"부동산공매" 검색결과 601-620 / 880건

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  2008 글로벌 금융위기 독후감

  이는 공매도 자체를 금지하는 것이 아니라 먼저 지했다. ... 그래서 부동산 가격의 지속적 상승을 믿게 된 금융기관들은 저소득층에게도 주택담보대출을 확대했는데 2006년도, 오랫동안 호황을 누리던 미국 부동산시장이 가라앉기 시작하였고, 이를 통해 ... 자랑하던 리먼브라더스그룹의 지주회사인 리먼브러더스홀딩스가 파산신청을 했고, 메릴린치가 94년 역사에 마침표를 찍고 500억달러에 뱅크오브아메리카에게 팔렸던 바로 그날이다.미국의 부동산

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.24

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  양도와관련된부동산조세

  공매(경매 포함)?수용?법인에 대한 현물출자?대물변제? ... 【표 4-21】부동산에 대한 과세대상물구 분과세대상 자산부동산및 이에준하는 것① 토지와 건물(시설물과 구축물 포함)② 부동산에 관한 권리㉠ 부동산을 이용할 수 있는 권리?지상권? ... 양도와 관련된 부동산조세제4장 양도와 관련된 부동산조세(1) 양도소득세의 의의개인이 당해연도(1/1～12/31)에 열거된 과세대상물을 양도함으로 인하여 얻는 소득에 대하여 양도자가

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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  세법 재화의 공급, 간주 공급 분석 사례

  그러나 국세징수법 규정에 의한 공매?수익계약 및 민사집행법에 따른 경매(민사집행법에 따른 강제경매, 담보권 실행을 위한 경매, 민법? ... 사례4 부동산매매업자가 부가가치세 과세대상인 주택을 분양 목적으로 신축 후 미분양으로 인하여 주택임대사업(면세사업) 전환 시는 재화의 자가공급에 해당된다. ... 사례4 금융·보험업을 영위하는 사업자가 대출을 받은 자의 채무변제불능으로 인하여 담권을 취득한 후 이를 부동산임대업에 사용한 후 매각하는 경우 당해 재화의 공급은 부가가치세가 과세됨

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06

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  [부동산중개]부동산 중개서비스의 문제점과 개선방안

  파악할 수 있다.이를 통해 소비자들은 중개업자 본인인지, 아니면 보조원인지 여부도 쉽게 알 수 있게 될 전망이다.다섯째, 공인중개사의 업무범위를 현실에 맞게 계약의 이행, 경매 및 공매에서의 ... ≪부동산 중개서비스의 질의 향상방안≫◆목 차◆1. 부동산 중개서비스란?2. 부동산 중개서비스의 문제점3. 중개서비스 질의 향상방안-문제점 해결방안4. ... 부동산 경제에 있어서 부동산중개시장이 차지하는 비중 또한 크다고 할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.05

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  거래과세의 효과와 개선방안

  법인장부에 의하여 취득가격이 입증되는 취득,공매방법에 의한 취득의 경우: 사실상의 잔금지급일② 위 이외의 경우의 유상승계취득의 경우: 계약상의 잔금지급일무상승계취득계약일(단, 상속에 ... 이 경우 “법인의 본점 또는 주사무소의 사업용 부동산”이라 함은 법인의 본점 또는 주사무소의 사무소로 사용하는 부동산과 그 부대시설용 부동산을 말한다.바. ... 과세대상취득세의 과세대상은 부동산, 입목, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 콘도미니엄회원권 또는 종합체육시설이용회원권의 취득이다.(1) 부동산부동산이란

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09

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  권리의 충돌

  것은 아니고 이러한 경우에는 민법 제281조 제1항에 의하여 존속기간을 정하여야 할 것이다. ...동일인의 소유에 속하였던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 ... 소유권이 이전되고 그 양수인이 임대인의 지위를 승계한 경우에는 임대차보증금 반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되는 것이므로, 양도인의 ... 입주하고 주민등록을 함으로써 제3자에 대하여 대항력을 갖추게 되고, 대항력을 갖춘 후에 임차건물이 양도된 경우 양수인은 임태인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고 있는바, 임대부동산의

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.24

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  유익한　영문표현　１００ 제 (４)

  salary연봉５０． wages노동자 임금５１． consignment sale 위탁 판매credit sale 외상 판매trade sale 업자 경매（업자끼리）public sale 공매 ... storm seems imminent.폭풍우가 곧 닥쳐올 것 같다．１９． the Immorality Act.부도덕법（흑백 결혼， 성관계 금지법）２０． immovable property부동산２１

