"근저당권설정등기신청서" 검색결과 161-180 / 440건

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  [저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

  저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석Ⅰ. 저당의 권리기준설1. 1번저당권기준설2. 경매신청인기준설Ⅱ. ... 저당의 근저당권Ⅳ. 저당의 역저당제도1. 도입경위2. 도입현황3. 제도의 개요1) 무사시노 방식2) 세타가이 방식4. ... 이 규정을 부동산의 경매절차에 적용하여 보면 부동산상에 존재하는 용익물권, 가등기, 가처분등기, 기타의 처분제한의 등기 등은 경매신청인의 등기보다 먼저 등기된 것은 경매의 결과로 소멸할

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

  따라서 귀하는 근저당권 등 제3자의 권리가 설정되지 않은 주택을 임차하여 대항요건을 갖추어 경매절차의 매수인. ... 자로 설정된 선순위 근저당권이 있는 서울 소재 주택을 보증금 3,500만원에 임차하여 주민등록을 마치고 입주하여 거주하고 있습니다. ... 그런데 얼마 전 우연히 위 주택의 등기부등본을 열람해 보고 위 근저당권에 기하여 현재 담보권실행을 위한 경매절차가 진행 중에 있음을 알았습니다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인? 확정일자의 의미 : 임대차의 채권적 의미를 물권적 의미(제3자에 대항)로 전환시키는 역할? ... 즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것이다. ... 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고, 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  주택연금(역모기지론) - 주택연금의 정의와 가입 조건 및 지급방식과 가입절차, 주택염금의 내용과 특징

  다만 자필서명대신 인감날인을 원 하는 경우에는 2부가 필요하다.- 1부는 근저당권 설정을 위해 등기소에 제출하 는데만 사용한다.등기권리증 원본본인 보관근저당권 설정등기에 사용하며, ... 적용주택연금 대상이 아닌 경우- 오피스텔, 상가주택, 상가, 판매 및 영업시설, 전답 등- 부동산 등기부등본상 권리침해(경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)가 있는 경우저당권 ... 1부〃인감증명서 1부또는 2부〃- 약정서류에 ‘자필서명’하는 경우에는 1부만 필요하다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11

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  프랜차이즈의 권리금과 계약 실무의 이해를 돕고자 참조할 자료 PPT 구성

  임대차 기간: 계약서에 기간 명시는 기본임, 영업보장은 길게(5년) 근저당/전세권 설정: 근저당 가치가 없으면 질권에 대한 채권양도, 이행보증보험 증권 기 세입자관리비 정산: 기존 ... 등기부등본: 대법원 홈페이지 열람 가능 건축물 관리대장: 관할 구청에서 열람 가능 토지이용계획 확인서: 관할 구청에서 열람 가능 토지대장: 관할 구청에서 열람 가능레스토랑 프랜차이징5 ... 곳, 영업활동 도와주는 곳 신용카드 매당 신청: 최근 신한은행에서 1일 결재 카드 도입 주류 구매 카드발급 신청 / 신용카드 체크기/전화번호 신청6.

  리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.21

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  안전한 부동산 거래 방법(부동산 공부에 필요한 지침)

  * 근저당권 설정 : 집주인은 주택을 담보로 근저당권을 설정할 수 있는데, 이때 세입자는 근저당권 설정 금액을 꼼꼼히 확인해야 한다. ... 그러므로 전셋집을 계약할 때는 등기부등본과 근저당권 설정의 유무를 정확하게 확인하여 전세 보증금을 보호해야 한다.? ... 예를 들어, 1억 원 주택에 7천만 원의 근저당이 설정되어 있고 전세 보증금이 4천만 원이라면, 근저당권 설정 금액이 보증금보다 커서 나중에 전세금을 온전히 돌려받지 못할 수 있기

  리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.10.16

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  공인중개사 공시법 요약

  등기안해도 발생, 제3자에게 대항하기 위해 등기.특칙-환매특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적-범위-목적-범위-요역지 ... -추가적 공동저당권●근저당권의 등기-다수의 불특정채권을 일정한 한도액까지 담보하는 저당권채권의 최고액-채권자,채무자가 수인인 경우 반드시 단일하게 기록ex)채권최고액 5억원O / 채무자갑에게 ... 설정등기만 기록, 저당권이전의 부기등기는 주등기인 저당권설정등기의 말소에 따라 직권말소저당권이전등기의 등기필정보만 필요하고 설정등기필정보를 제공할필요는 없다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  [창업자금조달과 운영] 창업자금 조달전략 및 조달방법, 창업자금의 운영원칙(창업자금운용) 및 방법

