"임대차종료" 검색결과 21-40 / 1,464건

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이에 대해 정당한 사유 없이는 거절하지 못하게 되어있다. ... 서론우리나라의 주거보장정책과 관련하여 대표적인 것은 지난 2020년 7월말 시행되었던 임대차 3법이었다. ... 우리나라의 주거보장정책우리나라의 주거보장정책 중 가장 시장과 서민들에게 많은 영향을 끼쳤던 것이 2년 전의 임대차 3법과 관련한 정책이라고 할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  부동산법제 레포트

  일정한 기간의 임대치 기간을 보장을 받고 계약을 체결하였으나, 그 보장된 기간 전에 임대차 또는 전대차가 종료되는 경우이다. ... 이 경우 임차인은 권리금을 지급하고 계약을 했음에도 불구하고 임대인의 사정에 의해서 권리금을 회수하지 못하는 경우에 발생하는 분쟁이다.둘째, 보장된 임대차기간 전의 임대차계약 종료이다 ... 임대인이 임차인에게 임차목적물의 명도를 청구하거나, 임대인이 업종을 변경하여 임대를 하거나, 건물의 재건축이나 재개발로 인해서 임대차가 종료되는 경우이다.

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  권리금 회수의 문제

  임대차 종료시 권리금 회수의 문제1. ... 이러한 권리금 계약은 임대차에 부종하는 계약으로, 당사자 간 합의에 의해 성립하며, 임대차 계약이 종료하면 권리금 계약도 종료하게 된다. ... 그리하여 임대차 기간 종료 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인은 권리금을 회수할 수 있는 기회가 보장되어 있다.(2) 이러한 권리금 회수기회의 보장은 개정 전 법에 의한 5년,

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  그리고 계약기간 만료일에 집주인은 보증금을 돌려줄 의무가 있고 세입자는 비워줄 의무가 있으며, 임대차가 종료한 경우에도 세입자가 보증금을 돌려받을 때까지는 임대차 관계가 계속되는 것으로 ... 짧은 임대차 계약기간의 문제 주택임대차 보호법은 임차인의 주거안정을 위해 2년간의 임대차 계약기간을 보장해주고 있으며, 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 ... 주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  현재의 임대차 계약을 종료시켜야 하기 때문에 어떻게든 ‘정당한 사유’를 찾아야 한다. ... 임대인은 특별한 사유가 없는 이상 임대차 계약이 종료될 무렵에 자기가 임대차 목적물에 실거주할 의사가 있다는 사실을 임차인에게 밝히기만 하면 계약의 갱신을 거절할 수 있는 것이 된다 ... 반대로 임차인이 임대인이 임대차 계약을 종료시키기 위한 목적에서 실제로는 실거주할 의사가 없으면서도 그렇게 주장하는 것이라는 사실을 주장, 입증해야 비로소 임대인의 실거주 의사를 인정할

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임임차권 존속기간 임대차 기간 - 2년 보장 (편면적 강행규정 ) 묵시적 갱신 - 임대인이 ... or 현저한 의무위반 → 적용 X - 임대차기간은 2년 → 다만 임차인은 해지통고 가능 ⤷ 이 경우 3개월 경과시 임대차 종료Part.4 차임 및 보증금 증감청구권차임 및 보증금 ... 계약 종료 후 대항력ㆍ우선변제권 확보 전세권등기 또는 임대차등기로 확보 주택인도ㆍ주민등록ㆍ확정일자로 확보 ※ 임차권등기명령제도 ( 주임법 제 3 조의 3 ) - 보증금을 돌려받지 못하고

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그런데 실제로 임차인의 임대차 계약이 종료되기 전에 임대인의 채권자가 자기 채권을 실현하기 위해 임대인의 부동산을 경매에 부치고 경매를 통해 소유권자가 바뀌게 되는 경우는 종종 있다 ... (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. ... 민법의 조문에서도 알 수 있듯이의 대상이 되는 경우가 많은데, 주택은 국민의 생존과 일상생활에 밀접한 관련을 가지는 것이어서 민법 이외에 주택임대차보호법이라는 특별법을 두어 주택임대차

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  상가임대차법 제10조의4 제1항 본문에 따라 임차인은 ‘임대차기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지’ 임대인에 대하여 신규임차인이 되려는 자를 주선하여야 한다.2) 권리금계약의 ... 또한 원칙적으로 임차인은 임대차가 종료되면 임대인과의 합의를 통해 신규임차인을 주선하여 계약을 체결하게 함으로써 권리금을 회수할 수 있다 할 것이나, 상가임대차법의 보호를 받기 위해서는 ... 권리금계약1) 권리금계약의 성질권리금계약은 주된 임대차계약에 부수하고 의존하는 계약이 아니라, 임대차계약과는 별개의 독립된 계약으로, 주된 임대차계약이 소멸하더라도 그와는 독립하여

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

  이를 위해서 서울시는 임대차계약의 종료된 점포를 대상으로 명도청구소송을 진행 중이다. ... 따라서 일단 지급된 권리금은 상가임대차가 종료하더라도 전차인관계가 규율되어야 할 것이다.4. ... 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에

  방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  행사 (상/간/범/유치/임)1. 기간임차인이 유익비를 지출한 때에는 임대차가 종료한 때로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월까지 상환을 청구하여야 한다.2. ... 건물 임차인이 임대차 종료시에 건물을 원상태로 복구하기로 약정한 것은 건물에 지출한 각종 유익비 또는 필요비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 특약이다(대판 1975.04.22. 73다2010 ... 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.(2) 건물등기 있는 토지임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에는 임차인이 그

