"주택임차권의 승계" 검색결과 521-540 / 545건

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  [민법총칙]권리의 객체

  外界의 一部일 것1) 신체의 일부분은 물건이 아니나 분리되면 가능함.2) 시체, 유골 : 물건이나 특수한 소유권의 객체로 호주승계인 또는 제사를 주재하는 자의 소유(통설)3. ... 주물, 종물관계는 물건간 관계뿐 아니라 권리간이나 물건과 권리간에도 유추적용됨(예 : 1건물소유권 양도와 건물소유위한 대지임차권 2 원본채권과 이자채권){.판례. ... 主物의 常用에 공할 것(1) 주물과 종물의 관계인 것 : 1 배와 노 2 시계와 시계줄 3 안채와 사랑채 4 가옥과 덧문 5 주택과 안채로 된 광 6 농장과 농구소옥 7 자물쇠와 열쇠

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.07

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  [세법] 지방세의 개요

  세율① 일반재산 : 취득가액 또는 연부금액의 20/1000② 사치성재산 : 취득가액의 100/1000( 별장, 고급주택, 골프장, 무도유흥음식점 등)③ 과세대상 물건 취득 후 미등기전매인 ... 율소유권이전등기일 반농 지10/1000기 타30/1000상 속농 지3/1000기 타8/1000무상취득일 반15/1000종교단체8/1000소유권보존등기8/1000지상ㆍ지역ㆍ저당ㆍ전세ㆍ임차권 ... 부과시 전액부과(2기분 세액의 10%공제)② 수시분- 신규등록, 말소등록 및 비과세, 감면차량의 과세차량 전환 및 과세차량의 비과세 감면 전환시 일할계산- 과세기간중에 자동차를 승계

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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  [민법] 집합건물과 일반공유

  대지사용권이 소유권인 경우는 공유, 지상권, 임차권의 경우는 준공유이다. ... 공동주택의 보편화에 따라 발생되는 문제를 규율하는 데는 적절하지 않은 것으로 판단되었다. ... 관해 규정하고 있는데 이는 종래의 평층연결식건물과 같이 규모가 작은 건물을 세로로 구분하는 경우를 염두에 두고 규정한 것에 지나지 않기 때문에, 1970년대 말 이후 아파트, 연립주택과같은

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.13

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  [부동산] 효율적인 부동산 경매 절차 방안에 관한 연구

  법인의 낙찰자(일반 낙찰승계자)3. 강제집행1) 신청(1) 인도명령에 의안 강제집행 신청? ... 접수~등기소로 촉탁서 발송~말소 및 소유권 이 가압류 혹은 근저당 등의 채권액이 낙찰 대금보다 과다하게 설정되어 있고 소액 임대차에도 해당되지 않아 배당 절차에서 배당 받지 못한 임차인 ... 용도별로 보면 아파트, 주택, 상가, 빌딩 등 다양하다. 경매란 채무자 소유의 재산을 법원을 통하여 현금화(환가)하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 절차이다.

  리포트 | 55페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.12.27

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  [주택경제] 주택경제와 정책

  휠터링(Filtering) 이론휠터링(Filtering) 이론은 주택승계 현상과 관련된 이론으로서, 주택시장정을 포함하고 있다고 볼 수 있다.이러한 휠터링 이론은 특히 저소득층의 주거 ... 일반적으로 부동산을 제외한 담보(예금, 유가 증권, 보증서 등)는 감정가격에 융자비율을 곱한 금액까지 대출되고 있으나, 부동산의 경우에는 감정가격에 융자비율을 곱한후 선순위 채권액, 임차 ... 현재 우리나라의 주택시장에 있환되어야 할 것이며, 이를 통해 민간주택금융의 질적 보완기능 즉 저소득층의 주택문제 해결 및 임대주택공급 등의 사회적 요구를 충족시킬수 있을 것이다.이를

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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  [법학] 사실혼

