"근저당권설정등기신청서" 검색결과 121-140 / 440건

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  경매와 공매의 차이점

  그런데 채무자 ‘갑’이 돈을 갚지 못할 경우 채권자인 금융기관은 근저당권을 설정한 ‘갑’ 등의 부동산을 경매신청하여 자기 채권을 회수하는 절차를 밝는다. ... 채무자 명의의 모든 일반 재산, 즉 부동산, 준부동산, 동산을 경매대상물로 한다.③ 집행권원(채무명의)임의경매의 경우 채권자가 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권을 설정한 부동산에 ... 경우 채권자 평등주의에 의해 채권액에 따른 안분배당이 된다.② 경매집행 대상물임의경매의 경우 근저당권이나 담보가등기 또는 전세권이 설정된 부동산을 경매대상물로 하나, 강제경매의 경우

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29

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  말소등기에 대한 회복등기 이행절차와 승낙의무에 대한 판례연구

  (부동산등기법 제171조) 따라서 근저당권설정등기가 피담보채무의 변제로 소멸된 경우에는 주등기인 근저당권설정등기의 말소만을 구하면 되고 그에 기한 근저당권변경의 부기등기는 별도로 말소를 ... 피고를 잘못 특정하여 각하판결을 받아 확정되었더라도 이러한 각하 판결이 후소의 실체 판결의 기판력에 영향을 미치지 않아서, 다시 등기의 근저당권설정계약을 체결하고 이에 따른 근저당권설정명의를 ... 또한 완제 되어 소멸하였음에도 불구하고 1993. 6.에 개시된 강제경매절차에서 경매법원이 위 각 근저당권이 경락에 의하여 비로소 소멸되는 것으로 잘못 알고 각 근저당권설정등기와

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.10.27 | 수정일 2018.10.29

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  부동산등기법-실체관계에 부합하는 등기의 유효성에 대한 검토

  등기면에 부합하는 근저당권 설정의 합의가 새로 있어 구 등기를 유용하기로 한 바이므로 구근저당권 설정계약 해제 이후 원판결이 확정한 그 유용 합의 일자 이전에 이미 등기상 이해관계 ... 실체관계에 부합하는 등기의 유효성(1) 위조된 등기신청서에 의해 경료 된 소유권이전등기대법원은 ‘위조된 등기신청서에 의해 경료된 소유권이전등기라고 하더라도 그것이 실체관계에 부합하면 ... 이는 판례가 물권행위는 채권행위와 동시에 행하여지지 않았음을 인정한다.4) 검토판례는 위조된 등기신청서에 의해 경료 된 소유권이전등기에 대해 “위조된 등기신청 서류에 의해 경유된 소유권이전등기라

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.19 | 수정일 2018.10.24

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  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k

  경우 매수인에 대항할 수 있다.뿐만 아니라 근저당권설정등기 이후에 유치권이 발생하고 근저당권에 기해서 임의 경매가 진행되더라고 마찬 가지로 매수인에 대항력을 갖는 유치권자가 될 수 ... 저당권과 민사유치권, 저당권과 상사유치권과의 관계를 판례를 통해 살펴보도록 하자.근저당권이 설정된 상가건물의 매수인이 건물을 찜질방으로 개조하기 위하여 공사업자에게 도급을 주었는데 ... 건물매수인이 부도가 나는 바람에 공사대금을 받지 못한 채권자가 공사한 건물의 사무실을 점유하고 유치권(견련성이 인정되는 민사유치권)을 행사하던 중, 근저당권자가 경매신청을 하였고,

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.06

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  [부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

  근저당 설정하고 대출을 받았다. ... 이런 경우에 상사유치권은 먼저 성립한 근저당을 이길 수가 없다. ... 경매개시결정등기가 되기 전에 이미 그 부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 사람은 그 취득에 앞서 저당권설정등기나 가압류등기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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  1. 노인주거복지시설

  충족여부 확인② 등기부 등본(승인신청일전 7일이내 발급된 것)：등기부 등본으로 저당권 설정여부,저당권 설정사유 등 파악- 노인복지담당 부서는 입소자 모집공고(안) 승인시 ? ... 구청장의 확인하에 입소자가 보험금 직접 수령- 다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 때에는 각각 인 ? ... 구청장 등의 승인을 얻어야 함- 입주자 모집공고안- 당해주택이 건설되는 대지의 등기부등본(승인신청일전 7일이내 발행분)- 보증서 ? 공증서 ?

