"부동산공매" 검색결과 701-720 / 880건

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  [자산관리] 한국자산관리공사에 관하여

  정부업무대행국세징수법 및 지방세법 등에 의거 국세ㆍ지방세 및 각종 공과금 등의 체납으로 압류된 재산을 세무서 또는 지방자치단체 등으로부터 공매대행을 의뢰받아 매각ㆍ배분ㆍ소유권 이전 ... 가공 개발 임대관리를 통하여 부가가치 창출 및 효율적인 관리기반을 구축하고, 리츠 등 부동산금융업무와 부동산컨설팅 담보신탁 신상품개발 양질의 컨텐츠 확보로 부동산종합자산관리 업무를 ... 온라인상담실(온비드센터)운영, 인터넷 협력업체에 대한 각종 부동산정보 제공, 인터넷을 연계한 e-마켓플레이스 구축 등 다각적인 홍보와 서비스를 실시하는 등 적극적인 부동산관련 마케팅에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.06

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  물권법 판례평석 레포트2차-관습법상 법정지상권

  (ㄱ) 당사자의 의사에 의하지 않고 소유자가 달라지는 경우로서, 강제경매 · 국세징수법에 의한 공매를 통한 경락에서 이다. ... 법정지상권(1) 의의서양의 경우와는 달리, 우리 법제는 일본과 마찬가지로 토지와 건물을 독립된 부동산으로 다룬다. 따라서 토지와 건물의 소유자가 다를 수 있다. ... 원인으로 인하여 양자의 소유자가 다르게 된 경우, 그 건물을 철거하기로 하는 합의가 없었던 이상, 건물소유자는 그 토지에 대해 관습법상의 지상권을 취득하고, 이것은 관습법에 의한 부동산물권의

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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  취등록세 자동계산기(엑셀)

  0.960%10 상속(농지) 비과세(자경농지 - 조건 있음) 0.003 0.060% 0.360%11 증여 0.020 0.002 0.015 0.003 4.000% 3.800%12 경매(공매 ... 취.등록세의 비과세 부동산□일부 부동산의 경우 취.등록세가 비과세 되는 경우가 있음.3-1. ... 취득세의 비과세□국가, 지자체의 취득 부동산이나 귀속 또는 기부체납조건의 취득부동산□제사, 종교, 자선, 학술 등 공익사업을 목적으로 하는 비영리사업자의 부동산 취득□임시용(1년이내

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.15

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  [부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

  공매처분으로 인한 권리이전5. 처분제한의 등기6. 주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. ... 대상 : 부동산 전부, 공유지분, 권리일부(부동산일부는 불가)2. 필요적 기재사항 : 채권액, 목적이 소유권인 이외 권리인 경우 권리표시, 채무자3. ... 미등기부동산에 처분제한등기 신청시 보존등기2. 대지권 취지의 등기3. 종전 등기에 공동담보가 추가 되었다는 취지의 등기4. 이의 있다는 취지 1월내에4.

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  가산세제도(소득세, 부가치세)

  과세소득은 종합소득(해당 연도에 발생하는 이자소득·배당소득·부동산임대소득·사업소득·근로소득·일시재산소득·연금소득과 기타소득을 합산한 것), 퇴직소득·양도소득·산림소득으로 구분하고, ... ·외상·연불판매), ② 가공계약에 의한 재화의 인도, ③ 교환계약에 의한 재화의 인도 또는 양도, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：경매(국세징수법상 공매와

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.07

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  상속세와 증여세의 절세방안

  상속개시 후 6개월 이내 상속재산 양도 금지상속재산은 상속개시일 전 ·후 6개월(증여는 3개월) 동안의 매매, 2 이상의 감정, 수용, 경매 또는 공매가격이 있는 경우 그 가격을 시가로 ... 즉, 부동산은 향후 부동산가격의 하락이 예상될 때, 채권은 향후 시중금리가 상승할 것으로 예상될 때, 상장주식은 향후 주식가격의 하락이 예상될 때 각각 현금납부보다 상속재산으로 물납을 ... 따라서 부동산으로 증여하면 현금증여에 비하여 시가와 기준시가와의 차액에 대한 세금만큼

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.08

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  세무상식

  농업, 수렵업, 임업 및 어업, 건설업, 부동산임대업, 기타서비스업30%30%3. ... 경우에는 배우자와 직계존, 비속 및 특수관계자에게 양도하더라도 증여로 보지 않는다.①법원의 결정으로 경매절차에 의하여 처분된 때②파산선고로 인하여 처분된 때③국세징수법에 의하여 공매된 ... 과세자의 적용이 배제되는 사업①광어, 제조업(과자점, 동정업과 제분업, 양복점, 양장점, 양화점업 제외), 도매업(소매업을 경영하는 경우 포함하되 재생용 재료수집 및 판매업 제외), 부동산매매업②특별시