  공동생활을 위한 주택의 임차는 부부의 일방이 계약당사자라 하더라도 일상가사로 보아 부부쌍방이 임차권을 취득한다고 보아야 할 것이다.(2) 재산적 효과혼인의 재산적 효과 즉 일상가사대리권 ... 친권자를 변경할 필요가 있는 경우에도 이와 마찬가지이다.④ 호주승계의 효과는 인정될 수 없다⑤ 재산상속은 인정되어야 할 것이라는 견해가 있지만 현행법의 해석상으로는 곤란한 입장 이다

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.09

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  [가족법] 혼인의 재산적효력

  거주할 주택의 임차는 일상가사이지만 별장의 임차는 상당한 부유충아 아니라 면 일상가사가 아니다. ... 그러나 이 혼전부부재산계약을 혼인신고 때까지 등기해 두지 않으면 나중에 그런 계약이 있었다는 것을 제3자 또는 부부 의 승계인(즉, 상속인, 포괄적 수증자)에게 대항하지 못한다. ... 사용하여 타인의 빚보증을 서주는 행위, 부부 일방의 명의로 되어 있는 재산을 다른 일방이 처분하는 행위, 부부 일방의 명의로 되어 있는 재산을 다른 일방이 담보로 제공하는 행위, 주택을

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.15

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  [토지경제학] 개발이익환수제도

  개발사업을 시행하는 경우에는 토지소유자, 개발사업을 완료하기 전에 사업시행자의 지위를 승계한 경우에는 그 지위를 승계한 자이며, 개발부담금의 실제 납부의무자는 개발이익을 향유하는 ... 유통단지조성, 관광단지조성에 대해서는 개발부담금을 50% 경감한다.또 산업단지개발사업(단, 수도권은 제외)은 100% 면제하고, 중소기업의 공장용지조성사업(수도권은 제외), 국민주택건설용 ... 토지소유자들은 500평 이상을 개발해야 부과대상이 된다.2) 납부의무자개발부담금은 납부의무자는 원칙적으로 사업시행자이나 개발사업을 위탁 또는 도급하는 경우에는 도급을 한 자, 타인의 토지를 임차하여

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.02

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  [세금] 과세대상

  양도소득세의 과세대상-토지 또는 건물-부동산에 관한 권리―지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권 또는 아파트당첨권과 같이 장차 부동산을 취득할 수 있는 권리 등이 여기에 포함된다. ... 부동산양도차익에 대 한 과세형평을 유지할 수 없고, 법인에 의한 부동산투기를 규제할 수 없기 때문이다.▷ 합병·분할로 인하여 법인이 소멸하는 경우에는 자산·부채가 합병법인 등에 포괄승계되므로 ... -상속 이농주택인 경우 피상속인 및 이농인(어민포함)이 5년이상 거주할 것-귀농주택의 경우 연고지 본적지 소재주택을 300평 이상의 농지와 함께 취득할 것농어촌 주택이외의 주택 양도시

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.24

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  세무회계

  그러나 다음에 해당하는 경우에는 보유기간의 제한을 받지 않는다.(1) 임대주택법에 의한 건설임대주택을 취득하여 양도하는 경우로서 건설 임대주택의 임차 일로부터 주택의 양도일까지의 거주기간이 ... 다만, 상속지분이 가장 큰 상속인의 경우에는 그 렇지 않으며 이 경우 상속지분이 가장 큰 상속인이 2인 이상인 때에는 2인 이상의 상속인 중 상속주택에 거주하는 상속인, 호주승계인, ... 고급주택1세대 1주택 비과세를 적용 받기 위해서는 고급주택이 아니어야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.08