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.17

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  에스크로제도

  챙긴 후 경매나 공매의 절차를 걸쳐 합법을 가장한 임차 보증 금사기에 의한 부동산 거래사고도 비일비재하다.⑥ 점포나 사무실(오피스텔 등)의 임차 보증금과 권리금을 떼이는 부동산 거래 ... 정부에서도 에스크로제를 의무화하는 방안을 추진 중이다.2) 에스크로의 제도의 필요성우리나의 부동산 시장은 부동산 거래의 투명성이 부족하고, 부동산 사기 등의 부작용이 많은 실정이다. ... 사고도 많다.2) 부동산 거래사고의 유형별 사례(1) 부동산 사기, 횡령 등의 피해사례(형법상 위우

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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  상속세법상 비상장주식의 평가

  다만, 그 가액이 확인되지 아니하는 경우에는 장부가액으로 한다(상증령 제52조 제 2항 제 1호)부동산매매업자가 매매를 목적으로 소유하는 부동산은 당해 부동산의 평가방법에 의한다(상속재산평가준칙 ... 평가기간에 해당하지 아니하는 기간 중에 매매 등이 있는 경우에도 평가기준일부터 매매계약일(감정의 경우는 감정평가서를 작성한 날, 경매 및 공매의 경우는 그 가액이 결정된 날 등)에 ... 제1항).(2) 시가로 인정되는 가액(상증령 제49조)① 평가기준일 전후 6월(증여재산은 3월, 이하 "평가기간") 이내의 기간 중 매매·감정·수용·경매(민사집행법에 의한 경매)·공매가

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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  주택임대차보호법

  국세징수법에 의한 공매시 임차주택( 를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다고 규정한다(제3조의2 ②항).2) 요건(1) 대항요건의 ... 그러나 법은 일정한 요건 하에서 주택임차인에게 부동산담보권에 유사한 권리를 인정하여 주택의 인도와 주민등록, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 ... 사이에서만 효력이 있고 저당권자에게는 증액한 임차보증금으로 대항할 수 없다(대판 1990. 8. 24).③ 확정일자를 부여받은 날짜가 가압류일자보다 늦는 경우, 선순위 가압류채권자와는(부동산

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  이는 절차에 있어서 원칙적으로 공동청주의를 취하는 부동산등기법(제27조1항 및 제 28조) 및 임차권의 등기에 관한 민법 제 621·조에 대한 예외를 인정하여 임차인 단독으로 신청할 ... 동법 제 5조의 상가임차인의 우선변제권이란 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매 시 임차건물의 환가대금에서 후순위 ... 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서장 임대차 목적물이 등기부 등본등 공부와 일치하여야 한다.(4)보증금의 회수1)최우선변제권 및 우선변제권최우선 변제권이란 임차건물이 경매 또는 공매에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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  [주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

  집행개시의 요건으로 하지 아니한다.2) 보증금의 우선 변제권대항요건(주택의 인도와 주민등록)과 학정일자(임대차계약 증서상)를 갖춘 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 ... 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. ... 왜냐 하면 무상으로 빌려 쓰는 사용대차는 특수한 경우를 제외하고는 드문 일이고, 그 목적물인 부동산에 관하여 권리자에게 강력한 지위를 부여하는 용익물권은 소유권자가 설정하기를 꺼리기

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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  [민사집행법]강제집행의 개요

  이는 담보권실행 전에는 저당부동산 받고 대금지급기일이 지정되기를 기다리는 동안 후에 진행되는 공매절차에서 늦게 매수한 자가 경매에서의 매수인보다 먼저 대금지급을 한 경우에는 공매절차가 ... 공매에 있어서 소유권 이전절차강 제 집 행Ⅰ. 강제집행제도강제집행이라하면, 우리는 쉽게 금전채권에 기초한 강제집행, 부동산에 대한 금전집행, 선박에 대한 금전집행, 자동차? ... 의의경매나 공매를 위하여 압류한 재산은 금전인 경우를 제외하고는 원칙적으로 이를 매각한 후, 이를 매각한 후, 그 대금으로 만족을 얻는다.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.05

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  (사이버강의)증권투자의 첫걸음 중간시험 수업 내용

  입장융자 - 증권회사가 투자자에게 주식매입자금을 빌려주는 것대주 - 투자자가 매도할 주식을 빌려주는 것고객의 입장신용매수 - 투자자의 입장에서는 증권회사로부터 자금을 빌려 주식매입공매 ... 금융기관에 돈을 맡김확실한 미래소득이므로 불확실성(위험)이 없음- 투기 =현대소비를 희생하고 불확실한 미래소득을 기대하고 자금을 투입적절한 수준 이상의 미래소득을 기대하는 것 ex) 부동산투기이에 ... 투기는 위험 보상에대한 기대가 너무 높고 예측이 매우 어려움- 도박은 모든 결과를 운에 맡기는 일탈적인 투자행위- 은행예금은 위험이 작고 기대수익도 낮으나 언제든지 현금화가능- 부동산투자는

