"임대차종료" 검색결과 61-80 / 1,464건

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이에 대해 정당한 사유 없이는 거절하지 못하게 되어있다. ... 이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다. ... 청구권제의 시행으로 인해서 현재의 주택 임대에서 임차인들은 기존에 2년이던 임대차 기간을 2+2년의 형태로 연장하는 것이 가능하게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 주택임대차보호법에서 주택의 인도와 주민등록은 반대세력의 취득과 생존을 위한 요건이다. ... 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유)하면 당일 밤 0시부터 제3자에 대한 대항력을 갖게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  만일 임대차 기간을 정하지 않았거나 기간을 2년 미만으로 지정하였다면 그 기간을 2년으로 산정하고 임대차가 종료한 경우라 하더라도 임차인이 보증금을 반환받을 시기까지는 임대차관계가 ... 단, 임차인이 동일년도에 주택 양수인에게 해당할 수 있는 상황에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금 우선변제 청구가 불가능하다. ... 동일한 조건으로 재임대차계약을 진행한 것으로 본다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  임대차 기간이 종료된 뒤에도 임차인이 보증금을 돌려 받을사자는 약정한 차임 혹은 보증금이 임차주택과 관련된 조세나 공과금, 그 외 부담의 증감이나 경제사정의 변화로 인해서 어려워지게 ... 먼저 임대차법의 제4조에서는 임대차 기간을 규정하고 있다. ... 임대차법이란임대차법의 정식명칭은 주택임대차보호법으로, 2020년 8월 4일부터 본격적으로 시행되었다. 이 정책은 문재인 정부가 들어선 뒤 스물 세 번째 부동산 대책이었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  [내용증명서] 세입자 계약갱신거절 양식

  본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 임대기간이 20 년 월 일로 만료됨에 따라 귀하와의 임대차계약을 더 이상 갱신 할 수 없게 되었으므로 20 년 월 일자로 임대차계약이 종료됨을 ... 내 용 증 명 서발신인: 임대인성 명:주 소:수신인: 임차인성 명:주 소:임대물건:제 목: 임대차계약 종료에 따른 계약 해지통보1. ... 그동안 임대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조와 신뢰에 대하여 무한한 감사의 인사를 드립니다.2.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  권리금 계약은 임대차계약이 체결되어야 유효하며, 따라서 이 계약은 새로운 임차인이 실제로 임대차계약을 체결할 때 성립된다. ... 법은 임차인이 임대계약이 종료되기 6개월 전부터 새로운 임차인을 찾아 권리금을 받을 수 있도록 했다. ... 반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무를 부여하지 않지만, 새로운 임차인이 권리금을 안전하게 받을 수 있도록 보호하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  상가건물임대차보호제도

  기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다. ... 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 ... [1] 제목 : 상가건물임대차보호제도[2] 상가건물임대차보호제도란?

  리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.07

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  다음 제시된 판결의 원문을 기초로 하여 [사실관계], [판결에 나타난 법리], [나의 견해] 순으로 정리

  해당 계약은 사건 오피스텔을 임대차 목적대로 사용수익하는 계약이며, 2016년 4월 22일까지 임차인에게 인도하고 2018년 4월 21일까지 24개월의 임대차기간을 정하는 계약이다. ... 해당 계약은 체결일인 2005년 3월 6일부터 10년간 유효하며, 계약종료 3개월 이전에 서면으로 계약종료통지를 하지 아니하는 한 자동으로 5년씩 연장된다. ... 이후 피고는 다시 2016년 4월 20일 원고에게 임대차계약에서 특약사항으로 정한 바닥난방공사를 실시하고 있으므로 입주예정일에 입주하라는 내용증명을 보냈다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  또한, 토지거래계약허가를 받아 취득한 토지를 허가받은 목적이 아닌 다른 목적으로 이용하다 적발된 경우, 3개월의 이행 기간을 부여하고 이용의무 기간이 종료될 때까지 신고된 실거래가( ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상“주택 임대차 계약 신고제”는 임대인과 임차인이 계약할 당시 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대 기간과 임대료 등의 ... 주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상2) 신고절차와 방법3) 거짓신고 및 신고거부2.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  따라서 임차권등기명령을 통해 임대차가 종료된 후 이사를 해야하는 임차인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등기를 할 수 있게 한 것이다. ... 또한 입주와 주민등록이 갖춰져 있을 시 대항력 가질 수 있지만, 만일 임대차 종료 후 이사를 해야 하는 경우 권리를 보호받을 수 없었음. ... 안 살더라도 3개월 월세 지불해야하며 그 기간을 지나도 임대인이 보증금 주지 않으면 법적 절차 들어갈 수 있음.)4.주택임대차의 종료와 보증금의 반환절차 136p⑴ 임차권등기명령 :

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  법인도 이 법상 보호를 받을 수 있다 공부상 용도가 축사라고 하더라도 실제 용도가 영업에 관한 것이라면 상가건물임대차보호법이 적용된다.상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 ... 상가에 임대한 임대인은 주인으로부터 상가건물임대차보호법(商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 ... 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  또한 임대차 종료 6개월 전에서 1개월 전에 임대인이 계약갱신의 거절 의사표시를 하지 않은 경우에는 기간의 만료 시에 이전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주되는 묵시적 ... 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ... 보장 및 계약의 갱신(주택임대차법 제4조, 제5조)주택임대차법은 임차인에게 최소 2년의 임대차기간을 보장하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  1차시부터 6차시까지 학습범위 내에서 실제 현재 사회에서 발생한 사례를 찾아서 학습한 개념을