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  [프랜차이즈론, 마케팅]프랜차이즈 창업 계획서

  ) 사업자의 주․등 및 도장 수수료관할 세무서사업자등록양도자 영업신고증 원본 양도양수서 -양식에 인감도장 날인 양도자 인감증명서 -명의변경용 위생교육필증(본인)영업허가 지위승계시군기타 ... 영업설비 및 평면도 액화석유가스 사용신고서 수질검사 성적서 면허세 공채3일관할구청 위생과영업허가신청 (신규)사업자등록 신청서 2부 주민등록등본 2통 영업허가증 사본 1부 임대차 계약서(임차시 ... 지형구조가 산 기슭중터에 위치하고 있으면 주변이 하숙촌, 주택지로 둘러싸여 있어서 폐쇄된 상권내에 상가들이 밀집되어 잇는 관계로 경쟁강도가 높은 지역.

  리포트 | 55페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.12.01

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  [마케팅 ] 창업이란?

  추진하는 것이 바람직하다.창업은 진취적이고 창조적이고 모험적인 성격을 갖고 있으므로 변화에 민감하며 상상력과창의력이 풍부한 사업가에 의해 추진되어야 한다.하지만 타인으로부터 사업을 승계 ... 기술일수록 성공 가능성이 높고 추가 제품 개발 유형이 유사품일 때도 높다.⑤자금 사용 부문에서는 제조업 평균 8억 3천일 때, 7억 3천 정도 사용업체이거나 사업계획이 치밀한 업체, 임차 ... 주택금융신용보증기금 42. 산업기반신용보증기금43. 재형저축장려기금 44. 예금보험기금 45. 새마을국민기금46. 새마을금고안전기금 47. 법률구조기금 48.

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.07

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  [세무] 부가가치세

  부가가치세의 유형 :{국민소득형 : GNP , 1임금 2이자 3 임차료 4이윤 5감가비소득형 : NNP , GNP-감가비소비형 : NNP-투자액 , 투자촉진3. ... , 부수토지 임대용역{겸용주택건물토지주택 ＞ 기타모두 주택5배(10배)주택 기타주택만 주택min [5배(10배) , 안분](4) 우표, 인지, 증지, 복권, 공중전화 : 단, 수집용 ... 재화가 공매처분 : 채무자가 사업자 - 과세채무자가 사업자 -과세(2)사업양도 : 단, 세금계산서 교부하면 과세1사업의 동질성이 유지되면서 경영주체만 바뀌는거2권리, 의무의 포괄적 승계

  리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.08

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  [지방세]등록세

  등재를 포함)하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자·등기·등록 행위는 실질적인 권리자의 유·무 또는 정당성·합법성여부와 무관하며외관상의 권리자·은행으로부터 융자를 받고 자기 소유주택에 ... 과세표준과 세율1) 부동산등기① 유상승계취득(매매, 교환, 현물출자 등)농지 : 1,000분의 10기타 : 1,000분의 30② 무상승계취득(상속, 증여, 기부 등)상속 - 농지 : ... 1,000분의 15비영리사업자 : 1,000분의 8③ 소유권 보존등기 : 1,000분의 8④ 공유, 합유, 총유물의 분할 : 1,000분의 3⑤ 지상권, 저당권, 지역권, 전세권, 임차권

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.22

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  [지방세법] 지방세법

  부동산등기1) 상속에 의한 취득 : 0.3%(농지), 0.8%(기타)2) 상속이외의 무상취득(증여, 유증, 기부 등) : 1.5%(일반), 0.8%(비영리사업자)3) 유상 승계취득( ... 매매, 교환, 경락 등) : 1%(농지), 기타(3%)4) 소유권 보존 : 0.8%5) 공유물 등의 분할 : 0.3%6) 지상권, 전세권, 저당권, 지역권, 임차권, 경매신청, 가정 ... 사치성재산 : 취득가액의 10%(5배 중과세)* 별장, 골프장, 고급오락장, 고급주택다. 비업무용토지 : 취득가액의 10%(5배중과세)라.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.23 | 수정일 2015.10.24

