"임차목적물반환" 검색결과 61-80 / 1,404건

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  차임을 지급한다는 점에서 사용대차와 차이가 있고, 임차물 자체를 임차인이 임대인에게 반환한다는 점에서 소비대차와도 구별된다. ... 임차권의 정의임대차는 타인의 물건을 대가를 지급하고 이용하는 권리로서, 당사자의 일방(임대인)이 상대방에게 목적물(임대물)을 사용 및 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 ... 임차권의 법적성질우리 민법 제618조에서는 ‘임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  임차보증금반환청구소장 샘플1

  건물을 신축하고 준공검사 및 등기까지 마친 상태에서 아무런 이유도 없이 원고의 입주를 거부하고 임대차계약상의 임차목적물의 인도의무를 이행치 않아 원고가 수차 임차목적물의 인도를 요구하였으나 ... 사정이 이러하므로 부득이 원고는 피고의 임대인으로서의 의무불이행에 의한 임대차계약 해제를 원인으로 이미 지급한 임차보증금의 반환을 수차례 요구하였으나 반환하지 아니하고 있어 이 건 ... 소 장원 고 장○○서울특별시 ○○구 ○○동 38-14 24/6피 고 이○○서울특별시 ○○구 ○○동 61-23임대차보증금반환청구의 소청 구 취 지1.

  서식 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  임대차의 목적, 전체건물과 임대차 목적물의 구조와 형태 및 임차인의 임대차 목적물의 이영관계 그리고 임차인이 그곳에서 일상생활을 영위하는지 여부 등을 아울러 고려하여 합목적으로 결정하여야 ... 간이인도, 점유개정, 목적물반환청구권의 양도 등도 포함된다는 것이 다수견해이다.(2)사업자등록사업자등록이란 납세자 및 세원의 현황을 파악하고 조세채권을 확보함에 있어서 납세의무자의 ... 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  부동산임대차계약서

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금액이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6 조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금 ... 계약내용 제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불한다.보 증 금금 원정(￦ )계 약 금금 원정은 계약시에 ... 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4 조 (계약의 해지) 임차인이 계속하여 2회 이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반하였을때

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.18

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  현대 시민의 생활법률 과제

  필요한 상태로 유지하여야 하는 임대인의 의무에 속하며, 임차인이 하자를 미리 알았거나 알 수 있었다는 등의 특별한 사정이 없는 한, 임대인은 화재로 인한 목적물 반환의무의 이행불능 ... 그 이유는 크게 2가지이다.첫 째, 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 임대차계약 존속 중에 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지 할 의무가 있기 때문이다. ... ‘목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우 그것이 임차인이 별 비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임차인의 사용·수익을 방해할 정도의 것이 아니라면 임대인은

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.08.30

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 ... 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 ... 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.5) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  임차권은 실질적으로는 목적물을 직접적으로 지배하는 물권적인 성격이 있으나 민법에서는 임차권을 임대인에 대한 사용과 수익의 청구권으로서 채권으로서 법률구성을 하고 있기 때문에 지상권이나 ... 임차권은 그 본질이 채권이기 때문에 대항력이 없어 임대차 도중에 임대인이 목적물을 다른 사람에게 양도할 경우에는 임차인이 양수인에 대한 임차권을 주장할 수 없다는 것이 원칙이다. ... 현행 우리나라 민법에서는 석조와 같은 견고한 건물이나 공작물 등 소유를 할 목적으로 토지를 임대차하거나 식목 등을 목적으로 토지를 임대차 하는 경우에는 최단 기간에 대한 별도의 규정이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  기계장치 임대차 계약서(2)

  「을」이 임대료의 지급을 ○ 개월 이상 태만히 할 때는 「갑」은 즉시 본 계약을 해지하여 임대물의 반환을 청구할 수 있다.2. ... 「을」이 본 계약의 내용을 위반하거나 「갑」이 이 계약물건을 사용할 필요가 있을 때는 이 계약을 해지할 수 있다.제4조【사용 목적】「을」은 임차물을 그 성질 및 용법에 따라서 사용 ... 】본 임대차의 계약 기간은 ○○ 년 ○ 월 ○ 일부터 ○○ 년 ○ 월 ○ 일까지 ○ 년간으로 한다.제7조【임차물의 멸실·훼손】「을」이 그의 귀책사유로 인하여 임차물을 멸실 또는 훼손하였을

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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  기계장치 임대차 계약서

  「을」이 임대료의 지급을 ○ 개월 이상 태만히 할 때는 「갑」은 즉시 본 계약을 해지하여 임대물의 반환을 청구할 수 있다.2. ... 「을」이 본 계약의 내용을 위반하거나 「갑」이 이 계약물건을 사용할 필요가 있을 때는 이 계약을 해지할 수 있다.제4조【사용 목적】「을」은 임차물을 그 성질 및 용법에 따라서 사용 ... 】본 임대차의 계약 기간은 ○○ 년 ○ 월 ○ 일부터 ○○ 년 ○ 월 ○ 일까지 ○ 년간으로 한다.제7조【임차물의 멸실·훼손】「을」이 그의 귀책사유로 인하여 임차물을 멸실 또는 훼손하였을

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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  부동산임대차계약서(월세 및 전세)_한글양식

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 차임 및 관리비 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 ... ) 면적㎡대지권종 류대지권비 율분의건 물구조? ... 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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  부동산 임대차 계약서 양식_워드양식

