"차임연체" 검색결과 21-40 / 323건

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  변호사가 쓴 내용증명 주택 임대인의 계약해지

  따라서, 차임연체에 관리비 지급연체에 따른 계약해지에 필요한 내용증명 양식을 올립니다.관리비의 경우, 임대인이 관리비 수령의 주체일 경우에는 별도의 계약이 없어도 연체를 이유로 계약의 ... 변호사가 쓴 내용증명 임대인의 주택임대차 계약해지임대인의 계약해지는 주로 차임이나 관리비의 지급연체가 될 것입니다. ... 해지가 가능하나, 임대인이 아닌 제3자가 관리비 수령의 주체일 경우에는 계약서에 관련사항이 기재되어 있어야 계약해지 사유가 될 가능성이 높습니다.이때, 차임연체로 인한 내용증명을

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.24

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  다만 2기의 차임액에 상당하는 차임을 연체하거나 그 외 임차인의 현저한 의무 위반 사항이 있는 경우에는 이러한 묵시적 갱신이 적용되지 않는다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  해당 상가에 대해 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 ... 수 있다.(4) 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 ... 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다.

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

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  주택 임대차계약서

  다만 「을」이 차임을 연체하거나 기타 본 건 계약에 관련하여 「갑」에게 지급할 채무가 있을 때에는 보증금에서 이를 공제하고 반환한다. ... 그리고 「을」은 보증금이 지급되어 있는 것을 이유로 차임의 지급을 연체해서는 안 된다.제4조【전대 등의 금지】「을」은 임차 주택의 일부 또는 전부를 제3자에게 전대 또는 임차권의 양도 ... 지급을 2회 이상 연체하였을 때 또는 제4조·제8조의 의무에 위반하였을 때에는 「갑」은 최고 없이 본 건 임대차계약을 해지할 수 있으며 이때에 「을」은 즉시 본 주택을 「갑」에게

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  내용증명(월세미납 세입자에게 보내는 독촉장)

  위 임대목적물 계약서의 계약내용 제 1조에 따라 임차인은 20○○.○○.○○.까지 보증금 일억원과 1회차 월세(차임) 일백십만원을 임대인에게 지불하였습니다.3. ... 위 임대목적물 계약서의 계약내용 제 1조에 따라 임차인은 20○○.○○.○○.까지 보증금 일억원과 1회차 월세(차임) 일백십만원을 임대인에게 지불하였습니다.3. ... 연체된 4개월 분의 월세를 지불해 줄 것을 SNS 문자로 임차인에게 보냄. 보증금에서 월세를 차감하려 한다면 월세 연체이자가 계산되어야 함을 알림.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.05

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  임대료 연체로 인한 임대차계약해지 내용증명 양식

  이에 본인은 부득이 위 임대차계약 제4조 중 차임연체액이 2기의 차임액에 달한 경우에 관한 규정 또는 주택임대차보호법 제6조 제3항에 따라 위 임대차계약의 해지를 통보합니다.4. ... 위 표시 부동산 명도가 완료되면 위 임대차계약서 제5조에 따라 연체된 차임 등을 공제한 후 보증금 잔액을 반환할 것입니다. ... 그런데 귀하는 2019년 7월 2일부터 현재까지 5개월분의 차임(11,000,000원, 부가가치세 포함)을 연체하고 있습니다.3.

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.31

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  무단양도를이유로 임대차계약을 해지할 수 없다고 한다.또한 판례는 무단전대에 항의하거나 무단전대를 이유로 해지한다는 의사표시를 한 일이 전혀 없고, 건물명도를 요구하지 않고 오히려 연체차임의 ... 또한 임대인이 임차인과 임대차계약을 체결할 당시에 보증금과 차임을 주변 시세보다 낮게 해주는 대신에, 임차인에게 시설비나 필요비 및 유익비, 권리금 등을 일체 반환하지 않기로 약정하였고 ... 임차인 등의 입장에서 보면 보증금 및 차임 이외에 추가로 고액의 금전을 지급하더라도 유형·무형의 계약 목적물이 대가에 상당하는 재산적 가치가있다는 판단에서일 것이고, 직접·간접 영업을

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

  주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별한손해)②보증금가압류: 임대인은 다른 채권자에 우선하여 연체된 ... 안하더라도 대항력은 유지)③영업허가신고: 관할관청확인, 건축물대장확인(용도, 시설, 위반건축물등)④임대인고려: 업종상권확인, 시설개조여부, 2년치보증금⑤임차인고려: 행방불명(공시송달), 연체시라도 ... : 차임지급, 임차물보관반환의무, 무단양도전대금지④무단양도: 당사자는 유효하나 임대인은 동의얻어줄 의무부담하고, 양수인의 점유는 불법점유로서 계약해지 가능⑤무단전대: 당사자는 유효하나

