"임차목적물반환" 검색결과 81-100 / 1,404건

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  법학 ) A는 B소유의 X부동산을 2억 원에 매수하기로 계약을 체결하면서 매매계약서 를 작성하고 계약금으로 2천만 원을 지급했다.

  개인사업을 하는 B는 A소유의 5층 건물 X 전부를 임차하고, 매월 말일에 임차료로 5,000만원을 지급하기로 했다.어나 개념은 아니지만 매도인과 매수인 모두 매매에 대한 목적이 있는 ... 물건의 반환을 청구할 수 있으며 도난품이나 유실물이 금전일 때에는 반환요청을 청구할 수 없다고 기재되어 있다. ... 하지만 민법 제213조에는 소유물반환청구권에 대하여 소유자는 그 소유에 속한 물건을 점유한 자에 대하여 반환을 청구할 수 있지만 점유자가 그 물건을 점유할 권리가 있을 때에는 반환을

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.19

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  상가건물 임대차계약서(법무법인 법률검토 완료)

  ‘임차인’의 귀책사유로 임대차목적물에 입주하지 못하는 경우 ‘임차인’은 임대차보증금의 반환을 요구할 수 없다.② 제①항의 임대차보증금은 무이자로 하며, ‘임차인’은 임대차보증금으로 ... 임대차보증금 반환청구권에 대한 가압류, 강제집행이 개시되거나, 임대차목적물 내에 ‘임차인’의 시설, 집기류 등에 대한 동산 강제집행이 개시될 때5. ... ’이 임대차목적물을 원상태로 명도하고, ‘임대인’에 대한 모든 채무가 완전히 변제되었을 시 임대차보증금을 반환리비를 임대차기간 중이라도 임대차목적물의 제반시설을 개량 또는 양호한 상태로

  서식 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.09

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  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

  지급하는 금전 기타의 유가물을 의미한다. ... 갑은 을이 영업신고문제를 끝내 해결하지 못하자 임대차 계약을 해결함과 동시에 임차보증금, 권리금의 반환 및 손해배상을 청구하였다. ... 것이다.이러한 상가권리금에 포함되는 주요 금액은 영업시설, 비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 상가건물의 위치에 따른 이점, 가치의 양도, 이용대가의 보증금 이외의 요소들을 보호하는 목적을

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  문중 소유 토지 임대차 계약 사례

  건축물 및 공장시설은 임대기간 만료와 동시에 철거하고 원상회복하여 반환하기로 함- 특약사항. 임대차 기간은 임차기간 규정에도 불구하고 계속 연장할 수 있음. ... 단 임대료 반환은 없음- 토지의 반환. 임차인은 토지를 원상으로 회복하여 임대인에게 반환해야 함. ... 임차인은 다음의 행위는 하지 못함. 토지 임차권의 양도 및 전대. 건축물 및 고작물의 설치와 토지의 형상 변경- 계약의 해지.

  서식 | 4페이지 | 1,300원 | 등록일 2022.06.26

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  그대로 승계받음임차주택을 채권담보목적으로 3자에게 양도했어도, 이는 소유권이전이 아니므로 보증금반환의무는 지속된다(양도담보는 소유권 등기에 표시되지만, 소유권 이전이 아님)양도담보로 ... ‘요물계약’(낙성계약x)채무자-책임없는 사유로 후발불능= 위험부담의 법리-책임있는 사유로 후발불능= 채무불이행+손해배상채권자의 수령지체, 책임있는 사유= 채무자가 이행청구 가능매매목적물이 ... 아님)전세권= 물권이므로, 소유자 동의없이 타인양도 가능->소유자는 전세권 양수인에게 전세금 반환상가 전세= 최소 1년임차 전세= 최소 2년채권자는 물상보증인의 다른 부동산에서는

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 보상금 등 목적물에 갈음하는 대표물에도 효력을 미친다.(370조,342조)Ⅲ. ... 그러나 공동저당에 대해서는 불가분성의 제한이 있다(368조).(4) 물상대위성저당권은 본래의 목적물 뿐만 아니라 목적물의 멸실ㆍ훼손ㆍ공용징수로 인하여 저당권설정자가 받을 보험금ㆍ손해배상금ㆍ토지수용의