  시험자료 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06 | 수정일 2013.11.24

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  지식경영시스템(KMS) 사례 - 자산관리공사의 지식경영

  수 있는 첩경이라고 판단하였으며 금융구조조정의 핵심적 사안인 부실채권정리업무를 공사에 전담토록 한 것이다.정부는 당시까지 공사가 보유한 35여 년간의 다양한 채권회수, 정리경험과 부동산 ... 부점에서 작성하는 기본운영계획 등을 통해 구체화되어 운영된다.공사의 2004년 경영목표는 공적자금의 회수 극대화, 개인신용회복 적극지원, 정부위탁업무의 서비스 제고, 해외사업 및 부동산사업의 ... 1966년에는 업무영역이 국내 금융기관 전체의 연체대출금 회수로 확대되면서 채권회수업무의 전문성을 점차 인정받게 되었으며, 1980년대 이후부터는 조세체납으로 인해 압류된 자산을 공매처분하고

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.11

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  세금과 생활(회계)

  교환, 법인에의 현물출자, 공매, 경매, 수용, 협의 매수, 대물변제를 한 경우에도 신고를 해야 한다.??예정신고를 하고 세금을 납부하면 내야 할 세금의 10%를 공제해 준다. ... 부동산을 상속받거나 증여받은 경우에는 별도로 상속세 또는 증여세를 내야 한다.◆부동산 취득에 소요된 자금출처 조사? ... ◆다만, 1세대 1주택 등 비과세되는 부동산을 양도한 경우에는 신고를 하지 않아도 된다.◆양도소득이 있는 자가 예정신고?

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.17

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  부동산 관련된 세금

  공매(경매 포함)방법에 의한 취득? 법인장부 중 취득가격이 입증되는 취득? 판결문에 의하여 취득가격이 입증되는 취득? ... 종합부동산세 : 일정금액을 초과하는 부동산 보유자에게 부과되는 세금? ... 2차적으로 국가에서 전국의 부동산을 세대별 또는 인별로 합산하여 일정기준 금액을 초과하는 부동산 보유자를 대상으로 종합부동산세(0.6~4%)를 과세(1) 과세대상ㅇ 주택(부속토지 포함

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.04

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  글로벌금융위기와 한국경제

  증시 변동성은 200년 0.014에서 2008년 0.017로 확대금융시장에 대한 진단-주식시장원인 : 유동성 확보를 위한 외국인 주식매도 특히 헤지 펀드를 포함한 외국인 투자자의 공매도 ... 평균5.7조원(1~7월) → 평균 1.9조원(8~9월) → 중소기업의 자금난 심화전 망 가계부문과 부동산 금융의 부실화가 한국의 총체적인 금융부실로 확대될 가능성은 낮음 부동산 PF ... 실물경제에 대한 영향실물경제에 대한 영향-자금시장금리상승으로 인한 가계 및 부동산 금융 부실화 우려 2008년 6월말 현재 가계부채잔액 660.3조원 → 지속적인 금리 상승은 가계금융

  리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10

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  세계금융위기와 서브프라임 모기지사태의 원인 및 배경

  거기에다 공매도 확대로 인해 외국인 주식매도 규모는 9.22억 달러인 반면, 보유주식은 135억주 감소하는데 그쳤다.결국 주가 하락은 소비 기업심리를 크게 위축시키고 역자산 효과와 ... 최근 미분양 물량이 급증하는 등 부동산 경기가 위축되고 강남, 서초등 이른바 “버블 세븐” 지역의 아파트 가격도 20% 빠지면서 자산 자체 부동산 경기가 침체되고 있다. 2008년 ... 노동시장 및 부동산 경기3-6. 원자재 시장4. 대응 및 시사점Ⅲ. 결 론< 참고문헌 >Ⅰ. 서론글로벌 금융 불안이 증폭되면서 금융 시스템 붕괴의 공포가 시장을 지배하고 있다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.27

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  사회정책과 사회문제를 다루고 부동산정책

  경.공매 대행: 중개업자 통해 경매투자가능2006년 1월 30일부터 불법적인 중개업소운영에 대한 단속이 강화되고 중개업자들도 경, 공매입찰대리를 할수있다.중개법인은 3억원이상 실무교육을 ... 실거래가 신고공인중개사의 업무및 부동산 거래신고에 관한 법률 개정으로 2006년도 1월 1일부터 모든 부동산 거래시 실거래가로 해당 자치단체에 신고해야한다.실거래가 신고제도는 이중계약서의 ... 거래 당사자나 중개업소는 부동산거래신고시스템을 접속하여 신고할수도 있다.2.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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