"임차목적물반환" 검색결과 301-320 / 1,380건

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  표준 주택임대차 계약서입니다.

  (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 임차주택을 원래의 상태로 복구하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다.제9조(비용의 정산 ... - 1 / 2 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차주택을 임대차 목적대로 사용? ... ) ① 임차인은 계약종료 시 공과금과 관리비를 정산하여야 한다.② 임차인은 이미 납부한 관리비 중 장기수선충당금을 소유자에게 반환 청구할 수 있다.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.02

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  [법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

  및 임차인의 임대차목적물의 이용관계 등을 종합적으로 고려하여 합목적적으로 결정하여야 한다.나. ... 임대목적물의 주된 부분이 영업용으로 사용되어야 한다.상가건물이란 임대목적물의 전부 또는 주된 부분이 영업용으로 사용되는 건물이다. ... 상가건물인지 여부를 판단함에는 임대차목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 할 것이 아니라 그 실지용도에 따라 정하여야 하고 그 임대차의 목적, 전체 건물과 임대차 목적물의 구조와 형태

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택 임대차 문제

  그러므로 귀하는 임차물에 대해 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하였음을 입증하지 못하면 甲에게 위 임차목적물을 반환하지 못하는 손해배상을 해주어야 할 책임이 있고, 甲은 임차목적물의 ... 이 경우 甲의 임차보증금은 반환받을 수 있는지요?답 변임대차관계가 종료되면 임차인은 목적물을 반환하고, 임대인은 그 보증금을 반환하여 줄 채무를 부담하게 됩니다. ... 선고 2004다56554 등 판결).그리고 임차인의 목적물반환의무도 위 금액에 관하여서만 서로 동시이행관계에 있게 됩니다(대법원 1987. 6. 23.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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  주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

  판례 3 - 공부상 용도는 공장이나 현재 주거로 사용하는 경우건축물관리대장상의 용도는 공장으로 되어 있지만 현재 내부구조를 변경하여 주거로 사용하고 있는 건물을 임차하여 입주와 전입신고를 ... 대항력을 취득한 주택임차인은 이전 주인과 맺은 계약대로 계속 사용할 수 있고, 계약기간이 종료하면 새 주인에게 보증금을 반환해달라고 요구할 수 있다.판례 5 - 임차주택에 입주한 후 ... - 주택임대차보호법의 목적은 주택소유자에 비해 상대적으로 약자인 주택임차인을 보호하기 위함이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2015.02.24

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  생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.

  임차인?중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 사항3) 서식2. ... 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 ... 수 있는 기회를 주기 위한 것으로, 이를 청약철회 청구 제도라고 한다.보험계약자가 청약을 철회한 경우, 보험회사는 청약철회 청구 접수일로부터 3일 이내 계약자가 납입한 보험료를 반환해야

  시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09

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  [채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.

  금액이다.사용·수익원상회복의무에 있어 상대방이 목적물을 사용한 경우 사용에 의한 이익을 상대방에게 반환하여야 한다. ... 마지막으로 목적적물의 멸실이다. ... 반환하여야 하며, 이때에 반환할 금액은 특별한 사정이 없는 한 그 처분 당시의 목적물의 대가 또는 그 시가 상당액과 처분으로 얻은 이익에 대하여 그 이득일부터의 법정이자를 가산한

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12

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  [A+만점자료] 법률의 이해, 법이란? 법의개념 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약 총정리모음집!!

  법정담보물권3) 임대인의 의무- 목적물 사용 : 수익하게 할 의무(목적물 인도·방해제거·수선의무) ... 소비대차는 당사자의 일방이 금전 기타 대체물의 소유권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방이 동종, 동질, 동량의 물건을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다* 매매계약이란 ... 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다.1) 계약시 준비사항계 약 금(보증금10%

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.21 | 수정일 2018.04.23

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  부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