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  또 경매로 소유권을 취득하려는 경우에는 경매목적물에 존재하는 권리 중에 경매신청인의 권리보다 뒤에 등기된 권리는 말소기준권리에 의해 소멸하나 그 앞순위에 권리는 그대로 존속하기 때문에 ... 이런 이유로 임차인이 전집에서 보증금을 반환받지 못하고 이사를 하게 될 경우에는 이러한 대항력을 상실하지 않기 위해 보통 임차권등기를 하여 대항력을 유지하는 경우가 있지만 그런 경우 ... 수 없는 것이 일반적이나 말소기준권리보다 후순위로 임차한 임차인은 대항력이 없는 임차인으로 보아 말소기준권리와 함께 소멸한다.이에 주택의 임차인이 임차한 주택의 소재지로 전입신고를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  적용범위(상가임대차법 제2조 제1항)상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차의 경우에 적용되며, 임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우라면 일부가 다른 용도로 ... 반환받을 수 있다.다만 여기서 주의할 점은 대항력을 취득하는 것이 사업자등록을 신청한 다음 날부터임에 유의하여야 한다. ... 따라서 건물의 인도, 사업자등록신청, 확정일자를 받는 것이 같은 날 이루어 졌어도 상가임차인은 그 다음날부터 우선변제권을 가지게 되는 것이다(만약 같은 날 담보물권 설정 등기가 경료되었다면

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  부동산 임대차 계약서

  부동산임대차계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적㎡건 물구조용도면 적㎡2. ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액 을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금( ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 (\ )계 약 금금 원정

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.17

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  전월세 임대차계약서(중개사 없음)

  ) 면적㎡대지권종 류대지권비 율분의건 물구조? ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 차임 및 관리비 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 ... 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2021.10.29

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  부동산 전세 계약서

  부동산의 표시소 재 지토 지지 목면 적평 ( ㎡)건 물구조?용도면 적평 ( ㎡)전 세 부 분전세목적2. ... 임대인에게 인도하여야 하며, 임대인은 전세보증금을 임차인에게 돌려준다.제 6 조 본 계약의 조항을 임대인이 위약하면 계약금의 배액을 배상하고, 임차인이 위약하면 계약금은 반환하지 ... 일에 지불한다.잔 금원整은 년 월 일에 지불한다.제 2 조 임대인은 위 부동산을 임차인이 전세목적에 사용할 수 있는 상태로 하여 년 월 일까지 임차인에게 인도하며, 전세 기간은 인도일로부터

  서식 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.21

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  해당 주택이 경매나 공매될 것3) 우선변제 금액참고문헌11) 임차권의 개념과 대항력타인의 목적물을 사용, 수익하고 그 대가로 차임을 지급하는 권리를 임차권이라고 한다(민법 제618조 ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다. ... 결국 갑은 보증금을 회수하기 순위가 늦어서 다른 권리자들의 채권을 모두 실현하고 난 뒤에 비로소 자기 보증금반환청구권을 행사할 수 있다고 보게 되면 경제적 약자인 임차인이 자기 보증금을

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  부동산 임대차 계약서

  건 물구조? ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 삼천만 원정 (\ 30,000,000

  서식 | 1페이지 | 800원 | 등록일 2020.11.27 | 수정일 2022.01.02

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  채권총칙 족보

  무엇이 통상손해에 해당하는지는 계약의 목적, 당사자의 직업, 채무의 목적물 등을 고려하여 사회통념에 따라 개별적으로 정하여야 한다. ex)임차인이 임차물을 멸실한 때에는 임차물의 시가 ... , 이중매매로 인한 이행불능의 경우에는 이행불능 당시의 물건의 시가에서 매매대금을 공제한 금액, 임차물반환채무의 이행지체의 경우에는 지연된 기간 동안의 차임, 금전채무의 이행지체에서는 ... 특정물인도채무에서 목적물의 멸실이나 분실 · 도난 등의 경우에는 보통 불능에 해당한다.17.

