"부동산공매" 검색결과 621-640 / 880건

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  부가가치세법 정리

  강제경매에 의한 재화의 양도: 국제징수법의 규정에 따른 공매 및 민사집행법폐업시의 잔존재화에 대하여는 폐업한 때)⑦ 무인판매기를 이용하여 재화를 공급하는 경우당해 사업자가 무인판매기에서 ... 세액을 신고납부하는 경우에는 그러하지 아니하다.③ 조세의 물납: 사업용 자산을 상속세 및 증여세법의 규정 또는 지방세법의 규정에 의하여 물납하는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다.④ 공매 ... : 계약상 또는 법률상의 모든 원인에 의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것이다.(1) 재화의 공급으로 보지 않는 것① 담보의 제공: 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.20

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  한국경제 과연 안전한가?

  내수경기 부진과 고 환율 유지 내수 둔화로 인한 서비스 수지의 적자 감소국내실물경제민간소비GDP에서 차지하는 민간소비의 비중이 지속적으로 감소하는 추세 경기침체, 고용상황 악화, 부동산 ... 민간소비증가율 2% 대건설투자2008년 하반기 건설투자 증가율 4.6% 대외 요인 악화 : 글로벌 자산 가격 하락에 따른 불안감 확산, 건자재 가격 상승 등 대내적 요인 : 국내 부동산 ... 실시 - 금융위기의 실물경제 전이로 금융 뿐만 아니라 실물경제 회복 조치 병행 실시유동성확대,금리 인하증시 및 환율 안정실물경기 부양은행 채무 보증 은행 예금 보장 직접 자본 투입공매도

  리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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  [세무회계]지방세 체계

  신고가액이 없거나 시가표준액 미달 시에는 시가표준액-취득가격이 입증되는 경우: 사실상 취득가액*국가, 자치단체로부터 취득, 수입취득, 법인장부, 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매 ... 시가표준액 미달 시에는 시가표준액-등기, 등록당시 가액이 입증되는 경우: 사실상 취득가액*국가, 자치단체로부터 취득, 수입취득, 법인장부, 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매취득③ ... 취득시 적용-기 타*지목 변경시, 전후 가액의 차액*차량, 기 비영리사업자가 직접 사 용하기 위한 부동산취득-마을회 등 주민공동체의 주민공동소유 부동산 및 선박취-별정우체국사업에

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.29

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  부동산 침체기의 효과적인 전략

  공매시장도 노려볼 만하다. 경기침체 때문에 경매로 넘어오는 부동산이 많아졌다. 구미에 맞는 품목을 시가의 60～70%내외에서 매수할 수 있는 기회가 많아졌기 때문이다. ... 환금성은 부동산 금융제도인 자산담보부증권(ABS), 주택저당채권제도(MBS), 부동산투자회사법(REIC)등으로 급속히 대체될 것으로 보인다. 부동산 평가기법도 바뀌게 된다. ... 실수요 목적의 부동산은 자기 눈에 맞는 것을, 투자용 부동산은 남의 눈에 맞는 것을 매입해야 된다는 얘기다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.07

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  증여세 절세 전략

  다만 ▲법원의 결정으로 경매절차에 의해 처분된 경우 ▲파산선고로 인해 처분된 경우 ▲국세징수법에 의해 공매된 경우 ▲대가를 지급받고 양도한 사실을 증빙서류에 의해 납세자가 명백히 입증하는 ... 따라서 증여하고자 하는 부동산의 시가와 개별공시지가 또는 국세청 기준시가를 비교해 보고 부동산으로 증여하는 것이 나은지 아니면 부동산을 처분하여 현금으로 증여하는 것이 나은지를 판단하는 ... 높게 결정된 부동산이 있을 수도 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.04

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  부동산세법[공인중개사]학원강의요약

  특례: 사실상의 취득가액=>사가표준액과 전혀 상관없다.1국가.지자체 및 지자체조합으로부터의 취득2외국으로부터의 수입에 의한 취득3판결문, 법인장부에 의하여 취득가격이 입증되는 취득4공매 ... 국세: 상속세, 증여세, 종합부동산세2. ... 비영리사업자가 그 사업에 사용하기 위한 부동산의 취득2. 주민공동체의 주민공동소유를 위한 부동산(마을회관 등) 및 선박의 취득3.

