"근저당권설정등기신청서" 검색결과 301-320 / 434건

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  [생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

  소멸 및 인수되는 권리소멸되는 권리-저당권,전세권(기한의 약정이 없거나,잔여기간이 6개월미만).최선순위 근저당보다 뒤에 설정된 용익권인수되는 권리-최선순위 근저당보다 먼저 설정된 용익궝3 ... -관계채권자의 승낙서를 첨부한 채무인수신청서를 경매법원에 제출하여 저당권을 존속시키는 방법도 있다-각 저당권끼리는 순서에 상관없이 변제기가 도래하면 경매신청을 할 수 있으며 경매가 ... -여러개의 저당권이 설정된 경우 등기순서에 관계없이 자기채무의 변제기가 도래하면 어느 저당권자이든지 경매를 신청할 수 있다.-경매가 실행되면 모든 저당권은 소멸하는 것이 원칙이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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  [경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

  채권최고액 1억원의 근저당권이 설정되었고, 그 근저당권에 따른 경매절차가 개시되어 1997.6.19. 경락되었습니다. 그런데 저는 1997.2.19. ... 하지 않았더라는데, 저와 다른 소액임차인들은 모두 경매신청기입등기 전에 대항요건을 구비하였습니다. ... [답] 소유자를 확인하고 금전적 가치를 객관적으로 평가한 후 설정하고 설정 후에는 등기를 반드시 하십시오.제일 먼저 저당권의 목적물의 소유자가 누구인지를 반드시 확인해야 하고 저당권의

  리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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  경매

  최우선변제금액은 근저당설정일자에 따라 다르므로 다시확인 해 보시기 바랍니다.참고로 경매 절차를 자세히 안내한 내용을 올립니다.1. ... 라고 규정하고 있습니다.이 조문을 반대해석해보면 보증금을 변제했거나, 변제하지 않았더라도 대항력이 없는 임차권은 경매로 인하여 소멸되는데, 대항력이 근저당권보다 후순위이면 그 임차권은 ... 대항력을 갖추기 이전에 이미 저당권등기나 가압류·압류등기 또는 가등기가 행하여졌고, 그 결과로 경매 또는 가등기에 기한 본등기에 의하여 소유자가 세입자를 의미한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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  임대차보호법

  따라서 근저당권자 등 채권자와 같이 전체 주택가액에서 순위에 따른 우선변제를 받을 수 있다. ... 또 건물만의 확정일자 임차인이라 하더라도 대지의 낙찰대금을 포함한 금액에서 우선 변제를 받을 수 있다.6) 소액임차인의 보증금 중 일정액 최우선변제권③ 의의경매신청등기 전에 주택임대차보호법 ... 우선순위는 조세의 법정기일과 저당권, 전세권의 설정등기일 및 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 발생일의 선후를 따져 정한다.)㉠ 우선변제권에 의한 우선 변제금액의 범위는 최우선변제권자인

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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  공사대금 확보를 위한 ` 유치권에 의한 경매신청양식`

  채권 최고액을 금 65,000,000( 육억오천만원)으로 하는 근저당권 설정계약을 신청외 주식회사 한0저축은행과 체결하거나,2012. 2.7. ... 채권 최고액을 금 240,000,000원으로 하는 근저당권 설정계약을을 신청외 장9현과 설정하는 등의 방법으로 이 사건 건물을 담보로 합계 금 89000만원에 달하는 자금을 조달하였습니다 ... 소유권 보존 등기를 경료한 후 다음날인 2012.1.11.

  서식 | 6페이지 | 6,000원 | 등록일 2013.01.22

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  신탁등기에 대하여

  하는 근저당권설정등기를 할 수 없다.등기선례200112-2(2001.12.5. ... 등기 3402-784 질의회답)신탁부동산에 대하여 임차권설정등기신청을 할 수 있는지 여부신탁등기가 경료된 토지에 대하여 수탁자를 등기의무자로 하는 임차권설정등기의 신청은 그 등기신청이 ... 부동산등기과-1589 질의회답)신탁된 부동산에 대한 구분지상권설정등기의 가부신탁등기가 경료된 토지에 대하여 수탁자를 등기의무자로 하는 구분지상권설정등기의 신청은 그 등기신청이 신탁목적에