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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  2019-1 소비자를위한생활법률 퀴즈

  설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.⑤ 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 ... 허가 받기 전의 상태에서는, 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구할 수 없다.③ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 ... 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후 개인적 사정으로 경락기일 이전에 전출 신고를 하였다면 보증금의 우선변제에 영향을 미치지 않는다.④ 대지에만 근저당권이

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.06.23

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  부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

  저당권은 채무를 담보하기 위해 제공된 권리로서 일반 저당권과 근저당권으로 구분된다. 그리 고 저 당권은 설정 계약과 등기로서 효력이 발생된다. ... 등기의 종류1) 보존등기2) 소유권 이전등기3) 저당권 등의 설정등기4) 말소등기5) 멸실등기6) 예고등기7) 가등기8) 변경등기9) 경정등기참고문헌부동산의 권리와 공시I. ... 일반 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다(민법 제356조).이에 비해 근저당이란

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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  부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

  예를 들어 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 세입자가 들어온 경우, 그 부동산이 경매에 부쳐진다면 세입자의 전입일이 근저당권 설정일보다 나중이 되기 때문에 부동산의 낙찰자는 세입자를 ... 환매특약 등기를 신청할 경우에는 신청서에 매수인이 지급한 대금 및 매매비용을 적고 등기원인에 환매기간이 정해져 있으면 그 환매기간을 적어야 한다. ... 반대로 임차권 등기명령이란 건물주의 동의(소유주와 사용자의 약정) 없이 요건만으로 가능한데 임대차계약서, 주민등본만 첨부하면 관할 법원에서 신청이 가능하다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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  주택임대차보호법에 관하여

  또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령의 신청서에는 다음 각 호의 사항을 적어야 하며, 신청의 이유와 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명(疎明)하여야 ... 일정액의 범위와 기준은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다.② 만일 소액보증금의 합계가 1/2를 넘는 경우 각 임차인의 보증금액 비율별로 할당하여 받게된다.③ 근저당 ... 설정일에 따라 지역별, 시기별 최우선 변제금이 차등된다.임차권 등기명령제도① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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  부동산경매 _ NPL과 배당이론

  채권 및 근저당권 일부 양수도 계약서-----제4관 채권양도 통지서-----제5관 채무인수 계약서-----제6관 매수인의 채무인수 신청서-----제7관 채무인수에 대한 승낙서--- ... 제1항제3호에 따른 전세권·질권 또는 저당권의 설정계약2. 제2항에 따른 가등기 설정계약3. ... (민법)-----제8관 계약론-----제4절 NPL 양수도 계약 관련서식-----제1관 채권 및 근저당권 양도양수계약서-----제2관 채권 및 근저당권 일부 이전 계약서-----제3관

  리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  부동산경매 - 요점정리

  물권부동산 자체에 설정된 권리로 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권 등. 돈을 갚지 못하면 저당권 등을 근거로 별도의 소송이나 법적 절차 없이 경매 신청 가능. ... 근저당권저당권의 일종으로 채무득증이 있어야 한다. (읍사무소 등에 농지계획서를 제출하고 발급받는다.)토지소유권 / 대지권1. ... 배타성이 없어 순서가 없으며 평등하게 배당이 이루어진다.저당권 / 근저당권1.

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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  강제집행면탈죄 판례 모음

  실력으로 회수한 경우 권리행사방해 성립가압류된 물건의 소유자가 채권자의 승낙을 받지 않고 그 건물을 철거한 행위는 본죄에 해당한다공장 근저당권이 설정된 선반기계 등을 이중담보로 제공하기 ... 위 원목에 관한 소유권이전의 의사표시를 하고 이를 인도하지 아니한 채 이를 타인에게 매도한 해우이는 자기 소유 물건의 처분행위에 불과하여 절도죄를 구성하지 아니한다고 본 사례공장근저당권이 ... 설정된 선반기계 등을 이중담보로 제공하기 위하여 이를 다른 장소로 옮긴 경우, 이는 공장저당권의 행사가 방해될 우려가 있는 행위로서 권리행사방해죄에 해당한다.차량대여 회사가 대여차량을