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  [토지경제학] 개발이익환수제도

  개발사업을 시행한 경우에는 토지소유자③ 개발사업을 완료하기 전에 사업시행자의 지위나 위 ① 또는 ②에 해당하는 자의 지위를 승계하는 경우에는 그 지위를 승계한 자·조합원개발부담금을 ... ◆세율·주택과세표준세율1,200만원 이하1,000분의 31,200만원 초과 1,600만원 이하3만6천원 + 1,200만원 초과금액의 1,000분의 51,600만원 초과 2,200만원 ... 있다.다만, 다음의 경우에는 그에 해당하는 자가 개발부담금을 납부할 의무를 진다(법 제6조1항).① 개발사업을 위탁 또는 도급한 경우에는 그 위탁이나 도급을 한 자② 타인소유의 토지를 임차하여

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.02

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  사법시험 1차 민법 객관식 문제

  ① 임대차관계가 존속하고 있는 동안에라도 임차인은 임대차보증금반환채권을 양도할 수 있다.② 매도인이 매매대금채권을 甲에게 양도하고 그 채무자인 매수인에 대하여 채권양도의 통지를 하였는데 ... 甲은 乙 소유의 주택을 '점유할 권리'없이 그 주택에 살고 있다. 이 경우의 법률관계에 관한 다음의 설명 중 옳지 않은 것은? ... ① 혼인에 의하여 그 효력이 발생한 부부재산계약은 혼인이 해소 또는 취소되면 그때부터 효력을 잃는다.② 부부가 부부재산계약의 존재를 부부의 승계인 또는 제3자에 대하여 유효하게 주장하기

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.27

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  창업과세무

  .- 기존의 사업장을 승계하거나 기업형태를 변경하여 사업을 시작하는 것은 창업으로 보지 않는다.▒ 창업으로 볼 수 없는 유형1 타인으로부터 사업을 승계하여 같은 업종의 사업을 계속하는 ... 경우 상속이나 양도에 의해 사업체를 취득하여 동종사업을 계속하는 경우폐업한 타인의 공장을 인수하여 같은 사업을 계속하는 경우기존공장을 임차하여 기존의 사업과 동종의 사업을 영위하는 ... 주무관청의 승인을 얻어 시상하는 상금과 부상, 지역권·지상권의 설정·대여가액, 일시용역제공에 의한 강연료·방송해설료·변호사 등이 당해 지식 등을 할용하여 받는 보수 등, 전속계약금, 주택입주

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.16

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  [세무회계] 근로소득과 세금

  기밀비 포함)6종업원에게 지급하는 공로금, 위로금, 개업축하금, 학자금, 장학금 등7퇴직소득에 속하지 않는 퇴직위로금, 퇴직 공로금 등8사립학교 교직원 자녀에 대한 등록금 면제액9주택을 ... 또는 출자자가 아닌 임원과 임원이 아닌 종업원이 재정경제부령이 정하는 사택을 제공받는 경우를 제외한다.⑩휴가비 및 여비의 명목으로 지급되는 연액 또는 월액의 급여⑪주택의 구입 또는 임차자금을 ... 원천징수 의무의 승계1법인이 해산한 경우에 원천징수를 하여야 할 소득세를 징수하지 아니하였거나 징수한 소득세를 납부하지 아니하고 잔여재산을 분배한 때에는 청산인은 그 분배액을 한도로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.22

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  [재무행정] 재산관련 지방세제

  의무자가 된다.여기서 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 ... 과세 표준 및 세율1) 건축물① 주택 : 주택에 대한 재산세의 세율은 과세 표준에 따라 최저 0.3%에서 최고 7%까지 6 단계로 구분하여 초과 누진세율이 적용된다.② 골프장·별장· ... 취득일반1.5법 제127조 제1항 제1호 해당 비영리사업자0.8③ 앞 ①,② 이외의 취득농지1기타3소유권의 보존0.8공유·합유 및 총유물의 분할0.3지상권·저당권·지역권·전세권·임차권설정

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.13

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