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.11

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  [물권법]근저당권

  [저당권](1) 제1항의 저당권의 내용이 근저당인 경우에는 신청서에 등기원인이 근저당권설정계약이라는 뜻과 채권의 최고액 및 채무자를 기재하여야 한다. ... * < 근저당 >> ** 제 357조 [근저당](1) 저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있다. ... 등기(1) 필요적 등기사항 (부등법 제140조 2항)1 근저당권이라는 취지2 채권최고액 : 리자를 포함하며 부동산등기법상으로도 리자의 등기방법이 없다.3 채무자(2) 임의적 등기사항

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.06

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  은행텔러

  .배당금영수증5.현금서비스신청서6.대환현금서비스신청서7.입금표8.지금표1.취소거래 : 당일 계산마감 전에 잘못을 발견 시2.정정거래 : 당일 계산 마감 후 또는 다음 영업일 이후에 ... 서명 또는 날인하여 최종 업무 마감 후 모출납에게 인계 모출납은 일자별 별도 편철보관1.당좌수표,약소어음,환어음,가계수표,자기앞수표, 송금수표, 표지어음2.양도성예금증서3.외국환매입신청서4 ... 발행수표는 수납 가능, 어음은 수납 불가- 사고신고, 질권설정, 당좌예금, 가계당좌예금의 계좌 해지인 경우에는 계좌 개설점에서만 가능하다.- 압류효력 발생시기는 압류명령이 제 3채무자인

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.16

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  토지거래허가제도

  토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정계약 . 토지에 대한 신탁이나 부담 없는 증여와 같은 무상계약 . 상속, 유증, 사인증여등3. ... 허가신청 및 처리절차21허가신청허가신청 처리· 거래당사자 공동신청 · 시기 : 계약 체결전 · 서면 신청주의(요식행위) · 신청서+거래예정금액, 토지이용계획, 자금조달계획 기재(신설된 ... , 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등.

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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  제 4편 민사특별법

  가등기 담보와 저당권의 비교구 분가등기담보저 당 권채권액등기표시여부표시 X표시 0경매허용허용유저당불허허용피담보채권의 범위동일근저당, 근가등기인정인정※ 담보가등기 설정이후에 대항력있는 ... 후에 등기된 저당권자, 전세권자 및 담보가등기 권리자를 말한다제 3 장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률제 1 절 서 설1. ... 이 경우 그 순위에 대해서는 그 담보가등기권리를 저당권으로 보고, 그 담보가등기가 경료된 때에 저당권의 설정등기가 행하여진 것으로 본다.

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  [민법]담보물권법상의 근저당권 이론과 관련판례

  따라서 근저당설정계약서에 그 피담보채권으로서 근저당권설정 당시의 차용금채무뿐만 아니라, 기타 각종 원인으로 장래 부담하게 될 모든 채무까지 담보한다라고 기재되어 있으면 그 계약서의 ... 등기(1)등기원인근저당권임을 반드시 등기하여야 하는데, 이는 등기원인으로서 근저당권설정계약 을 기재하여야 함을 의미한다. ... 태도판례는 근저당설정계약서는 처분문서로서 그 성립에 진정성이 인정되면, 반증이 없는 한 그 기재내용에 의하여 그 의사표시의 존재 및 내용을 인정해야 한다고 한다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.03

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  [민법]중간생략등기에 대하여

  상속등기를 하지 않았다 하더라도 상속부동산의 소유권을 유효하게 취득할 수 있는 것이므로 그 부동산 위에 상속인의 책임에 돌아갈 원인으로 근저당권설정등기가 경유된 경우에는 비록 그 ... (제2조 제2항) 3) 검인계약서를 등기신청서류로 정하여 계약에 관한 사항을 진실되게 알리도록 한다. ... 중간생략등기에 대하여Ⅰ. 서 설1.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  1번 저당권(또는 근저당권), 담보가등기, 전세권, 압류 또는 가압류보다 앞서지 않으면 매수인에게 대항할 수 없다. ... 저당권, 담보가등기, 압류, 가압류 등이 설정되어 있으면 매수인에게는 효력이 없으므로 주택임차인을 보호하지 못한다. ... 대항력 있는 임차인이 저당권설정등기 이후에 보증금을 증액한 경우에는 증액전의 보증금 범위 내에서만 대항력을 가진다.(2) 보증금의 우선변제권위에서 보았듯이 임차인의 대항력은 임차이전의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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  [부동산]부동산이란?