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.26

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  [생활경제]가산세제도에 대하여

  과세소득은 종합소득(해당 연도에 발생하는 이자소득·배당소득·부동산임대소득·사업소득·근로소득·일시재산소득·연금소득과 기타소득을 합산한 것), 퇴직소득·양도소득·산림소득으로 구분하고, ... ·외상·연불판매), ② 가공계약에 의한 재화의 인도, ③ 교환계약에 의한 재화의 인도 또는 양도, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：경매(국세징수법상 공매와

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.25

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  창업과 세금 수업의 중간 과제 1.법인 설립 및 사업자 등록 신청서2.주주 등의 명세 3.임대차 계약서 작성

  공매처분, 체납내역 금융기관 통보, 여권발급제한, 출국규제 등의 불이익을 받을 수 있습니다.나. 내국법인은 주주(사원)명부를 작성하여 비치하여야 합니다. ... 계약내용제 1조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.보 증 금원整 ( ￦ 200,000,000 )계 약 금2000만 원整은 ... 수익할 수 있는 상태로 하여 20 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 개월로 한다.제 3조 임차인은 임대인의 동의 없이 상기 부동산의 용도나 구조 등을 변경하거나

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.17

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  한국과 미국의 FTA 득과실 (자동차,농업,금융등 전분야)

  인삼 등의 품목은 관세철폐 후에도 유지(최장3년)□ 수입쿼터(TRQ) 품목에 대해 다양한 관리방식 도입- 당초 미국은 선착순 방식만을 도입할 것을 요구하였으나, 선착순, 수입권 공매 ... FTA 금융 부문의 부정적 영향(1)금융서비스, 비즈니스 전문 및 기술서비스는 미국의 최대이익을 실현- 미국의 부가가치 창출은 주로 금융업, 부동산 및 리스업, 그리고 전문직 및 사업서비스업을

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.11

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  글로벌 경제위기상황에 한국경제의 극복방안

  결국 경제 강대국인 미국의 금융시장과 부동산 시장 불안은 이들 글로벌투자회사의 손실로 인한 자금회수로 다른 나라들의 금융시장에도 영향을 미침※ 개인파산 => 서브프라임 기업들 파산 ... 마지막으로 증시 및 환율 안정의 부문인데, 이 부문에서는 공매도 금지 확대, 증시안정기금투입, 자사주 매입 등을 실시하고 있으며, 환율 안정을 위한 시장 개입을 확대하고 있다.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.06

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  관습법상 법정지상권

  건물중 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 처분되어 토지소유자와 건물소유자가 다르게 되어야 한다.ㄱ 동일인의 소유에 속하였던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 국세징수법에 의한 공매 ... (대판 1966.4.26, 65도2530)2 관습법상 법정지상권은 관습법에 의한 부동산 물권의 취득이므로 등기 없이 지상권 취득의 효력이 발생하는 것이며, 관습법상 지상권은 물권으로서의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.26

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  월스트리트 역사

  아닌 회원들의 이익을 최우선시 하는 풍토가 만연했다.이들은 남보다 먼저 정보를 알아내어 막대한 이익을 챙길 수 있었다.당시 라이언 이라는 외부 세력과 내부 거래자 였던 브로커들의 공매도 ... .-> 주식회복에 지친 유럽인들이 주식 헐값 매각 -> 산업자본의 미국화의 기회(일본인들이 1980년대 부동산 붐을 일으킨후 헐값에 매각한 사례와 유사)-> 비효율적 기업의 정리*19세기말

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.19

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  [부동산학개론]주거부동산 관련세제 조사

  시가표준액 미달 시에는 시가표준액-등기, 등록당시 가액이 입증되는 경우: 사실상 취득가액*국가, 자치단체로부터 취득, 수입취득, 법인장부, 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매취득 ... ◎세금계산방법산출세액 = ①산출세액전 종합부동산세 - ②차감재산세액 - ③세부담상한초과액① 산출세액전 종합부동산세 = 종합부동산세 과세표준 × 세율* 종합부동산세 과세표준=(종합부동산세 ... ◎과세대상(부동산 관련의 경우만 정리)-부동산: 토지, 건물-부동산에 관한 권리: 지상권 및 전세권, 등기된 부동산 임차권, 부동산을 취득할 수 있는 권리◎과세표준양도가액에서 취득가액을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.06

