"근저당권설정등기신청서" 검색결과 321-340 / 441건

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  [부동산]부동산이란?

  4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11 ... [임의경매 신청 시 필요서류] (1) 경매신청서 (2) 근저당권설정 권리증(전세권설정 권리증) 사본 (3) 금전소비대차약정서(및 차용증서) 사본 (4) 부동산등기부등본 (5) 주민등록등본 ... .전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가신청서 22.토지소유권이전 등기신청 23.채무인수계약서

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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  [법학]협의의 무권대리

  (C은행 측의 과실인정)그 후 C은행이 대출금의 변제를 받기 위해 위 부동산에 대해 경재를 신청하자, A는 위 근저당권설정계약이 무권대리로서 전부 무효라고 하여 그 설정등기의 말소를 ... 이를 협의의 무권대리로서 A가 C에게 근저당권설정계약이 전부 무효라 하여 설정등기의 말소 청구를 할 수 있는지가 문제된다.Ⅱ. 狹義의 無權代理의 一般論1. ... (A가 B에게 2000만원에 대한 금전차용 및 담보설정의 대리권 수여) B는 이 서류를 가지고 A의 대리인 자격에서 C은행으로부터 5천만원을 대출받으면서 그 담보로 C은행 앞으로 근저당권을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.17

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  [물권법] 근저당권의 처분

  그 등기신청서에는 채무자의 표시? ... 피담보채권의 범위 변경당사자는 계약에 의하여 근저당권설정계약으로 정한 채권최고액을 변경할 수 있으나 채권최고액의 증액은 근저당권자체의 변경이므로 그 효력이 발생되기 위해서는 변경등기를 ... 내에 서 담보하는 저당권이어서, 거래가 종료하기까지 채권은 계속적으로 증감변동되는 것이므로, 근저당 거래관계가 계속 중인 경우, 즉 근저당권의 피담보채권이 확정되기 전에 그 채권의

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.20

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  [부동산]부동산 실무사례분석

  등기부 등본에는 난몰라 은행의 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정된 그대로 있었습니다. 최고야 중개업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. ... 그러던 중 계약을 위해 등기부 등본을 열람하게 되었는데 난몰라 은행에 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정되어 있는 것을 발견하였습니다. ... 저당권자는 난몰라 은행으로 9천 8백 4십 만원의 금액으로 난몰라 은행이 경매를 신청한 내용이었습니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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  주택임대차 관련 레포트

  명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고, 그 후 2005년 집주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 ... 그러나 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 ... 선순위 근저당권이 존재하여 대항력이 없는 임차인의 보호방법[사례1] 甲은2004년 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및 전입신고를 마쳤는데, 그 당시에 이미 임차주택에 A은행

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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  주택임대차보호법, 상가임대차보호법

  피고의 근저당권 피담보채무(채권최고액 108,000,000원)를 변제하기로 약정하고, 이에 따라 원고가 그 무렵 계약금 및 중도금조로 합계 15,500,000원을 소외인에게 교부하였으나 ... 미등기전세(채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? ... 사건 주택에 관하여 임대차보증금을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  근저당권과 양도담보

  ■저당권 이외의 권리와의 관계-가압류등기와의 관계목적물에 대하여 경매절차가 실시되면 가압류등기는 경락인에 대한 관계에 서 저당권등기와 함께 소멸된다. ... ■근저당의 설정계약계약의 당사자 : 채권자(근저당권자), 담보제공자(채무자 또는 물상보증인)설정계약내용 : 피담보채권의 최고액과 피담보채권의 범위(기본계약)■근저당의 등기근저당권이라는 ... 명시하지 않는 경우에는 보통의 저당권으로서의 효력만이 발생한다. 등기원인으로 근저당권설정계약을 기재하여야 한다.

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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  주택사업 메뉴얼

  주택이(아파트) 생산되도록 하여야 한다매입시 검토사항대지비 총금액,평당가,용적율 감안 평당가격개발 공급시까지의 금융비용기부채납등 제척부지면적취,등록세소유주토지대장(소유주,가압류,근저당 ... 중도금 및 이전등기14. 준공,입주관리15. ... 분양보증서 발급-대한주택보증 (3일소요)14. 입주자모집승인-착공계 제출-분양일정,방법확정(순위접수)-청약실 협의 (W-2)-최종점검 및 직원사전교육15. 모델하우스 오픈16.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.06

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  토지거래 허가제도

  매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약. ... · 서면 신청주의(요식행위)??????????· 신청서+거래예정금액, 토지이용계획,자금조달계획 기재(신설된 내용)? ... 허가신청 및 처리절차허가 신청?허가 신청 처리· 거래 당사자 공동신청??????????????????????· 시기 : 계약체결전???????