  자금조달의 개요창업자금의 조달은 크게 자기자금과 타인자금으로 구분할 수 있으며, 현금이 아니더라도 현물이나 시설을 서나 부동산 근저당설정을 통한 담보대출을 하기 때문에 타인자금조달 ... 시에 검토해야할 사항 중에서 그래도 우선순동산 근저당설정을 통한 담보대출을 하기 때문에 담보가 필요한 외부자금의 차입시에는 반드시 담보제공능력을 검토하여야 한다.3) 상환목표가 수립되어 ... 이외에 자금조달 시 수반되는 인지대, 감정수수료, 등기비용, 지급보증료 등의 부대비용과 함께 차입에 따라 대응되는 구속성 예금의 가입이 요구되는 경우에는 차입 금리와 예금금리의 격차

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.21

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  주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례

  그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행중에 있다. ... 저당권이 설정된 집을 임차한 경우갑은 이미 저당권이 설정되어 있는 주택을 임차하여 입주후 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다. ... 저당권과 저당권 사이의 임대차갑은 1번 저당권이 설정된 집을 임차하여 입주후 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  도소매 창업절차(창업절차, 창업주의사항, 창업유의사항) PPT, 파워포인트

  , 근저당 , 가압류 ) 도시계획법상 용도 , 철거여부 무허가 , 가건물 계약조건 확인 : 만료 후 재연장 , 아이템 변경 가능여부 , 권리금 처리 등 확정일자 취득 3. ... 일반 창업절차 사업아이템 선정 사업타당성 분석 사업계획서 작성 아이템 정보수집 3-5 개 아이템선정 사업아이템 선정 기초자료조사 사업수행능력 시장성 기술성 수익성 및 경제성 자금수지 ... 및 성장성 의사결정 사업목적 및 방향설정 조직 및 인력계획 제품 및 생산계획 마케팅전략 자금조달 및 운용계획 추정제무재표 작성 상품의 공급처 관련 협회 민간연구기관 소상공인 지원센터

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2016.03.07

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  대지권이미등기집합건물의감정평가

  마무리 되지 않은 관계로 미등기 상태이나 후일 대지권 등기가 될 것이 확실시 되므로, 통상 추가담보 약정으로 추가근저당설정 계약서에 건물소유자의 서명날인을 받아둔 상태에서 근저당권실행동을 ... 저당권설정자가 대지사용권을 취득하고 있었으나 대지권 등기만을 경료하지 않고 있다가 경매신청시점에서 대지권등기가 경료된 경우에는 전유부분에만 설정된 저당권의 효력은 원칙적으로 대지사용권에도 ... 평가명령서상 부동산이 구분건물임에도 대지권의 표시가 없는 경우에는, 저당권설정 당시에 저당권설정자가 대지사용권을 취득하고 있었는지 여부를 조사하여 평가 대상에 포함하여 평가하였는지

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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  소장(유치권부존재확인)

  OO지방법원 OO등기소 접수 제00000호로 채무자를 소외 C, 근저당권자를 원고로 하여 채권최고액을 416,000,000원으로 하는 근저당권설정등기를 경료하였습니다[갑 제1호증의 ... 1 내지 2 각 대출거래약정서, 갑 제2호증 근저당권설정계약서, 갑 제3호증 부동산등기부등본 각 참조].그리고 원고는 위 대출거래약정에 따라 소외 C에 대하여 총 320,000,000원의 ... 체결하였으며, 이후 원고는 위 근저당권설정계약에 의해 이 사건 부동산에 2010. 7. 2.

  서식 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.10.22 | 수정일 2021.03.06

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  일상가사대리권

  원고의 성명을 기재하고 그 옆에 위 인감도장을 날인하고, 위 근저당권설정등기신청을 법무사 aaa에게 위임한다는 내용의 위임장과 원고 불참하에 원고가 위 근저당권설정등기의 등기의무자 ... 원고는 2005. 3.경 sss을 상대로 부동산에 관한 원고 명의의 근저당설정계약서는 sss이 원고의 동의를 받지 않고 위조한 것이므로 위 근저당권설정등기는 원인무효의 등기라고 할 ... 이 사건 부동산에 관하여 피고 앞으로 채권최고액 6억 7,500만원의 근저당권을 설정하기로 하는내용의 근저당권설정계약서(채무자는 sss과 fff이다)를 작성하면서 근저당권설정자란에

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.03

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  부동산 등기신청 위임장

  서울특별시 서초구 서초동 100시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택1층 100㎡2층 100㎡이 상② 등기원인과 그 연월일2007년 9월 1일 근저당권설정계약③ 등 기 의 목 적근저당권설정④⑤ ... 위 부동산 등기신청 및 취하에 관한 모든 행위를 위임한다.또한 복대리인 선임을 허락한다.⑦ 2007년 10월 1일등기신청안내서 - 위임장▣ 위임장 기재요령※ 대부분의 기재사항은 등기신청서의 ... (등기신청서의 해당부분의 내용과 동일하게 기재함)⑤ 위임인란위임하고자 하는 등기신청인의 성명과 주소를 기재하고 날인합니다.

