"임대임차계약서" 검색결과 101-120 / 2,511건

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  기아자동차 부동산자산운영 직무 지원 자기소개서

  인턴 과정 중 쇼핑몰 수익률 및 운영방식 분석, 해외 주거용 부동산 사업 관련 해외법인과 Co-work, 해외펀드의 리테일 자산, 오피스빌딩 관련 보고서 작성 및 모델링 서포트, 임대 ... 모든 임차사들이 동등한 계약관계를 바탕으로 입주해 있는데 유독 00가 특정 주차공간에 타 임차사가 주차하는 것에 배타적 태도 및 전기차 지정주차를 요청한다는 것은 자못 이기적인 처사라고 ... Daily 업무인 Equity Investor에 보고되는 Monthly Report 작성 업무, 임차사 상대 및 계약 관련 업무, 예산 작성 등 건물 운영 관련 전반을 다루어 왔습니다

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.22 | 수정일 2021.12.17

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  공인중개사가 계약서를 작성한 경우 중개사가, 임대인과 임차인이 직거래한 경우에는 임대인이 신고해야 한다. ... 임대차 계약은 정식 임대사업자로 등록한 사람이 계약을 갱신할 때 표준임대차계약서를 작성해 3개월 이내에 신고해야 한다. ... 이 내용이 알려지고 나서 세놓은 집의 임대 만료가 임박한 일부 집주인은 편법으로 친척이나 지인을 통해 전세계약서를 작성해 기존 세입자를 내보낼 계획을 세우고 있는 것으로 알려졌다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구권을 가진다. ... 임대차계약은 임차인이 임대인에게 보증금과 매달 임차료(월세)를 지급하고, 해당 부동산을 일정 기간 동안 사용할 수 있도록 하는 계약이다. ... 임대차 계약이 만료되면 임대인 갑은 임차인 을에게 자신이 가지고 있던 보증금 1억 원을 돌려주어야 하며, 이것은 임차인이 가지는 권리이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.28

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  대항요건과 계약서에 명시된 확정일자가 갖추어진 임차인은 경매 등을 통해 보증금의 변제에 우선권을 가진다. ... 임대차계약서에서 정해진 확정일자를 갖추며 임차주택이 경매되는 경우 임차주택의 환기대금으로 보증금을 변제받을 우선순위를 가진다는 내용을 가리킨다. ... 따라서 임차인이 임대인에 대해 계약해지의 효력을 통지할 수 있다.2) 대항력과 우선변제권임대차는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음 날부터 임차주택의 양수인이나 임대권리를

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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  생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

  주요 구성 (표제, 전문, 본문, 말미) 에 맞추어 계약서를 작성부동산 월세계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 ... 때 임대인 은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다.제 5조 (계약의 종료) 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환 한다. ... 계약내용제 1 조 (목적) 위 부동산의 임대차에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금금 오백만원정 (\ 5,000,000

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  그러나 어디까지나 임대인과 임차인 간의 협의사항이기 때문에 5% 인상을 임차인이 거부할 경우에도 임대인은 계약갱신을 해야 하고 임대료 5% 인상 또한 강제할 수 없다. ... 묵시적 갱신이 적용된 경우, 임대인의 입장에서 보면 '임차인은 언제든 임차계약 해지를 요구할 수 있지만' 임대인은 임차인이 '해당 기간 및 계약갱신청구로 연장 가능한 기간까지' 그저 ... 계약갱신청구권주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등) ① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지못한다

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  생활속의 경제 중간고사

  인상분을 선 반영하는 등 단기간에 전세값 급등으로 인한 저소득 임차인의 부담을 키울 수 있다Ⅳ. (10점) 이 법(전? ... 전월세 계약갱신청구권제로 계약기간이 최장 4년까지 늘어나고 4년 동안은 최대 5%이상 임대료를 올리지 못하는 임차인 입장에서는 전월세 계약을 맺을 경우, 계약 당시 최대한 높은 가격의 ... 이는 2020년 12월 10일부터 최초로 체결되거나 갱신되는 계약에 대해 계약갱신청구권의 적용과 동일 임차인에 대해 최대 5%의 상승률을 적용하지 못하는 임대인들이 4년간의 전세값

