"주택임차권의 승계" 검색결과 421-440 / 545건

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법

  승계】임차인이 상속권자없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승계한다.임차인이 사망한 경우에 사망당시 상속권자가 ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ... 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 때에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌이내의 친족은 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.제1항

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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  [생활법률] 주택 임대차 보호법

  승계】임차인이 상속권자없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승계한다.임차인이 사망한 경우에 사망당시 상속권자가 ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ... 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 때에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌이내의 친족은 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.제1항

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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  [물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

  특히 종래 임대인과 임차주택의 신소유자 간 임대인 지위승계를 배제하는 특약이 있는 경우나 대항력 배제 특약을 한 경우라도 임차인에게 그 특약의 효력이 미치지 않으므로 특약을 가지고 ... 주택임대차보호법의 대항력 및 대항요건(1) 대항력임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인 보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 ... 경우와 마찬가지로 존속기간이 만료되더라도 보증금 반환이 없는 경우 임대차 관계가 계속되는 것으로 의제되므로, 승계인에 대하여 임대차 관계를 주장할 수 있게 된다.7.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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  [민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

  외국인으로 주택을 임차하여 입주했으나 주민등록법상의 전입신고를 할 수 없기 때문에 주택소재지를 새로운 체류지로 하는 전입신고를 하면 주민등록을 갖추지 못했어도 주택임대차보호법상 주택임차인으로 ... 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약한다.5할 수 없다.3)제삼자에 대한 효력(대항력)의 의미1양수인 및 상속인에 대한 대항력2경락인에 대한 대항력4)양수인의 지위승계 ... 한편 주거용 건물인지는 계약체결시점에 판단한다.2) 주택임대차보호법의 보호, 비보호 대상1주택임차인이 법인인 경우법인은 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 없다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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  [여성과 법률] 상속에 대해서☆

  판결)♠주택임대차보호법에 의해 주택임차인이 상속권자없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 처는 임차인의 권리와 의무를 승계한다(제9조 1항). ... 상속권자가 있으나 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 않은 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 처와 2촌이내의 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다(제9조 ... “포괄적으로 승계한다”라는 의미는 피상속인이 소유하거나 점유한 동산이나 부동산, 임차권, 저작권 등의 적극재산 뿐 아니라 채무 등의 소극재산까지 일체의 재산에 관한 권리의무가 상속인에게

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.10

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  1세대 1주택에 대해 설명하시오

  당해 주택에 거주하는 자2. 호주승계인3. 최연장자(3)세대합가에 따른 2주택 ... 「임대주택법」에 의한 건설임대주택을 취득하여 양도하는 경우로서 당해 건설임대주택의 임차일부터 당해 주택의 양도일까지의 거주기간이 5년 이상인 경우2. ... 주택의 부수토지는 주택정착면적의 도시지역의 안은 5배(도시지역 밖의 경우는 10배)까지이다②하나의 건물이 주택과 주택이외의 부분으로 복합되어 있는 경우와 주택에 부수되는 토지에 주택

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.23

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  [법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

  이 때 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 입주 및 주민등록 등의 요건을 갖추어야 한다.(8) 주택임차권의 승계임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 임차인과 함께 ... 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 임차인의 권리와 의무가 승계된다. ... 있는 자와 2촌 이내의 친족(동거하지 않은 친족)이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.Ⅱ .

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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  국세기본법

  선집행 지방세 등의 가산금과 체납처분비 b.강제집행·경매·파산절차의 비용 c.담보물건 d.주택임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 e.임금채권 f.법정기일 전 가등기에 의한 피담보채권Ⅱ ... **납세의무의 승계와 연대납세의무의 비교**구 분납세의무의 승계연대납세의무주된 납세자 소멸 여부소 멸존 속납부책임의 범위전 액전 액대 상a. 자연인: 상속b. ... -국세부과의 원칙(실질과세원칙, 신의·성실원칙, 근거과세원칙, 조세감면의 사후관리원칙)-납세의무의 승계(승계란 사망으로 인하여 근본적으로 이루어진다,)-연대납세의무(공유물·공동사업,

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.18

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  주택임대차보호법

  또한 임대차계약에 의하여 임차인이 취득하는 임차권은 물권이 아닌 채권에 불과하므로, 목적물의 양도에 의하여 임대인이 바뀌면 새로운 임대인이 구 임대인의 임대차관계를 당연히 승계하지 ... 주택임대차보호법의 대항력.임차권이 대항력을 갖추기 위해서는 원칙적으로 전세권처럼 물권으로 성립하거나 임차권의 등기를 경료 하여야 한다.그러나 주택임대차보호법은 주택의 인도와 주민등록을 ... 완료하면 대항력을 갖추는 것으로 규정하고 있다.(1) 존속기간 종료전의 대항력주택임차권을 등기하지 않았더라도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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  [판례평석] 주택임대차보호법

  다만, 위와 같이 임차권이 양도·전대된 경우 그 대항속가능 승계를 인정한 것이라고 이해할 수 있고, 위와 같은 해석에 의하여 임차권 양수인은 그 대항력의 승계인으로서 제3자에게 이를 ... 주장할 수 있고 또 전차인은 전대인이 갖는 대항력을 원용함으로써 결국 자기의 전차권을 보호받을 수 있게 되므로 이 사건 대법원판결은 임차인과 그 승계인의 보호측면에서 의의가 있는 ... 판결의 요지 (1) 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항력을 갖춘 주택임차인이 임대인의 동의를 얻어 적법하게 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 있어서 양수인이나 임차인의 주민등록