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 법원에 ... 법원의 표시②신청이유에는 임대차계약의 체결 사실 및 계약내용과 그 계약이 종료한 원인 사실을 기재하고, 임차인이 신청 당시에 이미 「주택임대차보호법」 제3조제1항부터 제3항까지의 규정에 ... 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 다른 곳으로 영업을 이전하면 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  청약 지원시 체크포인트

  임대차 계약 종료일까지 계속해서무주택세대구성원이어야 합니다. ... 계약이 중도 해지될 수 있습니다. -> 최대 10일 열흘 소요청년 계층은 임차인 모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택자이어야 하며, 신혼부부 계층은 모집공고일 현재부터 ... 반환됩니다.예비 신혼부부 자격의 계약자는 입주 전까지 혼인 사실에 대한 증명서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서 등)를 제출하지 않으실 경우 해당 임차인의 입주를 제한하고 당첨을 취소하거나 임대차

  노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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  부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안

  임대차계약 종료 시 임차인의 원상복구의무를 규정하고 있다.그리고 임대차 종료 시임차인의 원상복구 후 목적물 인도 의무와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 있으므로,임차인이 ... 원상회복이 안 됐다며 보증금을 내주지 않다 보니임차인이 보증금반환소송을 제기하는 경우가 있어요.사례를 하나 살펴볼께요A는 B소유의 건물 일부에 대해 보증금 1억2천500만원을 지불하고임대차계약을 ... 인정되는 것인데,임차인이 불이행한 원상회복의무가 사소한 부분이고그로 인한 손해배상액도 근소한 금액이라면임대인이 그 사소한 부분의 원상회복의무 불이행으로 인한 손해액을 넘어서서거액의 임대차보증금

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

  계약 기간은 임대차 관대료 등의 조건이 포함된다. 이러한 조건들이 명확히 규정되어 있어야 임차인은 계약 종료 후 보증금을 원활히 돌려받을 수 있다. ... 임차인이 계약 기간이 종료된 후에도 계속해서 거주할 수 있도록 보호하는 장치이다. ... 임대차 계약서는 주택 임대차 관계에서 가장 기본적이고 중요한 서류 중 하나이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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  임대차분쟁조정위원회 주요 문의사항(계약 갱신 등)

  임대차분쟁조정위원회질의사항 정리임대차분쟁조정위원회 질의사항 정리임차인 : O O O주소 : O O O전화번호 : 010? ... 임대인 측은 「주택임대차보호법」 제6조 제1항에 의거하여 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 의사를 어떠한 행위로도 하지 않았습니다. ... 현 상황에서 본인은 계약 종료 시 2년 치 월세 금액 중 미지급금(ooo만원)에 대해 납부할 의무가 있는 지 문의드립니다.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.26

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  개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

  제7조 제2항에서는 임대차 계약을 갱신할 때 보증금과 차임의 증액 청구를 기존에 는 것이 아니고 계약 체결은 종료된 것으로 보아야 하므로 부진정소급입법을 적용하는 것에 어려움이 있는 ... 제6항에서는 임대인이 직계존비속 또는 임대인 자신의 실거주를 위해 임차인의 계약갱신에 대한 요구를 거절했음에도 그 갱신요구가 거절되지 않았을 때 갱신됐을 기간이 종료하기 이전에 정당한 ... 주택 임대차보호법의 의의와 개정 배경3. 최근 주택 임대차보호법의 개정 내용III. 최근 주택 임대차보호법의 헌법적 쟁점 검토1.

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

  이러한 각 조항은 임차인에게 일정기간 동안 주택임대차 그 존속기간을 보장하여 주거안정을 도모하기 위한 것이지만, 원칙적으로 법정 임대차기간인 2년이 경과하면 임대차계약은 종료되면서 ... 우선, 계약갱신청구권은 개정된 주택임대차보호법 제6조의 3 제1항과 관련된 사안으로서 그 임차인이 임대차기간이 종료 전에 일정기간 중에 계약갱신을 요구할 경우에는 그 임대인은 정당한 ... 법학개론 주택임대차보호법 소개 및 문제점 차 례 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1) 주택임대차보호법 2) 주택임대차보호법의 의의 3) 주택임대차보호법의 문제점 및 해결방안 Ⅲ. 결론 Ⅳ.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  즉, 임차인은 임대인으로부터 권리금의 반환을 청구할 수 없으며, 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 권리금을 지급할 신규임차인을 주선함으로써 권리금을 회수하여야 한다. ... 주택임대차보호법의 한계2. 상가건물임대차보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 그러나 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법은 현실적으로 몇 가지 한계를 가지고 있으며, 이를 보완하기 위한 법개정이 계속해서 이루어지고 있다.이번 과제에서는 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  연장되었지만 이 행사기간은 지나치게 긴 기간으로 보이기에 5년으로 재개정하는 것이 필요하다.5) 권리금 보호규정의 성립요건임대인이 임차인 주선과정을 방해하는 경우에 임대인이 계약 종료 ... 부동산경공매론주제: 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차 보호법의 문제점과 한계2. ... 이에 본론에서는 주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논해보고자 한다.Ⅱ. 본론1.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.24

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  또한, 갱신된 임대차계약에 대한 임차인의 일방적인 종료 통보 시에 임대인은 계약의 종료를 수용해야하고, 이후 새로운 계약을 체결하기 위하여 요구되는 중개수수료 등을 임대인이 부담하도록 ... 우리「민법」은 일반적인 임대차에 관한 규정을 두고 있을 뿐 주택의 임대차에 관하여 특별히 이를 보호하는 규정을 두고 있지 아니하므로 결국 우리나라의 주택임대차에 관하여는 특별법으로 ... 현행 주택임대차보호법은 계약존속기간 중 차임·보증금 증액 시 시행령에 연5% 범위 내에서 증액하도록 인상률 제한을 하고 있지만, 신규 임대차계약을 체결할 때나 계약이 갱신될 경우에는

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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