"상가권리금문제점" 검색결과 81-100 / 699건

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  부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

  경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 ... 본문에서는 부동산경매의 배당금 순위와 이로 인해 발생하는 문제점들이 무엇인지 논해보고자 한다. 2. 본론 2-1. ... 특히 과거와 비교하여 부동산의 소유와 권리 구조가 점차 복잡해져 가는 현실을 미루어 보았을 때, 이와 같은 문제점은 앞으로도 지속해서 늘어날 것으로 예상할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  갑의 임차권 효력 발생 기산점문제의 임대차계약은 2022년 5월 10일에 이루어졌으나 그것만으로 병으로서는 갑의 주민등록이 소유권에 의한 것인지 임차권을 매개로 하는 점유인지 알 수 ... (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매 비용은 논외로 함)제시된 문제는 임차권의 대항력에 대한 문제로, 그 효력 발생 요건 여부 및 시기와 더불어 주택임대차보호법에 따른 우선변제권 ... 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권을 물권화하여 보호하고 있다.(

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  개그맨 김승혜의 난생 처음 재무회계 _ C유형

  PER, PBR의 산출방법과 활용방안에 대해 설명하시오.본 문제는 4개의 파트로 답안을 구분하여 작성할 것1. ... 쉬워집니다.(2)받을어음어음을 발행해 계정을 사용하는 것을 말합니다.매출 후 대금은 어음으로 수령 예정 시 받을 어음도 돈을 받을 권리인 자산이므로 차변에 기입합니다. ... 지붕이나 둘레벽을 갖추고 있는 사무소, 점포, 공장 및 부수 시설물을 의미합니다.투자부동산으로 분류영업용이 아닌 투자목적으로 소유한 건물은 투자부동산에 해당되고 건설회사의 분양목적 신축상가와

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.05

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  지역사회복지론-읍면동 주민센터의 맞춤형 복지서비스의 등장배경과 추진현황을 조사하고 지역사회복지실첸어 있어 자신의 생각을 서술하시오

  특히 지원금은 지역상품권인 해남사랑상품권을 발행하여 지역 상가 등에서 사용하게 함으로써 지역내 경제활성화까지 이루어지게 된다.신청방법은 본인이 신청서를 작성해 농업경영체등록확인서, ... 특히 여전히 복지사각지대에 머물러 있는 취약층들이 존재하기에 이러한 문제점을 해소하기 위해 더 많은 주민에게 다가가 개개인의 상황에 맞는 맞춤형 복지서비스를 제공하기 시작했다.Ⅱ.본론맞춤형복지의 ... 오고 있지만 여전히 발전해 나가야 할 점이 많다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  서울의이면,서울의 발전,서울의 양면성,근본적 원인,인식과 태도

  도시재생사업에 따른 보상으로 휴업보상비 및 이전비 , 대체영업장과 이주상가 에 대한 보상비 제공 그러나 이러한 보상은 영업손실 외에 시설투자비와 권리금 , 상권에 대한 보상을 포괄하지 ... 도읍 자체의 경관은 성곽 복원 사업으로 인해 훼손 서울환경운동연합과 한국문화유산정책연구소 등 시민단체의 반대에도 아랑곳없이 꾸준히 공사가 진행 서울 성곽 복원의 문제점03 근본적 원인근본적 ... 재개발 대신 보존 리모델링으로 계획 변경 사업이 지지부진 하는 동안 세운상가의 상권은 무너짐 40 년 동안 세운상가에서 가게를 운영한 상인 그냥 좀 내버려뒀으면 좋겠어요 .

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.07

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  특히 최근 서울 상가의 점포수가 1년 새 7952개 정도가 줄었다고 하는데, 이로 인해 상가 권리금도 8.7%가 감소하여 서울에서 현재 영업 중인 건물이나 세입자들이 들어올 수 있을만한 ... 다소 하락하는 현상이 발생하여 현재 우리 사회의 문제점이라고 할 수 있는 부동산 투기 문제 혹은 부동산 시장 버블 현상이 완화될 수 있다는 점에서 우리 사회 내부의 소득 양극화 현상이 ... 즉, 시장에서 수요가 높아지면 가격은 올라가고, 공급이 많아지면 가격은 떨어지게 되는데, 이처럼 우하향하는 수요곡선과 우상향하는 공급곡선이 시장에서 만나게 될 때 그 점은 균형점(equilibrium

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.18

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  장애유형 중 하나를 선택하여, 간접 장애체험(만약 내가 그 장애를 얻게 된다면..)을 통해 확인할 수 있는 문제점, 해결방안 등을 제시하고 마지막에 본인의 생각을 정리하여 작성하시오.