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.03.25

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  지방세 우선의 원칙에 대하여

  이전에 이루어진 증여를 원인으로 하여 부과된 증여세는 위 부동산 자체에 관하여 부과된 것이고, 근저당권설정 당시 이미 등기부상 증여를 원인으로 하여 근저당권설정자 명의로 소유권이전등기가 ... 소액임차인으로서 최우선변제를 받기 위해서는 경매신청의 등기전에 위와 같은 대항력 요건을 갖추어야 하고, 배당요구의 종기까지 위 요건을 유지하여야 한다.위 요건 외에 임대차계약서상에 ... 법정기일전에 설정된 근저당권등에 의해 담보된 채권(제3호)1) 법정기일전에 설정한 전세권, 질권 또는 저당권의 목적인 재산의 매각으로 인하여 생긴 금액 중에서 지방세와 가산금(그 재산에

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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  가등기담보의 문제점

  경 이 사건 부동산에 관하여 채권최고액 6,100만원의 근저당권이 설정되어 있었고, 당시 위 근저당권의 실제 피담보채무는 69,991,232원이었음.- 이 사건 부동산의 시가는 2003 ... 입법의 취지가 있다.과거에 대부업자인 채권차가 채무자에게 돈을 빌려주고 부동산에 저당권 대신 소유권 가등기를 주로 설정하였다. ... 원고와 000 사이에 체결된 계약이 이 사건 부동산의 소유권이전을 전제로 한 매매예약이었다면 당연히 선결적으로 해결해야 할 근저당권의 처리에 관한 약정이 전혀 없는 점ㄴ.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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  주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

  전세계약을 체결한 주택에 근저당이 설정되어 있다 하더라도 전입신고와 확정일자를 받아 놓는다면 다른 채권자보다 먼저 보증금 환수를 위한 우선순위를 보전 받을 수 있다(제 3조 2의 2항 ... 대항력이 없다면 전세권설정등기를 하여야 하는데,전세권설정등기에는 그 비용이 들고 또한 임차인의 허가가 필요해 번거로울 수 있다.확정일자 전세권 설정등기의 차이는 다음 표와 같다.확정일자전세권 ... 설정등기순위 인정확정일자 뿐 아니라 주민등록의 전입신고 및 주택을 인도받아 실제 거주 하여야 함등기 설정(별도의 전입신고나 거주 불문)임대인의 협력여부동의 불문동의 및 협력 필요절차의

  리포트 | 6페이지 | 1,800원 (35%↓) 1170원 | 등록일 2017.09.01

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  부동산 경매의 요지

  가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A경매기입등기인 경우다른 말소기준 권리가 없는 상태에서 주택임차인이 보증금 회수 위해 강제경매 ... ,확정일자 기준으로 배당- 승계 세입자는 배당요구 불문, 배당 없음4) 최초 저당권 완전 변제시에는 소액이동배당 여부 확인5) 경매신청금액이 근저당권 설정액보다 적은 경우 적은 금액 ... =근저당, 가압류A=가압류B => 가압류A=근저당=가압류B2) 비례배당 후 흡수배당근저당은 우선변제권을 가져 B가 받은 배당금에서 자기 채권액 충족때까지 흡수경매기입등기일 확인주택임차인

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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  지적법 등 암기사항

  or 피담보채권액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 ... 멸실하여확인서면, 공정증서부본을 제출한 경우- 상속재산분할협의서 제출 시- 법정대리인 신청 시 법정대리인 인감- 소유권 이외 권리자가 의무자인 때* 지상권, 전세권, 저당권, 임차권등 ... /범위요/승역지 표시승역지 乙주/부기등기 가능전세권토지/건물 전부/일부 O농지/지분/2중 X공동전세금, 설정범위설정목적X乙 주등기저당권전부/농지/지분/2중 O부동산일부X, 권리일부O공동채권액

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

  예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.· 을구에서 ... 이 란에 기재된 순위번호에 의하여 을구 사항란의 권리 간에 우선순위가 정해진다.② 등기목적 : 등기의 내용 내지 종류를 표시한다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 ... 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세기간 내에는 전세권자를 임의로

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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  소비자를 위한 생활법률 2차 퀴즈

  설정 받았다. ... 1) 전세권2) 지상권3) 근저당권4) 저당권답안 설명3점/3점교수님께서 체크한 정답 : 1 학생이 체크한 응시답 : 1문제 22 가정폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법에 규정되어 있는 ... 혼인관계의 파탄에 책임이 있는 배우자도 재산분할청구권을 행사할 수 있다.3) 협의이혼에 따른 이혼신고는 보고적 신고이다.4) 협의이혼을 하고자 하는 부부는 가정법원에 협의이혼의사 확인신청서를

  시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.17

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