"임차목적물반환" 검색결과 261-280 / 1,380건

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  주택임차권등기 내용증명

  임대목적물: 주소기입2. 임대차기간: ㅇㅇㅇㅇ. ㅇ. ㅇㅇ. 부터 ㅇㅇㅇㅇ. ㅇ. ㅇㅇ. 까지 (2년간)3. ... 까지 임차보증금을 반환해 주시기를 바라며, 만일 ㅇㅇㅇㅇ. ㅇ. ㅇㅇ. ... 이 지났음에도 불구하고 임차보증금을 반환해 주시지 않는다면 보증금반환소송 등 법적절차를 진행할 수 밖에 없음을 양지하여 주시기 바랍니다.

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2019.08.19 | 수정일 2023.02.13

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  생활 속의 계약과 협상 2차과제- 계약서 작성 및 내용정리

  2조 : 계약의 목적물, 목적권리 등 계약의 대상을 기재한다. 2조 본문 속에 기재해도 좋고, 복잡한 경우에는 별지를 써도 좋다. ... .: 전문에는 누구와 누가(계약당사자의 표시), 무엇에 대해(계약목적물의 표시), 어떠한 내용의 계약(계약내용의 표시)을 체결하는 것인가를 기재한다.: 계약당사자는 정식 명칭을 쓰지만 ... 반환조건: 임대의 경우 사용이 종료되면 원상태로 반환, 또는 사용종료시의 상태로 반환인지를 명시한다.?

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.04.21

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  누수사고에 대한 진술서

  수익을 하여 그렇게 될 것인 상태라면 사용을 개시할 당시의 상태보다 나빠지더라도 그대로 반환하면 무방하다는 것으로, 임차인이 통상적인 사용을 한 후에 생기는 임차목적물의 상태 악화나 ... 참조 판례1) 서울중앙지방법원 2007.5.31.선고 2005가합10027 판결임차인은 임대차계약이 종료한 경우에는 임차목적물을 원상회복하여 임대인에게 반환할 의무가 있는데, 원상으로 ... 즉, 임대차계약은 임차인에 의한 임차목적물의 사용과 그 대가로서 임료의 지급을 내용으로 하는 것이고, 임차목적물의 손모의 발생은 임대차라고 하는 계약의 본질상 당연하게 예정되어 있다

  서식 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.30

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  [A+프리미엄자료]유치권, 유치권의 성질, 유치권의 소멸

  □판례□임대차에 있어서 임차인이 임대인에 대하여 가지는 보증금 또는 권리금의 반환청구권에 대하여 임차목적물에 유치권이 성립되지 않는다고 본다. ... 목적물의 수선비④ 채권이 목적물 자체를 목적으로 하는 경우(임차권)는 유치권 발생요건 아님. ... (大判 1977. 12. 13. 77다115)3건물의 임대차에 있어서 임차인의 임대인에게 지급한 임차보증금 반환청구권이나 임대인이 건물시설을 아니하였기 때문에 건물을 임차 목적대로

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.18

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  채권법 간단 정리

  점유와 부당이득임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 사용·수익한 경우에도 그로 인하여 임대인에게 손해를 끼치는 한에 있어서는 부당이득이 된다.임대차 계약 해지 후의 계속점유를 ... 원인으로 차임 상당액을 부당이득으로 반환하는 경우에 종전 임대차에서 약정 차임에 대한 부가가치세 상당액을 공급 받는 자인 임차인이 부담하기로 하는 약정이 있었다면, 달리 특별한 사정이 ... 매수인의 이행의무: 매수인은 매도인의 재산권 이전과 목적물의 인도에 대한 반대 급부로서 대금지급의무를 부담한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.08

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  경상대학교 - 법학개론 중간,기말 A+

  경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 + 전입신고.④ 임차권등기명령* 임대차 종료 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를경료할 수 있도록 하여 임차인의 거주이전의 ... 동일하게 호력을 갖는 경우(=채권의 물권화)① 등기된 부동산의 임차권② 주입법상 대항력을 갖춘 임차권③ 주임법상 대항력과 확정일자를 갖춘 보증금 반환채권④ 가등기에 의해 순위가 보전된 ... 자유를 보호하는 제도이다.because 보증금 반환 x 상황에서 거주 이전 시 대항력 및 주임법의 보호를 x* 효력 이미 취득한 대항력 유지(최우선변제권 < 임차권등기명령으로 유지된

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.04.22 | 수정일 2018.11.20

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  주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

  또한 매매 또는 경매의 목적물이 된 주택도 이 법을 준용한다. ... 또 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. ... 정해진 계약기간은 그 기간을 2년으로 보고, 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.

  리포트 | 6페이지 | 1,800원 (30%↓) 1260원 | 등록일 2017.09.01

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  법의 이해 레포트(퀴즈문답)-형벌의 종류,전과기록,살인에 관한 죄,범죄유형,계약,연대보증,이혼,유언과 상속

  밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(임대인)의 지위를 승계한 것으로 본다.④ 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 ... 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(집행권원)에 따라서 경매를 신청하는 경우에는 집행개시(집행개시)요건에 관한 「민사집행법 ... 다만 실질적으로 자신의 재산의 반환을 청구할 권리만 인정된다.퀴즈 13.2 을여자는 갑남자가 초혼인줄 알고 결혼하였으나, 재혼으로 전처 소생의 자식까지 있는 상태였다.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.09.11

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  보증금일부반환확인서

  보증금일부반환확인서목적물(주소) :2017년 월 일 위 목적물 보증금 금 중에서 금 원을 임대인 으로부터 반환 받았음을 확인합니다.미반환 보증금은 금 원임을 확인합니다.미환환 보증금 ... 중 만원은 임차인이 나가는 날 임대인이 지급하기로 한다.나머지 보증금 원에 대해서는 2017년 월부터 매달 일에원을 분할 상환하기로 한다.2017. . .임 대 인 : (인)주??