  때문에 시각장애인들은 스스로 각종 공과금 등을 수납하는 것에 큰 어려움을 겪게 된다.(6) 점자 표기의 부족으로 인한 문제점한국에서 살아가다보면 불가피하게 방문하게 되는 관공서의 경우에도 ... 수단인 열차와 시외버스와 같은 경우 좌석의 정보가 티켓에 점자로 표기되지 않는 탓에 시각장애인들은 자신의 좌석을 찾는데 큰 어려움을 겪을 수밖에 없다.(5) 각종 공과금 수납의 문제점일부 ... 다소 인구가 밀집한 지역의 경우엔 근처 상가에서 점자블록 위에 물건을 적치하는 경우도 흔하게 볼 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,900원 | 등록일 2021.01.04

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  신탁재산의 독립성과 사해신탁

  선고 2016 다 220143 전원합의체 판결 위탁자와 골프장 회원권계약을 체결한 회원에 대한 회원권 보증금 채무 승계 문제의의 1 신탁법 제 8 조 채무자가 채권자를 해함을 알면서 ... 공통점이 있으나 다음과 같은 점에서 차이가 있음 수익자취소권은 반드시 소로써 청구할 필요가 없다 는 점 수익자가 취소권을 행사하면 수탁자와 상대방 간의 법률행위가 소급하여 무효 로 ... 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ) 위탁자에

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  생활법률 기말고사

  반영하여 성년에 이르는 연령을 만 20세에서 만 19세로 낮추었다.② 성년후견ㆍ한정후견ㆍ특정후견제도의 도입(민법 제9조, 제12조 및 제14조의2)획일적으로 행위능력을 제한하는 문제점을 ... 설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, ... 이러한 권리는 인간으로서 가지는 당연한 권리이자 천륜으로 특별한 사유가 없는 한 제한되지 않는다.

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 ... (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 ... 주택임차인의 우선변제권우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

  경매 물건의 특성상 권리관계가 복잡한 사건도 있지만, 기본 원리만 알면 아무 문제가 없거나 쉽게 해결할 수 있는 물건들이 대부분이다. ... 본 도서를 읽고 느낀점대부분 사람들은 경매하면 나쁜 선입견을 갖고 있는 것 같다. ... 합의 방법 등 명도 절차에 대하여 서술하고 있다. 3단계는 매매 로 내 물건 잘 팔리게 하는 노하우에 대하여, 편에서는 쉬우면서 돈되는 물건을 찾는 방법, 단기에 큰 수익 내는 상가

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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  각종 권리양도 증서와 서식

  증서- 전세보증금양도서(양도증서)- 아파트입주권(당첨권)매매양도서※ 참고사항점포(상가)권리금의 계약서는 작성할 때 중개업자의 인적사항이 기재되지 않은 계약서를 이용하여야 후일에 문제가 ... 권리금의 타당성 여부는 당사자간에 문제이지 중개업자가 관련할 사항이 아니며 청약저축통장, 임대아파트 권리양도 등은 법적으로 매매가 금지되어 있는 것을 알아야 할 것이며 여기에 참고로 ... 점포분양권(권리) 양도증서1) 점포분양권의 대상 : 점포분양권의 권리위 치 :물건의 범위 :매 도 금 액 : 원정 (￦ )매 도 인 :매 수 인 :2) 상기점포분양권(권리)은 당국으로부터

  서식 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  상권입지분석보고서-영등포역-2006

  •권리금 : 4,000만원 •합 계 : 9,000만원•면 적 : 실 30 평 •월 세 : 200만원 •관리비 : 15만원조사방법자료조사(인터넷), 현장조사(주변 상권조사)아이템보고서의 ... 당 입지의 매력은 정면이 백화점 광장쪽을 향해있어 시선을 쉽게 잡을 수 있다는 점과 롯데백화점 민자역사 를 바로 앞에 두고 있어 집객력이 뛰어나고 주차문제에 어려움이 없으며 유동인구가 ... 조사개요 및 목적조사지역영등포 역사 주변조사기간2006. 7. 8 PM 1시 ~ 6시물건내역•점포명 :해바라기 김치통삼겹칼국수 •층 수 : 4 층 중 1 층 •보증금 : 5,000만원

  리포트 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.16

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  2023 공인중개사 공시법 요약본

  15일 이상 공고-지적소관청은 청산금결정 공고날부터 20일이내 토지소유자에게 납부고지 해야함(고지받은 날부터 6개월이내 청산금 내야함)-청산금에 대해 이의신청은 1개월 이내 지적소관청에게축척변경위원회 ... 지적소관청의 직권에 의한 정정 (원칙:직권X)-토지이동정리 결의서의 내용과 다르게 정리된 경우-지적도 및 임야도에 필지가 면적의 증감 없이 경계의 위치만 잘못된 경우-실설 등)-지하상가의 ... 등기할 수 있는 권리부동산 물권중 용익권 : 소유권, 지상권, 지역권, 전세권 (*주위토지통행권은 X)담보권 : 저당권, 권리질권, 채권담보권4절 부동산등기의 효력1.