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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  권리금 회수의 문제

  서울동부지방법원 2016가단115174 판결에서는 권리금 계약서가 없어도 권리금 계약조건, 금액 등 구체적인 협의가 존재하였다는 신규 임차인의 사실 확인 등으로 ‘주선’을 인정하기도 ... 개정된 법에 의한 10년의 계약갱신요구권 행사기간이 모두 종료하여 더 이상 계약갱신요구권이 없는 경우에도 임대인은 임차인이 권리금을 회수할 기회를 보장하여야 한다고 대법원은 판결하였다 ... 권리금 회수기회의 보호(1) 상가임대차법 제10조의 4 제1항은 임차인이 권리금을 회수할 수 있도록 임대인이 방해해서는 아니 되는 내용을 규정하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  도입하면 4년 뒤 신규 계약 시 규제가 없었을 때보다 임대료가 더 증가하는 것으로 나타나는데 임대인들이 원래 받을 수 있는 가치와 현재 가치의 격차가 큰 만큼 다음번 신규 계약 때 ... 추가 임대료 상승이 발생하는 것으로 보고서는 분석하고 있다. ... 그리고 모든 경제학 교과서에서 임대료 규제의 부작용에 대해 수요-공급 이론을 통해 설명되고 있다.특히 한 연구용역 보고서에 의하면 전월세 기간 4년, 임대료 인상 상한 5% 규제를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  임차인이 임대인이나 기존의 임차인에게 지급하는 금전권리금 계약신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약권리금회수권리금의 회수대상은 임대차목적물을 양도하거나 전대한 ... 임차인권리금 회수기회의 보호임대인은 임차인이 신규임차인에게 권리금을 지급 받는 것을 방해 할제 3단원 4. ... (계약서 필수 ×)계약서 용도-분쟁시 증거 자료로 활용-계약의 내용을 명확히 함공증-계약의 내용을 국가가 지정한 사람이 확인-분쟁 시 유력한 증거ᆞ재판을 거치지 않고 바로 강제집행

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  다음으로 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추어야 하는데, 여기서 말하는 확정일자는 증서가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상으로 인정되는 날짜이다. ... 사례에서는 甲이 임대차계약증서상에 확정일자를 갖추었는지는 확실히 나와 있지 않지만, 甲은 2020년 4월 1일에 주민등록을 마쳤으며, 乙로부터 주택의 인도를 받았기 때문에 만약 임대차계약서상에 ... 甲이 우선변제권을 갖기 위해서는 우선 대항력의 요건인 주택의 인도와 전입신고를 마쳐야 하며, 동시에 주택임대차계약서 상 확정일자를 갖추어야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 우선 변제받을 권리가 있다. ... 기타지역 : 보증금총액 5000만원 이하-> 최우선변제금액 1700만원상가 건물이 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 시 상가 ... 이때는 임대 기간을 정하지 않았기에 임차인은 해지통보를 하고 3개월이 지나면 자동적으로 계약 해지되어 이사할 수 있다.상가 건물의 임대차 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  전세사기에 대한 나의 생각

  또한 계약서를 꼼꼼히 확인하고, 계약금이나 보증금 등을 입금할 때에는 반드시 입금자명과 계좌번호 등을 확인하는 것이 좋다. ... 정의당 심상정 의원에 따르면 2020년부터 지난해 8월까지 주택 가격 대비 세입자 임대보증금 비중(전세가율)이 80%를 넘는 갭투기 거래는 모두 12만 1553건이었다. ... 전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  임차인이 임대차계약 종료 후 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. ... 대비해 전세보증금반환보증보험에 가입할 의무가 있다.2020년 8월 18일부터 임차인보증보험법 시행 후 대위기간이 계약기간 이후인 점을 감안하면 현재 문제는 임차인보증보험이 아닌 임차인의 ... 세입자는 보증상품별 조건과 대상을 충족하면 임의로 가입할 수 있지만 민간임대주택 사업에 등록된 임대인은 A민간임대주택 제49조제1항에 따라 임차인에게 보증금을 돌려주지 못할 경우에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  임대인이 임차인에게 임대차계약 기간만료 이전 6월부터 1월까지 계약갱신 거절의 통지 또는 조건변경이나 갱신을 하지 않는다는 통지가 없었던 경우에는 해당 기간이 만료되었을 경우에는 전임대차계약과 ... 공통필요서류로는 근저당설정계약서, 신분증, 도장, 주민등록초본이 있으며 채무자는 인감도장, 인감증명서, 등기필증, 등록세영수증이 필요하다. ... 또한 임차한 주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 보며 매매나 경매를 목적으로 한 경우에는 이에 대해 준용한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  계정별 결산 지침

