"임대차계약 해지" 검색결과 401-420 / 1,039건

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  [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5. ... 따라서 계약해지로 인한 권리금의 반환은 임대인을 상대로 하지 않고, 양도인(상가임차인)에게 청구하여야 하여야 한다. ... ) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설8) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7.

  방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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  주택임대차보호법

  임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있다. ... 밖의 임차인으로써 의무를 현저히 위반한 임차인에 대해서는 2년의 존속기간을 적용하지 아니한다.(3항)7) 계약해지위 6조 1항에 따라 계약이 갱신되어 존속기간이 2년임에도 불구하고 ... (법 제4조)6) 계약의 갱신임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 전 임대차와

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  단, 이 경우에는 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방 간에 언제든지 해지 통고 할 수 있다.? ... 임대차 계약의 승계 : 임대차 기간 중에 집이 매매 또는 상속에 의하여 소유자가 바뀐다 하더라도 임대차 계약은 주택의 양수인에게 승계된다.? ... 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고, 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  채권총론 기초정리

  : 특정물- 일회적 급부, 계속적급부일회적 급부 : 1회의 행위에 의해 끝나는 경우계속적 급부 : 일정기간 계속되어야함 (임대차,고용)회귀적 급부 : 양자를 합한 것. ... [판례] 96다 14364 도급인은 부수적 의무(납품기간)을 이유로 계약해지할 수 없음.I. 특정물채권1. 의의소유권 이전 여부 관계없이. ... 합의, 쌍무계약상 원칙적으로 이 의무만이 상대방의 의무와 견련관계에 선다.그 위반만이 계약해제권을 발생(주된급부를 하면 상대도 하고, 안하면 안한다)ㅁ부수의무 : 계약의 목적을 달성하기

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.11.12 | 수정일 2017.11.22

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  부동산임대차계약서(개인거래용-중개업자란없음)

  임차권 양도 또는 담보제공을하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반하였을 ... 부동산임대차계약서□ 전세 □ 월세임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡( 평)건 물구조 ... 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지 할수 있다.제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2017.02.22 | 수정일 2017.07.21

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  공인중개사 민법정리

  ) 수량부족 ∙ 일부멸실4) 용익권에 의한 제한5) 저당권에 의한 제한6) 특정물 매매7) 종류물 매매∙ 임대인의 권리 : 차임지급청구권, 차임증감청구권, 법정질권, 법정저당권, 임대차목적물반환청구권 ... ∙ 요식행위 : 법인설립행위, 유언, 혼인 ∙ 이혼 ∙ 인지 ∙ 입양, 어음 ∙ 수표행위, 등기신청∙ 무상계약 : 증여, 사용대차∙ 유상 + 무상 : 소비대차, 위임, 임치, 종신정기금 ... 단독행위 : 유언(유증), 재단법인설립행위, 소유권과 점유권의 포기, 상속의 승인 ∙ 포기∙ 상대방 있는 단독행위 : 최고권, 동의권, 철회권, 상계권, 추인권, 취소권, 해제권, 해지권

  시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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  렌터카 정의,전연령 렌터카,일반 렌터카,렌터카 소비자 피해사례,렌터카를 안전이용.소비자 책임 및 기대효과

  업체 방문 , 배차 서비스 대여를 원하는 차량 확인 및 선택 차량 임대차 계약서 작성 , 약관 내용 고지 및 면허증 제시 차량 유류 , 외관 상태 및 정비상태 확인 결제 후 계약서 ... 렌터카 계약 및 사고와 관련 소비자 피해 사례 및 구제 방법 (3)자 동 차 대 여 업 분 쟁 유 형 해 결 기 준 비 고 3) 대여기간 중 계약해지로 인한 피해 - 소비자의 귀책사유로 ... 소비자 피해 사례 및 구제 방법 - 예약 취소에 따른 환불 거부에 관한 피해 사례 - 업체의 과도한 비용 청구 사례 - 계약서 및 계약내용 미흡으로 인한 피해 사례 04.