  서식 | 3페이지 | 500원 | 등록일 2015.12.29 | 수정일 2016.01.05

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  생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

  다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 ... 8.21 기준)주택임대차보호법 부칙에 의하면 이 법시행전에 임대주택에 대하여 담보물권을 취득한 자에 대하여는 종전의 규정에 의한다고 규정하고 있어 현행법 시행 전에 부동산에 대하여 근저당권을 ... 군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출하여야 한다.8) 월차임 전환시 산정률- 보증금을

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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  [부동산]부동산 투자 실무 사례

  소유권에 대한 사항 중, 가등기, 명의신탁, 가처분 등.3)을구소유권 이외의 권리에 대한 사항들이 기재. 근저당설정, 저당권설정, 전세권등기, 임대차등기명령, 가압류 등이 표시. ... 대지권이 기재된 집합건물 있으면, 대지권이 설정된 토지에 대지권 등기 전에 토지 만에 대하여 근저당권설정 등기 또는 가등기 등이 되어 있다는 것이므로. ... 집을 계약하기로 결정하고 등기부 등본을 보았더니 1억8천만 원가량의 근저당권이 설정되어 있었습니다.

  리포트 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.01

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  부동산사법-등기제도

  공동신청 : 소유권이 전등기 또는 근저당권설정등기와 같이 법률행위로인한 권리의 특실변경의 경루에는 등기의무자(매도인, 근저당권설정자)와 등기권리자(매수자, 근저당권자)가 본인임을 확인할 ... 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것이 있어서 등기부에 기재된 최고액을 한도로 부동산의 가격에서 담보책임을 지게 되므로 실제 채무액이 얼마인가를 따로 파악하여야 ... 저당권설정 계약을 법률행위로 인한 권리와 득실변경의 경우에 등기를하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.3.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

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  주택임대차 보호법

  기재된 최초의 저당권 설정등기일자를 원칙으로 한다. ... 효력이 없다.(8) 대항력과 근저당권 설정일이 동일한 경우주택임대차보호법상의 대항력은 주택의 인도와 주민등록을 모두 마친 다음날 발생하게 되어 있으므로 대항력을 갖춘 날짜와 저당권 ... 채권을 변제한 후 주택을 임차하였는데 집주인이 그 저당권 을 유용하여 다시 돈을 빌린 경우원래 근저당권은 피담보채무를 변제하면 말소등기를 하지 않더라도 자동적으로 그 효력이 소멸되는

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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  공동저당

  그러나 공동저당 부동산이 5개 이상인 때에는 절차의 번거로움을 피하기 위해 등기신청서에 ‘공동저당 목록’을 첨부함으로써 공동저당관계를 공시할 수 있다.) ... 이유로 근저당권이 실행된 이상, 채권자와 물상보증인 사이의 근저당권 설정계약의 원인관계인 어음거래 약정에 기한 거래는 그로써 종료되고 그 경매 신청 시에 그 피담보채권이 확정된다. ... 제2항은 적용되지 않으므로 후순위(2번) 저당권자인 채권자는 물상보증인 소유 토지에 대하여 자신의 1번 근저당권을 대위 행사할 수 없고, 따라서 물상보증인의 근저당권설정등기는 그

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.29

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  민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

  을구(1) 구성(2) 근저당권설정Ⅳ. 결론1. 소유권의 확인(1) 內容(내용)(2) 效力(효력)2. 근저당 설정Ⅰ. ... 부동산등기법은 대지사용권으로서 건물과 분리하여 처분할 수 없는 것을 대지권이라 규정하고, 등기신청서에 그 권리의 표시를 기재하도록 명시하고 있다.) 우리있다. ... 그리고 임차권은 부동산을 임대차계약 하여 임차인이 취득하는 사용하고 수익할 수 있는 권리이다.(2) 근저당권설정내가 거주하고 있는 집의 경우에는, 근저당권이 설정되어있다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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