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.26 | 수정일 2015.07.30

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  비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무

  관리- 신탁계약해지 및 소유권환원7) 채무불이행시 처리절차- 환가요청 : 대출금융기관 → 신탁사- 감정평가 : 감정평가기관- 환가(공매) : 공개경쟁입찰- 정산 : 신탁계약에서 정한 ... 적극 매각촉진하므로 상대적으로고가매각이며 매유찰시 10% 감액(민사소송법 절차에 의한 법원경매라는 제한적 매각활동으로 상대적 저가이며 매유찰시 20% 감액)- 환가방법 : 신탁회사 공매 ... 비개발신탁과 관련한 부동산신탁업무? 부동산신탁이란1.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.16

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  부동산 매매,주택임대차보호법

  없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인 (이하 '확정일자부 임차인'이라 함)은 임차주택이 경매, 공매되는 ... 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가? ... ▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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  행정의 실효성 확보수단

  현재 집행벌에 관한 일반법은 없고 건축법, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 등 일정 개별법에서 이를 규정하고 있다.(3) 불복집행벌에 대한 불복절차로 이의를 제기할 수 있고, ... 즉 독촉, 압류, 압류해제거부 및 공매처분에 대하여는 이의신청을 제기할 수 있고 행정소송을 제기할 수 있다.2.즉시강제1) 의의행정상 즉시강제라 함은 급박한 행정상의 장해를 제거할

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.19

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  [부동산][A+] 국내 부동산, 금융시장의 현황 및 발전 방안 모색

  공매로 처리하기 때문에 채권실행시간 단축 및 비용 절감 가능? ... 채권실행시 공매로 처리하기 때문에 법원경매의 폐해(저가경락 및 경락지연에따른 재산손실) 예방.? ... 부동산 상품 소개- 부동산 상품에는 토지(개발)신탁, 부동산 담보신탁, 부동산 관리신탁, 부동산 처분신탁,부동산 컨설팅, 부동산 중개, 부동산 대리사무가 있습니다.■ 토지(개발)신탁

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.06

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  미국의 금융위기와 한국의 대응방안

  자사주매입규제 완화, 공매도 규제 강화? 정부보증주매각 일시 동결? 금융기능강화법 부활? 일본은행0.5 ⇒ 0.3중 국? 국유투자회사 통한 은행주매입 확대? ... 증가 등에 따라 하락폭은 다소 확대될 것으로 예상- 반면 회사채(3년물, AA-등급) 금리의 하락폭은 크지 않을 것으로 예상- 그간 국내 금융시장의 리스크 요인으로 지목되어 온 부동산

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.17 | 수정일 2021.07.29

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  [부동산] 부동산시장과 정보

  상품으로서 부동산은 대체성이 없을뿐 아니라, 공매의 시장안정이익도 얻을 수 없다.시장의 비조직성과 공매의 곤란은 부동산시장의 가격파동 원인이 되며 더욱이 하향시장(sticky market ... 공매는 투기하는데 매우 편리한 방법이다. ... 공매는 매매차금을 목적으로 하는 매매거래라 하여 차금거래라 하여 차금거래(差金去來)라고도 한다.7) 다양한 법적 제한부동산은 사회성과 공공성이 높은 재화이므로 시장실패를 수정하기 위해

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.12.21

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  부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

  ,승계취득 또는 유상,무상을 불문한 일체의 취득을 말한다.2), 취득시기①, 사실상의 잔금지급일가, 국가,지방자치단체 및 지방자치단체조합으로부터의 취득나, 경매,공매에 의한 츼득다, ... ◆부동산에 관한 상식 여기에1, 부동산의 취득1) 취득이란? ... 취득할 때 내야 하는 세금부동산을 취득하였을 때는 취득세와 등록세를 부동산 소재지재 과세대상 부동산을 보유한 경우 과세- 6월 1일 이전 부동산 양도자, 6월 1일 이후 부동산 취득자는

  리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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  취득세에 대하여