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.29

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  표준 주택임대차 계약서입니다.

  인하여 임대차의 목적대로 사용할 수 없는 경우에는 계약을 해지할 수 있다.② 임대인은 임차인이 2기의 차임액에 달하도록 연체하거나, 제4조 제1항을 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조 ... - 1 / 2 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차주택을 임대차 목적대로 사용? ... (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 임차주택을 원래의 상태로 복구하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.제9조(비용의 정산

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.02

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  [경제학개론] 노동단체는 평균근로자 임금의 50%이상 되도록 최저임금을 하루빨리 대폭 인상해야한다는 주장이 법제화되어 다음 달부터 시행될 예정이라면 노사의 이해득실과 발생하는 문제점을 설명하고 바람직한 최저임금제 시행방안을 제시하시오

  또한 비단 노동관계 법령뿐만 아니라 상대적 강자가 불공정한 조건으로 강요한 계약은 사회 정의에 반하기에 이러한 계약의 효력을 부인하고 자유의 제한을 가하는 것은 임대차보호법, 이자제한법 ... 그러나 임금 결정을 사적 자치에만 맡겨 두면, 노사 힘의 불균형으로 인해 노동자의 인간다운 생활을 해질 정도의 낮은 임금이 결정될 우려가 있다.계약자유의 원칙에서 보자면 노동자와 사용자 ... 생계비에 한참 모자란 금액이라면 노동자의 기본적인 생존 보장으로써 최저임금제도가 역할을 다하고 있지 못하고 있는 것으로, 이와 같은 상황이 지속된다면 결국 제도의 효용 자체가 유명무실 해질

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.07

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  상법 중 금융리스 과제입니다. A+나온 과목입니다. 논문형태입니다.

  이에 대해 그 본질이 임대차인 운용리스나 기간약정이 있는 민법의 임대차의 경우에는 당사자의 일방 또는 쌍방이 해지권을 유보한 경우, 중도해지가 가능하다고 한다. ... 이러한 리스회사와 이용자 사이에 체결되는 리스계약은 보통의 임대차 계약과는 현저하게 다른 성질을 가지고 따라서 당사자들의 권리·의무도 임대차 계약의 유사성으로 취급 할 수 없기 때문에 ... 리스는 그 법 형식에 있어서 임대차계약과 유사하다고 하나 실질은 다른 특질을 갖는 비 전형계약으로 보아야 한다.”

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.16

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  상가임대차보증금반환의 대항요건

  상가 주인이 이 요구를 받은 날부터 3개월이 지나면 계약이 해지된다. ... 동일한 조건으로 재계약되는 것을 계약의 묵시적 갱신이라고 한다.묵시적 갱신의 계약기간은 1년으로, 묵시적 갱신이 된 경우 임차인은 언제든 상가주인에게 계약의 해지를 요구할 수 있고 ... 상가건물임차권의 존속기간 (임대차기간)(1) 계약기간주택임대차보호법이 최소 계약기간을 2년으로 인정하는 것과는 달리, 상가건물임대차보호법에서는 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  아파트 전세계약서(예시포함)

  임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인이 ... 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다.제4조 [계약의 해지] 임차인이 ... 아파트 전세 계약서 (예시)임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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  도토리전문점 사업계획서

  상권분석 및 점포개발 상권분석 전문가에 의한 상권분석 및 점포개발 등기부 , 토지이용계획원 확인 등 검토 후 권리 및 임대차 계약 03. ... 점포개설 비용 점포 개설 비용 예측 구 분 금액 비고 가맹비 5, 000,000 165 ㎡ / 50 평형 기준 브랜드 상표 및 가맹점 운영권 계약이행보증금 3,000,000 계약 해지 ... 가맹계약 가맹사업 공정화에 의한 법률에 의거 가맹계약 및 가맹계약서 법률 , 지원사항 상표 및 서비스권 사용설명 04.

