"근저당권설정등기신청서" 검색결과 341-360 / 441건

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  [생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

  확정일자를 갖춘 임차인은 그 주택의 강제집행, 경매, 공매될 경우 환가대금(배당금)에서 후순위 권리자(근저당권설정자 등) 및 기타 권리자(우선변제권 없는 등기하지 않은 일반채권자) ... 변제권자"인 경우에는 그가 어느 권리를 택하는가에 따라 배당금액에 변동이 있게 된다.순차적 변제권의 효과임차보증금 금액의 규모와는 상관없이 임차인이 받은 확정일자인의 날짜와 은행 근저당권설정 ... 예를 들어, 주택에 1999년 5월 10일에 저당권이 설정되어 있는 경우 2002년 1월 10일에 임대차계약이 체결이 되었다면 이 임대차의 소액보증금 여부의 판단은 일단 저당권설정시

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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  [부동산]부동산경매 절차와 해설

  예컨대 배당받을 근저당권자의 배당액에 상당하는 금액을 낙찰자가 근저당권자의 승낙을 받아 낙찰대금의 한도내에서 근저당권자의 채무인수승락서를 첨부한 채무인수신청서를 제출하면 법원은 이를 ... 받아들인다.1 경매신청서의 접수경매신청서가 법원에 제출되면 법원은 신청서의 기재사항이나 첨부서류가 요건을 구비하고 있는지, 소정의 인지가 첨부되어 있는지 여부를 검토하여 흠결이 있으면 ... 신청서 제출자에게 구술로 그 흠결을 지적ㆍ고지하고, 그 보정을 촉구하여야 한다.

  리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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  [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

  ③① 선순위 근저당권이 설정되어 있는 경우② 선순위 가압류가 설정되어 있는 경우③ 임차인의 전입신고일보다 먼저 임대인에 대한 채권자가 금전소비대차계약을 체결하여 채권을 갖고 있는 경우④ ... ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류 ... ④① 경매신청기입등기가 경료된 이후에 확정일자를 받은 경우에도 후순위 담보권자나 기타 일반채권자보다는 우선하여 배당받을 수 있다.② 경매신청기입등기가 경료된 이후에 확정일자를 받은

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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  [부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

  저당권의 특징3. 저당권의 성립요건4. 저당권의 효력5. 저당권의 침해에 대한 구제Ⅳ. 근저당1. 근저당의 의의2. 근저당 성립요건Ⅰ. 부동산 소유권이전등기1. ... 수입증지(대법원수입증지)는 등기소에서 지정하는 금융기관에서 사게된다.등기신청서는 등기소에서 교부받아 작성하게되는데 신청서 내용 중 부동산의 표시부분은 등기부 표시란의 부동산 표시와 ... 효력을 장래에 있어 담보하기 위하여는 본등기의 순위를 확보하는 효력이 있는 가등기가 필요하다.가등기는 가등기 의무자의 승낙이 있을 때에는 신청서에 그 승낙서를 첨부하여 가등기 권리자가

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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  [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

  (교재 p.285~289)근저당권의 효력 (교재 p.310~313)사례 (교재 p.319~325)혼인 (교재 p.331~349)재판상 이혼 (교재 p.351~355)사례 (교재 p ... 한편 등기공무원은 등기 신청이 있으면 순서대로 이를 접수하여 순서대로 등기부에 기재하여야 하고, 일단 접수된 신청서류 등에 형식적인 결함이 있으면 신청을 각하할 수 있으나 실질적 심사권 ... 군 법원에 신청할 수 있다(임대차등기명령제도).

  시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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  [물권법] 근저당

  등기상 이해관계를 가지는 제3자가 있으면 그의 승낙서를 첨부하여야 부기등기를 할 수 있다. ... 설정계약 내지 기본계약에서 정한 결산기의 도래ㆍ근저당권의 존속기간이 있는 때의 그 기간의 만료ㆍ기본계약 또는 설정계약의 해지나 해제등으로 확정된다.2.경매신청근저당권자가 그 피담보채무의 ... 그리고 물상보증인이 파산한 경우에는 경매신청의 경우에 준하여 확정되는 것으로 해석할 수 있다.Ⅲ.근저당권의 변경1.최고액ㆍ존속기간 등의 변경근저당권설정계약의 당사자는 계약으로 최고액ㆍ존속기간

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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  [부동산]대항력과 확정일자