  4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11 ... [임의경매 신청 시 필요서류] (1) 경매신청서 (2) 근저당권설정 권리증(전세권설정 권리증) 사본 (3) 금전소비대차약정서(및 차용증서) 사본 (4) 부동산등기부등본 (5) 주민등록등본 ... .전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가신청서 22.토지소유권이전 등기신청 23.채무인수계약서

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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  [법학]협의의 무권대리

  (C은행 측의 과실인정)그 후 C은행이 대출금의 변제를 받기 위해 위 부동산에 대해 경재를 신청하자, A는 위 근저당권설정계약이 무권대리로서 전부 무효라고 하여 그 설정등기의 말소를 ... 이를 협의의 무권대리로서 A가 C에게 근저당권설정계약이 전부 무효라 하여 설정등기의 말소 청구를 할 수 있는지가 문제된다.Ⅱ. 狹義의 無權代理의 一般論1. ... (A가 B에게 2000만원에 대한 금전차용 및 담보설정의 대리권 수여) B는 이 서류를 가지고 A의 대리인 자격에서 C은행으로부터 5천만원을 대출받으면서 그 담보로 C은행 앞으로 근저당권을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.17

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  [물권법] 근저당권의 처분

  그 등기신청서에는 채무자의 표시? ... 피담보채권의 범위 변경당사자는 계약에 의하여 근저당권설정계약으로 정한 채권최고액을 변경할 수 있으나 채권최고액의 증액은 근저당권자체의 변경이므로 그 효력이 발생되기 위해서는 변경등기를 ... 내에 서 담보하는 저당권이어서, 거래가 종료하기까지 채권은 계속적으로 증감변동되는 것이므로, 근저당 거래관계가 계속 중인 경우, 즉 근저당권의 피담보채권이 확정되기 전에 그 채권의

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.20

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  [부동산]부동산 실무사례분석

  등기부 등본에는 난몰라 은행의 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정된 그대로 있었습니다. 최고야 중개업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. ... 그러던 중 계약을 위해 등기부 등본을 열람하게 되었는데 난몰라 은행에 9천 8백 4십 만원의 근저당권이 설정되어 있는 것을 발견하였습니다. ... 저당권자는 난몰라 은행으로 9천 8백 4십 만원의 금액으로 난몰라 은행이 경매를 신청한 내용이었습니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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  주택임대차 관련 레포트

  명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고, 그 후 2005년 집주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 ... 그러나 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 ... 선순위 근저당권이 존재하여 대항력이 없는 임차인의 보호방법[사례1] 甲은2004년 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및 전입신고를 마쳤는데, 그 당시에 이미 임차주택에 A은행

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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  근저당권과 양도담보

  ■저당권 이외의 권리와의 관계-가압류등기와의 관계목적물에 대하여 경매절차가 실시되면 가압류등기는 경락인에 대한 관계에 서 저당권등기와 함께 소멸된다. ... ■근저당의 설정계약계약의 당사자 : 채권자(근저당권자), 담보제공자(채무자 또는 물상보증인)설정계약내용 : 피담보채권의 최고액과 피담보채권의 범위(기본계약)■근저당의 등기근저당권이라는 ... 명시하지 않는 경우에는 보통의 저당권으로서의 효력만이 발생한다. 등기원인으로 근저당권설정계약을 기재하여야 한다.

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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  주택임대차보호법, 상가임대차보호법

  피고의 근저당권 피담보채무(채권최고액 108,000,000원)를 변제하기로 약정하고, 이에 따라 원고가 그 무렵 계약금 및 중도금조로 합계 15,500,000원을 소외인에게 교부하였으나 ... 미등기전세(채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? ... 사건 주택에 관하여 임대차보증금을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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