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

  피고의 근저당권 피담보채무(채권최고액 108,000,000원)를 변제하기로 약정하고, 이에 따라 원고가 그 무렵 계약금 및 중도금조로 합계 15,500,000원을 소외인에게 교부하였으나 ... 임대차계약서 사본을 첨부하도록 하여 임대차에 관한 사항의 열람 또는 제공은 첨부한 임대차계약서의 기재에 의하도록 하고 있으므로, 사업자등록신청서에 첨부한 임대차계약서상의 임대차목적물 ... 건물의 임대차에 이해관계가 있는 자는 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차와 사업자등록에 관한 사항의 열람 또는 제공을 요청할 수 있고, 사업자가 사업장을 임차한 경우에는 사업자등록신청서에

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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  [민법(채권법)]계약과 전문가 책임

  선고과 근저당권자의 위임장을 위조하여 근저당권 설정자가 등기말소신청을 대행함에 있어서 위임장의 인영과 설정계약서상의 인영이 육안으로도 현저하게 다르고 말소등기신청이 설정등기경료일로부터 ... 변호사에게 그 이전등기에 의하여 소유명의를 취득한 자에게 돈을 대여하면서 근저당권설정등기를 마쳤으나 위 등기가 원인무효로 말소됨으로 근저당권을 상실한 제3자가 그로 인하여 입은 손해에 ... 이와 관련하여 판례는 실제 소유자(등기명의자)와 13세 차이가 나는 등기의무자를 자칭한 자로부터 위조된 인감증명서 등 등기신청서류만을 믿고 동일인 여부에 관하여 주민등록증의 사진과

  리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.02

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  [부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론

  , 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 저당권, 임차권 등기 등●주택 법 상의 주택인 단독, 다세대,연립주택 및 아파트 : 오피스텔, 상가주택, 실 버 주택, 상가,판매 및 ... 원5억 원4억 원3억 원2억 원1억 원구분주택연금 (역모기지론)현황5보 증 료 : 초기 보증 료 및 연 보증 료 를 대출실행 시 납부6담보의 제공 : 공사 또는 금융기관이 1순위 근저당권 ... 경우만 해당8대출 금리151.공시가격 3억 원 이하 2.국민주택 규모(85m²)이하 3.연간소득 1,200만원 이하1.재산세 25% 감면 2.대출이자 200만원 한도 내 소득공제 3.근저당

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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  [민사법]근저당권의 피담보채권 확정

  근저당권설정계약의 해지(근저당권의 확정청구)다. 피담보채권의 기한이익상실라. 근저당권자의 경매신청2) 당사자의 의사와 무관한 확정사유가. 다른 채권자의 경매신청나. ... 물상보증인의 동의 없이 상속인과 채권자가 계속적으로 근저당거래를 할 수 있다면 물상보증인은 자신과는 상관없는 상속인을 위하여 다시 한번 보증을 서는 것과 다를 바 없다. ... 즉 언제 확정이 될지 알기 어렵기 때문에 거래를 할 때마다 등기부를 열람해야하는 불필요한 수고를 해야 한다는 것이다.세 번째 학설은 지나치게 선순위근저당권의 이익을 보호하는 것이라

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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  물권법자료정리

  의한 등기, 토지수용에 의한 소유권이전의 등기 등이 그러하다.③ 등기가 먼저 되어 있고 나중에 이 등기를 유용하는 경우 먼저 근저당권설정등기를 한 후에 소비대차계약을 체결하는 경우도 ... 즉, 검인계약서상의 매매일자를 실제 매매보다는 훗날로 한다든가 매수인이 잔금지급을 선이행의무로 하고 매도인의 등기신청서류의 교부를 후이행의무로 하여 등기신청 의무기간의 기산일의 개시를 ... 설정함으로써 양수인에게 간접점유를 취득시키는 한편 스스로는 양수인의 점유매개자가 되는 경우에는 양수인이 인도받은 것으로 보는 인도방식을 점유개정이라고 한다.예) 갑이 을에게 매각한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.17

