"임대임차계약서" 검색결과 141-160 / 2,511건

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  계약법 중간고사 문제 및 해설

  반대로 임대인도 임차인의 임차물반환이 이루어지지 않는 한 양수인에 대하여 동시이행항변권을 행사할 수 있다.판례는 임차인의 보증금반환채권이 전부된 경우에도 임대인이 전부채권자에게 그 ... 즉 임대차계약의 기간이 만료하거나 해지된 경우에 임차인의 임차목적물 인도의무와 임대인의 보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 ... 채무를 현실적으로 이행하였거나 이행제공을 하여 임차인의 동시이행의 항변권을 상실하게 되었다는 점에 관하여 임대인의 주장?

  시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.13

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  이전 계약서의 임대료가 해당 지역 표준 임대료보다 10% 이상 높더라도 임대료를 그대로 유지할 수 있다는 점도 문제점으로 지적됐다. ... 세입자의 입장에서는 계약을 체결하는 당시에 이전 세입자의 임대료가 어느정도 수준으로 높았는지 제대로 파악할 수 있는 길이 없기 때문이다. ... 임대료가 지나치게 올라가게 되면 임차인들이 크게 손해를 보게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.03

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  지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

  임대인과 임차인 간의 평가 시스템을 도입하여 거래자들이 상대방의 신뢰성을 확인할 수 있도록 도와야 한다. ... 잠재적인 임대인 및 임차인들에게 자신의 권리와 의무에 대한 교육을 제공하여 거래 시 조심하도록 유도하며 부동산 사기의 형태와 방지 방법에 대한 교육을 제공해야 한다. ... 서 론전세사기는 부동산 거래 과정에서 사기성 행위가 있는 사례를 가리키는 용어다.

  방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려주는 문서이다.본 사건에서는 ... 다만, 최종 임대차 계약이 2014년 8월 30일 종료되었다는 기록을 토대로 A 법인과 김씨는 계약 연장을 진행했다는 것을 알 수 있다.본 임대차 계약서에 의하면 상가의 임대차 보증금은 ... 있다.다만, 임대인과 임차인의 부동산 인도 의무는 서로 동시이행관계에 있기 때문에, 임대차 보증금의 반환채권에 대하여 지연손해금의 지급을 진행할 필요는 없다.(3) 법원의 정리 및

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  방통대) 생활속의경제

  가파르게 상승함에 따라 임차가구의 주거 불안정과 주거비의 부담이 가중되고 있으나 현행법으로 안정적인 주거를 보장하기 충분하지 않다는 지적이 있어 임차인의 계약갱신요구권을 보장해 현행 ... 임대 소득이 다 드러나게 되면 임대업자나 집주인은 늘어나는 과세를 임차인들에게 전가 할 가능성도 있다.주택 시장의 불안정으로 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 있고 주택 임대료가 ... 월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.- 기존 자료(교재, 인터넷 검색, 문헌, 연구보고서, 관련부서 홈페이지)를 참고로 하되, “반드시

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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  부동산법제

  즉, 임차인은 임대인이 주택을 양도하거나 담보로 제공한 경우에도 계약한 기간 동안 주택을 사용할 수 있으며, 보증금 등의 변제를 청구할 수 있다. ... 주택임차인이 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 임차보증금 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및 ... 주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정이 없는 한 대항력뿐

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  임차인이 우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약서에 확정일자를 받아야하는데 관할 주민 센터뿐만 아니라 관할 법원, 등기소 등에 서 도 받을 수 있다.- 우선변제권의 성립요건 : 대항력요건 ... 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금 체납시 별도 소송을 통해 강제경매 진행 가능보증금 체납시 별도 소송 없이 임의경매 진행 ... 유치권, 법정지상권, 분묘기지권, 임차권 등이 대표적인데 이것은 매각물건명세서를 이용하면 확인할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

  자격이 없다는 조항은 법인 임대사업자를 의도적으로 배제했음을 의미한다.그래서 전세사기꾼들은 법인 명의로 임대사업을 하지 않고 노숙자 등의 명의로 임대차계약을 하거나 세입자들이 입주를 ... 그러나 임차인들은 임대인이 전세 보증금을 반환하고 싶어도 반환하지 못하는 경우까지 전세사기라고 판단할 여지가 있다.전세사기의 연쇄적 발생으로 전세 수요가 급감해 공급이 수요보다 많아 ... 전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구권은 세입자의 임대차계약을 자동 연장할 수 있도록 했다.이 규제는 규제 시행 전 입주한 세입자에게는 이롭지만

  리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  근저당권설정 계약서에는 [인지세법] 제 3조 제 1항에서 규정했던 것처럼 근저당권설정 계약서는 소유권의 이전에 관한 증서가 아니기 때문에 인지를 붙이지는 않는다. ... 근저당권 설정과 관련된 서류를 보았을 때, 계약서와 해당자의 한하여 위임장과 등기필 정보 or 등기피정보통지서가 필요로 한다. ... 또한, 甲은 같은 날 B로부터 5천만 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면부동산법제甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  임대인은 임차인이 임대차 기간만료 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우, 이를 거절하지 못한다. ... 전.월세 상한제: 임대차 계약 시 임대료 인상률을 일정수준(약 5%) 이하로 제한/ 관할부서는 법무부사례에이는 비 소유의 주택을 임차해서 살고있었는데계약기간이 끝나기도 전에 비는 이 ... 는 기간의 약정이 없는 경우, 언제든지 계약해지통고 가능하다.다만 부동산의 경우 임대인이면 6개월 전에, 임차인은 1개월 전에 해지 통고를 해야 한다.동산은 5일 전에 해야 한다.라고