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  [세법]조세제도와 조세구제

  상속, 증여세 : 상속증여재산 중 부동산과 유가증권이 1/2초과시→ 부동산, 유가증권5) 납세 의무자의 조세부담능력을 고려하여 과세된다.(소득, 재산, 소비, 행위)2. ... 재산세, 종합토지세 : 세액이 1천만원 초과시 → 관할 구역내 부동산3. ... 집행을 중지하게 하거나 중지할 수 있다.또한 국세기본법에 의한 불복이 계류 중에 있는 국세의 체납으로 인하여 압류한 재산에 대하여는 그 불복에 대한 결정이 확정되기 전에는 이를 공매할

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.30

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  상속 증여세법의 문제점과 개선방향

  보 고서는 “상속인 또는 상속인과 특수관계에 있는 사람이 물납한 비상장 주식을 공매과정에서 싼 가격으로 되산 뒤 이 가격을 토대로 소유하고 있는 비상장 주 식을 산정해 다시 증여하는 ... 또한 일반 대중에게 적용되는 세율을 적정한 수준으로 인하하여 부동산이나 주식 시장등 자신의 투기나 절세목적이 아닌 시장의 호황으로 인한 과도한 세 부담을 덜어줄 필요가 있다.둘째, ... 세금을 주택 등 부동산으로 물납하는 경우 양도이익이 없어 ‘양도소득세’는 면제되지만 주식으로 물납하는 경우 ‘양도’행위 자체에 부과되는 유통세인 주식 거래세는 면제받을 수 없다는 취지의

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.09.26

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  [부동산] 부동산 동향 및 투자전략

  확인­물건현황, 공매가격, 납부조건, 매수자격 제한, 토지거래허가등2.공매물건의 종류 ○ 매각조건 확인○ 유입자산 : 금융기관으 구조개선을 위해 기업체로부터 취득한 ­명도책임 확인 ... 공매 흐름도 요약 재건축,재개발 아파트1.재개발, 재건축 사업의 비교리 모 델 링2.재건축 성공 투자 POINT○ 대지 지분이 높은곳에 투자 1.위험요소○ 주변 신규 아파트 시세가 ... 금융제도의 미정착○ 추가 건축비 부담이 적은곳○ 단지의 쾌적성이나 조망권이 좋은곳 2.성공 투자 POINT○ 시세가 급등하지 않았는지 확인 ○ 주 택 : 투입자금의 최소화로 공매,

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.11

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  시장이례현상과 시장심리

  . ⇒ 그렇다면 금요일에 높은 가격에 공매하고 월요일에 싼 가격에 매입하지 않을까? ... - 1990년 일본 부동산 가치 : 20조달러(1955년부터 75배 이상 상승), 미국전체 부동산 가치의 5배 - 1989년 일본 주식시장의 시가총액 : 4조달러(1955년부터 1990년까지 ... Flavors983McDonald1690Polaroid1792Sony1980 승수1972 승수증 권표 8-2 핵심우량주 PE승수변화5) 1990년대의 버블사건 ① 일본의 주식시장과 부동산시장

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.23

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  계획재정 지방세

  유상승계취득(매매, 교환, 현물출자)-계약상의 잔금지급일(계약상 잔금지급일이 명시되지 않는 경우 계약일로부터 30일이 경과되는 날)-국가, 지방자치단체로부터 취득, 공매·수입에 의한 ... 부동산등기1) 상속에 의한 취득: 65,000원비영업용영업용적재정량 1,000킬로그램 이하 : 28,500원6,600원적재정량 2,000킬로그램 이하 : 34,500원9,600원적재정량 ... 취득세는 부동산, 차량 등 과세대상물건을 취득한 자가 납세의무자이며, 납세방법은 과세물건을 취득한 날로부터 30일 이내에 관할 시청에 가서 신고 납부하여야 하며, 신고납부를 하지 아니하면

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.17

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  [사회과학]헤지펀드

  구조화채권(Protective Product), 펀드오브펀드 성장세 지속 등으로 헤지펀드에 대한 투자층이 점차 확대될 전망이고, 최근 헤지펀드는 공급능력 확대를 위해 사모펀드, 부동산 ... 그 후 상당수 자산운용자들이 이러한 투자전략을 도용하였으나 원래의 전략과는 달리 공매도 포지션을 취하지 않고 레버리지 투자에 치중함으로써 시장상황이 악화되면서 급격한 손실을 보게 되었으며 ... 촉발시키는 부정적인 측면도 있다.글로벌 매크로 전략은 각국의 거시경제 기초여건을 분석하여, 환율을 유지하기 어려울 것으로 판단되는 국가를 찾아내 그 통화의 평가절하나 절상 쪽에 공매방법을

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.29

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