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.06.08

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  민사특별법 비전형계약Report

  중개계약이 체결됨으로써 중개의뢰인과 중개업자 모두에게 계약해지권이 발생한다. ... 종료되기 전에 계약관계의 청산을 요구하였기 때문에 중개수수료를 부담하여야 한다고 주장하나 임대인과의 임대차계약이 정상적으로 종료된 경우에도 임대인은 어차피 새로운 임차인과의 임대차계약 ... 약정이 없는 한 임대차기간이 종료되기전에 계약관계의 청산을 임차인이 요구하였더라도 임대인이 내는 것이 맞다고 법원이 판단한 내용으로 보여진다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.05 | 수정일 2014.07.15

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  민법- 권리의 하자담보 내용 정리

  부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용한다. ... 이 경우를 이행이익을 해주면서 계약을 해준다고 할 경우, 매도인에게 계약해지권을 부여한다는 실익이 없어요. ... 계약의 목적을 달성할 수 있는 거죠. 계약을 해지하지는 못하지만 손해배상만을 청구할 수 있는거죠.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.29 | 수정일 2015.11.30

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  민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례

  민법은 채권편 제2장 제2절 내지 제15절에서 ‘증여ㆍ매매ㆍ교환ㆍ소비대차ㆍ사용대차ㆍ임대차ㆍ고용ㆍ도급ㆍ현상광고ㆍ위임ㆍ임치ㆍ조합ㆍ종신정기금ㆍ화해’의 14종류의 전형계약에 관해 규정한다. ... 임대차1)정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.2)사례 : B는 건물의 ... A는 그 후 B에게 계약을 해지한다는 통고를 하고, B를 상대로 토지인도 및 건물철거청구소송을 제기하여 그 승소판결이 확정되었는데, 그 판결에 기해 건물의 철거가 아직 집행되지는 않았다

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.23

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  건설기계임대차계약 PPT

  건설기계임대차표준계약CONTENTS 건설기계임대차표준계약이란 ? 기존 건설기계임대차계약의 문제 사례 주요 개선 내용 지속적인 follow-up 방안건설기계임대차표준계약이란 ? ... 계약의 해제 및 해지 채무불이행시 기간을 정하여 이행을 통보하고 이를 이행하지 아니하는 경우에는 계약을 해제 또는 해지할 수 있도록 하는 법정해제 ․ 해지권을 규정함 임차인은 건설기계가 ... 세금탈루 , 임금 체불등 각종 병폐가 계속됨기존 건설기계임대차계약의 문제점 사례 2 울산시 동구 미포국가산업단지 진입도로 공사현장 건설공사대장이 없어 기계투입량을 멋대로 기재 임대차

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.28

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  주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

  제6조 제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있다. ... 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.(6조의 2)임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 임차주택을 ... 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 한 계약갱신

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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  생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트

  상태여서 상가임차인들이 피해를 입는 경우가 많았다.예를 들어 상가건물의 임대차에서 임대료 인상과 임대인의 해지권한 남용, 혹은 임대차존속기간의 불안정성이나 월세 산정시 높은 이자율의 ... 예로서 상가건물에 대하여 매수를 하거나 임대차계약을 체결한자 등이 상가 임대차 여부 등에 대하여 확인을 하고자 할 경우 상가건물의 임대차에 이해관계인임을 입증할 수 있는 서류를 첨부하여 ... 또는 단체명, 대표자, 법인등록번호, 본점·사업장소재지)② 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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  임대차 계약

  임대차 계약Ⅰ. 서론1. 임대차의 성립2. 임대차의 목적3. 부동산임대차의 특수성Ⅱ. 임대차의 존속기간1. 계약으로 기간을 정하는 경우2. 계약으로 기간을 정하지 않은 경우3. ... 계약으로 기간을 정하지 않은 경우1) 임대차 기간의 약정이 없는 때에는, 당사자, 즉 임대인이나 임차인의 어느 쪽이든, 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다 (635조1항). ... 해지통고가 있는 경우에, 임대차는 그 해지의 통고가 있을 때까지만 존속하는가?

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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