  리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.30 | 수정일 2023.05.29

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  자료조사 ) PART1 자산을 불리는 방법 투자, 그리고 모델하우스 PART2 왜 모델하우스에 사람들이 몰리는가

  화재위험 건축물 3배중과)3. ... 선고 2015나16141분양대금반환, 매매대금반환, 분양대금반환등수익형 부동산 부당 광고행위 사례▶ 대한민국 정책브리핑https://www.korea.kr/news/policyBriefingView.do ... (완전임차: 공실 기간 없이 임차인이 1년 내내 입주하는 상황을 가정한 것)5) 전용면적과 분양가를 상호 연관시킬 것: 작년과 동일한 분양가일지라도 분양 매물의 전용면적이 감소하고

  리포트 | 44페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.15

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  토지 임대차계약서

  「을」이 그 소유의 건물을 증축 또는 개축하고자 할 때제9조【임차인의 원상 회복 의무】「을」이 위 토지를 반환할 경우 계약 당시의 상태로 원상 회복하여 반환하여야 한다. ... 」은 다른 목적으로는 위 토지를 사용하지 않는다.제3조【임대인의 부담】「갑」은 토지 에 대해 조세 기타의 공과금 일체를 부담하기로 한다.제4조【임차료의 지급과 임차료 증감 청구권】임차료는 ... 원상으로 회복치 아니하면 「갑」은 임대차계약을 해지할 수 있다.제7조【임대인의 보존행위와 임대차계약 해지권】「갑」이 임대물의 보존에 필요한 행위를 할 경우에는 「을」은 그것을 거부하지

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  [서식] 상가임대차 권리금 표준계약서

  임차인은 본 계약 체결 후 신규임차인이 잔금을 지급할 때까지 임차목적물 상 권리관계, 보증금, 월차임 등 임대차계약 내용이 변경된 경우 또는 영업정지 및 취소 임차목적물에 대한 철거명령 ... 본 계약 체결 이후 임차인의 영업 기간 중 발생한 사유로 인한 영업정지 및 취소, 임차목적물에 대한 철거명령 등으로 인하여 신규임차인이 영업을 개시하지 못하거나 영업을 지속할 수 없는 ... [임대차 목적물인 상가건물의 표시]소 재 지상 호임대면적전용면적업 종허가(등록)번호[임차인의 임대차계약 현황]임대차관 계임차보증금월 차 임관 리 비부가가치세계약 기간년 월 일부터 년

  서식 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.24

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  부동산 아파트 전세 계약서(계약갱신청구)

  이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 [계약의 해제]임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 계약내용제 1조 [목적] 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.계약의종류□ 신규계약 □ 합의에 의한 재계약■ ... 동의 없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대임차권 양도 또는 담보제공을하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제 4조 [계약의 해지]임차인이 제3조를 위반하였을

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.19

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  가건물 부지 토지 임대차계약서

  보증금은 무이자로 하고 또 그 반환 청구권은 양도할 수 없다. ... 「을」은 해당 가건물을 현장 사무소의 목적에만 사용하여야 한다. ... 임대차계약의 연장은 「갑」의 서면 동의에 의하여만 가능하다.제4조【공작물의 개조·개축】「을」이 지상 공작물을 개조·개축하거나 수선을 하고자 할 경우에는 그때마다 1개월 전에 「갑」에게

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.02

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  공인중개사 민법 익힘장 + 정답

  부터 ( )년- 선의의 제3자 보호( ) / ( ) – 무효인 법률행위( ) / ( ) – 취소할 수 있는 법률행위( )보호청구권( ) 담보권의 제3취득자계약 ( ) 후 ( ) 전 목적물을 ... 멸실 시점유자의 (책임 있는 사유)로 목적물 이 ~~이행 불능채무자의 (책임 있는 사유)로 이행 불능 된 경우 : 채무불이행 O, 위험 부담 X담보책임채무자의 (책임 있는 사유)로 ... )의 목적물 처분에 매수인 적극 가담(점유취득시효) 완성 후 등기 전에 등기명의인의 처분에 매수인 적극가담- 통정허위 – 제3자에 해당하지 않는자채권의 (가장 양도)에서 (채무자)허위의

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29 | 수정일 2022.04.01

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