권, 우선변제권 등이 있다.2.공신의 원칙1)의의일정한 공시방법을 신뢰하고 거래한 ... 주택임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 경우 c)건물의 소유를 목적으로 하는 토지임차권은 이를 등기하지 않은 경우에도 임차인이 지상건물을 등기한 때에는 나중에 토지의 소유권을 취득한

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.02

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  기망에 의한 물권변동의 제3자보호

  또 주택의 임대차에서 임대인은 그 주택이 무허가건물이거나 제3자에게 경락된 사실을 고지해 주어야 한다.欺罔行爲에 관한 판례를 보면, (i) 다음의 경우에는 기망행위로 본다. ... 판례는 취소 후 상대방과 법률행위를 한 자도 「제3자」에 포함된다고 한다.생각건데 이러한 결론은 거래안전의 보호에도 적합하다. ... 학설(1)제한설민법 제110조 3항의 법적 제한설에 따르면 본 설명상 丙의 X토지 소유권의 취득은 乙의 취소권행사 이후에 해당되어 丙은 善惡에 불문하여 보호 받을 수 없다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

  주택임대차보호법1. ... 임대차에 대한 특례를 규정하는 것을 내용으로 하는 특별법이다(주택임대차보호법 제1조 참조).2. ... 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하에 대항력이나 우선변제권 등을 인정함으로써 민법상의

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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  물권법 약술 논술 (물권서론~점유)

  우선적 효력에서는,(1)물권상호간의 우선적 효력-시간적으로 먼저 성립한 물권이 우선-종류가 다른 물권은 같은 물권 위에 성립 가능 :저당권은 같은 물건에 가능(예외)임금우선특권, 주택임대차보호법상의 ... 있으면 그것에 의함- 본권이 없고, 특별규정도 없는 경우에 특칙 규정 (203조 이하)(주의) ① 사치비의 비용청구는 불인정② 물건에 관하여 생긴 채권(320조)이므로 유치권의 보호 ... 무과실로 그 동산을 취득한 경우에, 양도인이 정당한 권리자가 아니더라도 양수인은 그 동산에 관한 권리를 취득한다. (249조) 이처럼 양도인의 점유라는 공시방법을 신뢰한 양수인을 보호하는

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  주택 임대차 보호법

  반영해 경매에서 보증금이 전액 변제되지 않은 대항력 있는 임차인의 권리는 소멸하지 않는다(제3조의5)는 내용이 신설됨으로써 임차인의 권리가 더 확실해졌다.주택 임대차 보호법 판례= ... 주택 임대차 보호법(住宅 賃貸借 保護法)돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.전세권은 상가나 주택을 사용,수익하기 위해 전세금을 맡기고 ... =====================================================================건물명도참조조문 : 구주택임대차보호법 제2조========

  리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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  주택임대차보호법, 상가임대차보호법

  판례【판시사항】[1] 임대차계약의 주된 목적이 주택의 사용·수익보다 소액임차인으로 보호받아 기존채권을 회수하려는 데 있는 경우, 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 수 있는지 ... 주택임대차보호법상 소액임차인으로 보호할 수 없다.[2] 실제 임대차계약의 주된 목적이 주택을 사용·수익하려는 것인 이상, 처음 임대차계약을 체결할 당시에는 보증금액이 많아 주택임대차보호법상 ... 여부(소극)[2] 임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우에 소액임차인으로서 보호받을 수 있는지 여부(원칙적 적극)【판결요지】[1] 주택임대차보호법의

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  권리의 충돌

  (3) 양도, 이전등기A[ 판 결 ]‘주택임대차보호법 제3조 제1,2항은, 주택의 임대차인은 그 건물에 입주하고 주민등록을 함으로써 제3자에 대하여 대항력을 갖추게 되고, 대항력을 ... 다만, 채권일지라도 등기된 임차권(민법 제621조)이나 주택의 인도와 주민등록을 마친 임차권(주택임대차보호법 제3조) 등은 이른바 물권화된 채권으로서, 그 순조로 된 보위에 스레트 ... 할것이다.2. 1994. 3. 11. 93다29648 (공보 1994,1175)(사 안[단순대항요건 구비(2) 주택임대차 종료 후 을 --> 갑 보증금반환청구소송 승소갑(임대인) >

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

  주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 성격(1) 민법에 대한 특별법(2) 사회법으로서의 성격(3) 편면적 강행법규Ⅲ. ... 주택임대차보호법의 문제점1. ... 주택임대차보호법의 개선방안1.

  리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  결국 임차권등기명령제도는 가압류와 경우에 대한 판례를 보면, "주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제1항(현행 주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 소정의 우선변제권을 주장하기 위해서는 ... Ⅰ.《 주택임대차보호법의 배경과 의의 》▶ 주택임대차의 보호법의 배경 ◀국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 1983년, 1989년, 1997년, ... 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하고, 그 대항요건은 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 구비된다 할 것인데, 주택임대차보호법

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  주택임대차보호법

  주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 적용된다. ... 따라서 주택의 임대차에 관한 한 주택임대차보호법이 우선적으로 적용되고, 주택임대차보호법에 규정이 없는 사항에 한하여 민법이 보충적으로 적용된다.이하에서는 동 법의 내용을 살펴 본다.II ... 주택임대차보호법I. 서론우리나라의 심각한 주택난과 그로 인한 주택임차인의 보호필요성은 이젠 새삼 거론할 단계를 지나버린 공지의 사실이 되었다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

  주택을 임차한 경우에 대한 판례를 보면, 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항 소정의 우선변제권을 주장하기 위하여는 같은 법 제3조 제1항 소정의 대항요건과 임대차계약증서상의 ... 주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용과 주택임대차보호법의 문제점 및 개정된 주택임대차보호법에 관한 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 주택임대차의 정의Ⅲ. ... 주택임대차보호법의 보호내용1.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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  부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

  다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결과 사용 목적을 명시하였다. ... 일반적으로 임대차에 있어서 임차인은 매월(매년) 차임을 지급할 의무를 지나 채권적 전세에 있어서는 보증금 또는 전세금의 명목으로 일시에 지급하는 점에 있어서 차이가 있으나「주택임대차보호법 ... 임차목적물의 용도를 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있으며 또한「주택임대차보호법」의 적용을 받을 수 있는가의 기준이 되기도 한다.참고하세요!

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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  생활과 법률 기말고사 자료

  -유족의 범위에 관하여 사실상의 혼인관계에 있는 자를 포함-주택임대차보호법에서 사실혼의 배우자에게 임차권을 승계시키는 예외를 허용하고 있다. ... 보호법-주택임대차란 당사자의 임대인이 상대방에게 주거용 건물을 사용,수익하게 할것을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. ... 주민등록을 마친 다음날로부터 제3자에 대하여 대항력을 취득하기 때문에 그 이전에 임차주택에 대하여 권리를 취득한 제3자에게 대항할수 없다.2) 대항력 발생시기-주택임대차법은 대항력의

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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