  위의 두 가지는 다음과 같이 생각하면 된다.취득세의 과세표준이라는 것은 【① 취득자의 검인계약서상의 신고가액 ② 시가표준액】중의 큰 금액이다.③ 국가, 지방자치단체, 판결문, 공매, ... 2% (표준세율)1.5% (개인간의 유상거래)중과세율 별장·골프장·고급오락장·고급선박 또는 고급주택의 취득 표준세율의 5배(10%)과밀억제권역 안에서 법인의 본점·주사무소의 사업용 부동산의 ... 거래상대방 또는 제3자에게 지급하였거나 지급하여야 할 모든 비용(취득부대비용 포함)을 의미한다.과세표준이 되는 취득 당시의 가액을 확정하는 방법으로는 다음의 3가지 방법이 있다.① 부동산실거래가

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.13

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  상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

  원래 우리 민법이 정한 부동산에 관한 권리의 원칙적인 공시방법은 부동산등기법에 의한 등기이다. ... 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 ... 등기제도는 부동산에 대한 물권 또는 물권과 유사한 권리관계를 공시하기 위하여 오랜 기간을 거쳐 그 정확성과 신뢰성을 확보할 수 있는 다양한 형태의 제도적 보완장치를 갖고서 만들어진

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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  조세체계에 대한 설명

  ·외상·연불판매), ② 가공계약에 의한 재화의 인도, ③ 교환계약에 의한 재화의 인도 또는 양도, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：경매(국세징수법상 공매와 ... , 부가가치세(附加價値稅), 개별소비세(個別消費稅), 주세(酒稅), 인지세(印紙稅), 증권거래세(證券去來稅), 교육세(敎育稅), 교통세(交通稅), 농어촌특별세(農漁村特別稅), 종합부동산세 ... (마) 기타소득- 기타소득은 이자소득·배당소득·부동산임대소득·사업소득·근로소득·일시재산소득·연금소득·퇴직소득·산림소득·양도소득 외의 소득으로 다음의 것이 포함되며, 법령에 의하여 수여하는

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.24

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  글로벌 금융위기와 주요 국가의 대처 방안

  결국 위와 같은 과정을 겪으면서 부동산 버블이 터져 발생한 것이라고 볼 수 있다. ... 영국뿐만 아니라, 미국, 독일, 프랑스 등에서도 일시적으로 공매도 금지 조치를 취하고 있는 것으로 알고 있다.그렇다면 글로벌 금융위기가 향후 유럽경제에 어떠한 영향을 미칠 것 인가에 ... 미국은 90년 대 초 IT버블 붕괴 이루 금융 완화 정책에 힘입어, 미국 내 부동산 가격의 급증과, 통화량의 급격한 증가를 낳게 되었고, 이러한 상황에서 긴축적 재정 정책을 펼침으로서

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.21

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  상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

  이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 ... 이때 임대차보증금반환채무도 부동산의 소유권과 함께 양수인에게 이전되므로 양도인의보증금반환채무는 소멸하고, 임차인은 종전의 소유자에 대하여는 더 이상 보증금반환을 요구할수 없게 되는

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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  공공경제학 조별 과제-주식투자와 세금

  올해의 경우 세금으로 납부된 1592억원규모의 주식이 공매를 통해 919억원에 팔려 58%의 회수율을 보였다. 2007년과 2008년에도회수율이 각각 63.7%, 66.6%로 낮았다 ... 현지국가에서 납부한 해외부동산 양도소득관련 외국납부세액은 세액공제를 받거나 필요경비에 산입합니다.o 거주자가 주식에 직접투자하는 경우와 간접투자하는 경우 세율 10%)간 접투 자국

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.04

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  납세의무의 확장

  따라서 사업용부동산을 양도함으로 인하여 발생한 양도소득세를 포함하지 않는다.3) 한도사업양수인에 대한 제2차납세의무는 양수한 재산의 가액을 한도로 한다. ... 또한 출자자의 재산 중에는 소유주식 등이 있으므로 이를 체납처분에 의하여 환가하여 국세 등에 충당하면 될 것이나, 정부가 출자자의 소유주식 등을 재공매하거나 수의계약에 의하여 매각하려

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05

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