  행사기간은 임대인이 목적물을 반환받은 날로부터 6개월 이내이고 임차인은 비용상환청구권에 관하여 유치권을 가진다. ... 그러나 임대인이 임차인과의 계약을 해지하지 않는다면 자기에게 반환할 것을 청구할 수는 없고 임차인에게 반환할 것을 청구할 수 있을 뿐이다. ... 청구하였을 때에 상당하다고 판단되면 그 효력은 재판시가 기준이 아니고 청구 시에 곧 발생한다고 본다.(3)목적물을 사용·수익케 할 의무: 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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  [부동산법제 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

  그러므로 상가건물임대차보호법 제 10조의 최장갱신기간 5년을 보장 받을 수 없다는 것을 의미하게 된다.㉢ 환산보증금의 한계상가건물임대차보호법의 적용대상 여부를 임차인의 업종, 임대목적물의 ... 임차건물에 대해 보증금반환 청구소송의 확정판결 등에 근거해 경매를 신청하는 경우에는 건물을 명도하지 않고도 집행할 수 있으며 건물의 인도와 사업자등록을 신청하고 관할 세무서장으로부터 ... 할 수 있다.(2) 권리금에 관한 문제점① 권리금 반환이 어려운 법제도적 문제권리금의 수수는 권리금계약에 의해 지급되고 관행에 의해 규율되고 있는 실정이며 권리금계약은 임차권양도계약

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.04.11 | 수정일 2016.10.16

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  동산물권변동

  예를 들어 매도인이 목적물을 매각한 후 그 목적물을 다시 임차, 사용대차, 수치하여 계속 점유하는 경우가 이에 해당유하기로 약정한 경우 특별한 사정이 없는 한 그 동산의 소유권은 신탁적으로 ... 의의목적물반환청구권의 양도란 양도인이 목적물의 간접점유자이고 제3자가 이를 직접점유하고 있는 경우에 양도인이 제3자에 대한 반환청구권을 양수인에게 양도함으로써 소유권이 이전 되는 것을 ... 목적물반환청구권의 성질채권적 청구권을 의미하고, 민법 제213조 소정의 물권적 청구권은 포함하지 않는다.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.06

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  생활법률 요약 정리

  소비자의 철회권->계약서 교부받은 날, 목적물을 인도받은 날로부터 7일 이내 청약을 철회할 수 있음, 철회권을 행사한 소비자는 이미 인도받은 물건이나 용역을 반환하여야 하고, 판매자 ... 일부가 배달될 날짜까지 소비자에게 인도되지 않은 경우3) 목적물에 하자가 있는데도 판매자가 하자 담보책임을 이행하지 않은 경우10. ... 임차보증금반환절차1단계: 내용 증명 우편의 발송-> 임차인은 임대차 계약 사실, 그 기간이 종료되었다는 사실 및 돌려받아야 할 보증금 의 액수를 적어 내용 증명 우편으로 발송한다.2단계

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.08

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  소비자를 위한 생활법률 퀴즈(2017-1학기)

  담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.2) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.3) 임차인은 ... 언제나 상속권자가 승계한다.3) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.4) 임대인은 임차인과 특약이 ... 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.2) 임차보증금반환청구권은

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.06.08

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  임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

  및 제3항의 규정은 임대차의 목적인 건물이 매매의 목적물인 경우에 준용되도록 규정하고 있다. ... 이와 관련하여 일본민법에 의하면, 매매의 목적물이 지상권, 영소작권, 지역권, 유치권 또는 질권의 목적인 경우에 매수인이 이를 알지 못하고 계약의 목적을 달할 수 없는 경우에는 매수인에게 ... 만약 당해 건물이 매매의 목적물이 된 경우에는 선의의 매수인을 보호하기 위하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 계약해제권을 행사할 수 있고, 계약해제권을 행사할 정도가 아닌 경우에는

  리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  유치권자의 권리목적물을 유치할 권리(부인상소)-부동산유치권에서 유치방법: 점유사용수익 +부당이득반환-인수주의(인도거절O, 변제청구X)-상환이행판결-소멸시효중단 X경매청구권 (우선변제권 ... )# 임질2저원칙: 유치권 (법정)질권, 저당권 (약정)예외:1) 임차인의 채무이행의 확보를 위한부동산임대인의 법정담보물권. ... , 절대효 (누구에게나) /쌍무계약으로서 효력, 상대효(계약당사속물매수청구권(임차인의)채무불이행에 의한 손해배상청구권(예외: 공사대금의 지연손해배상채권)권리금반환청구권# 유경간과비>