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  행정사 시험대비 (1차) 민법총칙

  일반법으로서의 민법 ⇔ 특별법(상법, 주임법, 상가건물법, 근로기준법 등)? ... ※ 출생신고 한때 x 모체로부터 전부 노출한 때 o(2) 권리능력의 종기① 사람은 사망과 동시에 권리능력을 상실한다.※ 상속, 혼인의 종료(재혼), 유언의 효력 발생, 보험금수령 등 ... 받은 이익에 이자를 붙여서 반환하고 손해가 있으며 이를 배상하여야 한다.③ 실종선고취소의 요건 및 절차⑴ 실종자의 생존사실, 실종기간의 만료시와 다른 시기의 사망, 실종기간의 기산점

  시험자료 | 38페이지 | 5,500원 | 등록일 2024.05.30

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  만약 X 부동산이 상업용 부동산이었다면 상가임대차보호법의 적용을 받을 것이다. 임대차 계약도 물권 계약의 일종이기 때문에 임대인과 임차인은 쌍방에게 권리와 의무를 가진다. ... 문제 2의 해설乙은 X주택에 대한 임차인이기 때문에 乙의 권리 보호와 관련된 사항은 주택임대차보호법에서 정하고 있다. ... 그렇지만 여전히 乙은 자신의 보증금을 반환 받지 못했기 때문에 여전히 甲에 대해서 채권을 가지고 있고, 이러한 乙의 보증금반환채권은 대항력이 있는 권리이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  창업학개론 기말고사 문제 및 답안

  활발하고, 권리금이 적절한 지역의 입지가 좋습니다. ... 반대로, 상권으로 나쁜 입지는 통행인구와 주변 편의시설이 적으며, 교통이 불편하고, 주변에 빈 점포가 많고, 임대료가 너무 싸거나 권리금이 없는 지역입니다.2. ... 특히 비즈니스 모델에선 고객의 문제점 및 특징을 파악하고, 자사의 제품/서비스가 고객에게 차별화된 가치를 전달하는 것을 구조화하는 것이 중요합니다.이후에는 사업계획서를 작성합니다.

  시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.02

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  소상공인정책과 00지역 경제활성화 방안

  상가임대차 보호를 위한 조사 (150 개 거리 , 15,000 개소 권리금 등 조사를 통한 ‘ 통상임대료 ’ 구축  분쟁해결을 위한 지표로 설정 운영 건강하고 지속 가능한 자영업 ... 소상공인 지원정책의 문제점 중앙정부 중심의 소상공인 지원정책 - 경영안정자금 중심 - 소상공인 수 대비 지원 정도 미비 생계형 소상공인 지원의 역효과 - 취역계층 중심의 지원정책 문제 ... 결론 및 시사점I. 소상공인에 대한 인식과 정책적 환경 1. 소상공인에 대한 인식 ‘ 문재인정부 ’ 들어 소상공인에 대한 관심 증대 (?)

  리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.12.15

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  지역성을 활용한 지속가능한 골목상권 형성을 위한 연구

  기준으로 공간적 확장이 제한되어 있어서 반사적으로 개발되기 시작한 지역 으로 특히나 가파른 가격상승추세를 보이고있다 - 충성고객이 확보된 카페를 제외하고 대부분의 카페들과 공방이 권리금 ... 연구 목적 도시재생에서의 골목상권의 성장과 쇠퇴 원인을 확인하고 문제점을 분석하여 골목상권의 잠재력을 극대화하고 골목상권 활성화를 통한 자영업 활성화 , 젠트리피케이션의 부정적 영향을 ... 카페거리 ○ ○ ⓞ X △ ⓞ ⓞ △ ○ ○ 부족 : X (4 점 ) / 보통 : △ (6 점 ) / 잘됨 : ○ (8 점 ) / 매우 잘됨 : ⓞ (10 점 )02.

  리포트 | 97페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.04

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  고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만, 그 과정에서 양극화와 불평등의 문제가 심각해진 것도 사실이다. 특히 신자유주의 시대를 거치며 한국 사회 구성원 대다수가 장단기적으로 빈곤의 위협을 느끼곤 한다. 다음 추천도서를 읽고 우리 시대 불평등 또는 함께 빈곤에 대해서 묘사하고 그 대안에 관한 자기생각을 서술하시오.

  이에 필자는 폐교되는 초·중·고등학교와 대학교, 폐상가 등을 활용할 필요가 있다고 느낀다. ... 사실상 쫓겨나가는 것에 대한 보상금을 받는 것이라고 볼 수 있겠다. ... 기업에서 하는 것도 아니고 정부에서 나서서 하는 공공개발인데, 이들의 삶을 보장해주는 것은 지극히 당연하다고 생각한다.그러나 책에서 간과한 점도 하나 있다고 생각한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.15

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