  만료 도는 해지 기타사유로 인하여 이 계약이 종료된 때에는 임대인은 임차인이 임차목적물을 원상 복구 후 명도한 날로부터 1개월 이내에 임대보증금을 반환한다.(5) 임대인이 기한 내에 ... 임차목적물의 사용목적 및 방법의 변경3. 임대차 목적물의 기존시설 철거 및 기본구조의 변경4. 임대차 목적물의 폭발물, 가연성물질 등 위험물질의 반입, 적재, 보관5. ... 및 제비용을 2개월 이상 체납하였을 때2) 임대보증금반환청구권이 질권 기차 담보의 목적이 되거나 제3자에 의해 강제집행될 때3) 임차인이 파산 또는 지급불능상태에 처하거나 임차인에

  서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.04.21 | 수정일 2024.05.14

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 목적물을 평가하여 채권액에 충당하고 남는 것은 반환하여야 합니다(귀속청산방식).변제기 도래>실행통지>청산기간 경과>청산금 지급 ... 그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 ... 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  단, 乙은 여전히 甲에 대해서 임차보증금 반환 채권을 가지고 있다. ... 두 번째로 기재되는 것은 등기의 목적이다. A의 경우 등기의 목적란에 ‘저당권 설정’이라고 기재될 것이다. ... 임대차 계약도 물권 계약의 일종이기 때문에 임대인과 임차인은 쌍방에게 권리와 의무를 가진다. 또한 임차권 역시 물권의 일종이기 때문에 이것을 등기하는 것이 가능하다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  피고의 주장먼저 피고는 전차인은 주택을 소유하고 있는 임대인에게 전대차보증금의 반환을 직접 청구할 수 없다. ... 또한 ‘임대주택’이란 임대를 목적으로 제공되는 건설임대주택과 매입임대주택을 의미한다. ... 민법 제629조에 의하면 민법상 임차인은 임대인 동의가 없이 권리를 양도 또는 임차물을 전대할 수 없으며 임차인이 이를 위반할 대 임대인은 일방적으로 계약을 해지할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  사무실 임대차계약서[양식]

  제3조의 1 (임대보증금 반환) ① “임차인”이 “임대인”에게 예치한 임대보증금은 본 계약이 종료되거나 해지되어 “임차인”이 “임대인”에게 목적물을 명도함과 동시에 반환한다. ... 다만, 임대보증금에 대한 예치이자는 반환하지 않는다. ② 제1항과 관련하여 “임대인”은 목적물 및 내부일체에 대한 점검을 실시한 후 “임차인”이 “임대인”에게 납부하여야 할 임대료, ... 목적물을 사용할 수 있다. ② “임차인”은 목적물에 관하여 임차인으로서 점유·사용하는 권리 외에는 다른 일체의 권리를 보유하지 못한다. ③ “임차인”은 목적물에 대하여 시설 전반의

  서식 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.04

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  그러므로 임대보증금은 언젠가는 임차인에게 돌려주어야할 부채이므로 만기 반환에 항상 대비해야한다.- 임대보증금을 반환하지 못하면 건물이 경매에 넘어갈 수 도 있다.- 대출금이 적은 부동산은 ... 패소한다.- 임차인은 전세보증금을 모두 날린다.- 공인중개사도 받은 금액의 수십배에 달하는 금액을 임차인에게 물러준다.3) 불법건축물 여부 확인 철저4) 다가구주택에 임차 시 주의사항 ... 불경기에 강한 수익형 부동산1) 소형 소액의 투자대상물2) 좋은 위치에 있는 부동산6.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

  임대인이 목적물을 반환받더라도 이를 사용할 수 없었으므로 입 는 손해가 없어서 부당이득부분도 공제할 수 없다고 재재항변함○원고는 ‘피고는 원고에게 목적물을 인도하라’는 청구취지의 ... (시험관련자료는 일체 가져올수 없기 때문에 기억에 의존한 것입니다)[사례 1문](6점)○임대인인 원고가 피고에게 임대차기간 만료를 원인으로 목적물반환청구를 함○피고는 ... 차임소멸시효 완성 주장○임대차 존속 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 온 임차인의

  시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사할 수 있다. ... -점유물반환청구권은 침탈자와 악의의 특별승계인에게만 가능하다.-점유물반환청구권 및 손해배상청구권, 방해제거청구권 및 손해배상청구권의 경우 1년 내에 소를 제기하여야 한다. ... -소유권에 기한 소유물반환청구권에 관한 규정은 지역권에 준용되지 않는다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  [형법2] 사기죄에 있어서 기망행위에 대하여 논하라.

  임대차계약을 체결하고, 실제로 임차인이 임대차 목적물에 거주하면서 주민등록전입신고를 하고 확정일자를 받은 경우, 임차인이 이에 기하여 경매법원으로부터 배당을 받은 행위를 사기죄로 ... (대법원 2007도8549 판결)(3) 기망행위를 부정한 판례기망행위를 부정한 판례를 살펴보면 다음과 같다.공사대금채권과 대여금채권을 합산하여 임대차보증금 반환채권으로 전환하기로 합의하여 ... 사기죄라는 것이 단순히 재산상의 편취를 목적으로 한다기 보다는 남을 속여서 그 신뢰에 기반한 질서를 해치는 것에 대한 죄책을 따지는 것이라고 생각한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.10

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  특히 앞에서도 이야기한 것처럼 우리나라에서는 보증금의 금액이 크기 때문에 임차인은 임대차 계약을 체결할 때 목적 부동산의 등기부 등본을 꼼꼼하게 확인해서 자신의 보증금을 온전히 반환 ... 받을 수 있을지 여부를 판단해야 한다.임차권 역시 물권의 일종이기 때문에 이것을 등기할 수 있다. ... 만료되면 임대인에게 줬던 보증금을 반환 받을 권리도 가지기 때문이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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