  해지하여 그 운영을 종료하게 된 것은 사실로 인정되며, 그 후 고소인 사장님이 임대차계약 종료 후 간판, 홈페이지, 식기 등에 1992년부터 운영되었음이 예상되는 문구를 기재함으로써 ... 빅페이스의 유튜브 영상에는 상호명과 고소인 사장님의 인터뷰(얼굴은 모자이크 처리), 임대차 계약의 종료 시점과 원조 사장님의 인터뷰 등이 공개되었으므로, 적시된 사실이 구체적이라고 ... 그러던 중 원조 사장님은 2008년 7월 31일에 임대차계약 상의 임대차기간이 만료된 이후에 고소인 사장님에게 2011년 9월 9일까지의 차임을 지급했고, 고소인 사장님이 이의를 제기하지

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.21

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  상가임대차법 제6조)이 제도 역시 주택임대차의 경우와 동일한 제도로서, 임대차가 종료된 이후 이사를 해야 하는 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 경우에 대항력과 우선변제권을 유지하면서 ... 개요우리 법체계는 민법에서 임대차에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있는데, 이러한 임대차 관계에서 약자인 임차인을 보호하기 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 ... 보장(상가임대차법 제9조) 및 계약갱신요구권(상가임대차법 제10조)상가임차인에게 상가임대차법은 최소 1년의 임대차 기간을 보장하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  임대차 기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 ... 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법임대차보호법은 주거용 건물 임대차에 대하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 인하여 국민의 주거생활의 안정을 보장하도록 하기 위한 제정된 법룰이라고 ... 동일한 조건으로 다시 임대차를 한 것으로 보는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

  부당이득부분 공제 불가능 주장○건물에 관한 임대차계약이 종료된 이후 이를 건물임대인에게 반환하지 않고 계속 점유·사 용하는 자는 그 점유기간 동안 건물의 사용·수익에 따른 차임 상당액을 ... 차임소멸시효 완성 주장○임대차 존속 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 ... 온 임차인의 묵시적 의사를 감안하면 연체차임은 민법 제495조의 유추적용에 의하여 임대차보증금에서 공제할 수는 있 다.4)2.

  시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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  생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

  때 임대인 은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다.제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환 한다. ... 사용대차의 경우는 사용이 종료되면 원상태로 반환해야 한다든가 사용종료시의 상태로 반환하여도 좋다는 취지를 명시한다.7.미리 계약의 내용에 따라 이행하지 않는 경우를 고려하여 발생할 ... 수익할 수 있는 상태로 2020년 02월 07일까 지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 2021년 02월 07일까지로 한다.제 3조 (용도변경 및 전대 등) 임차인은

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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  대법원 2008. 7. 10. 선고 2008다16950 판결 분석

  이 계약서에 제18조 제3항에는 “임차인이 어떠한 사정으로 자기 소유물 또는 재산을 반출하지 못하였거나 임대차목적물을 원상으로 복구하지 못하였을 때에는 임대차계약이 종료한 날로부터 ... 선고 2008다16950 판결 분석이름 학번사실관계 파악사건 요지원고(부동산임대업자)는 피고와 임대차계약을 체결하면서 보증금, 월세, 관리비 항목을 제외한 다른 부분은 고정되어 있는 ... 기산하여 명도 또는 복구된 날까지의 통상 차임 및 관리비, 임대차보증금 이자(월 1%로 계산) 합계액의 2배를 확정배상금액으로 임대인에게 지급한다”는 배상금 조항이 기재되어 있었다.이

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.20

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  기간이 모두 끝났는데, 기존 임차인에게 권리금 회수 기회를 보장하라는 건, 임대인 입장에서는 사실상 계약기간이 종료된 후에도 임차인을 누구로 할지, 임대차 계약 조건을 어떻게 할지 ... 상가건물임대차보호법은 모든 상가건물의 임대차에 적용되는 것이 아니라 대통령령이 정하는 보증금을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없다. ... (商街建物賃貸借保護法)에 의하여 상가운영에 관한 권리를 보호받고 있다.상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대한 민법의 특별법으로 사업자등록 대상이 되는 상가건물의 임대차에 적용되며

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  울산과학대 법학스토리텔링 시험정리

  종류 :소비대차 :사용대차 :임대차 :부동산등기부 :보존등기 :변동등기 :임대차 보호법 종류 :암대차 보호법의 핵심 : 1, 2, 3전세권 :주택임대차 보호법 :상가임대차 보호법의 ... 종류 : 임대차, 소비대차, 사용대차소비대차 : 빌린 물건을 소비하고 쓴만큼 채워서 돌려주는 형태의 대차사용대차 : 대가 없이 빌려주는 것임대차 : 대가를 받고 빌려주는 것 (전세는 ... 못한다 (차임연체, 무단전대의 경우 예외, 10년동안)대항력(임대차) : 임차인이 제 3자에게 자신의 임대차관계를 주장할 수 있는 권리(전입신고를 한때에 주민등록이 된것으로 본다.

  시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.01.21

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