  및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하여 당해 주택의 경락으로 인하여 전세권설정등기가 말소되었을 경우에 이 주택임차인은 주택임대차보호법에 의하여 ... (대판 1993.12.24., 93다39675)라고 하고 있으므로 대항력 및 우선변제권을 갖춘 주택임차권자가 후순위저당권이 설정된 후에 전세권설정등기를 마쳤다고 하여도 대항력 및 우선변제권을 ... 우선변제를 받을 권리가 없다..라고 규정하고 있으므로 위 근저당권자는 대지부분에 한하여 우선변제권이 인정되고 건물부분에 대해서는 일반 채권자와 동일한 권리를 갖는다 할 것이다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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  [법학]법원방청기

  접수 제33908호, 제33909호로 마친 각 근저당권설정등기의 말소등기절차를 각 이행하라.4.우너고들의 피고들에 대한 각 나머지 청구를 각 기각한다.2005가합21086파산채권확정정리회사 ... 이행 청구를 각하한다.2.피고 진흥상호저축은행 주식회사와 소외 이두영 사이의 별지 부동산 목록기재 각 부동산에 관한 2000.9.29.일자 근저당권설정계약을 취소한다.3.피고 진흥상호저축은행 ... 길순홍선고연기(6/15)2004가합102292사해행위 취소등파산자 중앙종합금융주식회사의파산관재인 정상용, 노진호진흥상호저축은행 주식회사외 1인1.원고들의 피고 진흥상호저축은행주식회사에 대한 근저당권변경등기말소등기절차

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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  부지매매계약서(아파트부지)

  임차권,근저당권,지상권 등 제한물권과 가처분,"" 가압류,경매 신청등 토지사용을 제한하는 일체의 타인 권리를 말소하고, 기타 사실상 점유 및 "" 사용자가 있으면,이를 책임 처리하여야 ... 토지사용승낙서 : 3부(토지거래허가신청, 지구단위 계획구역지정 및 지구단위계획 수립동의서, 사업"승인신청서 첨부용)"2. ... 까지 그러한 상태를 유지하여 “을”이"매매 토지를 사용하는데 지장이 없도록 하여야한다." 2) 이 매매 계약후 “갑”은 “을”의 동의없이 상기 부동산을 제3자에게 양도,임대 또는 근저당권

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.25

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  [부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

  또한 양수인이란 매매, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유권을 사실상 양수한 경우도 포함된다.2) 임차주택이 경락된 경우1 근저당권설정등기가 완료되어 ... 위 경매로 인하여 위 임대차에 우선하는 근저당권이 소멸된다면 민사소송법 제608조 제2항의 법리에 비추어 위 임대차도 위 경매로 인하여 소멸하게 되는 것이다. ... 등이 없는 임차주택, 즉 임대차목적 건물의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면 그 다음날(익일0시)부터 주택이 다른 사람에게

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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  [경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

  - 기타 (대리인자격증명서/위임장/기타 부대서류 등) 등2)임의경매- 임의경매신청서(담보권실행 등을 위한 경매신청서)- 근저당설정계약서(담보권설정계약서)- 대출계약서/대출금증서 등의 ... 물상보증인 등(담보물권설정자)으로 하는 근저당권/저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 경매를 말한다.담보권실행을 위한 경매라고 하는 것이 올바른 용어이다.강제경매와는 ... 근저당권(2) 변제기가 도래한 저당권(3) 변제기가 도래한 담보가등기권(4) 변제기(계약기간)가 도래(만료)한 등기된 전세권[단, 목적물 전체를 전세권의 범위로 하는 전세권이어야 한다

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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  채권양도 과제

  그런데 갑은 이 채권을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. ... 갑이 을에게 대한 채권에 관하여 을의 부동산에 근저당권이 설정되었다. ... ▶채권양도에양권은 이를 양도할 수 있고 갑과 양수인의 연명으로 수분양자 명의변경신청을 하면 A회사에서 수분양자 명의를 변경하여 주기로 약정하였다.