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  주택 임대차계약서

  다만 「을」이 차임을 연체하거나 기타 본 건 계약에 관련하여 「갑」에게 지급할 채무가 있을 때에는 보증금에서 이를 공제하고 반환한다. ... 그리고 「을」은 보증금이 지급되어 있는 것을 이유로 차임의 지급을 연체해서는 안 된다.제4조【전대 등의 금지】「을」은 임차 주택의 일부 또는 전부를 제3자에게 전대 또는 임차권의 양도 ... 지급을 2회 이상 연체하였을 때 또는 제4조·제8조의 의무에 위반하였을 때에는 「갑」은 최고 없이 본 건 임대차계약을 해지할 수 있으며 이때에 「을」은 즉시 본 주택을 「갑」에게

  서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.01

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  하지만 2기의 차임금액에 해당하는 차임을 연체하거나 임차인의 의무를 명백하게 위반한 경우에 대해서는 이와 같은 규정을 적용하지 아니한다. ... 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 대한 조세와 공과금 및 기타 부담 증감이나 경제사정 변동으로 인한 합리점이 어긋날 때에는 당사자가 그 증감에 대한 청구가 가능하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  부동산 임대차 계약서

  임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인은 ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액 을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금( ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 (\ )계 약 금금 원정

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.17

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  한다고 하였다.이번 대법원 판결은 “상가임대차 보호법에서 계약갱신 거절 사유를 권리금 보호 제외 사유로 규정하고 있는 건 맞지만, 계약 갱신 거절 사유는 임차인이 스스로 월세를 연체하거나 ... 임대인이 임차인이 가지는 계약갱신요구권을 무력화 시키는 수단으로 악용하는 것이 보증금이나 차임을 고액으로 증액할 것을 . ... 대한 수리나 철거 후 신축이 진행되지 않는다면 이에 대한 법적 책임을 물을수 있는 법적 근거를 마련하는 것도 생각해 볼 수 있을 것이다.넷째 「상가건물 임대차보호법」 제11조의 차임

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  또한, 2기 이상의차임연체, 무단 전대 등 임차인 귀책사유로 인해 계약 종료, 최초 임대차계약 시의 재건축 계획을 고지하고 그에 따라 실제 재건축을 하는 경우 등 또한 계약 갱신의 ... 만일 5%를 초과해서 차임인상 의 합의를 한 경우라면 계약갱신청구권에 따른 계약의 연장으로 보지 않기에 임차인은 새로운 임차계약 종료가 되기 이전에 계약갱신청구권을 행사할 수 있다.전월세상한제에

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  부동산 임대차 계약서

  임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인은 ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 삼천만 원정 (\ 30,000,000

  서식 | 1페이지 | 800원 | 등록일 2020.11.27 | 수정일 2022.01.02

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

  해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우3. ... 변제받을 수 있다.2) 상가의 양수인이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 ... 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우3) 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우4) 임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우5) 임차인이 3기의 차임액에

  시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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  [국토교통부] 표준임대차계약서(토지임대부 분양주택 토지임대차계약서)

  금액에 「은행법」에 따른 금융기관으로서 가계자금 대출시장의 점유율이 최상위인 금융기관의 일반자금대출 최저 연체이율을 적용하여 계산한 연체료를 더하여 내야 한다.제2조(임대료의 계산 ... 다만, 차임등의 조정을 할 때에는 「주택법」 및 같은 법 시행령에서 정하는 바를 위반해서는 안 되고, 차임등의 증액청구 시 그 증액률은 특별자치시ㆍ특별자치도ㆍ시ㆍ군 또는 자치구의 평균지가상승률을 ... 임대료를 3개월 이상 연속하여 연체한 경우3. 토지임대부 분양주택과 관련한 「주택법」의 의무를 위반한 경우4.

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  월세 부동산 임대차 계약서입니다.

  달하도록 연체하거나 제3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다. ... 임대인의 동의없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대,임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제4조(계약의 해지) 임차인이 3기의 차임액에 ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이를 제하고 그 잔액을 반환한다.

  서식 | 1페이지 | 600원 | 등록일 2023.06.11

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  임대차계약서(월세) 양식

  임대인의 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제 4조 [계약의 해지] 임차인의 차임연체액이 ... 연체임대료 또는 손해배상금액이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 ... 계약내용제 1조 (목적)위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 (\)계 약 금금 원정은 계약시

  서식 | 1페이지 | 800원 | 등록일 2021.10.19

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  임대차계약서

  임차권 양도 또는 담보제공을하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반하였을 ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 (\ )계 약 금금 원정은 ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이

  서식 | 1페이지 | 2,300원 | 등록일 2020.11.11 | 수정일 2021.02.08

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  원룸임대계약서 견본입니다. 실제 작성된 견본이기 때문에 초보자라도 쉽게 임대계약서를 작성할 수 있습니다. 굳이 공인중개소에서 비싼 수수료 내고 쓸 필요가 없습니다.

  만약 임차인이 임대료를 두 달 이상 연체할 경우, 임차인은 해당 호실에서 짐을 빼고 퇴실해야 하며 임대료는 보증금으로 대신한다. ... 지급을 연체하거나, 제3조를 위반하였을 경우 임대인은 본 계약을 해지할 수 있다.제5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료한 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 ... 계약내용제1조 위 부동산의 임대차계약에 있어 임차인은 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금오백만 원정 (\5,000,000)계 약 금金 원정은 계약시 지불하고 영수함

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.23 | 수정일 2022.10.27

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