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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  주택임대차 보호법

  수 있다는 의미이고, 임대차 기간 중 임대 주택에 소유자가 변경되는 경우도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로서, 임차인도 계약기간동안(보증금을 준 경우, 보증금회수까지 ... 주택임차인의 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다. ... 담보물권 등이 임차인보다 우선 변제받은 일이 있어 임차인의 보호에 미흡한 점이 있었으나, 1989년 개정된 주택임대차보호법은 등기하지 않은 임차인도 주택의 인도[입주]와 주민등록[

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.24

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  [부동산] 임차인 보호를 위한 법률

  승계제3조 2항은‘임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대이의 지위를 승계한 것으로 본다.’이다. ... 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서 에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 ... 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약 기간동안 그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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  입주자 대표회의 & 관리단

  전제로 하는 당해 공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자나 직계존비속을 말하는 입주자와 임차인과 같은 사용자를 포함하는 개념이다.또한, 집합건물에 대하여 구분소유관계가 ... 안의 입주자전원에게 효력을 가지며, 기존 입주자의 지위를 승계한 사람에 대하여도 효력이 있다. ... 승강기가 설치된 공동주택이나 중앙집중식난방방식인 공동주택의 경우는 당해 공공주택을 건설한 사업주체가 입주예정자의 과반수가 입주하였을 때에는 입주자에게 그 사실을 개별 통지하도록 하고

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.25

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  2013년 도시형생활주택 공급계약서 2013년 10월 대주보 변경항목 변경.hwp 분양승인 및 바로 사용 가능한 계약서

  진다.(3) "을" 또는 사용자(전용부분을 임대하였을 경우 임차인을 포함한다)의 고의 및 관리부실로 인하여 발생하는 당해 건물의 제반 훼손부분은 "을"이 보수 유지한다.(4) 하자보수대상 ... (단, 제6조에 의한 중도금무이자 융자금액에 대해서는 이자를 부가하여 환불하지 않기로 한다.)제4조(권리의무의 승계)(1) 본 계약율에 의거 "을" 에게 지체상금을 지급하거나 잔여대금에서 ... 과 "정"이 체결한 신탁계약이 해지 또는 종료되는 경우에 사업주체의 권리 및 의무(매도인의 담보책임이나 하자담보책임 등 모든 이행책임 및 지위포함)는 "정" 에게 면책적으로 포괄 승계

  서식 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.30

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  [경제]기반시설부담금

  타인 토지를 임차하여 건축 행위를 하는 경우 당해 행위자????????? 준공 전 건축주의 지위나 상기인의 지위를 승계하는 경우 승계자?????? ... 주택법 제32조의 규정에 의한 주택 조합????????? 도시개발법 제13조의 규정에 의한 조합????????? ... 단, 용도분류 27중 제1호 단독주택과 제2호의 공동주택간에는 예외 규정 검토?3. 기반시설부담금의 배분(법 제4조)??

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.16

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

  대해 임차권을 주장할 수 없으므로 이들은 '임차주택의 양수인'에 포함시켜서는 안된다.임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정해진 권리와 의무를 ... 임차권의 승계..................................................................79. ... 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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  [부동산 임대차] 주택임대차의 대항력의 요건

  동법은 임차주택의 양수인 기타 임대할 권리를 승계한 자(예:상속, 경매등으로 임차물의 소유권을 취득한 자)는 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정한다. ... 양수인에 대한 관계(1) 임대차관계의 당연승계임차주택의 양수인에게 임차권을 주장하는 것이 대항력 부여의 주된 취지이다. ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.2임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다.)은 임대인의 지위를 승한 것으로 본다.제4조 (임대차기간 등)1

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.02.15

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  [법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

  임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.이러한 대항력을 갖춘 임차인은 임대기간까지 또 임차보증금을 반환받을 때까지 새로운 ... 임대차계약의 승계대항력을 갖추면 임대차 기간 중에 집이 매매 또는 상속에 의하여 소유자가 바뀐다 하더라도 임대인의 지위가 새로운 소유자에게 그대로 승계되어 원래의 임대차기간 동안 계속 ... 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정하고 있습니다.♣ 임차인의 적용범위1) 주택임차인이 법인인 경우주택임대차보호법의 보호를 받을 수 없다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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  [노동법] 사업양도와 고용승계 입법적 고찰

  제3조2항: 이 조항은 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다 고 하여 주택의 양수인은 임대인과의 계약내용 상관없이 일정 ... 임차주택의 양수인과 사업양도에 있어서 사업의 양수인과의 유사성을 고려하여 주택임대차보호법 9조3항을 유추 하여 1월로 하는 것이 바람직하다는 견해와 부당해고의 구제신청기간을 정한 ... 주택임대차관계는 계속적 채권관계라는 점과 일반적으로 임차인과 근로자가 열악한 사회적 지위에 있다는 점에서 유사하다고 볼 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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  공인중개사 시험 180일 합격전략서

  그리고 타인의 부동산을이용하는 것이므로 부동산임차권과의 비교가 필수적이다. ... 부동산학개론은 물론 정확한 기초이론의 학습을 요하지만, 그 범위를너무 국한시켜서는 고득점이 어려우용규제3) 보조 : 주택보조금, 공공주택의 보급4) 과세사적부문활동1) 부동산개발 2 ... ⑤①용수권의 승계에 관하여 관습이 있는 때에는 그 관습에 의한다②인지사용청구권에 대하여는 관습의 우선 적용에 관한 민법의 규정이 없다③소통공사와 관련된 비용부담에 관하여 관습이 있으면

  시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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