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  ① 임대차 계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다.② 임대인은 임차인과 특약이 ... 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대인이 예외적으로 적법하게 거절할 수 있는 사유에 해당되지 않는 것은? ... ① 임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우② 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우③ 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  지역사회자원 조사(사회적자원, 물리적자원)+경기도와 비교-중원구 방문보건팀

  : 타인의 주택 등에 거주하는 임차가구에게는 기준임대료를 상한으로 수급자의 실제 임차료를 지원※ 실제임차료 : 임대차계약서의 보증금과 월차임을 합하여 산정※ 기준임대료와 실제임차료 ... )- 생계 급여 지급기준 : 가구별로 소득인정액에 따라 차등지급현금급여기준액 • 의료급여 질병,부상, 출산 등이 상황에서 필요한 의료서비스를 낮은 본인부담으로 이용• 주거급여 - 임차가구

  리포트 | 32페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.03 | 수정일 2021.04.09

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  빌딩 매각 제안서 [강남권 빌딩 매매 제안서]ppt

  .**** Email : ******@hanmail.net *** 빌딩 매각제안서물건개요 도곡동 *** 매매가격 : 550 억원 [ 건물분 부가세 별도 ] 주 소 서울시 강남구 도곡동 ... 평 층 수 지하 3 층 / 지상 13 층 준공연도 2007 년 6 월 11 일 건폐율 58.58% 용적률 559.85% 주차장 옥내기계 32 대 , 옥외자주 1 대 승강기 2 대 임차내용 ... 계약기간 1 층 101 호 : 파라다이스 28.20 평 2,000 만원 150 만원 15 만원 20.03.26~[24 개월 ] 102 호 : 한앤둘치킨 28.20 평 4,000 만원

  ppt테마 | 17페이지 | 11,000원 | 등록일 2021.01.19

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  여기서 주택의 인도란 점유의 이전을 의미하며, 주택에 대한 사실상의 지배가 임대인으로부터 임차인에게도 이전하는 것을 의미한다. 즉, 임차인이 입주하여 사는 것을 말한다. ... 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 오전 0시부터 갖추게 된다. ... 또한, 이러한 계약서를 작성해야만 확정일자를 부여받을 수 있으며, 임대차와 관련해서 “주택임대차보호법”에 따라 보호를 받고 있는 상황이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  계약갱신의 거절을 통지할 수 있다.2) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 ... 1번1) 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우,상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 ... 차임이 상당하지 않아 상가임대인이 차임의 증액을 청구할 경우에 약정한 차임의 5%를 초과하여 증액을 청구할 수 없다.그러나 임대차계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  [ 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과 ]

  동시에 임대료 인상 시에는 비교임대료표나 임대료데이터베이스, 감정평가사의 감정서 등을 제시하도록 하여, 주택임차인이 임대료를 임의로 인상할 수 없도록 제한하였다. ... 독일에서는 계약 시의 임대료에는 제한을 두지 않지만 이후 임대료 인상에 대해서는 3년간 20%를 초과할 수 없도록 규제한다. ... 그 중 하나가 임대료 규제로, 임대료를 안정하여 임차인의 임차권을 보장하고 안정적인 주거를 보장하기 위한 정책이라고 볼 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.07

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5. ... ‘계약갱신요구권’을 인정- 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신을 요구할 수 있음- 임차인은 재계약을 원할 경우, ... 창업을 하는 사람은 누구나 기본적인 법적 상황을 이해할 수 있는 법적 능력을 갖추어야 함 → 계약서 작성능력, 지식재산권 관리능력, 영업비밀보호능력, 근로관계에 관한 법적지식, 세법에

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  수 있다는 의미▷ 임차주택 양수인의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 등에 기하여(경매 또는 ... 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 ... 법률관계○ 견석서 작성 및 계약서의 설명, 교부의무 등 ?

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  초보 공인중개사 이것만 하자!

  주택임대사업자는 표준계약서로 작성을 하셔야 됩니다. 총8장의 계약서로 되어있으며 페이지 마다 간인을 하셔야 합니다. ... 보험의 75%는 임대인부담, 나머지 25%는 임차인이 부담을 해야 합니다. ... 계약이전 임대인은 보증보험에 가입하여 보험료를 미리 확인하시는 절차가 필요합니다. 2021년 8월18일 이후 주택임대사업자 임대차 계약부터는 보증보험에 가입하셔야 하는데 보증

  노하우 | 23페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.08.25

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  부동산 거래 매매, 임대시 주의할 사항

  대여)하여 사용하게 하는 과정을 말한다.임대인은 부동산 소유자로서 임대인과 임차인 간의 임대계약을 체결하고, 임차인은 임대료를 지급하며 일정 기간 동안 부동산을 사용할 수 있다.부동산 ... 임대는 주거용 부동산, 상업용 부동산, 사무실 등 다양한 용도의 부동산에 적용될 수 있다.임대 계약은 일반적으로 임대인과 임차인 간의 약정서로 체결되며, 임대기간, 임대료, 임대조건 ... 그렇기 때문에 매매 계약서와 등기 등의 절차를 거쳐 소유권이 이전되는 것이 일반적이라고 할 수 있다.부동산 임대의 정의부동산 임대는 부동산 자산을 소유한 사람이 다른 사람에게 임대(

  노하우 | 4페이지 | 6,500원 (5%↓) 6175원 | 등록일 2023.08.04

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