  리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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  상가 주택 임대차 보호법

  그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행 중에 있습니다. 저는 어떤 보호를 받을 수 있는지요?답변. ... 근저당권자와의 관계가 얽매이게 되는 데, 이 때 임차주택이 경매에 넘어갈 경우 인상전의 임차보증금은 근저당권 설정보다 앞서기 때문에 대항 및 배당요구가 가능하나, 인상후의 임대보증금은 ... 귀하는 위 근저당권 설정보다 먼저 주택입주와 주민등록이라는 대항 요건을 갖추었으므로 낙찰자에게 대항할 수 있습니다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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  2007년 부동산 세무관련 총정리

  제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 재산이 ... 따라서 미분양아파트 나 분양아파트, 기존주택에 상관없이 계약서만 구비하면 된다.■ 임대주택사업등록과 사업자등록임대주택사업등록을 위해서는 거주지 시군구청의 주택과를 방문하여 서 면신청과 ... 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금)※ 보증이 있는

  리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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  [법학과] 등기부등본

  특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도로 부동산의 가격에서 담보책임을 지게 되므로 실제 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 ... 등)의 확인등기부에 기재된 지목, 제한물권의 내용·권리자, 피담보채권에 대한 채 무액,권리설정액(근저당한도액) 최고 금액, 이율, 연체여부, 기간, 채권자, 채무자의 내용을 확인·조사한다 ... ), 등기원인을 증명하는 서면(예: 매매계약서, 증여계약서 등), 등록세납부 영수필확인서 1통씩과 신청서 부본 2통, 등기의무자(매도인 등), 등기권리자(매수인 등)의 각 주민등록표등본

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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  [물권법]이중보존등기의 효력에 대한 검토

  무효인 보존등기에 기초한 이전등기효력무효인 보존등기에 기초한 이전등기는 무효이고(87다카743), 이에 기초한 근저당권설정등기와 이에 기하여 진행된 경매절차의 경락인명의의 소유권이전등기도 ... 등기신청 단계에만 적용하는 것이므로, 일단 등기신청이 받아 들여져 등기부상 중복등기가 되고 나면 이제는 양등기의 실체관계를 따져서 유효 무효를 결정하여야 한다는 견해이다. ... 절차법설에 의하되, 다만 먼저된 보존등기가 실체적 유효요건을 결하고 뒤에된 보존등기가 실체적 유효요건을 구비하는 경우에는 예외적으로 선등기를 무효로 하고 후등기를 유효로 한다는 견해이다

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25

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  매매

  그러나 매도인이 상당한 담보를 제공한 때에는 그러하지 아니하다.예컨대 매매목적 토지에 저당권설정등기가 경료되어 있거나, 말소등기청구의 소제기, 가처분, 가압류 등이 있으면 매수인은 ... 준용된다고 보아 동조 소정의 담보책임을 진다고 보는 것이 상당하고 민법 제570조에 의한 담보책임을 진다고 할 수 없다.대판 2002.9.4. 2002다11151 매수인이 인수한 근저당채무를 ... 다만 매수인이 대금지급에 관하여 선이행의무를 지는 경우에는 기한이 지난 때로부터 이자를 지급하여야 한다(본조 3문).(4) 매수인의 대금지급거절권제588조 [권리주장자가 있는 경우와

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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  채권자대위권과 채권자취소권의 비교

  연대보증인의 경우 주채무자의 자력과 무관하게 연대보증인 자신을 기준으로 무자력 여부를 판단한다.판례 - 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 ... .- 상속인의 한정승인 또는 상속포기가 없는 동안 상속인의 금전채권자가 국가에 대해 상속등기의 신청을 대위행사하는 경우 상속인 자신이 한정승인 또는 포기를 할 수 있는 기간내에 상속등기를 ... (제404조 제2항 단서) 예컨대 피대위채권의 소멸시효의 중단을 위한 것이거나 보존등기신청을 대위하는 등의 경우가 이에 해당한다.< 채권자취소권 >아직 이행기가 도래하지 않은 채권의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  예를 들어 84. 1. 1 이전에 근저당권이 과다하게 설정되어 있는 주택을 임차하는 경우에는 최우선변제를 받을 수 있는 소액보증금은 300만원 이하이다. ... (제3조의2 제6항) ⑦ 임차인은 제3조의3 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... 이러한 임차인도 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 입주와 주민등록 또는 전입신고를 마쳐야 한다(同法 제8조 제1항 전단).그런데 보증금의 상한액과 보호를 받을 수 있는 보증금 중 일정액의

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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  수지분석

  대한 은행권이나 시공사의 근저당 설정 및 해제비용을 의미한다-보통 PF취급수수료에 포함된다②요즘은 대부분 답보신탁등기로 처리 ... 도지사에게 증명자료를 첨부하여 이의 신청ㅇ 이의신청이 있는 때에는 그 신청을 받은 날부터 15일 이내에 이를 심의하여 그 결과를 서면으로 통보21.근저당 설정 및 해제비용①PF시 사업부지에 ... 건축승인후 심의 신청서를 기간안에 제출하는 것이 절약하는 방법임?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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