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  부동산경매용어

  공동입찰은 원칙적으로 친자, 부부 등의 친족관계에 있는 자, 입찰목적물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, ... , 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물권의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등)개별입찰원칙적으로 개별적인 부동산마다 최저입찰가격을 정하여 각각 ... 행정법상의 의무를 이행하지 않는 자에 대하여 국가의 강제 권력으로행을 할 수 있는 뜻을 기재한 증서)에 의하여 집행기관에 강제집행을 신청하여야 한다.경락경매에서 최고응찰가를 써내 그 목적물인

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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  사업권 권리 양도 및 위임 계약서

  대해 반환을 정하는 사전화해조서를 계약과 동시에 제출해야 한다. ... “갑”은 위 사전화해조서의 기간동안 "을"의 운영권 수행을 보장해야 하며 사전화해 조서에 대하여 다른 목적으로 사용해서는 안된다.제5조 특수목적 법인설립(spc)과 위치"을"은 운영권의 ... "갑"의 동의하에 매각되어 제3자 에게 양도가 될 때 매수자에게 운영권을 위임 또는 양도 및 "갑"의 동의하에 사업권이 제3자에게 임차되어 임대되는 기간 동안, 운영권은 임차인에게

  리포트 | 9페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.08.05 | 수정일 2019.05.24

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  전산세무2급(부가가치세) 핵심정리

  따라서, 철거 조건이 아닌 수용대가의 경우에는 재화의 공급으로 본다.- 창고증권의 양도조달청장이 발행하는 창고증권의 양도로서 임치물의 반환이 수반되지 않는 경우- 기타 법으로 정한 ... 토지의 자본적 지출과 관련된 매입세액: 토지의 취득 및 형질변경, 공장부지 및 택지의 조성 건축물이 있는 토지를 취득하여 그 건축물으로 철거하고 토지만 사용하는 경우8. ... 무상으로 공급하는 재화 또는 용역- 우표(수집용제외), 인지, 증지, 복권등 공급○ 면세와 영세비교구분면세영세율목적저소득층의 세부담 역진성완화국세의 이중과세방지 및 수출산업 지원과

  시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.09

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  가등기담보법상 가등기담보와 양도담보

  담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자는 청산금의 범위 내에서 목적물의 반환과 상환으로 보증금의 반환을 청구할 수 있다(동법 제 5조).(2) 채권자는 청산금의 내역을 후순위권리자에게도 ... 채권자가 담보권의 실행으로 목적물을 제3자에게 환가처분하여 그 매매대금으로부터 채무의 변제를 받고 남는 것을 채무자에게 반환하는 것2) 귀속정산(청산) ? ... 필요한 자금을 금전소비대차에 의해 얻는 경우로서, 소비대차계약의 체결과 동시에 채권담보의 목적으로 목적물의 소유권을 채권자에게 이전하는 형식의 담보제도이다.3) (부동산)가등기담보

  리포트 | 21페이지 | 3,400원 | 등록일 2017.04.03

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  아파트 전세계약서(예시포함)

  반환한다. ②제1항의 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 ... 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 ... 계약내용제1조 [목적] ① 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차 보증금과 차임을 다음과 같이 지불하기로 한다.보 증 금-金 삼억원정 (\300,000,000

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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  [법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

  반면, 동법 시행일인 2002.11.1.이전에 저당권 등 담보물권을 취득한 제3자에 대해서는 효력이 없다.최우선변제권의 범위 및 기준은 상가건물 가액의 2분의 1의 범위 안에서 반환 ... 이 법 제2조 제1항은 “상가건물(제3조 제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 ... 는 "상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적 사회적 약자인 임차인들은 임대차 해지권 남용 임대차 기간의 불안정성 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제 임대보증금의 미반환 문제 임차건물에

  방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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