"주택임차권의 승계" 검색결과 461-480 / 545건

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  부가가치세 레포트 자료

  이 경우 부동산을 2인 이상의 임차인에게 나누어 임대한 경우에는 임차인별로 구분하여 판단한다.[4]영세율제도는 외화획득사업을 지원함으로써 수출을 촉진시키는 효과가 있다. ... 건물의 경우는 국민주택의 공급 및 주택의 임대를 제외한 모든 공급에 대하여 과세하고 있다.[3]겸용주택 임대의 경우 부가가치세법상 과세여부를 설명하라.주택과 사업용건물이이 같이 있는 ... 겸용주택임대의 경우에는 주택부분의 면적과 사업용 건물부분의 면적의 비율에 따라 면세ㆍ과세여부 판단을 한다.

  리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.03

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  [사회과학]이집트에 대한 모든것

  외교관들의 거주가능 지역은 한정되어 있고 주택임차 가격이 매년 10-20%씩 인상됨.(2) 주택임차 계약은 주로 복덕방을 이용하고, 계약은 공관총무가 함.계약기간은 대개 3년을 기본으로 ... 전화세, 가스세 등은 전임자가 이미 지불했는지의 여부를 사전 점검해야 함.(5) 보증금은 계약이 종료될 시 가구 등 모든 비품이 이상 없을 경우에 한해서 되돌려 받을 수 있음.(6) 임차주택에는 ... 주거 사정(1) 주택사정 : 주택사정은 양호한 편이나 거주지역에 따라 상당한 차이가 있음.

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.27

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  [법] 주택임대차보호법

  이 법은 1983년 12월 30일, 1989년 12월 30일 및 1999년 1월 21일의 세 차례의 개정을 거쳐 임차주택의 양수인에 의한 임대인의 지위승계, 보증금의 회수, 임차권등기명령 ... , 기본임대차기간의 확보, 차임 등의 증감청구, 보증금 중 일정액의 우선변제, 주택임차권의 승계, 미등기전세에서의 전세금에 대한 보증금으로서의 보호 등의 내용이 신설 또는 보완되었습니다.즉 ... 함)은 임차주택이 경매.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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  지방세의 종류와 세목별 특징

  등) : 농지(1%), 농지 이외(2%, 단 개인 간 거래는 1.5%) ④소유권 보존 : 0.8% ⑤공유물 등의 분할 : 0.3% ⑥지상권, 전세권, 저당권, 지역권, 임차권 ... 부동산등기 ①상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타) ②상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반), 0.8%(비영리사 업 자) ③유상 승계취득 ... 경매신청, 가압류, 가처분 : 0.2% ⑦기타 등기 : 건당 3,000원 2)선박 등기 ①상속에 의한 취득 : 0.5%, ②상속이외의 무상 취득 : 1% ③유상 승계취득

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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  주택임대차 보호법에 대하여

  양수인의 임대인 지위승계임차주택의 양타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승 계한 것으로 본다(제3조 2항).Ⅱ. 민법규정의 준용1. ... 주택의 인도와 주민등록주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. ... (가) 신청의 취지 및 이유(나) 임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 그 도면을 첨 부한다)(다) 임차권등기의 원인이 된 사실(임차인이 제3조 1항의 규정에

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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  주택임대차보호제도

  따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권 설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.2 임차주택양수인의 임대인지위 승계"임차주택의 양수인일정한 ... 위해서는 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두어야만 한다.임차권의 승계임차인과 사실상의 혼인관계에 있는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인이 상속권 자 없이 사망한 경우에는 민법 ... 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약 기간동안(보증금을 준 경우 에는 그 보증금을 반환받을 때까지) 그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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  [경영]증권세제

  승계- 승계되는 납세의무: 국세,가산세,체납처분비2. ... ) 합병법인의 승계- 합병법인은 피합병법인의 납세의무를 승계- 승계되는 납세의무: 모든 국세, 가산세, 체납처분비2) 상속인의 승계- 상속인은 상속으로 인해 얻은 재산을 한도로 납세의무를 ... 채무를 인수 또는 대신 변제하는 경우 그 채무의 면제, 인수 대신 변제한 금액은 증여받은 것으로 봄.6) 토지무상사용권의 증여의제(무상사용에 한함)건물이 토지소유자와 함께 거주할 주택인