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  [유럽]중부 및 동부유럽 토지시장 출현의 교훈

  과도기 국가의 도시 및 농촌시장은 사유화와 저급 상업용지의 과잉조성에 따른 난개발로 인해 자본 및 국내신용(근저당 등)의 하락을 가져왔고 소비자의 요구증가로 부동산에 대한 투자 및 ... 부동산투자는 아직까지 위험성이 높으며 특히 부도 및 근저당법이 투자자의 이익을 안전하게 보장하기에 적합하지 않는 것으로 인식되고 있으며, 또한 평가제도는 일관성이 없으며 취약한 것으로 ... 정부는 책임감, 개방 유럽연합 집행위원회는 1997년 7월 신청국가의 ”acquis"를 적용하기 위한 신청국의 능력에 대한 의견서를 발간하였으며 이러한 기초평가는 이들 국가가 승인되는

  리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.05

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  여성과 법 시험자료

  등기권리자와 등기의무자의 공동신청2. 법원이나 등기공무원의 접수★ 창구심사주의(실질적 심사권 없음)3. 관련 서류 준비→ 인감증명서, 계약서, 등록세 납부영수증 등4. ... 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. ... 소유권 이전등기 신청의무(1) 당사자가 대가적인 채무를 부담하는 경우(매매)→ 반대급부 완료시(대금지급, 주택인도 등)부터 60일 이내 등기 신청(2) 당사자 일방만 채무를 부담하는

  시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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  부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

  )소유자라고 하는 사람의 말만 믿고계약을 체결해서는 안됩니다.③ 등기부등본을 검토한 결과 단기간에 소유자가 많이 바뀌거나 근저당권 설정등 권리변동이 많은 부동산은 위험하므로 아무리 ... 근저당권에 기하여 그 주택이 경매가되어 집주인이 바뀌더라도 새임차인은 전임차인의 대항력을 가지고 대항할수 있습니다.⑤ 대항력없는 임차인의 보호자신보다 먼저 근저당권이 설정된 주택을 ... 설정된 경우에는 그 근저당권에 기해 주택이 경매에 들어가 경락이 되면 대항력이 없습니다.③ 대항력은 위와 같이 임차주택의 소유권이 매매, 증여, 상속, 경매 또는 공매에 의하여다른

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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  [부동산]금전과 부동산 거래

  명도시기⑤ 소유권 이전등기의 시기⑥ 임차인 승계 여부, 매도인의 담보책임, 계약해지 조건 등⑦ 계약 년 월 일 후 설정되는 근저당, 가등기, 가압류 등의 문제발생시 이에 대 한 처리방법과 ... 5) 잔금지급① 등기부등본을 재확인하여 계약체결 후 추가 저당권이 설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.② 저당권, 임차권, 전세권 등을 승계시 매매 총대금에서 공제할 ... 갑구: 소유권에 관한 사항(변동 및 변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)c.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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  [부동산]부동산경매의 개념

  즉 원금, 이자, 손해배상(지연 손해금), 위약금 등을 확신하여 통상 원금에다 30％를 할증하여 채권최고액을 설정하고, 채권 최고액 범위 안에서만 근저당권의 효력이 미치며, 이를 초과하는 ... 하며, 지상권, 지역권, 전세권이 있다.7) 저당, 근저당① 저당채권자가 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 점유를 옮기지 않고, 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 ... 말소된 등기부의 등본, 담보권등기의 말소를 명한 확정판결의 정본, 담보권이 없거나 소멸되었다는 취지의 확정판결의 정본, 채권자가 담보권을 실행하지 않거나 경매신청을 취하 하겠다는

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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  [부동산 경매]우리나라의 경매 제도

  (법 제97조)(3)통지 및 최고: 가등기권리자? 근저당권자에게 최고, 임차인? ... 경매개시결정(법 제83조, 제94조)(1)경매개시결정: 경매신청 접수 후 집행법원은 신청서기재와 첨부서류에 의하여 강제집행의 요건? 집행개시요건? ... (법 제91조)(3)종류와 효력①저당권과 근저당권: 채권자의 채권액 확정여부에 따라 구분되고 순위에 관계없이 말소②현재소유자의 가압류와 압류: 순위에 관계없이 말소되나 전소유자의 압류

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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