  임차보증금- 건물임차 계약서와 장부금액 확인- 임차인 부실여부등 감액여부 확인- 임차보증금 증가, 감소내역 확인15. ... 장기대여금- 장기대여금 유동성대체 여부 및 충당여부 확인(만기 연장 등 확인)- 종업원 장기대여금· 우리사주 대여금 명세서· 주택융자금 대여금 명세서14. ... 수입수수료- 수입수수료 내역 확인 (계약서 등)41. 지분법평가손익- 지분법 평가 작업 및 개별·연결 손익차이 분석42.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.02

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  임대인과 임차인의 권리와 의무 (그냥 읽어만 보라 하심)⑴ 임대인의 권리 : ① 차임 및 보증금 수령권 ② 임대인의 해지권 ③ 차임증감청구권⑵ 임대인의 의무 : ① 임차물의 수리의무 ... 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속함으로써 성립하는 계약2. ... 이는 탈세 목적으로 계약서에는 실제 거래한 가격보다 낮게 쓰는 이중 계약 등의 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 도입된 제도.⑵ 부동산실명제도 : 부동산에 관한

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  실무상 임차인이 납세의무자인 임대인에게 납세증명서 등의 발급을 요청하거나, 임대인의 납세증명서 발급위임을 받아 조세채권 정보를 확인하는 방법이 이용되기도 함. ... 미납국세열람제도는 주거용 건물이나 상가건물을 임차하려는 자가 임대차계약 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있도록 하는 제도임.? ... 열람신청 요건, 시기 및 상대방-미납국세 열람에 관한 ‘임대인의 동의’를 받아야 함.-해당 건물에 대한 ‘임대차계약을 하기 전’에 임차할 건물 소재지의 ‘관할 세무서장’에게 신청?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  가압류등기, 가등기 권리자에게는 대항할 수 없음을 유의하여야 한다.(2) 우선변제권(주택임대차법 제3조의2 제1항)임차인이 위 대항력을 취득하고 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 임대 ... 이러한 주민등록은 ‘전입신고가 수리된 때’를 말한다.(3) 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다. ... 이러한 대항력은 자신이 대항력을 취득하고 난 이후에 새롭게 소유자가 된 소유자에게도 자신의 임차권을 주장할 수 있는 것으로서, 새로운 소유자는 임대차계약의 임대인의 지위를 승계하여

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  세금도 알아야 안당한다 부동산 세법 부동산 비과세 받는 방법

  손실은 임차인이 부담한다는 내용의 특약을 임대차계약서에 기재하는 경우가 있습니다.개인적으로는 해당 특약은 애초에 주택임대차보호법을 위반한 위법한 내용이므로 민사상 효력도 없지 않을까 ... 보는 것은 아닙니다.임차인이 오피스텔을 사업장으로 하여 사업자등록을 했지만 매출실적이 전무하다면, 실제 주거용으로 사용하면서도 업무용으로 인정받기 위해 형식적으로 지인과 임대차계약서를 ... 세입자가 전입신고를 하지 않았더라도 실제 오피스텔에서 거주하고 있다면 주택으로 봅니다.오피스텔을 주거용으로 임대하면서 임차인에게 전입신고를 하지 못하도록 할 경우 그 오피스텔을 업무시설로

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.27 | 수정일 2021.10.29

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