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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  [부동산] 주택임대차보호법의주요내용

  주택임대차보호법의 보호대상가.주택임차인나. 임차인의 승계인이다다. 전차권라.주택임차인이 법인인 경우마.주택임차인이 외국인인 경우5. 주택임대차보호법의 적용범위가. 보호대상나. ... 인정되는 것을 말한다.나.임차인의 승계인임차인과 동거생활 하면서 사실혼관계에 있었던 배우자는 임차인이 사망하였을 경우 임차인의 지위를 승계 받아 본법의 보호를 받을 수 있다. ... 이 경우 임차인이 상속권자 없이 사망하였을 경우에는 사실혼관계의 배우자 단독으로 임차인의 권리를 승계 받고(법제 9조 1항), 임차인이 사망당시 임차인의 상속권자가 있었다 하더라도

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26 | 수정일 2014.02.05

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  [민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

  사망한 경우 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 지위를 승계한다는 규정 등이 있다.2. ... 대항력- 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(∮3①)- 주택의 인도 = 입주 , 주민등록 = 전입신고 , 제3자에 대한 효력 ... 주거용 건물인 주택을 보호한다.- 1.점포와 그에 딸린 방을 함께 임차하는 경우 주거용으로 사용되는 부분이 상당한 면적이고 점포에 딸린 방이 임차인의 유일한 주거라면 적용대상이 될

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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  [상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

  양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.2 그러나 상가임차인이 대항력을 갖추기 전에 이미 저당권 등을 설정한 경우에는 경매 등으로 선순위 저당권이 소멸하게 되면 상가임차권도 낙찰자인 ... 적용범위(1) 상가건물상가건물이란 부가가치세법, 소득세법, 법인세법에 의하여 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다.(2) 인적범위주택임대차보호법과는 달리 자연인뿐만 아니라 법인도 ... 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 등에 임차권등기명령을 단독으로 신청할 수 있다.(2) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집해에 의하여 임차권등기가 마쳐지면 임차인은

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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  [민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

  임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(동조 2항).2. ... 여러 법안들이 주택을 제외한 모든 건물에까지 적용범위를 확장하였던 것에 비하여, 적용범위가 보증금액수와 사업자등록의 대상이 되는 건물로 제한되는 것이다.1. ... 법무부는 애초 상가건물임대차보호법 제정을 반대했고, 건설교통부는 주택임대차보호법 시행 경험에 비춰 예상되는 부작용을 막기 위해 시행령을 빨리 제정해야 한다는 지적을 받았으나 2001년

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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  [민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

  우선하여 변제받는 다는 규정 역시 양규정의 동일점이라 할 수 있다.(2) 임차물의 양수인의 지위의 승계"임차물(임차주택·상가)의 양수인"이라 함은 매매, 교환등 법률행위에 의하여 임차주택의 ... 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다또한 대항력을 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 ... 소유권을 취득하자는 물론 상속, 공용징수, 판결, 경매 등 법률의 규정에 의하여 임차 주택의 소유권을 취득한 자를 말한다.그러나 여기서 주의하여야 할 점은 임차주택의 양수인이라고

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법

  경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.2임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ... 또한 위의 경우에 임차인이 원하지 아니하면 임대차의 승계를 임차인에게 강요할 수는 없는 것이어서 스스로 임대차를 종료시킬 수 있어야 한다는 公平의 원칙 및 信義誠實의 원칙에 따라 임차인이 ... 당사자의 일방(임대인)이 住居用建物(주택)의 전부 또는 일부를 상대방(임차인)에게 사용, 수익하게 하고 임차인은 이에 의하여 월세등 차임을 지급할 것을 約定함으로써 그 효력이 생기는

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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  주택임대차보호법내용.사례.법령포함