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2017.03.22

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  소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

  임차인?중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 사항3) 서식2. ... 보수하거나 임차 목적물을 관리하기 위해 지출한 비용을 필요비라고 한다. ... 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을

  시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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  채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

  그러나 임대차 종료 후 동시이행의 항변권의 행사로서 목적건물을 계속 점유하였을 뿐 계약상의 목적에 따른 사용 수익이 없었다면 임차인의 부당이득반환의무는 성립하지 않는다.결론 -임차인 ... 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 이득을 얻은 것이 없는 경우에는 ... 완성된 목적물의 하자로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 도급인은 계약을 해제할 수도 있다(민법 제668조).그러나 건물ㆍ토지의 공작물에 관해서는 중대한 하자가 존재하여도

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

  따라서 어려운 입장의 임차인은 등기 없이 들어가는 경우가 대부분이다.그렇게 될 경우, 등기하지 않은 전세는 그 순위에 해당되는 채권이므로, 목적물에 물권 설정한 자에 비하여 우선변제권이 ... 임차인의 승계임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 민법 제 1058조에 의해 당해 주택임차권 및 보증금 반환청구권은 국가에 귀속되고, 상속권자가 있는 경우에는 그 상속권자가 주택 ... 대 항력과 우선 변제권을 상실하게 되어 임차주택이 경매에 들어갈 경우 보증금을 반환받는 것이 어려운 점을 해소하고자 도입한 제도이다.임차권등기를 해두면 임차인은 기간이 만료된 뒤

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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  2019-1 소비자를위한생활법률 기말

  .③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 ... 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.④ 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)와 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.22 ... 보상을 제공한 경우④ 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대한 경우23.

  시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  임차권 침해의 배제임차권을 침해하는 제3자가 임차인에 의한 목적물의 사용? ... -주택임대차가 종료한 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원의 등기명령에 의해 임차권을 등기한 때에는 대항력과 보증금의 우선변제권을 취득한다.? ... 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.06

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  우선, 물권인 전세권과 채권계약인 임대차 제도가 있는데 이중에서도 임대차는 당사자의 일방이 상대방에게 목적물을 사용하고 수익하게 할 것을 약속하고 상대방이 이에 대해서 차임을 지급하겠다고 ... 등기명령임차권등기명령 제도는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 그 임차권을 등기한 후에 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대향력과 보증금의 ... 임대료 인상 관련 문제, 임대인의 해지권한 남용, 월세를 산정할 때 고율의 이자율을 적용하는 문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등의 다양한 형태의 불이익을

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

  여기서 ‘유치’한다고 하는 것은 목적물의 점유를 계속하고, 인도를 거절하는 것이다.일시적 권능에 의하여 물건반환의무를 지는 자가 이를 반환하지 않더라도 불법행위를 구성하지 아니하고 ... 독일민법 제552조(상계권 및 채권적 유치권), 제556조(임차물의 반환에 따른 유치권)제2항, 제773조(선소의 항변의 배제)제2항, 제972조(습득자의 유치권),제10조(점유자의 ... 자체로부터 발생한 경우는 물론이고 채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계나 사실관계로부터 발생한 경우도 포함한다고 함으로써 기본적으로 이원설의 입장을 취한 듯하다.또한 공사대금채권의

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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  장비(설비·기계) 임대차계약서

  (또는) 임차인이 임료의 지급을 2개월 이상 태만히 할 때는 임대인은 즉시 본 계약을 해제하여 임대물의 반환을 청구할 수 있다.제7조 [임차인의 의무]갑과 을은 본 장비의 유지 및 ... 임대차가 종료했을 때 즉시 임차물을 임대인에게 반환하여야 한다.제12조 [제세공과금]대여물건에 관한 공조공과 및 화재보험료는 ‘임차인’이 부담하고 화재보험금의 수취인 명의는 ‘임대인 ... 사용금지]임차인은 임차물을 그 성질 및 용법에 따라 사용?

  서식 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.04 | 수정일 2021.12.29

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

  , 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 ... 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 봄보증금반환과 임대차관계존속임대차가 종료하는 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속묵시의 ... 보상을 제공한 경우④ 임차인이 임대인 동의 없이 목적건물의 전부 또는 일부를 전대한 경우⑤ 임차인이 임차한 건물의 전부 또는 일부를 고의 또는 중대한 과실로 파손한 경우⑥ 임차한

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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  물권법2 중간 논술식 대비 (유치권의 성립요건)

  가령 점유자의 비용상환청구권, 임차인의 비용상환청구권 및 목적물에 지출한 수선비, 건축공사 수급인의 공사대금채권 등이 여기에 속한다.채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 또는 ... 그 직접성 판단에 대하여 다음과 같은 견해가 제시되고 있다.① 채권과 목적물이 어떠한 경제적 관계에 있어서 발생하고 채무자 스스로 그 채무를 이행하지 않으면서 목적물의 반환을 청구하는 ... ① 채권발생 원인이 물건과 직접적으로 결합되어 있는 경우 외에 ②그것이 간접적으로 결합되어 있는 경우, 즉 채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 혹은 사실관계에서 발생한 경우에도

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.11

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  계약서양식_(한글).hwp

  이러한 경우 임대인은보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 계약내용제1조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 원정 (\ )계 약 금금 원정은 계약시에 지불하고 ... 용도나 구조를 변경하거나 전대 , 임차권 양도 또는 담보제공을하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다.제4조 (계약의 해지) 임차인이 제3조를 위반하였을 경우 임대인은

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.11.05

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