  제3자에 대한 대항요건과 확정일자를 갖춘 선순위임차인이 입찰기일까지 배당요구를 하지 않은 경우에 일반 매수희망자는 그 주택을낙찰받게 되면 그 임대차에 관한 권리 의무를 승계하여야 ... .....................7승계.....................7Ⅰ. ... 임대차에 관한권리 의무를 승계하여야 할 것으로 예상하고 입찰에 참가하게 되는 것인바, 위임차인이 입찰이 끝난 후 낙찰기일 전에 배당요구를 하였으나 임대차가 아직종료되지 아니하였고

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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  [민법] 용익물권

  지상등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 가진다. ... 계약에 의하여 승역지소유자가 자기의 비용으로 지역권의 행사를 위하여 공작물의 설치 또는 수선의 의무를 부담한 때에는 승역지소유자의 특별승계인도 그 의무를 부담한다(제298조). ... 그러나 특별승계인에게 대항하기 위해서는 등기하여야 한다(부동산등기법 제137조).3) 물권적 청구권 : 지역권자가 편익을 얻는 것이 방해되는 경우에는 방해제거청구권 또는 방해예방의

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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  [세금, 양도소득세]양도소즉세

  부활되었다.양도소득세가 부과되는 자산은 토지(土地)와 건물(建物)의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산(不動産)을 취득할 수 있는 권리(權利)·지상권(地上權)·전세권(傳貰權)과 등기(登記)된 부동산임차권 ... 납세의무가 승계된다 하여 소득금액을 합산하여 과세하는 것이 아니어서 동일 과세기간 중 피상속인의 양도소득과 상속인의 양도소득이 같이 발생한 경우라도 구분하여 각각 양도소득세액을 산출한다 ... 양도소득을 합산하여 단일의 양도소득세액으로 과세한다.양도자가 과세기간 중에 사망한 경우에는 1월 1일부터 사망일까지의 양도소득을 합하여 과세하며 양도소득세의 납세의무는 상속인에게 승계된다

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.17 | 수정일 2021.06.03

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  주택 임대차 보호법

  권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한다"라고 명문화하여 소유권 취득 원인을 불문하고 임차인의 임차권에 대항을 받도록 했다.나. ... 임차인이 그 임차주택의 일부를 전대놓아 간접점유 상태가 되여도 점유는 인정된다고 볼 것이다.나. ... 2) 주택임차권의 대항요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(법 제3조1항) 즉 대항요건으로서

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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  [민법] 상가임대차보호법의 문제점

  또한 임차건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본 다(동조 2항).3) 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건을 ... 상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 마찬가지로 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 임차인들을 보호하기 위한 법이라고 할 수 있다. ... 이러한 법체제를 20년 넘게 유지하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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  [주거학] 주택정책과 법

  임대주택 매매계약서에는 임대주택의 매입자가 임대사업자로서의 지위를 승계 한다는 뜻을 명시하도록 함(법 제12조제2항).다. ... 승계 한다는 뜻을 명시하여야 한다.제12조의2 및 제12조의3을 각각 다음과 같이 신설한다.제12조의2 (임대보증금에 대한 보증) 1대통령령이 정하는 건설임대주택의 임대사업자는 임대보증금에 ... 동안 제한하고 임차인이 납부한 임대보증금에 대한 보증제도를 실시함으로써 임대사업자에게 부도가 발생하더라도 임차인에게는 재산상 피해가 발생하지 아니하도록 제도적인 보완장치를 마련하는

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.16

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  민사특별법

  장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다.주택임차권(주택임대차보호법§7)약정한 차임 또는 보증금이 임차주택임차권을 승계하는 자는 임차인의 사망 당시 임차인과 그 주택에서 가정공동생활을 ... 승계자는 임차인이 사망한 후(사망한 날로부터 기산 됨) 1월 이내에 임 대인에 대하여 반대의사를 표시함으로써 임차권의 승계를 포기할 수 있다.(§9 제3항)3) 승계의 효과주택임차권이 ... 승계되면 임대차관계에서 생긴 채권·채무는 임차인의 권리·의무를 승계 한 자에게 귀속한다.(§9 제4항) 즉 첫째, 임차주택에 거주할 권리 둘째, 승계 전에 발생한 연체차임과 손해배상의무

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.09.09

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